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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Hessisch Lichtenau
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102820677
/ 102820677
Aktenzeichen:
EDEN-T102820677
Land:
DE
Stadt:
Hessisch Lichtenau
Postleitzahl:
37235
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
620 m²
Größe des Grundstücks:
30.000 m²
Zimmer:
24
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auf einem weitläufigen 30.000 qm² großen Grundstück liegt, umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Wiesen. Hier können Sie nicht nur leben und arbeiten, sondern Ihre Träume verwirklichen. Hotel, Gastronomie und Wellness (320 m², Baujahr 2012) Erdgeschoss: Einladender Gastronomiebereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Großzügiger Festsaal mit Bar, perfekt für Feierlichkeiten und besondere Anlässe. Zwei stilvolle Toilettenräume für Gäste und Besucher. Gemütliche Essbereiche für unvergessliche Mahlzeiten. Heller Wintergarten mit einem einladenden Kamin, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Praktischer Heizungsraum für den Komfort aller Jahreszeiten. Obergeschoss: Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank, Massageraum und großem Ruheraum für Ihre persönliche Entspannung. Eine großzügige Dusche für vier Personen mit integrierter Bluetooth-Anlage für Ihre Lieblingsmusik. Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu 20 Personen, ideal für Gäste und als charmantes Bed and Breakfast. Separate Toilettenräume für Damen und Herren. Nebenhaus (Baujahr 1998) Erdgeschoss: Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt (150 m²), perfekt für Ihren Automobilbetrieb. Zwei Carports (gedeckt und offen) bieten Platz für Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen. Heizungsraum für die optimale Wärmeversorgung. Obergeschoss: Gemütliche Wohnung mit fünf geräumigen Zimmern, moderner Küche und zwei Badezimmern. Ein Balkon mit herrlichem Blick über das Anwesen. Weitere Highlights Veranstaltungscarport (235 m²) mit Küche, Grillplatz und ausreichend Sitzgelegenheiten für gesellige Stunden im Freien. Erfrischendes Außenschwimmbad für Sommervergnügen und entspannte Stunden. Charmante Hütten bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder kreative Projekte. Großes Waldstück für Abenteuerlustige und Naturliebhaber. Erweiterte Wohn- und Nutzfläche von 240 m², bereits in Bau und mit Baugenehmigung für Ihre weiteren Vorhaben. Nachhaltige Energiekonzepte: Eine Photovoltaikanlage speist Strom im Wert von ca. 3.600 ein, während eine 8000-Liter-Zisterne Ihre Wasserkosten senkt. Vielseitige Heizsysteme wie Ölheizung, Pelletheizung und Holzöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Sonnenenergie unterstützt die Warmwasserversorgung, besonders in den Sommermonaten. Eigenes Brennholz: Selbst roden Sie Ihr Holz in Ihrem eigenen Waldstück. Diese wundervolle Immobilie eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten für Ihre persönliche und geschäftliche Entfaltung. Ob Herberge, Wellnessoase, Gastronomiebetrieb oder KFZ-Werkstatt hier können Sie Ihren Traum von einem einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 330; Energieträger: Pellets
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Dompel jezelf onder in een wereld vol mogelijkheden en ontdek dit uitzonderlijke pand, dat is gelegen op een ruim perceel van 30.000 m², omgeven door idyllische bossen en uitgestrekte weiden. Hier kun je niet alleen wonen en werken, maar ook je dromen waarmaken. Hotel, gastronomie en wellness (320 m², bouwjaar 2012) Benedenverdieping: Uitnodigende eethoek met volledig uitgeruste ingerichte keuken, ideaal voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden. Ruime balzaal met bar, perfect voor feesten en speciale gelegenheden. Twee stijlvolle toiletruimtes voor gasten en bezoekers. Gezellige eethoekjes voor onvergetelijke maaltijden. Lichte serre met een uitnodigende open haard die uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Praktische stookruimte voor het comfort van alle seizoenen. Bovenverdieping: Luxe wellnessruimte met sauna, ligbed, massageruimte en grote ontspanningsruimte voor uw persoonlijke ontspanning. Een ruime douche voor vier personen met een geïntegreerd Bluetooth-systeem voor uw favoriete muziek. Accommodatie voor maximaal 20 personen, ideaal voor gasten en als een charmante bed & breakfast. Aparte toiletruimtes voor mannen en vrouwen. Bijgebouw (bouwjaar 1998) Benedenverdieping: Volledig uitgeruste autowerkplaats (150 m²), perfect voor uw autobedrijf. Twee carports (overdekt en open) bieden ruimte aan voertuigen en beschermen ze tegen de elementen. Stookruimte voor optimale warmtetoevoer. Bovenverdieping: Gezellig appartement met vijf ruime kamers, moderne keuken en twee badkamers. Een balkon met een prachtig uitzicht over het pand. Andere hoogtepunten Evenementencarport (235 m²) met keuken, barbecueplaats en voldoende zitplaatsen voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Verfrissend buitenzwembad voor zomerplezier en ontspannende uren. Charmante hutten bieden extra ruimte voor gasten of creatieve projecten. Groot bosrijk gebied voor avonturiers en natuurliefhebbers. Uitgebreide woon- en gebruiksoppervlakte van 240 m², reeds in aanbouw en met bouwvergunning voor uw verdere projecten. Duurzame energieconcepten: Een fotovoltaïsche installatie levert elektriciteit ter waarde van ongeveer 3.600, terwijl een stortbak van 8000 liter uw waterkosten verlaagt. Veelzijdige verwarmingssystemen zoals olieverwarming, pelletverwarming en houtkachels zorgen voor een gezellige sfeer. Zonne-energie ondersteunt de warmwatervoorziening, vooral in de zomermaanden. Je eigen brandhout: Je kunt je eigen hout kappen in je eigen bos. Dit prachtige pand opent grenzeloze mogelijkheden voor uw persoonlijke en zakelijke ontwikkeling. Of het nu gaat om een hostel, wellness-oase, restaurant of autowerkplaats, hier kunt u uw droom van een unieke woon- en werkruimte realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; Energie classificatie: 330; Energiebron: pellets
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Mergulhe num mundo cheio de possibilidades e descubra esta propriedade excecional, que está localizada num espaçoso terreno de 30.000 m², rodeada por florestas idílicas e amplos prados. Aqui você pode não apenas viver e trabalhar, mas também realizar seus sonhos. Hotelaria, gastronomia e bem-estar (320 m², construído em 2012) Térreo: Convidativa área de jantar com cozinha totalmente equipada, ideal para delícias culinárias e noites de convívio. Espaçoso salão de festas com bar, perfeito para celebrações e ocasiões especiais. Duas elegantes casas de banho para hóspedes e visitantes. Áreas de jantar aconchegantes para refeições memoráveis. Jardim de inverno luminoso com uma lareira convidativa que convida a relaxar e demorar. Sala de caldeira prática para o conforto de todas as estações. Piso superior: Luxuosa área de bem-estar com sauna, espreguiçadeira, sala de massagem e ampla sala de relaxamento para seu relaxamento pessoal. Um chuveiro espaçoso para quatro pessoas com um sistema Bluetooth integrado para a sua música favorita. Alojamento para até 20 pessoas, ideal para hóspedes e como um charmoso bed and breakfast. Banheiros separados para homens e mulheres. Anexo (construído em 1998) Térreo: Oficina totalmente equipada (150 m²), perfeita para a sua operação automóvel. Duas garagens (cobertas e abertas) fornecem espaço para veículos e os protegem das intempéries. Sala da caldeira para fornecimento de calor ideal. Piso superior: Apartamento acolhedor com cinco quartos espaçosos, cozinha moderna e duas casas de banho. Uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a propriedade. Outros destaques Garagem de eventos (235 m²) com cozinha, churrasqueira e assentos suficientes para horas de sociabilidade ao ar livre. Piscina exterior refrescante para diversão de verão e horas relaxantes. Cabanas charmosas oferecem espaço extra para hóspedes ou projetos criativos. Grande área arborizada para aventureiros e amantes da natureza. Área útil e útil alargada de 240 m², já em construção e com licença de construção para os seus próximos projetos. Conceitos de energia sustentável: Um sistema fotovoltaico alimenta eletricidade no valor de cerca de 3.600, enquanto uma cisterna de 8000 litros reduz os custos de água. Sistemas de aquecimento versáteis, como aquecimento a óleo, aquecimento a pellets e fogões a lenha, criam uma atmosfera acolhedora. A energia solar apoia o abastecimento de água quente, especialmente nos meses de verão. Sua própria lenha: Você pode limpar sua própria madeira em sua própria floresta. Esta maravilhosa propriedade abre possibilidades ilimitadas para o seu desenvolvimento pessoal e empresarial. Quer se trate de um albergue, oásis de bem-estar, restaurante ou oficina de automóveis, aqui você pode realizar seu sonho de um espaço único de vida e trabalho. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita pessoal. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: B; Categoria Energética: 330; Fonte de energia: pellets
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Sumérjase en un mundo lleno de posibilidades y descubra esta excepcional propiedad, que se encuentra en una amplia parcela de 30.000 m², rodeada de bosques idílicos y amplios prados. Aquí no solo puedes vivir y trabajar, sino también hacer realidad tus sueños. Hotelería, gastronomía y bienestar (320 m², construido en 2012) Planta baja: Acogedora zona de comedor con cocina totalmente equipada, ideal para delicias culinarias y veladas agradables. Amplio salón de baile con bar, perfecto para celebraciones y ocasiones especiales. Dos elegantes aseos para huéspedes y visitantes. Acogedoras áreas de comedor para comidas memorables. Luminoso jardín de invierno con una acogedora chimenea que invita a relajarse y quedarse. Práctica sala de calderas para la comodidad de todas las estaciones. Planta alta: Lujosa zona de bienestar con sauna, tumbona, sala de masajes y gran sala de relajación para su relajación personal. Una espaciosa ducha para cuatro personas con un sistema Bluetooth integrado para tu música favorita. Alojamiento con capacidad para 20 personas, ideal para huéspedes y como un encantador bed and breakfast. Aseos separados para hombres y mujeres. Anexo (construido en 1998) Planta baja: Taller de automóviles totalmente equipado (150 m²), perfecto para su operación automotriz. Dos cocheras (cubierta y abierta) proporcionan espacio para los vehículos y los protegen de los elementos. Sala de calderas para un suministro óptimo de calor. Planta alta: Acogedor apartamento con cinco amplias habitaciones, cocina moderna y dos baños. Un balcón con impresionantes vistas sobre la propiedad. Otros aspectos destacados Cochera para eventos (235 m²) con cocina, zona de barbacoa y asientos suficientes para pasar horas de sociabilidad al aire libre. Refrescante piscina al aire libre para divertirse en verano y pasar horas de relax. Las encantadoras cabañas ofrecen espacio adicional para los huéspedes o proyectos creativos. Amplia zona boscosa para los buscadores de aventuras y amantes de la naturaleza. Superficie habitable ampliada y útil de 240 m², ya en construcción y con permiso de construcción para sus proyectos posteriores. Conceptos de energía sostenible: Un sistema fotovoltaico suministra electricidad por valor de unos 3.600 litros, mientras que una cisterna de 8000 litros reduce los costes de agua. Los versátiles sistemas de calefacción, como la calefacción de gasoil, la calefacción de pellets y las estufas de leña, crean un ambiente acogedor. La energía solar apoya el suministro de agua caliente, especialmente en los meses de verano. Tu propia leña: Puedes talar tu propia madera en tu propio bosque. Esta maravillosa propiedad abre posibilidades ilimitadas para su desarrollo personal y empresarial. Ya sea un albergue, un oasis de bienestar, un restaurante o un taller de coches, aquí puede hacer realidad su sueño de un espacio de vida y trabajo único. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita personal. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: B; Calificación energética: 330; Fuente de energía: pellets
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Plongez dans un monde plein de possibilités et découvrez cette propriété exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 30 000 m², entouré de forêts idylliques et de vastes prairies. Ici, vous pouvez non seulement vivre et travailler, mais aussi réaliser vos rêves. Hôtellerie, gastronomie et bien-être (320 m², construit en 2012) Rez-de-chaussée: Salle à manger accueillante avec cuisine équipée entièrement équipée, idéale pour les délices culinaires et les soirées conviviales. Salle de bal spacieuse avec bar, parfaite pour les célébrations et les occasions spéciales. Deux salles de bains élégantes pour les invités et les visiteurs. Des salles à manger confortables pour des repas mémorables. Véranda lumineuse avec une cheminée accueillante qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. Chaufferie pratique pour le confort de toutes les saisons. Étage supérieur : Espace bien-être luxueux avec sauna, transat, salle de massage et grande salle de relaxation pour votre détente personnelle. Une douche spacieuse pour quatre personnes avec un système Bluetooth intégré pour votre musique préférée. Hébergement pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, idéal pour les clients et comme chambre d’hôtes de charme. Toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Annexe (construite en 1998) Rez-de-chaussée: Atelier automobile entièrement équipé (150 m²), parfait pour votre exploitation automobile. Deux abris d’auto (couvert et ouvert) offrent de l’espace pour les véhicules et les protègent des intempéries. Chaufferie pour un apport de chaleur optimal. Étage supérieur : Appartement confortable avec cinq chambres spacieuses, une cuisine moderne et deux salles de bains. Un balcon avec une vue imprenable sur la propriété. Autres faits saillants Carport événementiel (235 m²) avec cuisine, espace barbecue et suffisamment de places assises pour des heures conviviales à l’extérieur. Piscine extérieure rafraîchissante pour les plaisirs de l’été et les heures de détente. Les charmantes cabines offrent plus d’espace pour les invités ou les projets créatifs. Grand espace boisé pour les amateurs d’aventure et les amoureux de la nature. Surface habitable et utilisable étendue de 240 m², déjà en construction et avec permis de construire pour vos projets ultérieurs. Concepts d’énergie durable : une installation photovoltaïque fournit environ 3 600 calories d’électricité, tandis qu’une citerne de 8000 litres réduit vos coûts d’eau. Des systèmes de chauffage polyvalents tels que le chauffage au fioul, le chauffage à granulés et les poêles à bois créent une atmosphère chaleureuse. L’énergie solaire soutient l’approvisionnement en eau chaude, surtout pendant les mois d’été. Votre propre bois de chauffage : Vous pouvez défricher votre propre bois dans votre propre forêt. Cette magnifique propriété ouvre des possibilités illimitées pour votre développement personnel et professionnel. Qu’il s’agisse d’une auberge de jeunesse, d’une oasis de bien-être, d’un restaurant ou d’un atelier automobile, vous pouvez réaliser ici votre rêve d’un espace de vie et de travail unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organisez une visite personnelle. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : B ; Cote énergétique : 330 ; Source d’énergie : granulés
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Immerse yourself in a world full of possibilities and discover this exceptional property, which is located on a spacious 30,000 sqm plot, surrounded by idyllic forests and wide meadows. Here you can not only live and work, but also make your dreams come true. Hotel, gastronomy and wellness (320 m², built in 2012) Ground floor: Inviting dining area with fully equipped fitted kitchen, ideal for culinary delights and convivial evenings. Spacious ballroom with bar, perfect for celebrations and special occasions. Two stylish toilet rooms for guests and visitors. Cozy dining areas for memorable meals. Bright conservatory with an inviting fireplace that invites you to relax and linger. Practical boiler room for the comfort of all seasons. Upper floor: Luxurious wellness area with sauna, sunbed, massage room and large relaxation room for your personal relaxation. A spacious shower for four people with an integrated Bluetooth system for your favourite music. Accommodation for up to 20 people, ideal for guests and as a charming bed and breakfast. Separate toilet rooms for men and women. Annexe (built in 1998) Ground floor: Fully equipped car workshop (150 m²), perfect for your automotive operation. Two carports (covered and open) provide space for vehicles and protect them from the elements. Boiler room for optimal heat supply. Upper floor: Cozy apartment with five spacious rooms, modern kitchen and two bathrooms. A balcony with stunning views over the property. Other highlights Event carport (235 m²) with kitchen, barbecue area and sufficient seating for sociable hours outdoors. Refreshing outdoor swimming pool for summer fun and relaxing hours. Charming cabins offer extra space for guests or creative projects. Large wooded area for adventure seekers and nature lovers. Extended living and usable area of 240 m², already under construction and with building permit for your further projects. Sustainable energy concepts: A photovoltaic system feeds in electricity worth about 3,600, while an 8000-liter cistern reduces your water costs. Versatile heating systems such as oil heating, pellet heating and wood-burning stoves create a cosy atmosphere. Solar energy supports the hot water supply, especially in the summer months. Your own firewood: You can clear your own wood in your own forest. This wonderful property opens up limitless possibilities for your personal and business development. Whether it's a hostel, wellness oasis, restaurant or car workshop, here you can realise your dream of a unique living and working space. Contact us today for more information or arrange a personal viewing. Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: B; Energy Rating: 330; Energy source: pellets
Features:
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV