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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Niedernwöhren
379.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102698234
/ 102698234
Aktenzeichen:
EDEN-T102698234
Land:
DE
Stadt:
Pollhagen
Postleitzahl:
31718
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
420 m²
Größe des Grundstücks:
1.022 m²
Zimmer:
15
Badezimmer:
4
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Traumhafte Investitionsmöglichkeit in Pollhagen! Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 qm, verteilt auf 15 Zimmer und 4 Wohneinheiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.022 qm gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre Mieter, sondern auch eine hervorragende Rendite. Das Haus ist vollvermietet und generiert eine beeindruckende Nettokaltmiete von 25.716 Euro pro Jahr eine sichere Einkommensquelle für kluge Investoren! Die Wohnungen sind optimal geschnitten: zwei Einheiten mit jeweils 90 qm und zwei weitere mit jeweils 120 qm Wohnfläche, ideal für Familien und Paare. Die Gasheizung wurde erst 2021 erneuert, was Ihnen langfristige Sicherheit und geringe Betriebskosten garantiert. Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 2004 zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut, die weiteren Wohnraum schafft und den Wert der Immobilie steigert. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Pollhagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause für Ihre Mieter, sondern auch eine wertvolle Ergänzung für Ihr Portfolio. Zögern Sie nicht sichern Sie sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus noch heute! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Chance auf eine lukrative Investition wartet!
Features:
- Satellite TV Fantastique opportunité d’investissement à Pollhagen ! Découvrez ce bel immeuble d’appartements d’une surface habitable généreuse de 420 m², réparti sur 15 pièces et 4 logements. Située sur un terrain spacieux de 1 022 m², cette propriété offre non seulement de l’espace pour vos locataires, mais aussi un excellent rendement. La maison est entièrement louée et génère un loyer net froid impressionnant de 25 716 euros par an, une source de revenus sûre pour les investisseurs avertis ! Les appartements sont conçus de manière optimale : deux unités de 90 m² chacune et deux autres de 120 m² de surface habitable chacune, idéales pour les familles et les couples. Le système de chauffage au gaz n’a été renouvelé qu’en 2021, ce qui vous garantit une sécurité à long terme et de faibles coûts d’exploitation. De plus, le grenier a été transformé en appartement supplémentaire en 2004, ce qui crée un espace de vie supplémentaire et augmente la valeur de la propriété. Profitez de l’emplacement calme de Pollhagen, qui offre également de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Cette propriété n’est pas seulement une maison pour vos locataires, mais aussi un ajout précieux à votre portefeuille. N’hésitez plus, sécurisez cet immeuble d’appartements à haut rendement dès aujourd’hui ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite. Votre chance d’un investissement lucratif vous attend !
Features:
- Satellite TV Fantastic investment opportunity in Pollhagen! Discover this attractive apartment building with a generous living space of 420 sqm, spread over 15 rooms and 4 residential units. Situated on a spacious plot of 1,022 sqm, this property not only offers space for your tenants, but also an excellent return. The house is fully let and generates an impressive net cold rent of 25,716 euros per year, a secure source of income for smart investors! The apartments are optimally designed: two units with 90 sqm each and two others with 120 sqm of living space each, ideal for families and couples. The gas heating system was only renewed in 2021, which guarantees you long-term security and low operating costs. In addition, the attic was converted into an additional apartment in 2004, which creates further living space and increases the value of the property. Benefit from the quiet location in Pollhagen, which also offers good connections to surrounding towns. This property is not only a home for your tenants, but also a valuable addition to your portfolio. Don't hesitate, secure this high-yield apartment building today! Contact us for more information or a viewing. Your chance for a lucrative investment awaits!
Features:
- Satellite TV