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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Warna

Bulgarien > Oblast Warna > Warna

32.777 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

120 m²

Aktenzeichen: EDEN-T102538444 / 102538444

Zuhause im Dorf Nikolaevka Harmonie zwischen Natur, Ruhe und Annehmlichkeiten!! Immobilienberater: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Das Dorf Nikolaevka befindet sich im Nordosten Bulgariens, Region Varna, und ist Teil der Gemeinde Suwoorowo. Das Dorf liegt etwa 30 km von Varna entfernt und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, die schöne Natur und den historischen Wert. Vorteile des Dorfes Nikolaevka: Historische Bedeutung und kulturelles Erbe: Das Dorf Nikolaevka ist der Geburtsort des bekannten bulgarischen Pädagogen und Schriftstellers Dr. Petar Beron, Schöpfer der ersten bulgarischen Fibel. Dies verleiht ihr einen besonderen kulturellen Wert und macht sie zu einem bevorzugten Reiseziel für Geschichtsinteressierte. Natur und Ruhe pur: Die Gegend um das Dorf bietet wunderschöne Naturebenen, Wälder und kleine Teiche, die Bedingungen für Entspannung, Spaziergänge und Ruhe abseits des Lärms der Stadt schaffen. Nähe zu Varna: Nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, bietet Nikolaevka bequemen Zugang zur Meereshauptstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen können, ohne auf die Ruhe und den Komfort des Landlebens zu verzichten. Angel- und Tourismusmöglichkeiten: In der Nähe des Dorfes befindet sich der Nikolaevka-Stausee, der bei Liebhabern des Angelns und Picknicks in der Natur beliebt ist. Dies macht das Dorf attraktiv für Touristen und Menschen, die einen aktiven Lebensstil suchen. Über das Haus Gesamte bebaute Fläche: 120 m² Garten: 536 m² Das Haus ist für eine komplette Renovierung!! Zusätzliche Informationen: Der Hof bietet unbegrenzte Möglichkeiten für den Bau der folgenden Extras: - Kinderspielplatz - Veranda zum Entspannen - Grill - Sommerküche - Schwimmbad - Whirlpool - Sauna - Gewächshaus Nutze deine Fantasie und verwandle deine Fantasie in die Realität!! Sie stellen sich die Frage: Warum ein Haus kaufen??? Vorteile des Hauses gegenüber der Wohnung: Geräumigkeit, Privatsphäre und Freiheit. 1. Persönlicher Raum und mehr Wohnraum: Das Leben in einem Haus bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum, an dem jeder Raum gut beleuchtet und funktional ist. Während die Fläche der Wohnungen oft begrenzt ist, ermöglicht Ihnen das Haus größere Räume, zusätzliche Räume für Hobbys, Lagerung oder Arbeiten von zu Hause aus. Platz ist besonders wichtig für Familien oder Menschen, die Komfort und Freiheit suchen. 2. Ihr eigener Garten, Ihre persönliche Ecke der Natur: Einer der größten Vorteile des Hauses ist der Hof. Dies ist der Ort, an dem Sie Blumen und Gemüse anbauen, mit Freunden grillen oder einfach nur die Natur und Ruhe genießen können. Für Kinder und Haustiere ist der Hof ein wahres Paradies, unbegrenzter Platz für Spiele und Unterhaltung. 3. Absolute Privatsphäre und Ruhe: Während Sie in einer Wohnung immer von Nachbarn umgeben sind, bietet Ihnen das Leben in einem Haus Privatsphäre und Ruhe. Niemand wird Ihre Schritte oder die Feier mit Freunden hören. Ihr Zuhause ist Ihre Festung ohne den Lärm benachbarter Wohnungen und mit vollständiger Kontrolle über Ihre Zeit und Ihren Raum. 4. Möglichkeit zur Individualität und Personalisierung: Das Haus gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Stil und Ihre Vorlieben von innen bis außen auszudrücken. Sie können den Raum nach Ihren Bedürfnissen renovieren, erweitern oder sogar umgestalten, ohne sich an die strengen Regeln der Eigentumswohnung zu halten. 5. Bessere Lebensqualität und Verbindung zur Natur: Das Haus befindet sich oft in ruhigeren Gegenden, umgeben von Grün, frischer Luft und Natur. Dies leistet einen großen Beitrag zur körperlichen und seelischen Gesundheit. Ohne die Anspannung des Stadtverkehrs und den ständigen Lärm wird der Alltag harmonischer und ausgeglichener. 6. Langfristige Investition mit hohem Wert: Immobilien wie Häuser, insbesondere solche mit guter Lage und Grundstücken, behalten und steigern ihren Wert im Laufe der Zeit. Sie bieten mehr Flexibilität für zukünftige Optionen, sei es für den Eigengebrauch, die Vermietung oder den Weiterverkauf zu einem höheren Preis. Wenn Sie sich für ein Haus statt für eine Wohnung entscheiden, entscheiden Sie sich für ein qualitativ hochwertiges Leben, Ruhe und Freiheit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise, die es Ihnen ermöglicht, den Komfort eines modernen Hauses mit dem Komfort der Natur und Unabhängigkeit zu verbinden. Ein Haus ist ein Zuhause, das inspiriert, Erinnerungen schafft und von Generation zu Generation weitergegeben wird. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und lassen Sie uns den ersten Schritt zur Sicherstellung Ihrer rentablen Investition machen. Telefon - Jeden Tag von 8:30 bis 22:30 Uhr ... Whatsapp - Rund um die Uhr: ... Viber - Rund um die Uhr: ... Telegramm: ... Bote : Vasil Todorov Mehr anzeigen Weniger anzeigen Дом в село Николаевка хармония между природа, спокойствие и удобства!!! Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров ... / novdom1.bg 79299 Село Николаевка се намира в Североизточна България, област Варна, и е част от община Суворово. Разположено на около 30 км от Варна, селото е известно със своята спокойна атмосфера, красива природа и историческа стойност. Предимства на село Николаевка: Историческа значимост и културно наследство: Село Николаевка е родното място на видния български просветител и книжовник д-р Петър Берон, създател на първия български буквар. Това му придава специална културна стойност и го превръща в предпочитана дестинация за любителите на историята. Чиста природа и спокойствие: Районът около селото предлага красива природа равнини, гори и малки водоеми, които създават условия за отдих, разходки и спокойствие далеч от шума на града. Близост до Варна: Само на 30 минути път с автомобил, Николаевка предлага удобен достъп до морската столица, където можете да се възползвате от всички градски удобства, без да жертвате тишината и уюта на селския живот. Риболов и възможности за туризъм: В близост до селото се намира язовир Николаевка, популярен сред любителите на риболова и пикниците сред природата. Това прави селото привлекателно за туристи и за хора, които търсят активен начин на живот. Относно Къщата РЗП: 120 кв.м Двор: 536 кв.м Къщата е за Тотален Ремонт!!! Допълнителни Информация: Двора е с Неограничени възможности може да изградят следните екстри: -Детски Кът -Веранда за Отдих -Барбекю -Лятна Кухня -Басейн -Джакузи -Сауна -Оранжерия Впрегнете Въображението си и превърнете Фантазията ви в Реалност!!! Задавате си въпроса Защо да си Купя Къща??? Предимства на къщата пред апартамента: Простор, уединение и свобода. 1. Личен простор и повече жилищна площ: Животът в къща ви предоставя просторно място за живот, където всяка стая е добре осветена и функционална. Докато апартаментите често са ограничени по площ, къщата ви позволява да се насладите на по-големи стаи, допълнителни помещения за хоби, съхранение или работа от дома. Пространството е особено важно за семейства или хора, които търсят комфорт и свобода. 2. Собствен двор вашето лично кътче природа: Едно от най-големите предимства на къщата е дворът. Това е мястото, където можете да отглеждате цветя, зеленчуци, да правите барбекю с приятели или просто да се наслаждавате на природата и спокойствието. За децата и домашните любимци дворът е истински рай неограничено пространство за игри и забавления. 3. Пълна уединеност и спокойствие: Докато в апартамента винаги сте заобиколени от съседи, животът в къща ви предоставя уединение и тишина. Никой няма да чуе стъпките ви или празненството с приятели. Вашият дом е вашата крепост без шум от съседни апартаменти и с пълен контрол над вашето време и пространство. 4. Възможност за индивидуалност и персонализация: Къщата дава свобода да изразите своя стил и предпочитания от интериора до екстериора. Можете да обновите, разширите или дори да преобразите пространството според нуждите си, без да се съобразявате със строгите правила на етажната собственост. 5. По-добро качество на живот и връзка с природата: Къщата често се намира в по-спокойни райони, заобиколена от зеленина, чист въздух и природа. Това има огромен принос за физическото и психическо здраве. Без напрежението на градския трафик и постоянния шум, ежедневието става по-хармонично и балансирано. 6. Дългосрочна инвестиция с висока стойност: Имотите като къщи, особено тези с добра локация и земя, запазват и увеличават стойността си във времето. Те предлагат по-голяма гъвкавост за бъдещи възможности дали за собствено ползване, отдаване под наем или препродажба на по-висока цена. Изборът на къща пред апартамент означава избор на качествен живот, спокойствие и свобода. Това е не просто дом, а начин на живот, който ви позволява да съчетаете удобството на модерното жилище с уюта на природата и независимостта. Къщата е дом, който вдъхновява, създава спомени и се предава през поколенията. Свържете се с нас за персонализирана консултация и да направим първата стъпка към осигуряване на вашата печеливша инвестиция. Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22: ... Whatsapp - Денонощно: ... Viber - Денонощно: ... Telegram: ... Messenger : Васил Тодоров Hemma i byn Nikolaevka harmoni mellan natur, lugn och bekvämligheter!! Fastighetskonsult: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Byn Nikolaevka ligger i nordöstra Bulgarien, Varna-regionen, och är en del av kommunen Suvorovo. Byn ligger cirka 30 km från Varna och är känd för sin fridfulla atmosfär, vackra natur och historiska värde. Fördelar med byn Nikolaevka: Historisk betydelse och kulturarv: Byn Nikolaevka är födelseplatsen för den framstående bulgariska pedagogen och författaren Dr. Petar Beron, skaparen av den första bulgariska grundboken. Detta ger den ett särskilt kulturellt värde och gör den till ett föredraget resmål för historieintresserade. Ren natur och lugn: Området runt byn erbjuder vackra naturslätter, skogar och små dammar som skapar förutsättningar för avkoppling, promenader och lugn bort från stadens buller. Närhet till Varna: Nikolaevka ligger bara 30 minuters bilresa bort och erbjuder bekväm tillgång till havshuvudstaden, där du kan dra nytta av alla stadens bekvämligheter utan att offra lugnet och komforten på landsbygden. Fiske- och turistmöjligheter: Nära byn ligger Nikolaevka-dammen, som är populär bland älskare av fiske och picknick i naturen. Detta gör byn attraktiv för turister och människor som letar efter en aktiv livsstil. Om huset Total bebyggd yta: 120 kvm Trädgård: 536 kvm Huset är för totalrenovering!! Ytterligare information: Gården har obegränsade möjligheter för konstruktion av följande extrafunktioner: -Lekplats -Veranda för avkoppling -Grill -Sommarkök -Simbassäng -Jacuzzi -Bastu -Växthus Utnyttja din fantasi och förvandla din fantasi till verklighet!! Du ställer dig själv frågan: Varför köpa ett hus??? Fördelar med huset jämfört med lägenheten: Rymlighet, avskildhet och frihet. 1. Personligt utrymme och mer bostadsyta: Att bo i ett hus ger dig en rymlig plats att bo på, där varje rum är väl upplyst och funktionellt. Även om lägenheterna ofta är begränsade i yta, låter huset dig njuta av större rum, extra rum för hobby, förvaring eller arbete hemifrån. Utrymmet är särskilt viktigt för familjer eller personer som letar efter komfort och frihet. 2. Din egen trädgård ditt personliga hörn av naturen: En av de största fördelarna med huset är gården. Det här är platsen där du kan odla blommor, grönsaker, grilla med vänner eller bara njuta av naturen och lugnet. För barn och husdjur är gården ett riktigt paradis, obegränsat utrymme för spel och underhållning. 3. Fullständig avskildhet och lugn: Medan du alltid är omgiven av grannar i en lägenhet, ger boende i ett hus dig avskildhet och lugn. Ingen kommer att höra dina fotsteg eller firandet med vänner. Ditt hem är din fästning utan bullret från grannlägenheter och med fullständig kontroll över din tid och ditt utrymme. 4. Möjlighet till individualitet och personalisering: Huset ger frihet att uttrycka din stil och preferenser från interiör till exteriör. Du kan renovera, utöka eller till och med förvandla utrymmet efter dina behov, utan att följa de strikta reglerna för bostadsrätt. 5. Bättre livskvalitet och koppling till naturen: Huset ligger ofta i lugnare områden, omgivet av grönska, frisk luft och natur. Detta ger ett stort bidrag till den fysiska och psykiska hälsan. Utan spänningen i stadstrafiken och det ständiga bullret blir vardagen mer harmonisk och balanserad. 6. Långsiktig investering med högt värde: Fastigheter som hus, särskilt de med bra läge och mark, behåller och ökar sitt värde över tid. De erbjuder mer flexibilitet för framtida alternativ, oavsett om det gäller eget bruk, uthyrning eller återförsäljning till ett högre pris. Att välja ett hus framför en lägenhet innebär att välja ett livskvalitet, lugn och frihet. Detta är inte bara ett hem, utan ett sätt att leva som gör att du kan kombinera komforten i ett modernt hem med naturens komfort och oberoende. Ett hus är ett hem som inspirerar, skapar minnen och går i arv från generation till generation. Kontakta oss för en personlig konsultation och låt oss ta det första steget mot att säkerställa din lönsamma investering. Telefon - Varje dag från 8:30 till 22: ... Whatsapp - Dygnet runt: ... Viber - Dygnet runt: ... Telegram: ... Budbärare : Vasil Todorov Home in the village of Nikolaevka harmony between nature, tranquility and amenities!! Real estate consultant: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 The village of Nikolaevka is located in Northeastern Bulgaria, Varna region, and is part of the municipality of Suvorovo. Located about 30 km from Varna, the village is known for its peaceful atmosphere, beautiful nature and historical value. Advantages of the village of Nikolaevka: Historical significance and cultural heritage: The village of Nikolaevka is the birthplace of the prominent Bulgarian educator and writer Dr. Petar Beron, creator of the first Bulgarian primer. This gives it a special cultural value and makes it a preferred destination for history buffs. Pure nature and tranquility: The area around the village offers beautiful nature plains, forests and small ponds that create conditions for relaxation, walks and tranquility away from the noise of the city. Proximity to Varna: Just a 30-minute drive away, Nikolaevka offers convenient access to the sea capital, where you can take advantage of all the city amenities without sacrificing the peace and comfort of rural life. Fishing and tourism opportunities: Near the village is the Nikolaevka dam, popular with lovers of fishing and picnics in nature. This makes the village attractive for tourists and people looking for an active lifestyle. About the house Total built-up area: 120 sq.m Garden: 536 sq.m The house is for Total Renovation!! Additional Information: The yard has unlimited possibilities for the construction of the following extras: -Children's Playground -Veranda for Relaxation -Barbecue -Summer Kitchen -Swimming Pool -Jacuzzi -Sauna -Greenhouse Harness your Imagination and turn your Fantasy into Reality!! You are asking yourself the question: Why Buy a House??? Advantages of the house over the apartment: Spaciousness, privacy and freedom. 1. Personal space and more living space: Living in a house provides you with a spacious place to live, where every room is well-lit and functional. While apartments are often limited in area, the house allows you to enjoy larger rooms, additional rooms for hobby, storage, or working from home. Space is especially important for families or people looking for comfort and freedom. 2. Your own yard your personal corner of nature: One of the biggest advantages of the house is the yard. This is the place where you can grow flowers, vegetables, have a barbecue with friends or just enjoy nature and tranquility. For children and pets, the yard is a real paradise, unlimited space for games and entertainment. 3. Complete privacy and tranquility: While you are always surrounded by neighbors in an apartment, living in a house provides you with privacy and quiet. No one will hear your footsteps or the celebration with friends. Your home is your fortress without the noise of neighboring apartments and with complete control over your time and space. 4. Possibility for individuality and personalization: The house gives freedom to express your style and preferences from the interior to the exterior. You can renovate, expand or even transform the space according to your needs, without complying with the strict rules of condominium. 5. Better quality of life and connection to nature: The house is often located in more peaceful areas, surrounded by greenery, fresh air, and nature. This makes a huge contribution to physical and mental health. Without the tension of city traffic and constant noise, everyday life becomes more harmonious and balanced. 6. Long-term investment with high value: Properties such as houses, especially those with a good location and land, retain and increase their value over time. They offer more flexibility for future options, whether for own use, renting or reselling at a higher price. Choosing a house over an apartment means choosing a quality life, tranquility and freedom. This is not just a home, but a way of life that allows you to combine the comfort of a modern home with the comfort of nature and independence. A house is a home that inspires, creates memories and is passed down through the generations. Contact us for a personalized consultation and let's take the first step towards ensuring your profitable investment. Phone - Every day from 8:30 to 22: ... Whatsapp - Around the clock: ... Viber - Around the clock: ... Telegram: ... Messenger : Vasil Todorov Zuhause im Dorf Nikolaevka Harmonie zwischen Natur, Ruhe und Annehmlichkeiten!! Immobilienberater: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Das Dorf Nikolaevka befindet sich im Nordosten Bulgariens, Region Varna, und ist Teil der Gemeinde Suwoorowo. Das Dorf liegt etwa 30 km von Varna entfernt und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, die schöne Natur und den historischen Wert. Vorteile des Dorfes Nikolaevka: Historische Bedeutung und kulturelles Erbe: Das Dorf Nikolaevka ist der Geburtsort des bekannten bulgarischen Pädagogen und Schriftstellers Dr. Petar Beron, Schöpfer der ersten bulgarischen Fibel. Dies verleiht ihr einen besonderen kulturellen Wert und macht sie zu einem bevorzugten Reiseziel für Geschichtsinteressierte. Natur und Ruhe pur: Die Gegend um das Dorf bietet wunderschöne Naturebenen, Wälder und kleine Teiche, die Bedingungen für Entspannung, Spaziergänge und Ruhe abseits des Lärms der Stadt schaffen. Nähe zu Varna: Nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, bietet Nikolaevka bequemen Zugang zur Meereshauptstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen können, ohne auf die Ruhe und den Komfort des Landlebens zu verzichten. Angel- und Tourismusmöglichkeiten: In der Nähe des Dorfes befindet sich der Nikolaevka-Stausee, der bei Liebhabern des Angelns und Picknicks in der Natur beliebt ist. Dies macht das Dorf attraktiv für Touristen und Menschen, die einen aktiven Lebensstil suchen. Über das Haus Gesamte bebaute Fläche: 120 m² Garten: 536 m² Das Haus ist für eine komplette Renovierung!! Zusätzliche Informationen: Der Hof bietet unbegrenzte Möglichkeiten für den Bau der folgenden Extras: - Kinderspielplatz - Veranda zum Entspannen - Grill - Sommerküche - Schwimmbad - Whirlpool - Sauna - Gewächshaus Nutze deine Fantasie und verwandle deine Fantasie in die Realität!! Sie stellen sich die Frage: Warum ein Haus kaufen??? Vorteile des Hauses gegenüber der Wohnung: Geräumigkeit, Privatsphäre und Freiheit. 1. Persönlicher Raum und mehr Wohnraum: Das Leben in einem Haus bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum, an dem jeder Raum gut beleuchtet und funktional ist. Während die Fläche der Wohnungen oft begrenzt ist, ermöglicht Ihnen das Haus größere Räume, zusätzliche Räume für Hobbys, Lagerung oder Arbeiten von zu Hause aus. Platz ist besonders wichtig für Familien oder Menschen, die Komfort und Freiheit suchen. 2. Ihr eigener Garten, Ihre persönliche Ecke der Natur: Einer der größten Vorteile des Hauses ist der Hof. Dies ist der Ort, an dem Sie Blumen und Gemüse anbauen, mit Freunden grillen oder einfach nur die Natur und Ruhe genießen können. Für Kinder und Haustiere ist der Hof ein wahres Paradies, unbegrenzter Platz für Spiele und Unterhaltung. 3. Absolute Privatsphäre und Ruhe: Während Sie in einer Wohnung immer von Nachbarn umgeben sind, bietet Ihnen das Leben in einem Haus Privatsphäre und Ruhe. Niemand wird Ihre Schritte oder die Feier mit Freunden hören. Ihr Zuhause ist Ihre Festung ohne den Lärm benachbarter Wohnungen und mit vollständiger Kontrolle über Ihre Zeit und Ihren Raum. 4. Möglichkeit zur Individualität und Personalisierung: Das Haus gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Stil und Ihre Vorlieben von innen bis außen auszudrücken. Sie können den Raum nach Ihren Bedürfnissen renovieren, erweitern oder sogar umgestalten, ohne sich an die strengen Regeln der Eigentumswohnung zu halten. 5. Bessere Lebensqualität und Verbindung zur Natur: Das Haus befindet sich oft in ruhigeren Gegenden, umgeben von Grün, frischer Luft und Natur. Dies leistet einen großen Beitrag zur körperlichen und seelischen Gesundheit. Ohne die Anspannung des Stadtverkehrs und den ständigen Lärm wird der Alltag harmonischer und ausgeglichener. 6. Langfristige Investition mit hohem Wert: Immobilien wie Häuser, insbesondere solche mit guter Lage und Grundstücken, behalten und steigern ihren Wert im Laufe der Zeit. Sie bieten mehr Flexibilität für zukünftige Optionen, sei es für den Eigengebrauch, die Vermietung oder den Weiterverkauf zu einem höheren Preis. Wenn Sie sich für ein Haus statt für eine Wohnung entscheiden, entscheiden Sie sich für ein qualitativ hochwertiges Leben, Ruhe und Freiheit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise, die es Ihnen ermöglicht, den Komfort eines modernen Hauses mit dem Komfort der Natur und Unabhängigkeit zu verbinden. Ein Haus ist ein Zuhause, das inspiriert, Erinnerungen schafft und von Generation zu Generation weitergegeben wird. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und lassen Sie uns den ersten Schritt zur Sicherstellung Ihrer rentablen Investition machen. Telefon - Jeden Tag von 8:30 bis 22:30 Uhr ... Whatsapp - Rund um die Uhr: ... Viber - Rund um die Uhr: ... Telegramm: ... Bote : Vasil Todorov Maison dans le village de Nikolaevka harmonie entre la nature, la tranquillité et les commodités !! Consultant immobilier : Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Le village de Nikolaevka est situé dans le nord-est de la Bulgarie, dans la région de Varna, et fait partie de la municipalité de Suvorovo. Situé à environ 30 km de Varna, le village est connu pour son atmosphère paisible, sa belle nature et sa valeur historique. Avantages du village de Nikolaevka : Importance historique et patrimoine culturel : Le village de Nikolaevka est le lieu de naissance de l’éminent éducateur et écrivain bulgare Dr. Petar Beron, créateur du premier abécédaire bulgare. Cela lui confère une valeur culturelle particulière et en fait une destination de choix pour les passionnés d’histoire. Nature pure et tranquillité : La région autour du village offre de belles plaines naturelles, des forêts et de petits étangs qui créent des conditions pour la détente, les promenades et la tranquillité loin du bruit de la ville. Proximité de Varna : À seulement 30 minutes de route, Nikolaevka offre un accès pratique à la capitale maritime, où vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville sans sacrifier la paix et le confort de la vie rurale. Possibilités de pêche et de tourisme : Près du village se trouve le barrage Nikolaevka, populaire auprès des amateurs de pêche et de pique-dans la nature. Cela rend le village attrayant pour les touristes et les personnes à la recherche d’un mode de vie actif. À propos de la maison Surface totale construite : 120 m² Jardin : 536 m² La maison est pour une rénovation totale !! Informations supplémentaires : La cour a des possibilités illimitées pour la construction des extras suivants : -Aire de jeux pour enfants -Véranda pour la détente -Barbecue -Cuisine d’été -Piscine -Jacuzzi -Sauna -Serre Exploitez votre imagination et transformez votre fantaisie en réalité !! Vous vous posez la question : pourquoi acheter une maison ??? Avantages de la maison par rapport à l’appartement : Espace, intimité et liberté. 1. Espace personnel et plus d’espace de vie : Vivre dans une maison vous offre un endroit spacieux où vivre, où chaque pièce est bien éclairée et fonctionnelle. Alors que les appartements sont souvent limités en superficie, la maison vous permet de profiter de pièces plus grandes, de pièces supplémentaires pour les loisirs, le stockage ou le travail à domicile. L’espace est particulièrement important pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et de liberté. 2. Votre propre cour, votre coin de nature personnel : L’un des plus grands avantages de la maison est la cour. C’est l’endroit où vous pouvez faire pousser des fleurs, des légumes, faire un barbecue avec des amis ou simplement profiter de la nature et de la tranquillité. Pour les enfants et les animaux domestiques, la cour est un véritable paradis, un espace illimité pour les jeux et le divertissement. 3. Intimité et tranquillité totales : Bien que vous soyez toujours entouré de voisins dans un appartement, vivre dans une maison vous offre intimité et tranquillité. Personne n’entendra vos pas ou la célébration avec des amis. Votre maison est votre forteresse sans le bruit des appartements voisins et avec un contrôle total sur votre temps et votre espace. 4. Possibilité d’individualité et de personnalisation : La maison donne la liberté d’exprimer votre style et vos préférences de l’intérieur à l’extérieur. Vous pouvez rénover, agrandir ou même transformer l’espace selon vos besoins, sans respecter les règles strictes de la copropriété. 5. Meilleure qualité de vie et connexion avec la nature : La maison est souvent située dans des zones plus paisibles, entourées de verdure, d’air frais et de nature. Cela contribue énormément à la santé physique et mentale. Sans la tension de la circulation urbaine et le bruit constant, la vie quotidienne devient plus harmonieuse et équilibrée. 6. Investissement à long terme de grande valeur : Les propriétés telles que les maisons, en particulier celles avec un bon emplacement et un terrain, conservent et augmentent leur valeur au fil du temps. Ils offrent plus de flexibilité pour les options futures, que ce soit pour un usage personnel, la location ou la revente à un prix plus élevé. Choisir une maison plutôt qu’un appartement, c’est faire le choix d’une qualité de vie, de la tranquillité et de la liberté. Il ne s’agit pas seulement d’une maison, mais d’un mode de vie qui vous permet de combiner le confort d’une maison moderne avec le confort de la nature et de l’indépendance. Une maison est une maison qui inspire, crée des souvenirs et se transmet de génération en génération. Contactez-nous pour une consultation personnalisée et faisons le premier pas vers la rentabilité de votre investissement. Téléphone - Tous les jours de 8h30 à 22h ... Whatsapp - 24 heures sur 24 : ... Viber - 24 heures sur 24 : ... Télégramme : ... Messagerie : Vasil Todorov Thuis in het dorp Nikolaevka harmonie tussen natuur, rust en voorzieningen!! Vastgoedadviseur: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Het dorp Nikolaevka ligt in het noordoosten van Bulgarije, in de regio Varna, en maakt deel uit van de gemeente Suvorovo. Het dorp ligt op ongeveer 30 km van Varna en staat bekend om zijn rustige sfeer, prachtige natuur en historische waarde. Voordelen van het dorp Nikolaevka: Historische betekenis en cultureel erfgoed: Het dorp Nikolaevka is de geboorteplaats van de prominente Bulgaarse opvoeder en schrijver Dr. Petar Beron, maker van de eerste Bulgaarse primer. Dit geeft het een speciale culturele waarde en maakt het een favoriete bestemming voor geschiedenisliefhebbers. Puur natuur en rust: Het gebied rond het dorp biedt prachtige natuurvlaktes, bossen en kleine vijvers die voorwaarden scheppen voor ontspanning, wandelingen en rust, weg van het lawaai van de stad. Nabijheid van Varna: Op slechts 30 minuten rijden biedt Nikolaevka gemakkelijke toegang tot de hoofdstad van de zee, waar u kunt profiteren van alle voorzieningen van de stad zonder de rust en het comfort van het plattelandsleven op te offeren. Vissen en toeristische mogelijkheden: In de buurt van het dorp ligt de Nikolaevka-dam, populair bij liefhebbers van vissen en picknicken in de natuur. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor toeristen en mensen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl. Over het huis Totale bebouwde oppervlakte: 120 m² Tuin: 536 m² Het huis is voor totale renovatie!! Aanvullende informatie: De tuin heeft onbeperkte mogelijkheden voor de bouw van de volgende extra's: -Kinderspeelplaats -Veranda voor ontspanning -Barbecue -Zomerkeuken -Zwembad -Jacuzzi -Sauna -Kas Gebruik je fantasie en verander je fantasie in realiteit!! Je stelt jezelf de vraag: Waarom een huis kopen??? Voordelen van de woning ten opzichte van het appartement: Ruimtelijkheid, privacy en vrijheid. 1. Persoonlijke ruimte en meer leefruimte: Wonen in een huis biedt je een ruime plek om te wonen, waar elke kamer goed verlicht en functioneel is. Hoewel appartementen vaak beperkt zijn in oppervlakte, kunt u in het huis genieten van grotere kamers, extra kamers voor hobby, opslag of thuiswerken. Ruimte is vooral belangrijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en vrijheid. 2. Uw eigen tuin, uw persoonlijke hoekje van de natuur: Een van de grootste voordelen van het huis is de tuin. Dit is de plek waar je bloemen en groenten kunt kweken, kunt barbecueën met vrienden of gewoon kunt genieten van de natuur en de rust. Voor kinderen en huisdieren is de tuin een waar paradijs, onbeperkte ruimte voor spelletjes en entertainment. 3. Volledige privacy en rust: Terwijl je in een appartement altijd omringd bent door buren, biedt wonen in een huis je privacy en rust. Niemand zal je voetstappen of de viering met vrienden horen. Uw huis is uw fort zonder het lawaai van naburige appartementen en met volledige controle over uw tijd en ruimte. 