374.000 EUR
2 Z
37 m²
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement situé dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, ce deux-pièces de 36 m2 offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans le quartier historique de la ville. Niché au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2022, il conjugue à merveille authenticité et modernité, dans un environnement prisé à deux pas des commerces, des lieux culturels et des ruelles animées. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Les matériaux nobles, comme le parquet en bois clair, apportent une touche naturelle et élégante à cet espace baigné de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, intégrée avec style et parfaitement équipée, s'harmonise avec l'ensemble et invite à des moments de convivialité. Un sas discret mène à l'espace nuit, véritable havre de sérénité. Cette pièce, décorée avec raffinement, dispose d'une salle d'eau privative aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Entièrement rénové et vendu meublé avec soin, cet appartement propose des volumes optimisés et des équipements modernes pour un confort immédiat. Ce bien unique, au coeur de l'effervescence et du charme d'Aix-en-Provence, offre une immersion totale dans l'art de vivre provençal. Une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement rare et clé en main au sein de l'un des centres-villes les plus recherchés. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 950 euros par an Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Features:
- Balcony Ideally located in the hyper-center of Aix-en-Provence, this two-room apartment of 36 m2 offers a rare opportunity to acquire a property in the historic district of the city. Nestled on the first floor of an old building completely renovated in 2022, it wonderfully combines authenticity and modernity, in a popular environment a stone's throw from shops, cultural venues and lively streets. As soon as you enter, the living room seduces with its warm atmosphere and neat finishes. Noble materials, such as light wood parquet flooring, bring a natural and elegant touch to this space bathed in light thanks to a double East-West exposure. The open-plan kitchen, stylishly integrated and perfectly equipped, harmonizes with the whole and invites you to moments of conviviality. A discreet airlock leads to the sleeping area, a true haven of serenity. This room, decorated with refinement, has a private bathroom with clean lines and top-of-the-range services. Completely renovated and sold furnished with care, this apartment offers optimized volumes and modern equipment for immediate comfort. This unique property, in the heart of the effervescence and charm of Aix-en-Provence, offers a total immersion in the Provençal art of living. A valuable opportunity for those looking for a pied-à-terre or a rare, turnkey investment within one of the most sought-after city centers. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 680 euros and 950 euros per year Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Annual charges: 600 euros.
Features:
- Balcony Diese Zweizimmerwohnung von 36 m2 befindet sich in idealer Lage im Hyperzentrum von Aix-en-Provence und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Viertel der Stadt zu erwerben. Eingebettet in den ersten Stock eines alten, im Jahr 2022 komplett renovierten Gebäudes, verbindet es auf wunderbare Weise Authentizität und Modernität in einer beliebten Umgebung, nur einen Steinwurf von Geschäften, kulturellen Veranstaltungsorten und belebten Straßen entfernt. Sobald Sie eintreten, verführt das Wohnzimmer mit seiner warmen Atmosphäre und gepflegten Oberflächen. Edle Materialien wie helles Holzparkett verleihen diesem lichtdurchfluteten Raum dank einer doppelten Ost-West-Ausrichtung eine natürliche und elegante Note. Die offene, stilvoll integrierte und perfekt ausgestattete Küche harmoniert mit dem Ganzen und lädt zu geselligen Momenten ein. Eine diskrete Luftschleuse führt in den Schlafbereich, eine wahre Oase der Ruhe. Dieses Zimmer ist mit Raffinesse eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad mit klaren Linien und erstklassigem Service. Komplett renoviert und mit Sorgfalt möbliert verkauft, bietet diese Wohnung optimierte Volumina und moderne Ausstattung für sofortigen Komfort. Dieses einzigartige Anwesen im Herzen der Lebendigkeit und des Charmes von Aix-en-Provence bietet ein vollständiges Eintauchen in die provenzalische Lebenskunst. Eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen, die ein Pied-à-Terre oder eine seltene, schlüsselfertige Investition in einem der begehrtesten Stadtzentren suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 680 Euro und 950 Euro pro Jahr Miteigentum an 6 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 600 Euro.
