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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102327771
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Aktenzeichen:
EDEN-T102327771
Land:
HU
Stadt:
Zalakaros
Postleitzahl:
8749
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
58 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
Features:
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Fairy Tale House for Sale in Zalakaros – A Tranquil Retreat with Sauna, Jacuzzi, and Expansion Potential Welcome to this enchanting fairy tale house, nestled in the serene and picturesque town of Zalakaros. Offering the perfect combination of peace, nature, and modern amenities, this home is a true sanctuary. With its own private sauna, jacuzzi (potential to add), and ample space spread across three levels, this property offers both charm and versatility. Located just a short distance from the renowned Zalakaros Thermal Bath and local medical services, it strikes the ideal balance of relaxation and convenience. About Zalakaros: Zalakaros is a sought-after destination in western Hungary, celebrated for its healing thermal waters. The town is home to one of the hottest thermal springs in Europe, with water reaching temperatures of 91°C. Known for its wellness treatments, spa services, and beautiful natural surroundings, Zalakaros offers a peaceful escape and the health benefits of the thermal baths. While Zalakaros is renowned for its tranquility, it is also well-connected to the nearby city of Nagykanizsa , just 20 km away. Nagykanizsa provides a full range of services, including private medical clinics, dental care, beauty salons, shopping centers, and dining options. Whether you need healthcare, shopping, or leisure activities, everything is just a short drive away. Property Features: Three-Level Layout with Endless Possibilities: This charming home is spread across three levels, offering significant potential for customization. You could easily split the property into three separate units, perfect for a multi-generational family or rental income. Alternatively, the lower level can be used for sleeping rooms, while the ground floor features an open-plan living, kitchen, and dining area. The first-floor bathroom has already been renovated , providing modern comfort. At this moment only the first floor used as a studio apartment with 2+2 persons, kitchen, dining, bathroom, preroom… as a summer holiday home. The second floor with an outside staircase possible to reach. Private Sauna and Jacuzzi Potential: One of the most appealing possibilities of this fairy tale house is the opportunity to add a private sauna and jacuzzi —ideal for relaxation and wellness. Imagine unwinding in your very own spa after a day spent enjoying the local thermal baths or exploring the beautiful surrounding nature. This feature could elevate your living experience to a new level of comfort and luxury. Charming and Peaceful Location: The property is set in an area of outstanding natural beauty, with land extending right to the edge of the forest, providing fresh air and privacy. The surrounding neighborhood is a peaceful holiday zone, featuring small cottages, vineyards, orchards, and even horse properties. You'll wake up to the sounds of nature and enjoy the tranquility of the countryside, all while being close to local amenities. Wellness and Leisure: Zalakaros offers excellent thermal spa facilities, with a variety of wellness services such as massages, beauty treatments, and more. Additionally, you are just a short drive from Lake Balaton , Hungary’s most popular summer destination, perfect for swimming, boating, and hiking. Excellent Accessibility: The house is conveniently located near Nagykanizsa , which offers private medical services, dental care, shopping, and entertainment. The property is also easily accessible to the Austrian and Croatian borders , making international travel quick and easy. Investment Opportunity: This property is available for both Hungarian and foreign buyers. We can assist with obtaining the necessary permits for foreign nationals (including American buyers) to ensure a smooth purchasing process. At just €62,000 , this home offers exceptional value, featuring three levels, private wellness potential, and easy access to all modern amenities and wellness facilities. The house is a lovely small property located just 1 km away from the thermal entrance, in the "zártkert" suburbs area. It is not classified as a residential property, but it has water, electricity, and a septic tank. There is no canal or gas connection. Most people in this area heat with air conditioning, wood stoves, or photovoltaic systems. Some use smaller heat pump systems, which would require floor heating to install. Pellet stoves are not common in Hungary. The price reflects these features. The house is on affordable because it is used as a holiday home and is not officially a residential property. However, you can make it more comfortable for living if you choose. Residential properties in areas with canal connections in Zalakaros typically start at over 150,000 Euros. Zalakaros is known for being the safest and cleanest city in Zala County, with a growing community of foreigners from Western Europe. Additional Costs for Property Purchase in Hungary: Property Transfer Tax: 4% of the purchase price Lawyer Fees: 0.5% - 1% + VAT of the purchase price Buyer's Commission: 3% + VAT Don’t miss the opportunity to own this fairy tale house in Zalakaros. Contact us today to learn more or schedule a viewing!
