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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Straßburg

Frankreich > Elsass > Département Bas-Rhin > Straßburg
345.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
1 Ba
1 Schla
63 m²
Aktenzeichen: EDEN-T102392956 / 102392956
EXKLUSIVITÄT - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Lassen Sie sich verführen von dieser herrlichen 2/3-Zimmer-Wohnung von 62,5 m2 Carrez, eingebettet in ein altes, typisch elsässisches Gebäude, das authentischen Charme und modernen Komfort verbindet. Ideal gelegen im Herzen von Straßburg, in unmittelbarer Nähe des Place Kléber, zeichnet sich diese Wohnung im 2. Stock durch ihre warme Atmosphäre und ihren einzigartigen Charakter aus. Komposition: Ein Eingang mit Durchgangsflur, der zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener/ausgestatteter Küche führt. Ein herrliches Zwischengeschoss, ideal für eine Leseecke oder ein Büro, das einen echten Kokon bietet, der in Licht getaucht ist. Ein großes Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, perfekt für optimalen Komfort. Ein privater Keller, praktisch für die Lagerung. Stärken: Helligkeit: Jeder Raum profitiert von schönem natürlichem Licht. Ruhig: Genießen Sie eine seltene Ruhe im Herzen von Straßburg. Einfacheres Parken: Möglichkeit, einen Anwohnertarif zu abonnieren, der einen Parkplatz zu einem günstigeren Preis im Herzen des Zentrums von Straßburg anbietet. Beliebte Lage: nur 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Homme de Fer entfernt, mit Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Immobilie, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Die einzigartige Atmosphäre und die ideale Lage dieser Wohnung machen sie zu einem echten Juwel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden. (4,55 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Miteigentum an 15 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1392 Euro. Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITE - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Laissez vous séduire par ce superbe 2/3 pièces de 62,5 m2 Carrez, niché au sein d'une ancienne bâtisse typiquement alsacienne, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement situé au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate de la place Kléber, cet appartement, situé au 2ème étage, se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet unique Composition : Une entrée avec couloir traversant menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte/équipé. Un magnifique espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau, offrant un véritable cocon baigné de lumière. Une grande chambre aux volumes généreux, parfaite pour un confort optimal. Une cave privative, pratique pour le stockage. Points forts : Luminosité : chaque espace bénéficie d'une belle lumière naturelle. Calme : profitez d'une tranquillité rare en plein coeur de Strasbourg. Stationnement facilité : possibilité de souscrire à un tarif résident, offrant une place de parking à moindre coût au coeur de Strasbourg centre. Emplacement prisé : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Homme de Fer, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Un bien rare à découvrir sans tarder ! L'atmosphère unique et la localisation idéale de cet appartement en font une véritable pépite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce lieu d'exception. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros. EXCLUSIVITY - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Let yourself be seduced by this superb 2/3 room apartment of 62.5 m2 Carrez, nestled in an old typical Alsatian building, combining authentic charm and modern comfort. Ideally located in the heart of Strasbourg, in the immediate vicinity of Place Kléber, this apartment, located on the 2nd floor, is distinguished by its warm atmosphere and its unique character Composition: An entrance with through corridor leading to a spacious bright living room, with open/equipped kitchen. A magnificent mezzanine space, ideal for a reading corner or an office, offering a real cocoon bathed in light. A large bedroom with generous volumes, perfect for optimal comfort. A private cellar, practical for storage. Strengths: Brightness: each space benefits from beautiful natural light. Quiet: enjoy a rare tranquility in the heart of Strasbourg. Easier parking: possibility of subscribing to a resident rate, offering a parking space at a lower cost in the heart of Strasbourg center. Popular location: just a 5-minute walk from the Homme de Fer tram stop, with shops and schools in the immediate vicinity. A rare property to discover without delay! The unique atmosphere and ideal location of this apartment make it a real gem. Don't miss the opportunity to become the proud owners of this exceptional place. (4.55 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 15 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1392 euros. EXKLUSIVITÄT - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Lassen Sie sich verführen von dieser herrlichen 2/3-Zimmer-Wohnung von 62,5 m2 Carrez, eingebettet in ein altes, typisch elsässisches Gebäude, das authentischen Charme und modernen Komfort verbindet. Ideal gelegen im Herzen von Straßburg, in unmittelbarer Nähe des Place Kléber, zeichnet sich diese Wohnung im 2. Stock durch ihre warme Atmosphäre und ihren einzigartigen Charakter aus. Komposition: Ein Eingang mit Durchgangsflur, der zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener/ausgestatteter Küche führt. Ein herrliches Zwischengeschoss, ideal für eine Leseecke oder ein Büro, das einen echten Kokon bietet, der in Licht getaucht ist. Ein großes Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, perfekt für optimalen Komfort. Ein privater Keller, praktisch für die Lagerung. Stärken: Helligkeit: Jeder Raum profitiert von schönem natürlichem Licht. Ruhig: Genießen Sie eine seltene Ruhe im Herzen von Straßburg. Einfacheres Parken: Möglichkeit, einen Anwohnertarif zu abonnieren, der einen Parkplatz zu einem günstigeren Preis im Herzen des Zentrums von Straßburg anbietet. Beliebte Lage: nur 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Homme de Fer entfernt, mit Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Immobilie, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Die einzigartige Atmosphäre und die ideale Lage dieser Wohnung machen sie zu einem echten Juwel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden. (4,55 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Miteigentum an 15 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1392 Euro. EXCLUSIVITEIT - CHRISTELLE CLAUSS STRAATSBURG Laat u verleiden door dit prachtige 2/3 kamer appartement van 62,5 m2 Carrez, genesteld in een oud typisch Elzasser gebouw, een combinatie van authentieke charme en modern comfort. Ideaal gelegen in het hart van Straatsburg, in de directe omgeving van Place Kléber, onderscheidt dit appartement, gelegen op de 2e verdieping, zich door zijn warme sfeer en zijn unieke karakter Samenstelling: Een entree met doorgaande gang die leidt naar een ruime lichte woonkamer, met open/uitgeruste keuken. Een prachtige mezzanine, ideaal voor een leeshoek of een kantoor, met een echte cocon badend in het licht. Een grote slaapkamer met royale volumes, perfect voor optimaal comfort. Een eigen kelder, praktisch voor opslag. Sterke punten: Helderheid: elke ruimte profiteert van een prachtig natuurlijk licht. Rustig: geniet van een zeldzame rust in het hart van Straatsburg. Gemakkelijker parkeren: mogelijkheid om u te abonneren op een bewonerstarief, met een parkeerplaats tegen lagere kosten in het hart van het centrum van Straatsburg. Gewilde locatie: op slechts 5 minuten loopafstand van de tramhalte Homme de Fer, met winkels en scholen in de directe omgeving. Een zeldzaam eigendom om zonder vertraging te ontdekken! De unieke sfeer en ideale ligging van dit appartement maken het tot een echt pareltje. Mis de kans niet om de trotse eigenaren te worden van deze uitzonderlijke plek. (4,55 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 15 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1392 euro.
Aktenzeichen: EDEN-T102392956
Land: FR
Stadt: Strasbourg
Postleitzahl: 67000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 63 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Stockwerk: 2

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