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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Chamas
1.190.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102606495
/ 102606495
Aktenzeichen:
EDEN-T102606495
Land:
FR
Stadt:
Saint-Chamas
Postleitzahl:
13250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
379 m²
Größe des Grundstücks:
1.980 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
4
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Miramas | 2.564 EUR | 2.357 EUR |
| Istres | 2.748 EUR | 2.762 EUR |
| Salon-de-Provence | 3.057 EUR | 2.418 EUR |
| Port-de-Bouc | - | 1.913 EUR |
| Saint-Martin-de-Crau | 2.728 EUR | - |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3.383 EUR | - |
| Lambesc | 3.567 EUR | - |
| Gignac-la-Nerthe | 3.118 EUR | - |
| Sausset-les-Pins | 4.567 EUR | 5.614 EUR |
| Ensuès-la-Redonne | 4.072 EUR | - |
| Carry-le-Rouet | 4.731 EUR | 4.924 EUR |
| Paradou | 3.476 EUR | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 3.918 EUR | 3.818 EUR |
| Cavaillon | 2.326 EUR | 1.921 EUR |
| Aix-en-Provence | 4.564 EUR | 4.841 EUR |
| Gardanne | 3.323 EUR | 3.027 EUR |
| Graveson | 2.287 EUR | - |
| Marseille | 2.949 EUR | 2.863 EUR |
| Châteaurenard | 2.460 EUR | 2.089 EUR |
| Pertuis | 3.059 EUR | 2.956 EUR |
Vous aimez l'histoire et le charme des anciennes demeures?
Alors découvrez cette bastide provençale exclusive avec son terrain de 1980m² située au centre du village réputé et privilégié de Saint Chamas en Provence et à 500m du petit port de pêcheurs, de la marina et des plages.
380m² habitable pour une surface au sol de 413m², en R+2 avec combles aménagées, et édifiée au XIXème siècle par les Compagnons du Devoir et réhabilitée par la même confrérie en 2018...!
Cette propriété avec une Belle hauteur sous plafond de 4,50m est composée comme suit:
RDC: Beau couloir d'entrée desservant:
D'un côté: Une cuisine de 24m² ouverte sur l'espace salle à manger de 30m².
De l'autre coté, un salon de 55m²,
R+1: 3chambres de 21m², 22m² et 24m² et 2 sdb de 10m² chacune.
R+2: Combles: 3 chambres aménagées en bureaux et espace fitness.
.
Superbe escalier avec tomettes desservant les étages supérieurs.
A noter: Adossée à la maison, Une tour en R+1 avec toit terrasse offre 2 studios indépendants de 25m² et totalement équipés: Ideal pour recevoir vos amis ou des étudiants!
Positionnée sur parc de 1980m² ombragé et arboré (platanes, tilleuls) à aménager/paysager selon vos envies, vous découvrirez une piscine traitée au sel de 10X5, 1 bassin de rétention, 1 box double fermé, un abri véhicules équipé de 2 bornes de chargement pour véhicules électriques.
Coté technique: Tout est prévu! fenêtres double vitrage, chauffage gaz, pompe à chaleur, poêle à granulés, gestion thermodynamique, cave, buanderie et un puit fonctionnel alimenté par le Canal de Provence (économie d'eau!).
Environnement socio-économique: Vous apprécierez la quiétude des lieux et son accessibilité: - de 25 minutes de #Aix et de l'aéroport de Marignane, des Sociétés Eurocopter et Airbus (pour ne citer qu'elles!) et à 40mn de Marseille. #Autoroutes #transports #train de la Côte Bleue, TGV...
Bon plan pour les amoureux de la nature et pour les épicuriens: Vous pourrez admirer les habitations troglodytes du village, parcourir la garrigue et les collines environnantes et vous rendre dans les domaines viticoles réputés qui longent la route!
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charge vendeur
Nouveau DPE: C/A
Taxe Foncière: 3000 €
EDF: 2100€/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 2 690 € et 3 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Téléphone: ...
...
Référence agence : 13811 Listed as a Remarkable House. Do you love the history and charm of old homes? Then discover this exclusive Provençal bastide with its 1980m² plot located in the renowned and privileged village of Saint Chamas in Provence, just 500m from the small fishing port, the marina, and the beaches. It features 380m² of living space for a ground area of 413m², laid out over 2 floors with converted attics, and was built in the 19th century by the Compagnons du Devoir and rehabilitated by the same brotherhood in 2018...! This property boasts a beautiful ceiling height of 4.50m and is comprised as follows: Ground Floor: Beautiful entrance hallway leading to: On one side: A 24m² kitchen opening onto a 30m² dining area. On the other side, a 55m² living room. First Floor: 3 bedrooms of 21m², 22m², and 24m², plus 2 bathrooms of 10m² each. Second Floor: Attic: 3 rooms converted into offices and a fitness area. Stunning staircase with terracotta tiles serving the upper floors. Note: Attached to the house, a tower on 2 floors with a rooftop terrace offers 2 independent studios of 25m², fully equipped: Ideal for hosting friends or students! Set on a 1980m² shaded and wooded park (plane trees, linden trees) to be arranged/landscaped according to your desires, you will discover a saltwater swimming pool measuring 10X5, a retention basin, a closed double garage, and a vehicle shelter equipped with 2 charging stations for electric vehicles. Technical side: Everything is in place! Double-glazed windows, gas heating, heat pump, pellet stove, thermodynamic management, cellar, laundry room, and a functional well powered by the Canal de Provence (water savings!). Socio-economic environment: You will appreciate the tranquility of the place and its accessibility: less than 25 minutes from Aix and Marignane airport, Eurocopter and Airbus companies (just to name a few!) and 40 minutes from Marseille. Highways, transport, Cote Bleue train, TGV... A great find for nature lovers and foodies: You can admire the troglodyte dwellings in the village, explore the garrigue and the surrounding hills, and visit the renowned vineyards lining the road! Fees payable by the seller. Contact: Eric MARION - EI: Phone: ... email: ... Real estate sales agent registered with the RSAC of the Marseille registry under no. 344 399 274 - holder of the real estate canvassing card for 1894-L'immobilier. This announcement has been written under the editorial responsibility of the contacting real estate agent. In accordance with Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. The present advertisement has been written under the editorial responsibility of the contacting real estate agent. Fees chargeable to the seller. New DPE: C/A. Property Tax: €3000. EDF: €2100/year. Estimated annual energy costs for housing are estimated based on the characteristics of your housing and for standard use across 5 uses (heating, hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) see p.3 for details by item, estimated between €2,690 and €3,680 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available at the Georisques website: https:// ... / Contact: Eric Marion - EI - Real Estate Project Manager 1894 - L'IMMOBILIER (real estate sales agent registered with the MARSEILLE registry - RCS No. 344 399 274) holder of the real estate canvassing card for 1894-L'immobilier. This announcement has been written under the editorial responsibility of the contacting real estate agent. Phone: ... ... Agency reference: 13811This description has been automatically translated from French.