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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Annecy
760.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
7 Z
128 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102749000
/ 102749000
Aktenzeichen:
EDEN-T102749000
Land:
FR
Stadt:
Annecy
Postleitzahl:
74000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
128 m²
Zimmer:
7
WC:
2
Parkplätze:
1
Airconditioning:
Ja
PRIX PAR BIEN ANNECY
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Belley | 2.069 EUR | 2.702 EUR |
| Megève | 14.376 EUR | 12.106 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Local commercial sur deux niveaux, situé dans le quartier Annecy CONFINS, sur un axe très passant voitures et grande visibilité, avec un accès rapide autoroute . Proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, médecins dans l'immeuble?.) Murs commerciaux d'angle de 127.52 m2 avec très grande vitrine qui donne sur un rond point (le quartier est animé). Le local a été entièrement rénové en 2020 par un architecte (décoration moderne avec matériaux de qualité). Parquet stratifié dans tout le local. Vitrine en double vitrage aluminium, pouvant s'ouvrir en accordéon pour activité salon de thé par exemple. Rdc : Grand espace d'accueil avec meuble d'accueil et petit cagibi, 3 bureaux dont 1 salle de réunion. Double accès par l'arrière du local. Cloisons séparatrices en verre entre les bureaux. Placards. Une pièce de rangement peut être également transformée en bureau avec accès parking également. Etage : accessible par un escalier design réalisé sur mesure en métal en colimaçon. Cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, micro ondes). 2 grands bureaux fermés, wc séparés, salle d'eau avec une vasque. Un grand balcon est accessible depuis les 2 bureaux, et un 2ème balcon depuis un bureau. Présence d'un accès depuis les parties communes avec porte blindée, placards. L'étage est un ancien appartement transformé en bureaux. Il est possible de le retransformer en appartement en enlevant l'escalier. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément WC PMR. 2 places de parkings numérotés (équivalent à 3) extérieur avec barrière d'accès. Grande cave aménagée pour stockage d'archives. Petite cave séparée en plus. Chauffage collectif au gaz sur tout le local avec répartiteurs, et climatisation réversible au rdc. Local vélo dans la copropriété. Tout type d'activité ou petite restauration (attention pas de hotte extraction extérieur possible) ou profession libérale. Local actuellement en activité mais sera libéré sous 3 mois. Possibilité de louer si l'achat n'est pas possible (loyer 3700 euros HT et hors charges) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots Charges annuelles : 2819 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Parking