1.250.000 EUR
1.242.000 EUR
1.170.000 EUR
3 Z
139 m²
850.000 EUR
1.250.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nachází se v centru města a nabízí vysoký standard bydlení, se snadným přístupem do nákupního centra (300 m), organizované pláže (400 m), hlavního města Atén (17 km) a letiště (15 km). Jedná se o luxusní novostavbu s moderním designem a vysokým standardem, která zahrnuje 8 unikátních rezidencí a podzemní podlaží s dětskými hřišti, společným parkovacím stáním a komorami. Architektonický styl budovy je minimalistický, jehož hlavním rysem je kombinace plochých plných a skleněných ploch, která dokonale zapadá do městského prostředí. Spolu s designem přicházejí špičkové konstrukční specifikace, jako jsou špičkové standardy betonových rámů, vysoká energetická účinnost, podlahové vytápění, minimální skryté hliníkové systémy, systémy řízení chytré domácnosti, bazény atd. Přízemní mezonet o celkové ploše 145 m², který se skládá z: - 1. patro: 48 m2 - Přízemí: 52 m² - Suterénní herna: 45 m² Důležité upozornění Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti. Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní. Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte si prohlédnout zbytek našich nemovitostí na [ibphome.net](https://ibphome .net) nebo [ibp. be](https://ibp. be). Poplatky realitní kanceláři v Řecku - Nákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 % z celkové hodnoty hlavní zakázky plus DPH (24 %). - Pronájem: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájemného plus DPH (24%). Dokumenty potřebné pro návštěvy Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Es befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zum Einkaufszentrum (300 m), dem organisierten Strand (400 m), der Hauptstadt Athen (17 km) und dem Flughafen (15 km). Es handelt sich um ein luxuriöses 6-stöckiges Neubaugebäude mit modernem Design und hohen Standards, darunter 8 einzigartige Residenzen und ein Untergeschoss mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätzen und Abstellräumen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist minimalistisches Design, wobei das Hauptmerkmal die Kombination von flachen Massiv- und Glasflächen ist, die sich perfekt in die städtische Umgebung einfügt. Höchste Bauspezifikationen gehen mit dem Design einher, wie z. B. erstklassige Betonrahmenstandards, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, minimale versteckte Aluminiumsysteme, Smart-Home-Managementsysteme, Schwimmbäder usw. Maisonette im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 145 m², bestehend aus: - 1. Etage: 48 m² - Erdgeschoss: 52 m² - Spielzimmer im Keller: 45 m² Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο (300μ), την οργανωμένη παραλία (400μ), την πρωτεύουσα της Αθήνας (17χλμ) και το αεροδρόμιο (15χλμ). Είναι ένα πολυτελές νέο 6όροφο κτίριο με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές, που περιλαμβάνει 8 μοναδικές κατοικίες και έναν υπόγειο όροφο με παιδότοπους, κοινόχρηστη θέση στάθμευσης και αποθήκες. Το αρχιτεκτονικό στυλ του κτιρίου είναι minimal σχέδιο, με κύριο χαρακτηριστικό τον συνδυασμό επίπεδων στερεών και γυάλινων επιφανειών, που ταιριάζει απόλυτα στο περιβάλλον της πόλης. Έρχονται κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής μαζί με τον σχεδιασμό, όπως κορυφαία πρότυπα πλαισίου σκυροδέματος, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενδοδαπέδια θέρμανση, ελάχιστα κρυφά συστήματα αλουμινίου, έξυπνα συστήματα διαχείρισης σπιτιού, πισίνες κ.λπ. Ισογειακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., αποτελούμενη από: - 1ος όροφος: 48 τ.μ. - Ισόγειο: 52 τ.μ. - Υπόγειο playroom: 45 τ.μ. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Está situado en el centro de la ciudad y ofrece un alto nivel de vida, con fácil acceso al centro comercial (300 m), a la playa organizada (400 m), a la capital de Atenas (17 km) y al aeropuerto (15 km). Se trata de un lujoso edificio nuevo de 6 plantas con un diseño moderno y altos estándares, que incluye 8 residencias únicas y una planta subterránea con parques infantiles, plaza de aparcamiento comunitaria y trasteros. El estilo arquitectónico del edificio es de diseño minimalista, con la característica principal de la combinación de superficies planas sólidas y de vidrio, que encaja perfectamente en el entorno de la ciudad. Las mejores especificaciones de construcción vienen junto con el diseño, como estándares de marco de concreto de primer nivel, alta eficiencia energética, calefacción por suelo radiante, sistemas mínimos de aluminio oculto, sistemas de gestión de hogares inteligentes, piscinas, etc. Dúplex de planta baja con una superficie total de 145 m², compuesto por: - 1ª planta: 48 m² - Planta baja: 52 m² - Sala de juegos en el sótano: 45 m² Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dude en ver el resto de nuestras propiedades en [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia - Compraventa: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%). - Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Il est situé au centre de la ville et offre un niveau de vie élevé, avec un accès facile au centre commercial (300 m), à la plage aménagée (400 m), à la capitale Athènes (17 km) et à l'aéroport (15 km). Il s'agit d'un nouveau bâtiment luxueux de 6 étages au design moderne et aux spécifications élevées, comprenant 8 résidences uniques et un sous-sol avec des aires de jeux pour enfants, un parking commun et des débarras. Le style architectural du bâtiment est un design minimaliste, dont la principale caractéristique est la combinaison de surfaces planes solides et vitrées, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. Les spécifications de construction les plus élevées accompagnent la conception, notamment les normes les plus élevées en matière de charpente en béton, une efficacité énergétique élevée, un chauffage par le sol, un minimum de systèmes en aluminium cachés, des systèmes de gestion de maison intelligente, des piscines et bien plus encore. Maisonnette au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 145 m², composée de : - 1er étage : 48 m² - Rez-de-chaussée : 52 m². - Salle de jeux au sous-sol : 45 m². Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Honoraires d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Está localizado no centro da cidade e oferece um alto padrão de vida, com fácil acesso ao centro comercial (300m), à praia organizada (400m), à capital Atenas (17km) e ao aeroporto (15km). É um novo edifício luxuoso de 6 andares com design moderno e altos padrões, incluindo 8 residências exclusivas e um andar subterrâneo com playgrounds, estacionamento comum e depósitos. O estilo arquitetônico do edifício é de design minimalista, com a principal característica da combinação de superfícies planas sólidas e de vidro, que se encaixam perfeitamente no ambiente da cidade. As principais especificações de construção vêm junto com o design, como padrões de estrutura de concreto de alto nível, alta eficiência energética, piso radiante, sistemas mínimos de alumínio oculto, sistemas de gerenciamento doméstico inteligente, piscinas, etc. Maisonette térrea com área total de 145 m², composta por: - 1º andar: 48 m² - Rés-do-chão: 52 m² - Sala de jogos no subsolo: 45 m² Notícia importante O certificado de desempenho energético do imóvel encontra-se em fase de emissão e estará disponível antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. Este anúncio não é contratual e não reconhece responsabilidade. As informações contidas neste anúncio são fornecidas para fins informativos e não têm valor legal. Todas as medidas, atributos e outros detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pelas informações relativas à propriedade (área, condição, conformidade das instalações) é exclusivamente do proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por possíveis imprecisões. Em caso de solicitação urgente de visita, registre-se através do anúncio e envie seus dados de contato completos para nosso especialista local. Entre em contato conosco depois via SMS, WhatsApp ou Viber, mencionando seu nome, código de propriedade e e-mail, para facilitar o monitoramento e evitar perda de tempo devido a chamadas telefônicas, que muitas vezes são de baixa qualidade na Grécia. Os dados de contato do especialista (telefone e e-mail) estão disponíveis na parte inferior de cada anúncio em nosso site. Não hesite em ver o resto de nossas propriedades em [ibphome.net](https://ibphome .net) ou [ibp. be](https://ibp. be). Taxas de agência imobiliária na Grécia - Compra: A taxa da agência imobiliária para a compra ou venda de imóveis é de 2% do valor total do contrato principal, acrescido de IVA (24%). - Aluguel: A taxa de agência imobiliária corresponde ao valor do aluguel, acrescido de IVA (24%). Documentos necessários para visitas Para cada visita ao imóvel, é obrigatória a apresentação de bilhete de identidade ou passaporte, bem como o número de contribuinte do comprador interessado, de acordo com a lei 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift It is located in the center of the city and offers a high standard of living, with easy access to the shopping center (300m), the organized beach (400m), the capital city of Athens (17km) and the airport (15km). It is a luxurious new 6-storey building with a modern design and high specifications, comprising 8 unique residences and a basement floor with children's playgrounds, communal parking space and storage rooms. The architectural style of the building is a minimal design, with the main characteristic being the combination of flat solid and glass surfaces, which fits perfectly into the city environment. Top build specifications come with the design, including top concrete frame standards, high energy efficiency, underfloor heating, minimal hidden aluminum systems, smart home management systems, swimming pools and more. Ground floor maisonette with a total area of 145 sq.m., consisting of: - 1st floor: 48 sq.m. - Ground floor: 52 sq.m. - Basement playroom: 45 sq.m. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp. be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift