89.000 EUR
2 Z
50 m²
Emplacement idéal à Longwy Bas, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Logement 1 : F1 (actuellement loué 500€/mois(36m2)1 chambre séparée
Séjour lumineux avec kitchenette
Salle d’eau
Locataire en place, idéal pour un investissement locatifLogement 2 : Studio à rénover (26 m2)Cuisine meublée
Douche et WC séparés
Espace lit en mezzanine
À rénover suite à des infiltrations d’eau par le toit (anciennement loué à 500€/mois avant les dégâts)
Travaux de toiture déjà votés et pris en charge par le vendeur : un investissement à court terme pour remettre le bien en état et exploiter son fort potentiel locatif. Détails supplémentaires :Entrée privée pour les deux logements
Cour commune et petite allée privative pour un accès direct
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif Une belle opportunité à saisir ! Le F1 génère déjà un revenu de 500€/mois, et le studio offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation et travaux de toiture.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen À VENDRE : 2 appartements dans une annexe de copropriété avec espaces privés !
Emplacement idéal à Longwy Bas, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Logement 1 : F1 (actuellement loué 500€/mois(36m2)1 chambre séparée
Séjour lumineux avec kitchenette
Salle d’eau
Locataire en place, idéal pour un investissement locatifLogement 2 : Studio à rénover (26 m2)Cuisine meublée
Douche et WC séparés
Espace lit en mezzanine
À rénover suite à des infiltrations d’eau par le toit (anciennement loué à 500€/mois avant les dégâts)
Travaux de toiture déjà votés et pris en charge par le vendeur : un investissement à court terme pour remettre le bien en état et exploiter son fort potentiel locatif. Détails supplémentaires :Entrée privée pour les deux logements
Cour commune et petite allée privative pour un accès direct
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif Une belle opportunité à saisir ! Le F1 génère déjà un revenu de 500€/mois, et le studio offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation et travaux de toiture.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Features:
- Terrace IN VENDITA: 2 appartamenti in annesso condominio con spazi privati!
Posizione ideale a Longwy Bas, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalle fermate degli autobus e dai negozi.
Abitazione 1: F1 (attualmente affittata 500€/mese (36m2)1 camera da letto separata
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Toilette
Inquilino sul posto, ideale per un investimento locativoAlloggio 2 : Monolocale da ristrutturare (26 m2)Cucina arredata
Doccia e servizi igienici separati
Soppalco letto
Da ristrutturare a seguito di infiltrazioni d'acqua attraverso il tetto (precedentemente affittato a 500€/mese prima del danno)
Lavori di copertura già votati e pagati dal venditore: un investimento a breve termine per restaurare l'immobile e sfruttarne il forte potenziale locativo. Dettagli aggiuntivi:Ingresso privato a entrambe le unità
Cortile condominiale e piccolo vialetto privato per accesso diretto
Ideale per un progetto di ristrutturazione o un investimento locativo Una grande opportunità da cogliere! La F1 genera già un reddito di 500 euro al mese e lo studio offre un alto potenziale di redditività dopo i lavori di ristrutturazione e copertura.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Features:
- Terrace ПРОДАЕТСЯ: 2 квартиры в пристройке кондоминиума с частными пространствами!
Идеальное расположение в Лонгви-Бас, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, автобусных остановок и магазинов.
Жилье 1: F1 (в настоящее время арендуется 500€/месяц (36м2)1 отдельная спальня
Светлая гостиная с мини-кухней
Туалетная комната
Арендатор на месте, идеально подходит для инвестиций в арендуРазмещение 2 : Студия под ремонт (26 м2)Меблированная кухня
Отдельный душ и туалет
Мезонинное спальное место
Ремонтируется после проникновения воды через крышу (ранее арендовалась за 500€/месяц до повреждения)
Кровельные работы уже проголосованы и оплачены продавцом: краткосрочная инвестиция в восстановление недвижимости и использование ее сильного арендного потенциала. Дополнительная информация:Отдельный вход в оба блока
Общий двор и небольшая частная подъездная дорога для прямого доступа
Идеально подходит для проекта реконструкции или инвестиций в аренду Отличная возможность воспользоваться! Формула-1 уже приносит доход в размере 500 евро в месяц, а студия предлагает высокий потенциал рентабельности после ремонта и кровельных работ.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!
Features:
- Terrace