349.800 EUR
499.500 EUR
415.000 EUR
415.000 EUR
499.500 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette jolie maison de ville individuelle de 142m2, rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2018, elle est située dans un quartier calme proche de toute commodités et à 8mn à pieds de l’hyper centre-ville de carcassonne sur terrain arboré de 760m2. l’accès est doté d'un portail électrique assurant sécurité et confort. Dès l’entrée spacieuse de 9 m², vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le salon lumineux de 39 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage, offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 20 m². La cuisine indépendante, aménagée et toute équipée de 11 m², est idéale pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables de 12, 14, 14 et 15 m², parfaites pour accueillir une grande famille, l’une d’entre-elles est actuellement utilisée en bureau et une autre en salle de sport. Une salle de bain de 8 m², une salle d’eau de 2 m², et un WC indépendant complètent les commodités de ce bien. À l’extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine traditionnelle 2x5x1,6, ornée de carreaux Bali, offrant un véritable havre de paix. Un abri de jardin, un local technique et une buanderie/atelier ajoutent à la praticité de l’ensemble. Le garage doté d’une porte électrique abrite une voiture de type 4x4 et un autre véhicule de taille plus petite de style "mini-cooper" peut stationner devant l’entrée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve ainsi qu’une climatisation pour l’été le tout installé en 2023, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Située dans le sud-ouest de la France, Carcassonne est mondialement connue pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, nature et modernité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, crèche, commerces, centre commercial et transports en commun, tandis que l’autoroute à 2,8 km facilite vos déplacements tout comme l’aéroport situé à 8mn en voiture. Cette maison traversante exposée Nord/Sud est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant très proche des commodités et du centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Ontdek dit mooie vrijstaande herenhuis van 142m2, gerenoveerd met zorg en hoogwaardige materialen in 2018, het is gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en op 8 minuten lopen van het hyperstadscentrum van Carcassonne op bebost terrein van 760m2. De toegang is uitgerust met een elektrische poort die zorgt voor veiligheid en comfort. Vanuit de ruime entree van 9 m² wordt u verleid door de royale volumes van deze woning. De lichte woonkamer van 39 m², badend in het licht dankzij de grote aluminium openingen met dubbele beglazing, biedt directe toegang tot een terras van 20 m² op het zuiden. De onafhankelijke keuken, ingericht en volledig uitgerust van 11 m², is ideaal voor liefhebbers van gastronomie. Aan de nachtzijde heeft het huis 4 comfortabele slaapkamers van 12, 14, 14 en 15 m², perfect voor het ontvangen van een groot gezin, een van hen wordt momenteel gebruikt als kantoor en een andere als fitnessruimte. Een badkamer van 8 m², een doucheruimte van 2 m² en een apart toilet completeren de voorzieningen van deze woning. Buiten kunt u genieten van ontspannende momenten rond het traditionele 2x5x1,6 zwembad, versierd met Bali-tegels, dat een ware oase van rust biedt. Een tuinhuisje, een technische ruimte en een wasserij/werkplaats dragen bij aan de bruikbaarheid van het geheel. De garage met een elektrische deur herbergt een auto van het type 4x4 en een ander kleiner voertuig in "mini-cooper"-stijl kan voor de ingang parkeren. Verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een nieuwe warmtepomp en airconditioning voor de zomer, allemaal geïnstalleerd in 2023, sanitaire voorzieningen zijn aangesloten op de riolering. Carcassonne, gelegen in het zuidwesten van Frankrijk, is wereldberoemd om zijn middeleeuwse stad die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Geniet van een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van geschiedenis, natuur en moderniteit. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven, winkels, winkelcentrum en openbaar vervoer, terwijl de snelweg op 2,8 km het gemakkelijk maakt om u te verplaatsen, evenals de luchthaven op 8 minuten rijden met de auto. Dit huis op het noord/zuiden is ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige omgeving en toch zeer dicht bij voorzieningen en het stadscentrum wil blijven. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this pretty detached townhouse of 142m2, renovated with care and quality materials in 2018, it is located in a quiet area close to all amenities and 8 minutes walk from the hyper city center of Carcassonne on wooded land of 760m2. The access is equipped with an electric gate ensuring safety and comfort. From the spacious entrance of 9 m², you will be seduced by the generous volumes of this house. The bright living room of 39 m², bathed in light thanks to its large double-glazed aluminium openings, offers direct access to a south-facing terrace of 20 m². The independent kitchen, fitted and fully equipped of 11 m², is ideal for gastronomy enthusiasts. On the night side, the house has 4 comfortable bedrooms of 12, 14, 14 and 15 m², perfect for hosting a large family, one of them is currently used as an office and another as a gym. A bathroom of 8 m², a shower room of 2 m², and a separate toilet complete the amenities of this property. Outside, enjoy relaxing moments around the traditional 2x5x1.6 swimming pool, adorned with Bali tiles, offering a true haven of peace. A garden shed, a technical room and a laundry/workshop add to the practicality of the whole. The garage with an electric door houses a 4x4 type car and another smaller "mini-cooper" style vehicle can park in front of the entrance. Heating and hot water production are provided by a new heat pump as well as air conditioning for the summer, all installed in 2023, sanitation is connected to the sewerage. Located in the southwest of France, Carcassonne is world-famous for its medieval city classified as a UNESCO World Heritage Site. Enjoy an exceptional living environment, combining history, nature and modernity. In the immediate vicinity, you will find schools, nursery, shops, shopping centre and public transport, while the motorway at 2.8 km makes it easy to get around as well as the airport located 8 minutes away by car. This North/South facing house is ideal for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining very close to amenities and the city center. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us today for a visit
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage