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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Valras-Plage
70.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102991236
/ 102991236
Aktenzeichen:
EDEN-T102991236
Land:
FR
Stadt:
Valras-Plage
Postleitzahl:
34350
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
62 m²
Größe des Grundstücks:
150 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Béziers | 2.547 EUR | 2.556 EUR |
| Agde | 4.127 EUR | 3.833 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.580 EUR | - |
| Narbonne | 2.894 EUR | 2.677 EUR |
| Magalas | 2.512 EUR | - |
| Montagnac | 2.107 EUR | - |
| Sigean | 2.005 EUR | - |
| Paulhan | 2.803 EUR | - |
| Sète | 5.084 EUR | 4.632 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.843 EUR | 4.026 EUR |
| Balaruc-les-Bains | - | 5.009 EUR |
| Département Hérault | 3.158 EUR | 4.189 EUR |
Ausschließlich, besetzter Terminverkauf, Dame von 82 Jahren und Mann von 85 Jahren.
In der Stadt Valras-Plage, einem beliebten Badeort in Biterrois, 650 m vom Strand entfernt (8 Minuten zu Fuß).
T3 Haus von 62 m² Wohnfläche, mit Veranda, kleiner Garage und Parkplatz.
Patrimoniale Vorteile der Investition: Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung im Vergleich zum Wert der Immobilie im Vollbesitz, der auf 210.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Nutzungsdauer durch den Verkäufer trägt der Anleger weder Reparaturen noch routinemäßige Wartungsarbeiten noch die Hausmüllsteuer. Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen; bei Bedarf die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren; Erfassung des Kapitalgewinns, der beim Wiederverkauf mechanisch realisiert wird...
Finanzielle Bedingungen: Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen: Erstzahlung: 70.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, und monatliche Zahlung von 566 Euro, nicht indexiert, über 10 Jahre.
Konkret haben Sie 137.920 Euro für die Immobilie bezahlt.
Ermäßigte Notargebühren: Sie werden auf den genutzten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert des vollen Eigentums berechnet.
Kontaktieren Sie Bertrand GALINDO unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bertrand GALINDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter der SAS Propriétés-privées.com, eingetragen bei der RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BÉZIERS 819 349 028 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, vente à terme occupé, dame de 82 ans et homme de 85 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Versement initial : 70 000 euros honoraires charge vendeur inclus et mensualité de 566 euros, non indexée, sur 10 ans.
Concrètement vous aurez payé le bien au final 137 920 euros.
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - . Investieren Sie in Ihre Zukunft.
Ausschließlich, besetzter Terminverkauf, Dame von 82 Jahren und Mann von 85 Jahren.
In der Stadt Valras-Plage, einem beliebten Badeort in Biterrois, 650 m vom Strand entfernt (8 Minuten zu Fuß).
T3 Haus von 62 m² Wohnfläche, mit Veranda, kleiner Garage und Parkplatz.
Patrimoniale Vorteile der Investition: Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung im Vergleich zum Wert der Immobilie im Vollbesitz, der auf 210.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Nutzungsdauer durch den Verkäufer trägt der Anleger weder Reparaturen noch routinemäßige Wartungsarbeiten noch die Hausmüllsteuer. Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen; bei Bedarf die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren; Erfassung des Kapitalgewinns, der beim Wiederverkauf mechanisch realisiert wird...
Finanzielle Bedingungen: Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen: Erstzahlung: 70.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, und monatliche Zahlung von 566 Euro, nicht indexiert, über 10 Jahre.
Konkret haben Sie 137.920 Euro für die Immobilie bezahlt.
Ermäßigte Notargebühren: Sie werden auf den genutzten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert des vollen Eigentums berechnet.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bertrand GALINDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter der SAS Propriétés-privées.com, eingetragen bei der RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BÉZIERS 819 349 028 - . Investeer in je toekomst.
Exclusief, bezette termijnverkoop, dame van 82 jaar en man van 85 jaar.
In de stad Valras-Plage, een populaire badplaats in Biterrois, op 650 m van het strand (8 minuten lopen).
T3 huis van 62 m² woonoppervlak, met veranda, kleine garage en parkeerplaats.
