450.000 EUR
4 Z
120 m²
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
------------
- Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
- Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
- Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
- Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
- Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
------------
+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus im Freien: Ihre private Terrasse wird durch einen hochwertigen Whirlpool ergänzt Entspannung garantiert!
+) Nachhaltige Bauweise: Modernes Wärmedämmverbundsystem mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen.
+) Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus drei Designlinien für Böden und Fliesen ohne Aufpreis!
+) Ruhige Lage: Im neuen Stadtteil Harbach, abgeschirmt durch eine 3 m hohe Schallschutzmauer.
Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 13 Häusern. Die zeitgemäße Architektur kombiniert Flach- und Walmdächer für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Ihre Privatsphäre bleibt durch die durchdachte Anordnung und Abgrenzungen gewahrt.
Jetzt ist der Moment, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.
Kontakt: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Kärnten.
Ihr Zuhause wartet auf Sie greifen Sie zu!
Schulen:
Volksschule - 1800m
Kindergarten - 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa Plus befindet sich 1800m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich 950m entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
------------
- Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
- Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
- Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
- Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
- Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
------------
+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus im Freien: Ihre private Terrasse wird durch einen hochwertigen Whirlpool ergänzt Entspannung garantiert!
+) Nachhaltige Bauweise: Modernes Wärmedämmverbundsystem mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen.
+) Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus drei Designlinien für Böden und Fliesen ohne Aufpreis!
+) Ruhige Lage: Im neuen Stadtteil Harbach, abgeschirmt durch eine 3 m hohe Schallschutzmauer.
Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 13 Häusern. Die zeitgemäße Architektur kombiniert Flach- und Walmdächer für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Ihre Privatsphäre bleibt durch die durchdachte Anordnung und Abgrenzungen gewahrt.
Jetzt ist der Moment, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.
Kontakt: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Kärnten.
Ihr Zuhause wartet auf Sie greifen Sie zu!
Schulen:
Volksschule - 1800m
Kindergarten - 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa Plus befindet sich 1800m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich 950m entfernt. Anuncio: ¡Moderno, de alta calidad, bien pensado y diseñado individualmente para su nuevo hogar en Klagenfurt am Wörthersee! - Sin comisiones, ¡directamente del desarrollador!
Esta casa adosada de ensueño convence por su perfecta distribución de la habitación, materiales de alta calidad y una ventaja especial: ¡una bañera de hidromasaje justo al lado de su terraza, un regalo del promotor! Se espera que la construcción comience en el primer trimestre de 2025, asegure la casa de sus sueños ahora.
Datos clave
------------
- Superficie habitable: aprox. 118 m², repartidos en 2 plantas
- Sótano: sótano completo (con cargo extra)
- Plazas de aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento incluidas, como cochera por un suplemento
- Espacio exterior: Terraza con jardín privado (de 30m² a 170m²)
- Sistema de calefacción: Bomba de calor aerotérmica con suelo radiante
- Generación de energía: sistema fotovoltaico propio (por un cargo adicional)
Resúmenes
------------
+) Confort de vida: Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación, ventanas de triple acristalamiento, amplios salones con suelos de parquet de alta calidad.
+) Lujo al aire libre: ¡Su terraza privada se complementa con un jacuzzi de alta calidad para una relajación garantizada!
+) Construcción sostenible: Moderno sistema compuesto de aislamiento térmico externo con bomba de calor de fuente de aire para una vida energéticamente eficiente.
+) Personalización: ¡Elija entre tres líneas de diseño para pisos y baldosas sin cargo adicional!
+) Ubicación tranquila: En el nuevo barrio de Harbach, protegido por un muro de aislamiento acústico de 3 m de altura.
Esta casa adosada en propiedad en condominio forma parte de un moderno complejo residencial con 13 casas. La arquitectura contemporánea combina techos planos y a cuatro aguas para una apariencia general elegante y armoniosa. Su privacidad se mantiene gracias a un diseño y demarcaciones bien pensados.
¡Ahora es el momento de hacer realidad la casa de sus sueños!
Concierte su cita personal para visitar y asegure su nuevo hogar en Klagenfurt.
Contacto: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carintia.
Tu casa te está esperando, ¡agárrala!
Escuelas:
Escuela primaria - 1800m
Jardín de infantes - 350m
Instalaciones comerciales:
A Billa Plus está a 1800 metros.
Transporte público:
Hay una parada de autobús a 950 metros. Annonce : Moderne, de haute qualité, bien pensée et personnalisable pour votre nouvelle maison à Klagenfurt am Wörthersee ! - Sans commission - directement auprès du développeur !
Cette maison mitoyenne de rêve convainc par un agencement parfait des pièces, des matériaux de haute qualité et un bonus spécial : un bain à remous juste à côté de votre terrasse, un cadeau du promoteur ! La construction devrait commencer au 1er trimestre de 2025, sécurisez dès maintenant la maison de vos rêves.
Données clés
------------
- Surface habitable : env. 118 m², répartie sur 2 étages
- Sous-sol : sous-sol complet (en supplément)
- Places de parking : 2 places de parking incluses - comme abri d’auto moyennant un supplément
- Espace extérieur : Terrasse avec jardin privatif (de 30m² à 170m²)
- Système de chauffage : Pompe à chaleur aérothermique avec chauffage par le sol
- Production d’électricité : installation photovoltaïque propre (moyennant un supplément)
Faits saillants
------------
+) Confort de vie : Chauffage au sol avec contrôle individuel de la pièce, fenêtres à triple vitrage, salons spacieux avec parquet de haute qualité.
