259.975 EUR
259.975 EUR
249.750 EUR
211.000 EUR
213.000 EUR
Dès l'entrée, une vaste pièce agrémentée d'un grand placard avec miroir, vous accueille, alliant praticité et esthétique.
La double pièce de vie de 35 m2 est un véritable coup de coeur : parquet massif patiné par le temps, hauteur sous plafond impressionnante et, surtout un somptueux bow-window qui ajoute une touche unique et intemporelle. Cet élément architectural invite la lumière à danser dans l'espace tout en devenant un véritable point focal de décoration. Un plaisir rare pour les amoureux de l'ancien et des intérieurs d'exception.
La cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, promet de devenir le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en toute tranquilité. La chambre invite à la détente tandis que la salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche assure un confort optimal.
Besoin d'une deuxième chambre ou d'un espace bureau ? L'agencement actuel permet d'adapter facilement une partie de l'espace de vie à vos besoins tout en harmonie.
Situé au coeur de Lorient, cet appartement exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, et des meilleures adresses de la ville. Il séduira les amateurs d'intérieurs au cachet préservé et les passionnés d'une décoration où l'ancien dialogue avec le contemporain.
Pour les amateurs de mobilité douce, l'immeuble dispose d'un local vélo, idéal pour profiter des déplacements en ville.
Enfin, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à la gare, idéale pour vos déplacements professionnels ou vos escapades vers la capitale.
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 500 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2145.51 et 2145.51 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 348 805 Lorient
RCP 7826489 Aréas In a character building, this T3 apartment of 86 m2 elegantly combines the charm of the old with a refined atmosphere. It offers a unique living environment, ideal for lovers of authenticity and distinction.Upon entering, a spacious room adorned with a large mirrored closet welcomes you, combining practicality and aesthetics.The double living room of 35 m2 is a true favorite: time-worn solid wood flooring, impressive ceiling height, and above all, a sumptuous bow-window that adds a unique and timeless touch. This architectural element invites light to dance in the space while becoming a true focal point of decoration. A rare pleasure for lovers of the old and exceptional interiors.The spacious and functional independent kitchen promises to become the perfect place to whip up delicious meals in complete tranquility. The bedroom invites relaxation while the bathroom, equipped with both a bathtub and a shower, ensures optimal comfort.Need a second bedroom or an office space? The current layout allows you to easily adapt part of the living space to your needs, all in harmony.Situated in the heart of Lorient, this exceptional apartment benefits from a privileged location, close to shops, transport, and the best addresses in the city. It will appeal to those who appreciate interiors with preserved character and enthusiasts of decoration where the old dialogues with the contemporary.For lovers of soft mobility, the building has a bike storage room, ideal for enjoying city trips.Finally, this apartment benefits from a strategic location, providing quick access to the train station, perfect for your professional travels or getaways to the capital.Fees included of 5.76% charged to the buyer. Price excluding fees 234,500 €. In a co-ownership of 28 lots. Average share of the estimated budget 1,548 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2,145.51 and 2,145.51 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your LLOYD DAVIS advisor: Nathalie CHAKER Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 AréasThis description has been automatically translated from French.