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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-André-de-Lidon
546.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102943472
/ 102943472
Aktenzeichen:
EDEN-T102943472
Land:
FR
Stadt:
Saint-Andre-De-Lidon
Postleitzahl:
17260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
234 m²
Größe des Grundstücks:
2.590 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Gémozac | 1.188 EUR | - |
| Cozes | 1.317 EUR | - |
| Mortagne-sur-Gironde | 1.507 EUR | - |
| Pons | 1.338 EUR | - |
| Saujon | 2.069 EUR | - |
| Saintes | 1.647 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3.270 EUR | - |
| Département Charente-Maritime | 1.529 EUR | - |
| Royan | 3.289 EUR | 3.934 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 4.196 EUR | 4.210 EUR |
| Jonzac | 1.262 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1.352 EUR | - |
With a living area of approximately 214 m², the spacious and functional interior impresses with its characterful materials, such as exposed stone and beams, creating a warm and welcoming atmosphere.
A Home Designed for Comfort:
Ground Floor:
An entrance with a hallway.
A separate toilet.
A cozy living room with exposed beams and a wood-burning stove.
A dining room with an insert fireplace.
A spacious and functional kitchen.
A pantry.
A master suite with a private bathroom and toilet.
An office.
First Floor:
Three large, bright bedrooms with unobstructed views of the surroundings.
An additional bathroom and a third toilet.
Annex: An independent chalet of approximately 20 m², comprising a main room, a bathroom, and a toilet, ideal for hosting guests or creating an independent workspace.
Outdoor Spaces Designed for Relaxation and Enjoyment:
This property spans stunning outdoor areas, offering a peaceful and harmonious living environment:
A perfectly integrated swimming pool, surrounded by a meticulously maintained garden.
A pool house converted into a summer kitchen, perfect for outdoor meals or summer evenings.
A large, lush garden—a true haven of peace inviting relaxation and family leisure activities.
Outbuildings and two garages providing a total area of approximately 107 m², perfect for storing vehicles, equipment, or setting up a workshop.
Modern and Eco-Friendly Features:
This home is equipped with modern amenities for optimal comfort:
Central vacuum system, water softener, borehole, well, air/water heat pump (installed in 2020) for enhanced energy efficiency, photovoltaic panels...
Ideally Located:
This property offers an exceptional quality of life by combining tranquility with proximity to amenities, all just a short distance from the Atlantic coastline.
Approximate Areas*:
Land: 2,590 m²
Main House: 214 m²
Chalet: 20 m²
Outbuildings: 107 m²
*Surfaces are approximate and non-contractual. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette magnifique propriété, située dans un environnement calme et privilégié à Saint-André-de-Lidon, offre un parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à proximité des plages de l'Atlantique. Cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Avec une surface habitable d’environ 214 m², l’intérieur spacieux et fonctionnel séduit par ses matériaux de caractère tels que les pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison pensée pour le confort :
Rez-de-chaussée
Une entrée avec dégagement.
Un WC indépendant.
Un salon chaleureux avec poutres apparentes et un poêle à bois
Une salle à manger dotée d’une cheminée insert
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Un cellier
Une suite parentale avec salle d’eau et WC
Un bureau
Étage :
Trois grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur les environs.
Une salle d’eau supplémentaire et un troisième WC.
Annexe :
Un chalet indépendant d’environ 20 m², comprenant une pièce principale, une salle d’eau et un WC, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail indépendant.
Des extérieurs conçus pour la détente et le plaisir :
Cette propriété s’étend sur de magnifiques espaces extérieurs, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux :
Une piscine parfaitement intégrée, entourée d’un jardin soigneusement entretenu.
Un pool-house aménagé en cuisine d’été, idéal pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales.
Un grand jardin verdoyant, véritable havre de paix, invitant à la détente et aux loisirs en famille.
Des dépendances et deux garages offrant une surface totale d'environ 107m², parfaits pour stocker vos véhicules, équipements ou aménager un atelier.
Des prestations modernes et écologiques :
Cette maison bénéficie d’équipements modernes pour un confort optimal :
Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, forage, puits, pompe à chaleur air/eau (installée en 2020) pour une efficacité énergétique accrue, panneaux photovoltaïques...
Idéalement située, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle en alliant tranquillité et proximité des commodités, le tout à proximité du littoral Atlantique.
Surfaces* :
Terrain : 2590m²
Maison : 214m²
Chalet : 20m²
Dépendances :107m²
*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles This magnificent property, located in a peaceful and privileged setting in Saint-André-de-Lidon, offers a perfect balance between authentic charm and modern comfort. Ideal for a large family or those seeking serenity close to the Atlantic beaches, this home is a true invitation to the art of living.
With a living area of approximately 214 m², the spacious and functional interior impresses with its characterful materials, such as exposed stone and beams, creating a warm and welcoming atmosphere.
A Home Designed for Comfort:
Ground Floor:
An entrance with a hallway.
A separate toilet.
A cozy living room with exposed beams and a wood-burning stove.
A dining room with an insert fireplace.
A spacious and functional kitchen.
A pantry.
A master suite with a private bathroom and toilet.
An office.
First Floor:
Three large, bright bedrooms with unobstructed views of the surroundings.
An additional bathroom and a third toilet.
Annex: An independent chalet of approximately 20 m², comprising a main room, a bathroom, and a toilet, ideal for hosting guests or creating an independent workspace.
Outdoor Spaces Designed for Relaxation and Enjoyment:
This property spans stunning outdoor areas, offering a peaceful and harmonious living environment:
A perfectly integrated swimming pool, surrounded by a meticulously maintained garden.
A pool house converted into a summer kitchen, perfect for outdoor meals or summer evenings.
A large, lush garden—a true haven of peace inviting relaxation and family leisure activities.
Outbuildings and two garages providing a total area of approximately 107 m², perfect for storing vehicles, equipment, or setting up a workshop.
Modern and Eco-Friendly Features:
This home is equipped with modern amenities for optimal comfort:
Central vacuum system, water softener, borehole, well, air/water heat pump (installed in 2020) for enhanced energy efficiency, photovoltaic panels...
Ideally Located:
This property offers an exceptional quality of life by combining tranquility with proximity to amenities, all just a short distance from the Atlantic coastline.
Approximate Areas*:
Land: 2,590 m²
Main House: 214 m²
Chalet: 20 m²
Outbuildings: 107 m²
*Surfaces are approximate and non-contractual.