+) Luxe en plein air : Votre terrasse privée est complétée par un jacuzzi de haute qualité pour une détente garantie !
+) Construction durable : système composite moderne d’isolation thermique par l’extérieur avec pompe à chaleur aérothermique pour un habitat économe en énergie.
+) Personnalisation : Choisissez parmi trois lignes de design pour les sols et les carreaux sans frais supplémentaires !
+) Emplacement calme : Dans le nouveau quartier de Harbach, protégé par un mur d’isolation acoustique de 3 m de haut.
Cette maison mitoyenne en copropriété fait partie d’un complexe résidentiel moderne de 13 maisons. L’architecture contemporaine combine des toits plats et en croupe pour un aspect général élégant et harmonieux. Votre intimité est préservée grâce à une disposition et des démarcations bien pensées.
C’est le moment de faire de la maison de vos rêves une réalité !
Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et réservez votre nouveau logement à Klagenfurt.
Contact : Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinthie.
Votre maison n’attend plus que vous, saisissez-la !
École:
École primaire - 1800m
Jardin d’enfants - 350m
Commerces :
A Billa Plus est à 1800m.
Transport en commun:
Un arrêt de bus se trouve à 950m. Annuncio: Moderna, di alta qualità, ben studiata e personalizzabile la vostra nuova casa a Klagenfurt am Wörthersee! - Senza commissioni - direttamente dallo sviluppatore!
Questa casa a schiera da sogno convince per la perfetta disposizione degli ambienti, i materiali di alta qualità e un bonus speciale: una vasca idromassaggio proprio accanto alla vostra terrazza un regalo da parte del committente! L'inizio della costruzione è previsto per il 1° trimestre del 2025, assicurati subito la casa dei tuoi sogni.
Dati salienti
------------
- Superficie abitabile: circa 118 m², distribuiti su 2 piani
- Seminterrato: seminterrato completo (a pagamento)
- Posti auto: 2 posti auto inclusi - come posto auto coperto a pagamento
- Spazio esterno: Terrazza con giardino privato (da 30m² a 170m²)
- Sistema di riscaldamento: Pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento
- Produzione di energia: impianto fotovoltaico proprio (a pagamento)
Attrazioni
------------
+) Comfort abitativo: riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza, finestre con tripli vetri, ampi soggiorni con pavimenti in parquet di alta qualità.
+) Lusso all'aperto: la vostra terrazza privata è completata da una vasca idromassaggio di alta qualità per un relax garantito!
+) Edilizia sostenibile: moderno sistema composito di isolamento termico esterno con pompa di calore ad aria per una vita efficiente dal punto di vista energetico.
+) Personalizzazione: Scegli tra tre linee di design per pavimenti e piastrelle senza costi aggiuntivi!
+) Posizione tranquilla: Nel nuovo quartiere di Harbach, schermato da un muro fonoisolante alto 3 m.
Questa villetta a schiera in proprietà condominiale fa parte di un moderno complesso residenziale con 13 abitazioni. L'architettura contemporanea combina tetti piani e a padiglione per un aspetto generale elegante e armonioso. La tua privacy è mantenuta dal layout e dalle demarcazioni ben congegnati.
Ora è il momento di realizzare la casa dei tuoi sogni!
Fissate il vostro appuntamento personale per la visita e assicuratevi la vostra nuova casa a Klagenfurt.
Contatto: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinzia.
La tua casa ti sta aspettando, afferrala!
Scuole:
Scuola elementare - 1800m
Scuola materna - 350m
Possibilità di shopping:
A Billa Plus si trova a 1800 metri di distanza.
Trasporto pubblico:
Una fermata dell'autobus si trova a 950 metri di distanza. Announcement: Modern, high-quality, well thought-out and individually designable your new home in Klagenfurt am Wörthersee! - Commission-free - directly from the developer!
This dreamlike terraced house convinces with a perfect room layout, high-quality materials and a special bonus: a whirlpool right next to your terrace a gift from the developer! Construction is expected to start in the 1st quarter of 2025, secure your dream home now.
Key data
------------
- Living space: approx. 118 m², spread over 2 floors
- Basement: full basement (for an extra charge)
- Parking spaces: 2 parking spaces included - as a carport for an extra charge
- Outdoor space: Terrace with private garden (from 30m² to 170m²)
- Heating system: Air source heat pump with underfloor heating
- Power generation: own PV system (for an extra charge)
Highlights
------------
+) Living comfort: Underfloor heating with individual room control, triple-glazed windows, spacious living rooms with high-quality parquet floors.
+) Outdoor Luxury: Your private terrace is complemented by a high-quality Jacuzzi for relaxation guaranteed!
+) Sustainable construction: Modern external thermal insulation composite system with air source heat pump for energy-efficient living.
+) Customization: Choose from three design lines for floors and tiles at no extra charge!
+) Quiet location: In the new district of Harbach, shielded by a 3 m high sound insulation wall.
This terraced house in condominium ownership is part of a modern residential complex with 13 houses. The contemporary architecture combines flat and hipped roofs for a stylish and harmonious overall appearance. Your privacy is maintained by the well-thought-out layout and demarcations.
Now is the moment to make your dream home come true!
Arrange your personal viewing appointment and secure your new home in Klagenfurt.
Contact: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinthia.
Your home is waiting for you, grab it!
Schools:
Elementary school - 1800m
Kindergarten - 350m
Shopping facilities:
A Billa Plus is 1800m away.
Public transport:
A bus stop is 950m away.