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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Évian-les-Bains

1.400.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

12 Z
7 Ba
4 Schla
355
Grund 2.043
Aktenzeichen: EDEN-T102970950 / 102970950
Charming Chalet with Pool near Châtel in SavoieA Prestige Residence in the Heart of the Abondance Valley at 900m altitude: With family or friends, this extraordinary refuge will allow you to share the most coveted moments, those that cannot be experienced halfway. A dream setting: This life-size chalet, located at the end of a cul-de-sac, offers a panoramic view of the Abondance valley, nestled between lakes and mountains, in the Savoie region. The traditional structure of this former stone farm, topped with a slate roof, gives this 7-bedroom home authentic charm. Here materials are key, while integrating modern comfort. Renovated in 2010, it features two living spaces totaling 355 m², oriented to the south for optimal sunshine all year round. For those who enjoy the great outdoors, various terraces, including one covered, offer a panoramic view with complete privacy, for the most authentic moments. A spacious and functional layout: At the generous entrance of the ground floor, discover 5 bedrooms and several bathrooms. The garden level houses a master suite with its own bathroom, a double living room with a fireplace, and a fully equipped kitchen. Spacious living areas for dining, chatting, or relaxing, everything here revolves around a core value: happiness. Upstairs, an independent three-room apartment with a mezzanine completes the whole. The property also includes a cellar, a garage, and a carport. Pool, jacuzzi and potential Gîte/Guest Rooms: The presence of a heated outdoor pool and a jacuzzi adds a touch of luxury to this property. Its tourist potential is undeniable, with the possibility of transforming the two living areas into a single lot, offering an ideal opportunity for a gîte or guest rooms. The south-facing living areas create a warm and bright atmosphere. An exceptional property in Savoie: With 12 rooms without any overlooking, an exceptional view in a dream setting, this property is ideally located just 10 minutes from Abondance, 25 minutes from Châtel and the ski resorts of the Portes du Soleil, 20 minutes from Évian, and 25 minutes from Thonon-les-Bains, providing quick access to all amenities. Geneva International Airport is 1h20 away, and Switzerland is accessible in 30 minutes. A naturally elegant charm: This exceptional residence embodies a lifestyle where tradition meets modernity, offering attractive tourist potential. With its luxury amenities and strategic location, this enchanting chalet will appeal to lovers of the mountains and tranquility, offering a unique experience in Savoie. Both accessible and secretly positioned, this property showcases a life filled with moments full of light between woods, vegetation, and stones. There’s no doubt, this chalet, with its sweetness of life, reflects sophisticated simplicity, in winter as well as summer. Here, nature invites you to celebrate yours. Full file available upon request. Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 752 587 550 - .This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmant Chalet avec Piscine près de Châtel en Savoie
Une Résidence de Prestige au Coeur de la Vallée d'Abondance à 900m d'altitude :
En famille ou entre amis, ce repère hors du commun vous fera partager les moments les plus enviés, ceux qui ne se vivent pas qu'à moitié.
Un décors de rêve :
Ce chalet grandeur nature, située au fond d'une impasse, offre une vue panoramique sur la vallée d'Abondance, entre lacs et montagnes, dans la région de Savoie. La structure traditionnelle de cette ancienne ferme en pierres de taille, surmontée d'une toiture en lauze, confère à cette demeure de 7 chambres un charme authentique. Ici la matière est mère, tout en intégrant le confort moderne.
Rénovée en 2010, elle propose deux espaces de vie d'une superficie totale de 355 m², orientés plein Sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Pour ceux qui aiment profiter du grand air, différentes terrasses, dont une couverte, offrent une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, pour les plus authentiques des moments.
Un aménagement spacieux et fonctionnel :
A l'entrée généreuse du rez-de-chaussée, découvrez 5 chambres et plusieurs salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec sa salle de bains privative, un salon-séjour double avec cheminée et une cuisine équipée. Des pièces à vivre spacieuses, pour manger, papoter ou chiller, ici tout s'organise autour d'une valeur maîtresse : le bonheur. A l'étage, un appartement indépendant de trois pièces avec mezzanine complète l'ensemble. La propriété comprend également une cave, un garage et un carport.
Piscine, jacuzzi et potentiel Gîte/Chambres d'hôtes :
La présence d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi confère une touche de luxe à cette propriété. Son potentiel touristique est indéniable, avec la possibilité de transformer les deux espaces de vie en un lot unique, offrant une opportunité idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Les espaces de vie exposés au sud créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Un bien d'exception en Savoie :
Avec 12 pièces sans vis-à-vis, une vue exceptionnelle dans un décors de rêve, cette propriété est idéalement située à seulement 10 min d'Abondance, 25 min de Châtel et des stations de ski des Portes du Soleil, 20 min d'Évian, et 25 min de Thonon-les-Bains, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'aéroport international de Genève est à 1h20, et la Suisse est accessible en 30 min.
Un charme naturellement élégant :
Cette demeure d'exception incarne un art de vivre où tradition et modernité se rencontrent, offrant un potentiel touristique attractif. Avec ses équipements de luxe et son emplacement stratégique, ce chalet enchanteur séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité, proposant une expérience unique en Savoie.
A la fois accessible et secrètement positionné, cette propriété fait la part belle à une vie bercée de moments remplis de lumières entre bois, végétation et pierres. Nul doute, ce chalet à la douceur de vivre reflète la simplicité sophistiquée, hiver comme été. Ici, la nature vous invite à célébrer la vôtre.
Dossier complet sur demande
Charming Chalet with Pool near Châtel in SavoieA Prestige Residence in the Heart of the Abondance Valley at 900m altitude: With family or friends, this extraordinary refuge will allow you to share the most coveted moments, those that cannot be experienced halfway. A dream setting: This life-size chalet, located at the end of a cul-de-sac, offers a panoramic view of the Abondance valley, nestled between lakes and mountains, in the Savoie region. The traditional structure of this former stone farm, topped with a slate roof, gives this 7-bedroom home authentic charm. Here materials are key, while integrating modern comfort. Renovated in 2010, it features two living spaces totaling 355 m², oriented to the south for optimal sunshine all year round. For those who enjoy the great outdoors, various terraces, including one covered, offer a panoramic view with complete privacy, for the most authentic moments. A spacious and functional layout: At the generous entrance of the ground floor, discover 5 bedrooms and several bathrooms. The garden level houses a master suite with its own bathroom, a double living room with a fireplace, and a fully equipped kitchen. Spacious living areas for dining, chatting, or relaxing, everything here revolves around a core value: happiness. Upstairs, an independent three-room apartment with a mezzanine completes the whole. The property also includes a cellar, a garage, and a carport. Pool, jacuzzi and potential Gîte/Guest Rooms: The presence of a heated outdoor pool and a jacuzzi adds a touch of luxury to this property. Its tourist potential is undeniable, with the possibility of transforming the two living areas into a single lot, offering an ideal opportunity for a gîte or guest rooms. The south-facing living areas create a warm and bright atmosphere. An exceptional property in Savoie: With 12 rooms without any overlooking, an exceptional view in a dream setting, this property is ideally located just 10 minutes from Abondance, 25 minutes from Châtel and the ski resorts of the Portes du Soleil, 20 minutes from Évian, and 25 minutes from Thonon-les-Bains, providing quick access to all amenities. Geneva International Airport is 1h20 away, and Switzerland is accessible in 30 minutes. A naturally elegant charm: This exceptional residence embodies a lifestyle where tradition meets modernity, offering attractive tourist potential. With its luxury amenities and strategic location, this enchanting chalet will appeal to lovers of the mountains and tranquility, offering a unique experience in Savoie. Both accessible and secretly positioned, this property showcases a life filled with moments full of light between woods, vegetation, and stones. There’s no doubt, this chalet, with its sweetness of life, reflects sophisticated simplicity, in winter as well as summer. Here, nature invites you to celebrate yours. Full file available upon request. Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 752 587 550 - .This description has been automatically translated from French.
Aktenzeichen: EDEN-T102970950
Land: FR
Stadt: Evian Les Bains
Postleitzahl: 74500
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 355
Größe des Grundstücks: 2.043
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4

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