DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pornic
1.575.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102861504
/ 102861504
Aktenzeichen:
EDEN-T102861504
Land:
FR
Stadt:
Pornic
Postleitzahl:
44210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
4.357 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
2
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Pornichet | 5.509 EUR | 6.708 EUR |
| Le Pouliguen | 5.996 EUR | - |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Saint-Jean-de-Monts | 3.390 EUR | 4.043 EUR |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4.102 EUR | 4.133 EUR |
Located in Pornic, close to the sea, the city center, and shopping centers, this exceptional property consists of a superb atypical house and a guest house that will seduce you with their many qualities and undeniable charm, in the idyllic setting of a landscaped park of over 4000 m2.
Derived from an 18th-century building that has been completely redesigned, the main house facing west and with a floor area of approximately 270 m2, has 9 rooms and extends over 3 levels for optimal comfort. On the ground floor, covering nearly 75 m2, the cathedral living room with its large fireplace and an office space is bathed in light. It opens onto the billiard room and also provides access to the master suite of 40 m2, with its dressing room, bathroom, and toilet. On the two upper levels, there are 4 bedrooms, a bathroom with toilet, a second bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
With its wooden facades harmoniously integrated into the park and independent access, the south-facing guest house extends over 80 m2 and includes a living room with fireplace opening onto an open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The whole space is also filled with light.
The landscaped park of 4300 m2, at the end of which the heated swimming pool and its pool house are located, will delight both children and adults. They invite you to relax and find serenity, a true haven of peace in nature.
A magnificent perfectly preserved 18th-century dovecote adds the finishing touch to this exceptional property in good general condition and well-maintained.
Finally, a 68 m2 garage and 4 indoor parking spaces offer convenience and comfort for everyday living.
The TGV train station is less than 20 minutes away, and Nantes Atlantique airport is 40 minutes away, ensuring optimal accessibility to the property.
Sale price: €1,575,000, agency fees included and the responsibility of the seller. Mehr anzeigen Weniger anzeigen **EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DANS PARC ARBORÉ PAYSAGER **
Située à Pornic, proche de la mer, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété d'exception se compose d’une superbe maison atypique et d’une maison d’amis, qui vous séduiront par leurs nombreuses qualités et leur charme indéniable, dans le cadre idyllique d’un parc paysager de plus de 4000 m2.
Issue d'un bâtiment du 18ème siècle totalement repensé, la maison principale orientée à l’ouest et d’une surface au sol d’environ 270 m2, compte 9 pièces et se déploie sur 3 niveaux pour un confort optimal. Au rez de chaussée sur près de 75 m2, le séjour cathédral avec sa grande cheminée et un espace bureau est baigné de lumière. Il ouvre sur la salle de billard et donne également accès à la suite parentale de 40 m2, avec et son dressing, sa salle de bains et un wc. Aux deux niveaux supérieurs, on compte 4 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde salle de bains, un wc séparé et la buanderie.
Avec ses façades recouvertes de bois l’intégrant harmonieusement dans le parc et un accès autonome, la maison d’amis orientée au sud, s’étend sur 80 m2 et compte un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble est également baigné de lumière.
Le parc arboré paysager de 4300 m2, au fond duquel prennent place la piscine chauffée et son pool house, feront le bonheur des petits et des grands. Ils vous invitent à la détente et à la sérénité. Un véritable havre de paix en pleine nature.
Un magnifique pigeonnier du 18ème siècle parfaitement conservé, donne sa touche finale à ce bien d’exception en bon état général et bien entretenu.
Enfin, un garage de 68 m2 et 4 places de stationnement intérieur, offrent praticité et confort au quotidien.
La gare TGV à moins de 20 minutes et l’aéroport de Nantes Atlantique à 40 minutes, garantissent une accessibilité optimale à l’ensemble.
Prix de vente : 1 575 000 €, honoraire agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris **EXCLUSIVE EXCEPTIONAL PROPERTY IN A LANDSCAPED PARK**
Located in Pornic, close to the sea, the city center, and shopping centers, this exceptional property consists of a superb atypical house and a guest house that will seduce you with their many qualities and undeniable charm, in the idyllic setting of a landscaped park of over 4000 m2.
Derived from an 18th-century building that has been completely redesigned, the main house facing west and with a floor area of approximately 270 m2, has 9 rooms and extends over 3 levels for optimal comfort. On the ground floor, covering nearly 75 m2, the cathedral living room with its large fireplace and an office space is bathed in light. It opens onto the billiard room and also provides access to the master suite of 40 m2, with its dressing room, bathroom, and toilet. On the two upper levels, there are 4 bedrooms, a bathroom with toilet, a second bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
With its wooden facades harmoniously integrated into the park and independent access, the south-facing guest house extends over 80 m2 and includes a living room with fireplace opening onto an open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The whole space is also filled with light.
The landscaped park of 4300 m2, at the end of which the heated swimming pool and its pool house are located, will delight both children and adults. They invite you to relax and find serenity, a true haven of peace in nature.
A magnificent perfectly preserved 18th-century dovecote adds the finishing touch to this exceptional property in good general condition and well-maintained.
Finally, a 68 m2 garage and 4 indoor parking spaces offer convenience and comfort for everyday living.
The TGV train station is less than 20 minutes away, and Nantes Atlantique airport is 40 minutes away, ensuring optimal accessibility to the property.
Sale price: €1,575,000, agency fees included and the responsibility of the seller.