Features:
- Balcony Идеално разположен в хиперцентъра на Екс ан Прованс, този двустаен апартамент от 36 м2 предлага рядка възможност за придобиване на имот в историческия квартал на града. Сгушен на първия етаж на стара сграда, напълно реновирана през 2022 г., той чудесно съчетава автентичност и модерност, в популярна среда на един хвърлей от магазини, културни места и оживени улици. Веднага щом влезете, холът съблазнява със своята топла атмосфера и спретнат завършек. Благородните материали, като паркет от светло дърво, внасят естествен и елегантен щрих в това пространство, окъпано в светлина, благодарение на двойното изложение изток-запад. Кухнята с отворен план, стилно интегрирана и перфектно оборудвана, хармонира с цялото и ви кани към моменти на веселие. Дискретен въздушен шлюз води до зоната за спане, истинско убежище на спокойствието. Тази стая, декорирана с изисканост, разполага със самостоятелна баня с чисти линии и първокласни услуги. Напълно реновиран и продаван обзаведен с грижа, този апартамент предлага оптимизирани обеми и модерно оборудване за незабавен комфорт. Този уникален имот, в сърцето на избухливостта и очарованието на Екс ан Прованс, предлага пълно потапяне в провансалското изкуство на живота. Ценна възможност за тези, които търсят pied-à-terre или рядка инвестиция до ключ в един от най-търсените градски центрове. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B . Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 680 евро и 950 евро годишно Съсобственост на 6 обособени обекта (не е в ход процедура). Годишни такси: 600 евро.
Features:
- Balcony Idealmente situato nell'ipercentro di Aix-en-Provence, questo bilocale di 36 m2 offre una rara opportunità di acquisire una proprietà nel quartiere storico della città. Adagiato al primo piano di un antico palazzo completamente ristrutturato nel 2022, coniuga meravigliosamente autenticità e modernità, in un ambiente popolare a due passi da negozi, luoghi culturali e strade animate. Appena entrati, il soggiorno seduce con la sua atmosfera calda e le finiture pulite. Materiali nobili, come il parquet in legno chiaro, donano un tocco naturale ed elegante a questo spazio inondato di luce grazie a una doppia esposizione Est-Ovest. La cucina a vista, elegantemente integrata e perfettamente attrezzata, si armonizza con l'insieme e invita a momenti di convivialità. Una discreta camera di compensazione conduce alla zona notte, una vera e propria oasi di serenità. Questa camera, arredata con raffinatezza, dispone di un bagno privato dalle linee pulite e dai servizi di alta gamma. Completamente ristrutturato e venduto arredato con cura, questo appartamento offre volumi ottimizzati e attrezzature moderne per un comfort immediato. Questa proprietà unica, nel cuore dell'effervescenza e del fascino di Aix-en-Provence, offre un'immersione totale nell'arte di vivere provenzale. Un'opportunità preziosa per chi è alla ricerca di un pied-à-terre o di un raro investimento chiavi in mano all'interno di uno dei centri cittadini più ricercati. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 680 euro e 950 euro all'anno Comproprietà di 6 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 600 euro.
Features:
- Balcony Идеально расположенная в гиперцентре Экс-ан-Прованса, эта двухкомнатная квартира площадью 36 м2 предлагает редкую возможность приобрести недвижимость в историческом районе города. Расположенный на первом этаже старого здания, полностью отремонтированного в 2022 году, он удивительным образом сочетает в себе аутентичность и современность в популярной среде в двух шагах от магазинов, культурных заведений и оживленных улиц. Как только вы войдете, гостиная соблазняет своей теплой атмосферой и аккуратной отделкой. Благородные материалы, такие как паркет из светлого дерева, привносят естественный и элегантный штрих в это пространство, залитое светом, благодаря двойной проекции с востока на запад. Кухня открытой планировки, стильно интегрированная и прекрасно оборудованная, гармонирует с целым и приглашает вас в моменты веселья. Незаметный воздушный шлюз ведет в спальную зону, настоящую гавань спокойствия. Этот номер, оформленный с изысканностью, имеет собственную ванную комнату с чистыми линиями и первоклассными услугами. Полностью отремонтированная и проданная с заботой меблированная, эта квартира предлагает оптимизированные объемы и современное оборудование для немедленного комфорта. Эта уникальная недвижимость, расположенная в самом сердце кипучего и очарования Экс-ан-Прованса, предлагает полное погружение в провансальское искусство жизни. Ценная возможность для тех, кто ищет недвижимость или редкую инвестицию «под ключ» в одном из самых востребованных городских центров. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛАСС КЛИМАТА: B. Предполагаемый объем ежегодных расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 680 до 950 евро в год Совместное владение 6 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 600 евро.
Features:
- Balcony