4. Mogelijkheid tot individualiteit en personalisatie: Het huis geeft de vrijheid om uw stijl en voorkeuren uit te drukken, van het interieur tot het exterieur. U kunt de ruimte renoveren, uitbreiden of zelfs transformeren volgens uw behoeften, zonder te voldoen aan de strikte regels van condominium. 5. Betere kwaliteit van leven en verbinding met de natuur: Het huis bevindt zich vaak in rustigere gebieden, omgeven door groen, frisse lucht en natuur. Dit levert een enorme bijdrage aan de lichamelijke en geestelijke gezondheid. Zonder de spanning van het stadsverkeer en het constante lawaai wordt het dagelijks leven harmonieuzer en evenwichtiger. 6. Langetermijninvestering met hoge waarde: Eigendommen zoals huizen, vooral die met een goede locatie en grond, behouden en stijgen in de loop van de tijd in waarde. Ze bieden meer flexibiliteit voor toekomstige opties, of het nu gaat om eigen gebruik, verhuur of doorverkoop tegen een hogere prijs. Een huis verkiezen boven een appartement betekent kiezen voor een kwaliteitsvol leven, rust en vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, maar een manier van leven waarmee u het comfort van een moderne woning kunt combineren met het comfort van de natuur en onafhankelijkheid. Een huis is een huis dat inspireert, herinneringen creëert en van generatie op generatie wordt doorgegeven. Neem contact met ons op voor een persoonlijk advies en laten we de eerste stap zetten om uw winstgevende investering te garanderen. Telefoon - Elke dag van 8:30 tot 22: ... Whatsapp - De klok rond: ... Viber - De klok rond: ... Telegram: ... Boodschapper : Vasil Todorov Domov v obci Nikolaevka harmonie mezi přírodou, klidem a občanskou vybaveností!! Realitní poradce: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Obec Nikolaevka se nachází v severovýchodním Bulharsku, v regionu Varna a je součástí obce Suvorovo. Vesnice se nachází asi 30 km od Varny a je známá svou klidnou atmosférou, krásnou přírodou a historickou hodnotou. Výhody vesnice Nikolajevka: Historický význam a kulturní dědictví: Vesnice Nikolajevka je rodištěm významného bulharského pedagoga a spisovatele Dr. Petara Berona, tvůrce prvního bulharského slabikáře. To mu dodává zvláštní kulturní hodnotu a činí z něj preferovanou destinaci milovníků historie. Čistá příroda a klid: Oblast kolem vesnice nabízí krásné přírodní pláně, lesy a malá jezírka, která vytvářejí podmínky pro relaxaci, procházky a klid daleko od hluku města. Blízkost Varny: Nikolaevka vzdálená pouhých 30 minut jízdy autem nabízí pohodlný přístup do hlavního města moře, kde můžete využívat veškerou občanskou vybavenost města, aniž byste museli obětovat klid a pohodlí venkovského života. Rybářské a turistické možnosti: V blízkosti vesnice se nachází přehrada Nikolaevka, oblíbená u milovníků rybaření a pikniků v přírodě. Díky tomu je vesnice atraktivní pro turisty a lidi, kteří hledají aktivní životní styl. O domě Celková zastavěná plocha: 120 m² Zahrada: 536 m² Dům je určen k celkové rekonstrukci!! Další informace: Dvůr má neomezené možnosti pro výstavbu následujících doplňků: - Dětské hřiště - Veranda pro relaxaci - Grilování - Letní kuchyně - Bazén - Jacuzzi - Sauna - Skleník Využijte svou fantazii a proměňte svou fantazii ve skutečnost!! Kladete si otázku: Proč si koupit dům??? Výhody domu oproti bytu: Prostornost, soukromí a svoboda. 1. Osobní prostor a více obytného prostoru: Bydlení v domě vám poskytuje prostorné místo k životu, kde je každá místnost dobře osvětlená a funkční. Zatímco byty jsou často omezeny plochou, dům vám umožňuje využívat větší pokoje, další místnosti pro hobby, skladování nebo práci z domova. Prostor je důležitý zejména pro rodiny nebo lidi, kteří hledají pohodlí a svobodu. 2. Váš vlastní dvůr, váš osobní kout přírody: Jednou z největších výhod domu je dvůr. Je to místo, kde můžete pěstovat květiny, zeleninu, grilovat s přáteli nebo si jen užívat přírody a klidu. Pro děti a domácí mazlíčky je dvůr skutečným rájem, neomezeným prostorem pro hry a zábavu. 3. Úplné soukromí a klid: I když jste v bytě vždy obklopeni sousedy, bydlení v domě vám poskytuje soukromí a klid. Nikdo neuslyší vaše kroky ani oslavu s přáteli. Váš domov je vaší pevností bez hluku sousedních bytů a s plnou kontrolou nad vaším časem a prostorem. 4. Možnost individuality a personalizace: Dům dává svobodu vyjádřit svůj styl a preference od interiéru až po exteriér. Prostor můžete rekonstruovat, rozšiřovat nebo dokonce transformovat podle svých potřeb, aniž byste museli dodržovat přísná pravidla SVJ. 5. Lepší kvalita života a spojení s přírodou: Dům se často nachází v klidnějších oblastech, obklopen zelení, čerstvým vzduchem a přírodou. To je obrovský příspěvek k fyzickému i duševnímu zdraví. Bez napětí z městského provozu a neustálého hluku se každodenní život stává harmoničtějším a vyváženějším. 