Patrimoniale voordelen van de investering: Profiteer van een onmiddellijke vermindering ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in volle eigendom, geschat op 210.000 euro. Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Tijdens de periode van bewoning door de verkoper draagt de belegger immers geen reparaties of routineonderhoud, noch de belasting op huishoudelijk afval. Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van vrijgave, waarbij de koper de keuze krijgt om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te verdienen; zo nodig anticiperen op de overdracht ervan tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen; het vastleggen van de meerwaarde die mechanisch wordt gerealiseerd bij wederverkoop...
Financiële voorwaarden: De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: Eerste betaling: 70.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper inbegrepen en maandelijkse betaling van 566 euro, niet-geïndexeerd, over 10 jaar.
Concreet heb je dan 137.920 euro betaald voor de woning.
Verlaagde notariskosten: ze worden berekend op de bewoonde waarde van het onroerend goed en niet op de waarde in volle eigendom.
Neem contact op met Bertrand GALINDO op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bertrand GALINDO, handelend onder het statuut van handelsagent van SAS Propriétés-privées.com, geregistreerd bij de RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Professionele kaart CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BÉZIERS 819 349 028 - . Invest in your future.
Exclusively, occupied forward sale, lady of 82 years old and man of 85 years old.
In the town of Valras-Plage, a popular seaside resort in Biterrois, 650 m from the beach (8 min walk).
T3 house of 62 m² of living space, with veranda, small garage and parking space.
Patrimonial advantages of the investment: Benefit from an immediate reduction compared to the value of the property in full ownership estimated at 210,000 euros. Develop your assets without risk, without rental management and at a lower cost. Indeed, during the period of occupation by the seller, the investor does not bear any repairs or routine maintenance, nor the household waste tax. Benefit from the use of the property at the time of its release, offering the buyer the choice of occupying it or earning regular rental income; anticipate its transfer if necessary, at a lower cost, with reduced transfer taxes; capturing the capital gain mechanically realized on resale...
Financial terms: The purchase is made according to the following payment terms: Initial payment: 70,000 euros agency fees paid by the seller included and monthly payment of 566 euros, non-indexed, over 10 years.
In concrete terms, you will have paid 137,920 euros for the property.
Reduced Notary fees: they are calculated on the occupied value of the property and not on the value in full ownership.
Contact Bertrand GALINDO at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bertrand GALINDO, acting under the status of commercial agent of SAS Propriétés-privées.com, registered with the RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bertrand GALINDO (EI) Commercial Agent - RSAC number: BÉZIERS 819 349 028 - . Investera i din framtid.
Exklusivt, upptagen terminsförsäljning, dam på 82 år gammal och man på 85 år.
I staden Valras-Plage, en populär badort i Biterrois, 650 m från stranden (8 min promenad).
T3 hus på 62 m² boyta, med veranda, litet garage och parkeringsplats.
Patrimoniella fördelar med investeringen: Dra nytta av en omedelbar minskning jämfört med värdet på fastigheten i full ägande uppskattad till 210 000 euro. Utveckla dina tillgångar utan risk, utan hyresförvaltning och till en lägre kostnad. Under den period då säljaren är anställd står investeraren inte för några reparationer eller rutinunderhåll och inte heller för skatt på hushållsavfall. Dra nytta av användningen av fastigheten vid tidpunkten för dess frisläppande, vilket ger köparen valet att ockupera den eller tjäna regelbundna hyresintäkter; föregripa dess överföring vid behov, till en lägre kostnad, med sänkta överföringsskatter; Fånga upp realisationsvinsten som realiseras mekaniskt vid vidareförsäljning...
Finansiella villkor: Köpet görs enligt följande betalningsvillkor: Initial betalning: 70 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren ingår och månadsbetalning på 566 euro, ej indexerad, över 10 år.
Konkret kommer du att ha betalat 137 920 euro för fastigheten.
Reducerade notarieavgifter: de beräknas på det ockuperade värdet av fastigheten och inte på värdet i full äganderätt.
Kontakta Bertrand GALINDO på ... eller via e-post på ...
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Bertrand GALINDO, som agerar i egenskap av handelsagent för SAS Propriétés-privées.com, registrerad hos RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Yrkeskort CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BÉZIERS 819 349 028 - .