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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nouic

Frankreich > Limousin > Département Haute-Vienne > Nouic

245.500 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

4 Ba

2 Schla

117 m²

Grund 2.385 m²

Aktenzeichen: EDEN-T102813706 / 102813706

Toller Fund, dieses sehr gut präsentierte Anwesen auf einer Ebene mit Keller, entlang einer privaten Zufahrt eingerichtet und umgeben von seinen eigenen schönen privaten Gärten mit Blick auf die hügelige Landschaft. Im begehrten Schlossdorf Nouic, 3 km von Montemart entfernt, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt. Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die das Gefühl eines Landhauses hat und dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt ist, mit herrlichem Blick von der Terrasse und dem hellen Interieur.\nDer derzeitige Eigentümer hat viele der ursprünglichen Merkmale sorgfältig beibehalten. Jetzt mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse dank der Wärmepumpe und der Doppelverglasung, die Sie warm und gemütlich halten. Profitieren Sie von 4 Schlafzimmern, von denen eines als Büro genutzt wird, einem Badezimmer und einem separaten WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzboden und einer voll ausgestatteten Küche. Der große Keller, der vom Anwesen aus zugänglich ist, verfügt über eine separate Gästesuite mit WC und Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller, der derzeit als Lager und sicherer Parkplatz für 3 große Fahrzeuge genutzt wird, könnte für Kunden entwickelt werden, die einen unabhängigeren Raum mit den erforderlichen Genehmigungen wünschen.\nSchließlich bieten die gepflegten Gärten mit Rasen, altem Baumbestand und sonniger Außenterrasse Platz für einen Außenpool, vorbehaltlich der Genehmigung. Dank der Möglichkeit, über Abflüsse zu verfügen, ist die Residenz sofort und bequem bezugsfertig. Gut gelegen für Flughäfen, Poitiers und Limoges.\nBitte rufen Sie jetzt unseren Berater für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 245,500 €HAI inkluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Superbe découverte, cette propriété de plain-pied très bien présentée avec une cave est accessible via une allée privée et entourée de ses propres beaux jardins matures, avec des vues sur le paysage vallonné. Située dans le village de Nouic, charmant village fleuri et très fier de son château construit en 1202 qui se trouve juste à la limite du village. A 3 km de Montemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Il est rare de trouver une propriété qui vous donne la sensation d’habiter en campagne tout en étant à distance de marche des magasins et des restaurants, avec une vue magnifique de la terrasse et de l'intérieur lumineux.Le propriétaire actuel a soigneusement conservé de nombreuses caractéristiques d'origine. Aujourd'hui, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à sa pompe à chaleur et au double vitrage pour vous garder au chaud. Elle se compose de 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains et WC séparés, un salon avec parquet de bonne taille et une cuisine entièrement aménagée. La grande cave, accessible depuis la propriété, dispose d'une suite indépendante d’une chambre pour les invités avec WC et salle de douche. Actuellement utilisée pour le stockage et le stationnement sécurisé de 3 grands véhicules. Celle-ci pourrait être aménagée si besoin d'espace supplémentaire indépendant avec les autorisations nécessaires.Et pour finir, le jardin bien entretenu, avec pelouse, arbres matures et une terrasse extérieure ensoleillée, pourrait accueillir une piscine extérieure, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Bénéficiant du tout à l'égout, la résidence est prête pour une occupation immédiate en tout confort. Bien placée pour les aéroports de Poitiers et Limoges.Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au ... ou par email : david.hughes@euro- immo.com.\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 245,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231,604 €. Frais de notaire en sus.　 Great find, this very well-presented property on one level with a cellar, set up along a private drive and surrounded by its own beautiful private mature gardens with views over the rolling landscape. In the sought after châteaux village of Nouic, 3 km from Montemart, listed as one of the most beautiful villages of France. It’s rare to find a property that has the feel of a country house yet within walking distance of shops and restaurants, with lovely views from the terrace and the luminous interior.\nThe current owner has thoughtfully kept many of the original features. Now boasting an excellent energy rating due to the heat pump and double glazing to keep you warm and cosy. Benefiting from 4 bedrooms, one of which is used as an office, bathroom and separate WC, generous living room, with wood flooring, and fully fitted kitchen. The large cellar, accessed from the property, has an independent guest suite, with WC and shower room, and a further bedroom. Currently used for storage and secure parking for 3 large vehicles, the cellar could be developed for client wanting more independent space with necessary permissions.\nFinally, the well-maintained gardens, set to lawn, with mature trees, and sunny outside terrace, have room for an outside pool, subject to permissions. Benefiting from mains drains, the residence is ready for immediate occupation in complete comfort. Well placed for airports, Poitiers and Limoges.\nPlease call our consultant now for an informal chat. Virtual viewing available on request. To visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 245,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231,604 €. Frais de notaire en sus. Toller Fund, dieses sehr gut präsentierte Anwesen auf einer Ebene mit Keller, entlang einer privaten Zufahrt eingerichtet und umgeben von seinen eigenen schönen privaten Gärten mit Blick auf die hügelige Landschaft. Im begehrten Schlossdorf Nouic, 3 km von Montemart entfernt, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt. Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die das Gefühl eines Landhauses hat und dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt ist, mit herrlichem Blick von der Terrasse und dem hellen Interieur.\nDer derzeitige Eigentümer hat viele der ursprünglichen Merkmale sorgfältig beibehalten. Jetzt mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse dank der Wärmepumpe und der Doppelverglasung, die Sie warm und gemütlich halten. Profitieren Sie von 4 Schlafzimmern, von denen eines als Büro genutzt wird, einem Badezimmer und einem separaten WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzboden und einer voll ausgestatteten Küche. Der große Keller, der vom Anwesen aus zugänglich ist, verfügt über eine separate Gästesuite mit WC und Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller, der derzeit als Lager und sicherer Parkplatz für 3 große Fahrzeuge genutzt wird, könnte für Kunden entwickelt werden, die einen unabhängigeren Raum mit den erforderlichen Genehmigungen wünschen.\nSchließlich bieten die gepflegten Gärten mit Rasen, altem Baumbestand und sonniger Außenterrasse Platz für einen Außenpool, vorbehaltlich der Genehmigung. Dank der Möglichkeit, über Abflüsse zu verfügen, ist die Residenz sofort und bequem bezugsfertig. Gut gelegen für Flughäfen, Poitiers und Limoges.\nBitte rufen Sie jetzt unseren Berater für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 245,500 €HAI inkluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Страхотна находка, този много добре представен имот на едно ниво с изба, разположен по протежение на частен автомобил и заобиколен от собствени красиви частни зрели градини с изглед към хълмистата пейзаж. В търсеното село Нуик, на 3 км от Монтемарт, е посочено като едно от най-красивите селища във Франция. Рядко се среща имот, който да има усещането за селска къща, но на пешеходно разстояние от магазини и ресторанти, с прекрасна гледка от терасата и светещия интериор.\nНастоящият собственик внимателно е запазил много от оригиналните характеристики. Сега може да се похвали с отличен енергиен рейтинг благодарение на термопомпата и двойните стъкла, за да ви топли и уютно. Разполага с 4 спални, едната от които се използва като офис, баня и отделна тоалетна, просторна всекидневна с дървени подове и напълно оборудвана кухня. Голямото мазе, достъпно от имота, разполага с самостоятелен апартамент за гости, с тоалетна и душ кабина, както и допълнителна спалня. В момента се използва за съхранение и охраняем паркинг за 3 големи превозни средства, избата може да бъде разработена за клиенти, които искат по-независимо пространство с необходимите разрешения.\nИ накрая, добре поддържаните градини, разположени на морава, със зрели дървета и слънчева външна тераса, имат място за външен басейн, при условие че има разрешения. Възползвайки се от мрежовите канали, резиденцията е готова за незабавно обитаване в пълен комфорт. Добре разположен за летища, Поатие и Лимож.\nМоля, обадете се на нашия консултант сега за неформален разговор. Виртуално гледане е достъпно при поискване. За да посетите този имот и да ви помогнем с търсенето на имот във Франция, свържете се с David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) на ... или по имейл: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Цена: 245,500 €HAI с включение 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231 604 €. Frais de notaire en sus. Skvělý nález, tato velmi dobře prezentovaná nemovitost na jedné úrovni se sklepem, umístěná podél soukromé příjezdové cesty a obklopená vlastními krásnými soukromými vzrostlými zahradami s výhledem na zvlněnou krajinu. Ve vyhledávané zámecké vesnici Nouic, 3 km od Montemartu, která je uvedena jako jedna z nejkrásnějších vesnic Francie. Málokdy najdete nemovitost, která působí jako venkovský dům, a přesto se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací, s krásným výhledem z terasy a světlým interiérem.\nSoučasný majitel promyšleně zachoval mnoho původních prvků. Nyní se může pochlubit vynikajícím energetickým hodnocením díky tepelnému čerpadlu a dvojitému zasklení, které vás udrží v teple a pohodlí. Má 4 ložnice, z nichž jedna slouží jako kancelář, koupelnu a samostatné WC, velkorysý obývací pokoj s dřevěnou podlahou a plně vybavenou kuchyň. Ve velkém sklepě, který je přístupný z nemovitosti, je samostatné apartmá pro hosty s WC a sprchou a další ložnice. Sklep, který se v současné době používá jako sklad a bezpečné parkoviště pro 3 velká vozidla, by mohl být vyvinut pro klienty, kteří chtějí více nezávislého prostoru s potřebnými povoleními.\nA konečně, dobře udržované zahrady, zasazené do trávníku, se vzrostlými stromy a slunnou venkovní terasou, mají prostor pro venkovní bazén, s výhradou povolení. Díky hlavním odtokům je rezidence připravena k okamžitému nastěhování v naprostém komfortu. Dobrá poloha pro letiště, Poitiers a Limoges.\nZavolejte prosím našemu konzultantovi pro neformální rozhovor. Virtuální prohlídka je k dispozici na vyžádání. Chcete-li navštívit tuto nemovitost a pomoci vám s vyhledáváním francouzské nemovitosti, kontaktujte Davida HUGHESE (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) na čísle ... nebo e-mailem: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Cena : 245,500 €HAI včetně 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231 604 €. Frais de notaire en sus. Ottima scoperta, questa proprietà molto ben presentata su un unico livello con una cantina, allestita lungo un viale privato e circondata da splendidi giardini maturi privati con vista sul paesaggio ondulato. Nel ricercato villaggio dei castelli di Nouic, a 3 km da Montemart, classificato come uno dei più bei villaggi di Francia. È raro trovare una proprietà che abbia l'atmosfera di una casa di campagna, ma a pochi passi da negozi e ristoranti, con una splendida vista dalla terrazza e gli interni luminosi.\nL'attuale proprietario ha mantenuto con cura molte delle caratteristiche originali. Ora vanta un'eccellente classe energetica grazie alla pompa di calore e ai doppi vetri per tenerti caldo e accogliente. Beneficia di 4 camere da letto, una delle quali è utilizzata come ufficio, bagno e WC separato, ampio soggiorno, con pavimenti in legno, e cucina completamente attrezzata. L'ampia cantina, a cui si accede dalla proprietà, dispone di una suite per gli ospiti indipendente, con WC e bagno con doccia, e di un'ulteriore camera da letto. Attualmente utilizzata per il deposito e il parcheggio custodito per 3 grandi veicoli, la cantina potrebbe essere sviluppata per il cliente che desidera più spazio indipendente con i permessi necessari.\nInfine, i giardini ben curati, a prato, con alberi maturi e terrazza esterna soleggiata, hanno spazio per una piscina esterna, soggetta a permessi. Beneficiando di scarichi di rete, la residenza è pronta per essere occupata immediatamente in tutta comodità. Ben posizionato per aeroporti, Poitiers e Limoges.\nChiama subito il nostro consulente per una chiacchierata informale. Visione virtuale disponibile su richiesta. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi con la vostra ricerca di proprietà in Francia, contattare David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) al numero ... o via e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prezzo : 245,500 €HAI incluso il 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Premi onorari esclusi: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Geweldige vondst, deze zeer goed gepresenteerde woning op één niveau met een kelder, opgezet langs een eigen oprijlaan en omgeven door zijn eigen prachtige privé volgroeide tuinen met uitzicht over het glooiende landschap. In het gewilde châteauxdorp Nouic, op 3 km van Montemart, geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Het is zeldzaam om een woning te vinden die het gevoel heeft van een landhuis en toch op loopafstand van winkels en restaurants, met een prachtig uitzicht vanaf het terras en het lichte interieur.\nDe huidige eigenaar heeft zorgvuldig veel van de originele kenmerken behouden. Nu met een uitstekend energielabel dankzij de warmtepomp en dubbele beglazing om u warm en gezellig te houden. Profiterend van 4 slaapkamers, waarvan er één wordt gebruikt als kantoor, badkamer en apart toilet, royale woonkamer, met houten vloeren, en volledig ingerichte keuken. De grote kelder, toegankelijk vanuit het pand, heeft een onafhankelijke gastensuite, met toilet en doucheruimte, en nog een slaapkamer. De kelder wordt momenteel gebruikt voor opslag en beveiligde parkeergelegenheid voor 3 grote voertuigen en kan worden ontwikkeld voor klanten die meer onafhankelijke ruimte willen met de nodige toestemmingen.\nTen slotte hebben de goed onderhouden tuinen, ingesteld op gazon, met volwassen bomen en een zonnig buitenterras, ruimte voor een buitenzwembad, onder voorbehoud van vergunningen. Dankzij de riolering is de residentie klaar voor onmiddellijke bewoning in alle comfort. Goed gelegen voor luchthavens, Poitiers en Limoges.\nBel nu onze consultant voor een vrijblijvend gesprek. Virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. Om deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, kunt u contact opnemen met David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 245,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Gran hallazgo, esta propiedad muy bien presentada en una sola planta con una bodega, ubicada a lo largo de un camino privado y rodeada de sus propios hermosos jardines privados maduros con vistas al paisaje ondulado. En el codiciado pueblo de castillos de Nouic, a 3 km de Montemart, catalogado como uno de los pueblos más bellos de Francia. Es raro encontrar una propiedad que tenga la sensación de una casa de campo y, sin embargo, a poca distancia de tiendas y restaurantes, con hermosas vistas desde la terraza y el luminoso interior.\nEl propietario actual ha conservado cuidadosamente muchas de las características originales. Ahora cuenta con una excelente calificación energética gracias a la bomba de calor y al doble acristalamiento para mantenerte cálido y acogedor. Se beneficia de 4 dormitorios, uno de los cuales se utiliza como oficina, baño y aseo separado, amplio salón, con suelos de madera, y cocina totalmente equipada. La gran bodega, a la que se accede desde la propiedad, tiene una suite de invitados independiente, con WC y ducha, y un dormitorio adicional. Actualmente se utiliza para almacenamiento y estacionamiento seguro para 3 vehículos grandes, la bodega podría desarrollarse para el cliente que desee más espacio independiente con los permisos necesarios.\nFinalmente, los jardines bien cuidados, con césped, árboles maduros y una terraza exterior soleada, tienen espacio para una piscina exterior, sujeto a permisos. Beneficiándose de los desagües de la red, la residencia está lista para ser ocupada inmediatamente con total comodidad. Bien situado para aeropuertos, Poitiers y Limoges.\nLlame ahora a nuestro asesor para una charla informal. Visualización virtual disponible bajo petición. Para visitar este inmueble y ayudarle con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agente Comercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) en el ... o por correo electrónico: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Precio : 245.500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Premio honorífico excluido: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Ótimo achado, esta propriedade muito bem apresentada em um nível com uma adega, montada ao longo de uma unidade privada e cercada por seus próprios belos jardins maduros privados com vista para a paisagem ondulante. Na procurada aldeia de castelos de Nouic, a 3 km de Montemart, listada como uma das mais belas aldeias de França. É raro encontrar uma propriedade que tenha a sensação de uma casa de campo, mas a uma curta distância de lojas e restaurantes, com vistas encantadoras do terraço e do interior luminoso.\nO atual proprietário manteve cuidadosamente muitas das características originais. Agora com uma excelente classificação energética devido à bomba de calor e vidros duplos para mantê-lo aquecido e aconchegante. Beneficiando de 4 quartos, um dos quais é usado como escritório, casa de banho e WC separado, sala generosa, com pavimento em madeira, e cozinha totalmente equipada. A grande adega, acessada a partir da propriedade, tem uma suíte de hóspedes independente, com WC e chuveiro, e mais um quarto. Atualmente usada para armazenamento e estacionamento seguro para 3 veículos grandes, a adega pode ser desenvolvida para clientes que desejam mais espaço independente com as permissões necessárias.\nFinalmente, os jardins bem cuidados, com gramado, com árvores maduras e terraço externo ensolarado, têm espaço para uma piscina externa, sujeita a permissões. Beneficiando de drenos de rede, a residência está pronta para ocupação imediata com total conforto. Bem posicionado para aeroportos, Poitiers e Limoges.\nPor favor, ligue para o nosso consultor agora para uma conversa informal. Visualização virtual disponível mediante solicitação. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo com sua pesquisa de imóveis em francês, entre em contato com David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) pelo telefone ... ou por e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preço : 245.500 €HAI incluindo 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Excluindo os Prémios Honorários: 231.604 €. Frais de notaire en sus. Skvelý nález, táto veľmi dobre prezentovaná nehnuteľnosť na jednom poschodí s pivnicou, postavená pozdĺž súkromnej cesty a obklopená vlastnými krásnymi súkromnými vyspelými záhradami s výhľadom na zvlnenú krajinu. Vo vyhľadávanej dedinke Nouic, 3 km od Montemartu, ktorá je zaradená medzi najkrajšie dediny Francúzska. Je zriedkavé nájsť nehnuteľnosť, ktorá má pocit vidieckeho domu, ale v pešej vzdialenosti od obchodov a reštaurácií, s krásnym výhľadom z terasy a žiarivým interiérom.\nSúčasný majiteľ si premyslene ponechal mnohé z pôvodných prvkov. Teraz sa môže pochváliť vynikajúcou energetickou hodnotou vďaka tepelnému čerpadlu a dvojitému zaskleniu, ktoré vás udrží v teple a pohodlí. Využíva 4 spálne, z ktorých jedna slúži ako kancelária, kúpeľňa a samostatné WC, veľkorysá obývacia izba s drevenou podlahou a plne vybavená kuchyňa. Veľká pivnica, prístupná z objektu, má samostatný hosťovský apartmán s WC a sprchovacím kútom a ďalšiu spálňu. V súčasnosti sa pivnica používa na skladovanie a bezpečné parkovanie pre 3 veľké vozidlá a mohla by byť vybudovaná pre klienta, ktorý chce nezávislejší priestor s potrebnými povoleniami.\nNakoniec, dobre udržiavané záhrady, upravené na trávniku, so vzrastlými stromami a slnečnou vonkajšou terasou, majú priestor pre vonkajší bazén, ktorý podlieha povoleniam. Vďaka odtoku je rezidencia pripravená na okamžité obsadenie v úplnom pohodlí. Dobrá poloha pre letiská, Poitiers a Limoges.\nZavolajte nášmu konzultantovi a porozprávajte sa s ním. Virtuálne prezeranie je k dispozícii na požiadanie. Ak chcete navštíviť toto ubytovacie zariadenie a pomôcť vám s hľadaním nehnuteľnosti vo Francúzii, kontaktujte Davida Hughesa (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) na čísle ... alebo e-mailom: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Cena : 245 500 €HAI vrátane 6.00 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Čestné ceny exkluzívne: 231 604 €. Frais de notaire en sus. Świetne znalezisko, ta bardzo dobrze prezentująca się nieruchomość na jednym poziomie z piwnicą, położona wzdłuż prywatnego podjazdu i otoczona własnymi pięknymi prywatnymi dojrzałymi ogrodami z widokiem na pofałdowany krajobraz. W poszukiwanej wiosce zamkowej Nouic, 3 km od Montemart, wpisanej na listę najpiękniejszych wiosek Francji. Rzadko zdarza się znaleźć nieruchomość, która sprawia wrażenie wiejskiego domu, a jednocześnie znajduje się w odległości spaceru od sklepów i restauracji, z pięknymi widokami z tarasu i jasnego wnętrza.\nObecny właściciel starannie zachował wiele oryginalnych funkcji. Teraz szczyci się doskonałą oceną energetyczną dzięki pompie ciepła i podwójnym szybom, które zapewniają ciepło i przytulność. Do dyspozycji Gości są 4 sypialnie, z których jedna służy jako biuro, łazienka i oddzielne WC, przestronny salon z drewnianą podłogą oraz w pełni wyposażona kuchnia. W dużej piwnicy, do której można dostać się z nieruchomości, znajduje się niezależny apartament gościnny z WC i prysznicem oraz dodatkowa sypialnia. Obecnie wykorzystywana do przechowywania i bezpiecznego parkingu dla 3 dużych pojazdów, piwnica może zostać zagospodarowana dla klientów pragnących bardziej niezależnej przestrzeni z niezbędnymi pozwoleniami.\nWreszcie, dobrze utrzymane ogrody, ustawione na trawniku, z dojrzałymi drzewami i słonecznym tarasem zewnętrznym, mają miejsce na zewnętrzny basen, z zastrzeżeniem pozwoleń. Korzystając z kanalizacji, rezydencja jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania w pełnym komforcie. Dobre miejsce na lotniska, Poitiers i Limoges.\nZadzwoń teraz do naszego konsultanta, aby umówić się na nieformalną rozmowę. Wirtualny podgląd dostępny na życzenie. Aby odwiedzić tę nieruchomość i pomóc Ci w wyszukiwaniu nieruchomości we Francji, skontaktuj się z Davidem HUGHESEM (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) pod numerem ... lub e-mailem: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 245,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cena honorowa netto: 231,604 €. Frais de notaire en sus.

Aktenzeichen: EDEN-T102813706

Land: FR

Stadt: Nouic

Postleitzahl: 87330

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 117 m²

Größe des Grundstücks: 2.385 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

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