6. Dlouhodobá investice s vysokou hodnotou: Nemovitosti, jako jsou domy, zejména ty s dobrou polohou a pozemky, si v průběhu času zachovávají a zvyšují svou hodnotu. Nabízejí větší flexibilitu pro budoucí možnosti, ať už pro vlastní použití, pronájem nebo další prodej za vyšší cenu. Dát přednost domu před bytem znamená zvolit si kvalitní život, klid a svobodu. Nejedná se jen o domov, ale o způsob života, který vám umožní spojit pohodlí moderního domova s pohodlím přírody a nezávislostí. Dům je domov, který inspiruje, vytváří vzpomínky a předává se z generace na generaci. Kontaktujte nás pro individuální konzultaci a udělejme první krok k zajištění vaší výhodné investice. Telefon - Každý den od 8:30 do 22: ... Whatsapp - Nepřetržitě: ... Viber - Nepřetržitě: ... Telegram: ... Posel : Vasil Todorov Casa nel villaggio di Nikolaevka armonia tra natura, tranquillità e servizi!! Consulente immobiliare: Vasil Todorov ... / novdom1.bg 79299 Il villaggio di Nikolaevka si trova nel nord-est della Bulgaria, nella regione di Varna, e fa parte del comune di Suvorovo. Situato a circa 30 km da Varna, il villaggio è noto per la sua atmosfera tranquilla, la splendida natura e il valore storico. Vantaggi del villaggio di Nikolaevka: Significato storico e patrimonio culturale: Il villaggio di Nikolaevka è il luogo di nascita dell'eminente educatore e scrittore bulgaro Dr. Petar Beron, creatore del primo primer bulgaro. Questo le conferisce un valore culturale speciale e la rende una destinazione preferita per gli appassionati di storia. Natura pura e tranquillità: L'area intorno al villaggio offre bellissime pianure naturali, boschi e piccoli stagni che creano le condizioni per il relax, le passeggiate e la tranquillità lontano dai rumori della città. Vicinanza a Varna: A soli 30 minuti di auto, Nikolaevka offre un comodo accesso alla capitale del mare, dove è possibile usufruire di tutti i servizi della città senza sacrificare la pace e il comfort della vita rurale. Opportunità di pesca e turismo: Vicino al villaggio si trova la diga di Nikolaevka, popolare tra gli amanti della pesca e dei picnic nella natura. Questo rende il villaggio attraente per i turisti e le persone che cercano uno stile di vita attivo. A proposito della casa Superficie totale costruita: 120 mq Giardino: 536 mq La casa è da Ristrutturazione Totale!! Informazioni aggiuntive: Il cortile ha possibilità illimitate per la costruzione dei seguenti extra: -Parco giochi per bambini -Veranda per il relax -Barbecue -Cucina estiva -Piscina -Jacuzzi -Sauna -Serra Imbratta la tua immaginazione e trasforma la tua fantasia in realtà!! Ti stai ponendo la domanda: perché comprare una casa??? Vantaggi della casa rispetto all'appartamento: spaziosità, privacy e libertà. 1. Spazio personale e più spazio abitativo: Vivere in una casa ti offre un luogo spazioso in cui vivere, dove ogni stanza è ben illuminata e funzionale. Mentre gli appartamenti sono spesso limitati in superficie, la casa ti consente di godere di stanze più grandi, stanze aggiuntive per hobby, ripostiglio o lavoro da casa. Lo spazio è particolarmente importante per le famiglie o per le persone in cerca di comfort e libertà. 2. Il tuo giardino, il tuo angolo personale di natura: uno dei maggiori vantaggi della casa è il cortile. Questo è il luogo dove puoi coltivare fiori, verdure, fare un barbecue con gli amici o semplicemente goderti la natura e la tranquillità. Per i bambini e gli animali domestici, il cortile è un vero paradiso, spazio illimitato per giochi e intrattenimento. 3. Completa privacy e tranquillità: mentre sei sempre circondato da vicini in un appartamento, vivere in una casa ti offre privacy e tranquillità. Nessuno sentirà i tuoi passi o la festa con gli amici. La tua casa è la tua fortezza senza il rumore degli appartamenti vicini e con il controllo completo del tuo tempo e spazio. 4. Possibilità di individualità e personalizzazione: La casa dà la libertà di esprimere il proprio stile e le proprie preferenze dall'interno all'esterno. Puoi ristrutturare, ampliare o anche trasformare lo spazio in base alle tue esigenze, senza rispettare le rigide regole del condominio. 5. Migliore qualità della vita e connessione con la natura: la casa si trova spesso in zone più tranquille, circondata dal verde, dall'aria fresca e dalla natura. Questo dà un enorme contributo alla salute fisica e mentale. Senza la tensione del traffico cittadino e il rumore costante, la vita quotidiana diventa più armoniosa ed equilibrata. 6. Investimento a lungo termine con un alto valore: gli immobili come le case, soprattutto quelle con una buona posizione e un buon terreno, mantengono e aumentano il loro valore nel tempo. Offrono una maggiore flessibilità per le opzioni future, sia per uso personale, noleggio o rivendita a un prezzo più alto. Scegliere una casa piuttosto che un appartamento significa scegliere una vita di qualità, tranquillità e libertà. Non si tratta solo di una casa, ma di uno stile di vita che permette di combinare il comfort di una casa moderna con il comfort della natura e dell'indipendenza. Una casa è una casa che ispira, crea ricordi e si tramanda di generazione in generazione. Contattaci per una consulenza personalizzata e facciamo il primo passo per garantire il tuo investimento redditizio. Telefono - Tutti i giorni dalle 8:30 alle 22: ... Whatsapp - Tutto il giorno: ... Viber - Tutto il giorno: ... Telegramma: ... Messaggero : Vasil Todorov

Aktenzeichen: EDEN-T102538444

Land: BG

Stadt: Varna

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 120 m²

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