Features:
- Garden
- Parking Bajkowy dom na sprzedaż w Zalakaros – spokojne miejsce z sauną, jacuzzi i potencjałem rozbudowy Witamy w tym uroczym bajkowym domu, położonym w spokojnym i malowniczym miasteczku Zalakaros. Oferując idealne połączenie spokoju, natury i nowoczesnych udogodnień, ten dom jest prawdziwym sanktuarium. Z własną prywatną sauną, jacuzzi (potencjał do dodania) i dużą przestrzenią rozmieszczoną na trzech poziomach, ta nieruchomość oferuje zarówno urok, jak i wszechstronność. Położony w niewielkiej odległości od słynnych kąpielisk termalnych Zalakaros i lokalnych usług medycznych, zapewnia idealną równowagę między relaksem a wygodą. O Zalakaros: Zalakaros to popularne miejsce w zachodnich Węgrzech, słynące z leczniczych wód termalnych. W mieście znajduje się jedno z najgorętszych źródeł termalnych w Europie, w którym woda osiąga temperaturę 91°C. Znany z zabiegów wellness, usług spa i pięknej przyrody, Zalakaros oferuje spokojną ucieczkę i korzyści zdrowotne płynące z kąpieli termalnych. Zalakaros słynie ze spokoju, ale jest również dobrze skomunikowane z pobliskim miastem Nagykanizsa, oddalonym o zaledwie 20 km. Nagykanizsa świadczy pełen zakres usług, w tym prywatne kliniki medyczne, opiekę dentystyczną, salony kosmetyczne, centra handlowe i lokale gastronomiczne. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz opieki zdrowotnej, zakupów czy zajęć rekreacyjnych, wszystko jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Cechy nieruchomości: Trzypoziomowy układ z nieskończonymi możliwościami: Ten uroczy dom jest rozłożony na trzech poziomach, oferując znaczny potencjał personalizacji. Możesz łatwo podzielić nieruchomość na trzy oddzielne jednostki, idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub dochodów z wynajmu. Alternatywnie, dolny poziom może być wykorzystany jako sypialnie, podczas gdy na parterze znajduje się salon, kuchnia i jadalnia na otwartym planie. Łazienka na pierwszym piętrze została już wyremontowana, zapewniając nowoczesny komfort. W tej chwili tylko pierwsze piętro wykorzystywane jako apartament typu studio z 2+2 osobami, kuchnia, jadalnia, łazienka, przedpokój... jako letni dom letniskowy. Na drugie piętro z możliwością dotarcia na zewnętrzne schody. Potencjał prywatnej sauny i jacuzzi: Jedną z najbardziej atrakcyjnych możliwości tego bajkowego domu jest możliwość dodania prywatnej sauny i jacuzzi - idealnych do relaksu i dobrego samopoczucia. Wyobraź sobie, że relaksujesz się we własnym spa po dniu spędzonym na korzystaniu z lokalnych łaźni termalnych lub odkrywaniu pięknej otaczającej przyrody. Ta funkcja może podnieść Twoje wrażenia z życia na nowy poziom komfortu i luksusu. Urocza i spokojna lokalizacja: Nieruchomość położona jest w obszarze o wyjątkowym pięknie naturalnym, z terenem rozciągającym się aż do skraju lasu, zapewniając świeże powietrze i prywatność. Okolica to spokojna strefa wakacyjna, w której znajdują się małe domki, winnice, sady, a nawet posiadłości dla koni. Obudzisz się przy dźwiękach natury i będziesz cieszyć się spokojem wsi, a wszystko to w pobliżu lokalnych udogodnień. Wellness i wypoczynek: Zalakaros oferuje doskonałe zaplecze termalne spa, z różnorodnymi usługami wellness, takimi jak masaże, zabiegi kosmetyczne i wiele innych. Dodatkowo, jesteś w odległości krótkiej jazdy od jeziora Balaton , najpopularniejszego letniego miejsca na Węgrzech, idealnego do pływania, pływania łódką i pieszych wędrówek. Doskonała dostępność: Dom jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu Nagykanizsa , który oferuje prywatne usługi medyczne, opiekę dentystyczną, sklepy i rozrywkę. Nieruchomość jest również łatwo dostępna do granic Austrii i Chorwacji, dzięki czemu podróże międzynarodowe są szybkie i łatwe. Okazja inwestycyjna: Ta nieruchomość jest dostępna zarówno dla węgierskich, jak i zagranicznych nabywców. Możemy pomóc w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń dla obcokrajowców (w tym nabywców amerykańskich), aby zapewnić sprawny proces zakupu. Za jedyne 62 000 € ten dom oferuje wyjątkową wartość, oferując trzy poziomy, prywatny potencjał wellness i łatwy dostęp do wszystkich nowoczesnych udogodnień i obiektów wellness. Dom jest uroczą małą posiadłością położoną zaledwie 1 km od wejścia termalnego, w dzielnicy przedmieść "zártkert". Nie jest klasyfikowany jako nieruchomość mieszkalna, ale posiada wodę, prąd i szambo. Nie ma kanału ani przyłącza gazowego. Większość ludzi w tej okolicy ogrzewa się za pomocą klimatyzacji, pieców opalanych drewnem lub systemów fotowoltaicznych. Niektórzy używają mniejszych systemów pomp ciepła, które wymagałyby zainstalowania ogrzewania podłogowego. Piece na pellet nie są powszechne na Węgrzech. Cena odzwierciedla te cechy. Dom jest przystępny cenowo, ponieważ jest używany jako dom wakacyjny i nie jest oficjalnie nieruchomością mieszkalną. Możesz jednak sprawić, że będzie to wygodniejsze do życia, jeśli chcesz. Ceny nieruchomości mieszkalnych na obszarach połączonych kanałami w Zalakaros zaczynają się zazwyczaj od ponad 150 000 euro. Zalakaros jest znane z tego, że jest najbezpieczniejszym i najczystszym miastem w hrabstwie Zala, z rosnącą społecznością obcokrajowców z Europy Zachodniej. Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości na Węgrzech: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 4% ceny zakupu Honoraria prawnika: 0,5% - 1% + VAT od ceny zakupu Prowizja kupującego: 3% + VAT Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego bajkowego domu w Zalakaros. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na oglądanie!
Features:
- Garden
- Parking Märchenhaus zum Verkauf in Zalakaros – Ein ruhiger Rückzugsort mit Sauna, Whirlpool und Erweiterungspotenzial Willkommen in diesem bezaubernden Märchenhaus, eingebettet in die ruhige und malerische Stadt Zalakaros. Mit der perfekten Kombination aus Ruhe, Natur und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Refugium. Mit einer eigenen privaten Sauna, einem Whirlpool (kann hinzugefügt werden) und viel Platz auf drei Ebenen bietet dieses Anwesen sowohl Charme als auch Vielseitigkeit. Es liegt nur wenige Schritte vom berühmten Thermalbad Zalakaros und der örtlichen medizinischen Versorgung entfernt und bietet die ideale Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit. Über Zalakaros: Zalakaros ist ein begehrtes Reiseziel in Westungarn, das für sein heilendes Thermalwasser bekannt ist. In der Stadt befindet sich eine der heißesten Thermalquellen Europas, deren Wasser eine Temperatur von 91 °C erreicht. Zalakaros ist bekannt für seine Wellness-Behandlungen, Spa-Dienstleistungen und seine wunderschöne natürliche Umgebung und bietet einen ruhigen Rückzugsort und die gesundheitlichen Vorteile der Thermalbäder. Zalakaros ist nicht nur für seine Ruhe bekannt, sondern auch gut an die nahe gelegene Stadt Nagykanizsa angebunden, die nur 20 km entfernt ist. Nagykanizsa bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter private medizinische Kliniken, Zahnpflege, Schönheitssalons, Einkaufszentren und Restaurants. Egal, ob Sie Gesundheitsversorgung, Einkaufen oder Freizeitaktivitäten benötigen, alles ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Dreistöckiges Layout mit endlosen Möglichkeiten: Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein erhebliches Potenzial für Anpassungen. Sie können die Immobilie leicht in drei separate Einheiten aufteilen, die sich perfekt für eine Mehrgenerationenfamilie oder Mieteinnahmen eignen. Alternativ kann die untere Ebene als Schlafräume genutzt werden, während sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich befindet. Das Badezimmer im ersten Stock wurde bereits renoviert und bietet modernen Komfort. Im Moment wird nur der erste Stock als Studio-Apartment mit 2+2 Personen genutzt, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Vorraum... als Sommerferienhaus. Die zweite Etage ist mit einer Außentreppe zu erreichen. Private Sauna und Jacuzzi Potenzial: Eine der attraktivsten Möglichkeiten dieses Märchenhauses ist die Möglichkeit, eine private Sauna und einen Whirlpool hinzuzufügen - ideal zum Entspannen und Wellnessen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich in Ihrem eigenen Spa, nachdem Sie einen Tag in den örtlichen Thermalbädern verbracht oder die wunderschöne umliegende Natur erkundet haben. Diese Funktion könnte Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau von Komfort und Luxus heben. Charmante und ruhige Lage: Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, mit Grundstücken, die sich bis an den Rand des Waldes erstrecken und frische Luft und Privatsphäre bieten. Die umliegende Nachbarschaft ist eine ruhige Urlaubszone mit kleinen Ferienhäusern, Weinbergen, Obstgärten und sogar Pferdegrundstücken. Sie werden von den Klängen der Natur geweckt und genießen die Ruhe der Landschaft, während Sie sich in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten befinden. Wellness und Freizeit: Zalakaros bietet ausgezeichnete Thermalbäder mit einer Vielzahl von Wellness-Dienstleistungen wie Massagen, Schönheitsbehandlungen und mehr. Darüber hinaus sind Sie nur eine kurze Fahrt vom Plattensee entfernt, Ungarns beliebtestem Sommerziel, das sich perfekt zum Schwimmen, Bootfahren und Wandern eignet. Ausgezeichnete Erreichbarkeit: Das Haus liegt günstig in der Nähe von Nagykanizsa , das private medizinische Dienstleistungen, zahnärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung bietet. Die Unterkunft ist auch leicht an die österreichische und kroatische Grenze zu erreichen, was internationale Reisen schnell und einfach macht. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie steht sowohl ungarischen als auch ausländischen Käufern zur Verfügung. Wir können Ihnen bei der Einholung der erforderlichen Genehmigungen für ausländische Staatsangehörige (einschließlich amerikanischer Käufer) behilflich sein, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten. Mit nur 62.000 € bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit drei Ebenen, privatem Wellness-Potenzial und einfachem Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten und Wellnesseinrichtungen. Das Haus ist ein schönes kleines Anwesen, das nur 1 km vom Thermaleingang entfernt in den Vororten "Zártkert" liegt. Es ist nicht als Wohnimmobilie klassifiziert, verfügt aber über Wasser, Strom und eine Klärgrube. Es gibt keinen Kanal- oder Gasanschluss. Die meisten Menschen in dieser Gegend heizen mit Klimaanlagen, Holzöfen oder Photovoltaikanlagen. Einige verwenden kleinere Wärmepumpensysteme, für deren Installation eine Fußbodenheizung erforderlich wäre. Pelletöfen sind in Ungarn nicht üblich. Der Preis spiegelt diese Eigenschaften wider. Das Haus ist erschwinglich, da es als Ferienhaus genutzt wird und nicht offiziell eine Wohnimmobilie ist. Sie können es jedoch komfortabler machen, wenn Sie möchten. Wohnimmobilien in Gebieten mit Kanalanschluss beginnen in Zalakaros in der Regel bei über 150.000 Euro. Zalakaros ist bekannt dafür, die sicherste und sauberste Stadt im Landkreis Zala zu sein, mit einer wachsenden Gemeinschaft von Ausländern aus Westeuropa. Zusätzliche Kosten für den Immobilienkauf in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Kaufpreises Anwaltskosten: 0,5% - 1% + MwSt. des Kaufpreises Käuferprovision: 3% + MwSt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses märchenhafte Haus in Zalakaros zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Features:
- Garden
- Parking Pohádkový dům na prodej v Zalakarosu – klidné útočiště se saunou, vířivkou a potenciálem expanze Vítejte v tomto okouzlujícím pohádkovém domě, který se nachází v klidném a malebném městečku Zalakaros. Tento domov nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a moderního vybavení a je skutečným útočištěm. S vlastní soukromou saunou, vířivkou (potenciál přidat) a dostatkem prostoru rozloženého na třech úrovních nabízí tato nemovitost kouzlo i všestrannost. Nachází se jen kousek od proslulých termálních lázní Zalakaros a místních lékařských služeb a nabízí ideální rovnováhu mezi relaxací a pohodlím. O Zalakarosu: Zalakaros je vyhledávanou destinací v západním Maďarsku, která je proslulá svými léčivými termálními vodami. Ve městě se nachází jeden z nejteplejších termálních pramenů v Evropě, jehož teplota dosahuje 91 °C. Zalakaros, známý svými wellness procedurami, lázeňskými službami a krásnou přírodou, nabízí klidný únik a zdravotní výhody termálních lázní. Zatímco Zalakaros je známý svým klidem, má také dobré spojení s nedalekým městem Nagykanizsa , vzdáleným pouhých 20 km. Nagykanizsa poskytuje celou řadu služeb, včetně soukromých lékařských klinik, zubní péče, kosmetických salonů, nákupních center a stravovacích zařízení. Ať už potřebujete zdravotní péči, nákupy nebo volnočasové aktivity, vše je jen kousek jízdy. Vlastnosti nemovitosti: Tříúrovňové uspořádání s nekonečnými možnostmi: Tento okouzlující dům se rozkládá na třech úrovních a nabízí významný potenciál pro přizpůsobení. Nemovitost můžete snadno rozdělit na tři samostatné jednotky, což je ideální pro vícegenerační rodinu nebo příjem z pronájmu. Alternativně lze spodní patro využít pro ložnice, zatímco v přízemí je otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Koupelna v prvním patře je již zrekonstruována a poskytuje moderní komfort. V tuto chvíli pouze první patro slouží jako garsonka s 2+2 osobami, kuchyň, jídelna, koupelna, předpokoj... jako letní rekreační objekt. Druhé patro s venkovním schodištěm je možné dostupné. Potenciál soukromé sauny a vířivky: Jednou z nejatraktivnějších možností tohoto pohádkového domu je možnost přidat soukromou saunu a vířivku – ideální pro relaxaci a wellness. Představte si, že si odpočinete ve svých vlastních lázních po dni stráveném v místních termálních lázních nebo prozkoumáváním krásné okolní přírody. Tato funkce by mohla povýšit váš zážitek z bydlení na novou úroveň pohodlí a luxusu. Okouzlující a klidná lokalita: Nemovitost se nachází v oblasti výjimečné přírodní krásy, s pozemky sahajícími až k okraji lesa, poskytujícími čerstvý vzduch a soukromí. Okolní čtvrť je klidnou prázdninovou zónou s malými chatami, vinicemi, sady a dokonce i koňskými výběhy. Probudíte se za zvuků přírody a užijete si klid venkova, a to vše v blízkosti místní občanské vybavenosti. Wellness a volný čas: Zalakaros nabízí vynikající termální lázeňské zařízení s různými wellness službami, jako jsou masáže, kosmetické procedury a další. Navíc jste jen kousek od jezera Balaton, nejoblíbenější letní destinace Maďarska, která je ideální pro koupání, plavbu lodí a pěší turistiku. Vynikající dostupnost: Dům má výhodnou polohu v blízkosti Nagykanizsy , která nabízí soukromé lékařské služby, zubní péči, nákupy a zábavu. Hotel je také snadno dostupný k rakouským a chorvatským hranicím, takže mezinárodní cestování je rychlé a snadné. Investiční příležitost: Tato nemovitost je k dispozici maďarským i zahraničním kupujícím. Můžeme pomoci se získáním potřebných povolení pro cizí státní příslušníky (včetně amerických kupujících), abychom zajistili hladký proces nákupu. Za pouhých 62 000 € nabízí tento dům výjimečnou hodnotu, se třemi úrovněmi, soukromým wellness potenciálem a snadným přístupem ke všemu modernímu vybavení a wellness zařízením. Dům je krásná malá nemovitost, která se nachází jen 1 km od termálního vchodu, v oblasti "zártkert". Není klasifikován jako obytná nemovitost, ale má vodu, elektřinu a septik. Není zde žádný kanál ani plynová přípojka. Většina lidí v této oblasti topí klimatizací, kamny na dřevo nebo fotovoltaickými systémy. Některé používají menší systémy tepelných čerpadel, které by k instalaci vyžadovaly podlahové vytápění. Kamna na pelety nejsou v Maďarsku běžná. Cena odráží tyto vlastnosti. Dům je cenově dostupný, protože se používá jako rekreační dům a není oficiálně rezidenční nemovitostí. Pokud se však rozhodnete, můžete si jej zpříjemnit pro život. Rezidenční nemovitosti v oblastech s napojením na kanály v Zalakarosu obvykle začínají na více než 150 000 eurech. Zalakaros je známý jako nejbezpečnější a nejčistší město v župě Zala, s rostoucí komunitou cizinců ze západní Evropy. Dodatečné náklady na nákup nemovitosti v Maďarsku: Daň z převodu nemovitosti: 4 % z kupní ceny Poplatky za právníka: 0,5 % - 1 % + DPH z kupní ceny Provize kupujícího: 3 % + DPH Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento pohádkový dům v Zalakarosu. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více nebo si naplánujte prohlídku!
Features:
- Garden
- Parking Sprookjeshuis te koop in Zalakaros - Een rustig toevluchtsoord met sauna, jacuzzi en uitbreidingspotentieel Welkom in dit betoverende sprookjeshuis, genesteld in het serene en pittoreske stadje Zalakaros. Dit huis biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en moderne voorzieningen en is een waar toevluchtsoord. Met een eigen privésauna, jacuzzi (potentieel om toe te voegen) en voldoende ruimte verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning zowel charme als veelzijdigheid. Gelegen op slechts een korte afstand van het beroemde thermale bad van Zalakaros en de lokale medische diensten, biedt het de ideale balans tussen ontspanning en gemak. Over Zalakaros: Zalakaros is een gewilde bestemming in het westen van Hongarije, gevierd om zijn geneeskrachtige thermale water. De stad is de thuisbasis van een van de heetste thermale bronnen van Europa, met water dat temperaturen van 91°C bereikt. Zalakaros staat bekend om zijn wellnessbehandelingen, spadiensten en prachtige natuurlijke omgeving en biedt een rustige ontsnapping en de gezondheidsvoordelen van de thermale baden. Hoewel Zalakaros bekend staat om zijn rust, is het ook goed verbonden met de nabijgelegen stad Nagykanizsa, op slechts 20 km afstand. Nagykanizsa biedt een volledig scala aan diensten, waaronder particuliere medische klinieken, tandheelkundige zorg, schoonheidssalons, winkelcentra en eetgelegenheden. Of u nu gezondheidszorg, winkelen of vrijetijdsbesteding nodig heeft, alles is slechts een klein eindje rijden. Kenmerken van de woning: Indeling op drie niveaus met eindeloze mogelijkheden: dit charmante huis is verdeeld over drie niveaus en biedt een aanzienlijk potentieel voor maatwerk. U kunt het onroerend goed gemakkelijk opsplitsen in drie afzonderlijke eenheden, perfect voor een gezin van meerdere generaties of huurinkomsten. Als alternatief kan het lagere niveau worden gebruikt voor slaapkamers, terwijl de begane grond beschikt over een open woonkamer, keuken en eetkamer. De badkamer op de eerste verdieping is al gerenoveerd en biedt modern comfort. Op dit moment wordt alleen de eerste verdieping gebruikt als studio-appartement met 2+2 personen, keuken, eetkamer, badkamer, voorkamer... als zomers vakantiehuis. De tweede verdieping met een buitentrap mogelijk te bereiken. Privésauna en jacuzzi-potentieel: Een van de meest aantrekkelijke mogelijkheden van dit sprookjeshuis is de mogelijkheid om een privésauna en jacuzzi toe te voegen - ideaal voor ontspanning en wellness. Stelt u zich eens voor dat u tot rust komt in uw eigen spa na een dag genieten van de plaatselijke thermale baden of het verkennen van de prachtige omringende natuur. Deze functie kan uw woonervaring naar een nieuw niveau van comfort en luxe tillen. Charmante en rustige locatie: De woning ligt in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, met land dat zich uitstrekt tot aan de rand van het bos, wat zorgt voor frisse lucht en privacy. De omliggende buurt is een rustige vakantiezone, met kleine huisjes, wijngaarden, boomgaarden en zelfs paardeneigendommen. Je wordt wakker met de geluiden van de natuur en geniet van de rust van het platteland, terwijl je dicht bij lokale voorzieningen bent. Wellness en vrije tijd: Zalakaros biedt uitstekende thermale spafaciliteiten, met een verscheidenheid aan wellnessdiensten zoals massages, schoonheidsbehandelingen en meer. Bovendien bent u slechts een klein eindje rijden van het Balatonmeer, de populairste zomerbestemming van Hongarije, perfect om te zwemmen, varen en wandelen. Uitstekende bereikbaarheid: Het huis is gunstig gelegen in de buurt van Nagykanizsa, dat particuliere medische diensten, tandheelkundige zorg, winkels en entertainment biedt. De woning is ook gemakkelijk bereikbaar tot de Oostenrijkse en Kroatische grens, waardoor internationaal reizen snel en gemakkelijk is. Investeringsmogelijkheid: Deze woning is beschikbaar voor zowel Hongaarse als buitenlandse kopers. Wij kunnen helpen bij het verkrijgen van de nodige vergunningen voor buitenlanders (inclusief Amerikaanse kopers) om een soepel aankoopproces te garanderen. Voor slechts € 62.000 biedt dit huis uitzonderlijke waarde, met drie niveaus, privé-wellnesspotentieel en gemakkelijke toegang tot alle moderne voorzieningen en wellnessfaciliteiten. Het huis is een mooie kleine woning op slechts 1 km afstand van de thermische ingang, in de buitenwijken "zártkert". Het is niet geclassificeerd als een woning, maar het heeft water, elektriciteit en een septic tank. Er is geen kanaal- of gasaansluiting. De meeste mensen in dit gebied verwarmen met airconditioning, houtkachels of fotovoltaïsche systemen. Sommige gebruiken kleinere warmtepompsystemen, waarvoor vloerverwarming nodig is om te installeren. Pelletkachels zijn niet gebruikelijk in Hongarije. De prijs weerspiegelt deze kenmerken. Het huis is betaalbaar omdat het wordt gebruikt als vakantiehuis en officieel geen woning is. U kunt het echter comfortabeler maken om te wonen als u dat wilt. Woningen in gebieden met kanaalverbindingen in Zalakaros beginnen doorgaans bij meer dan 150.000 euro. Zalakaros staat bekend als de veiligste en schoonste stad in Zala County, met een groeiende gemeenschap van buitenlanders uit West-Europa. Bijkomende kosten voor de aankoop van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de aankoopprijs Advocaatkosten: 0,5% - 1% + BTW van de aankoopprijs Koperscommissie: 3% + BTW Mis de kans niet om dit sprookjesachtige huis in Zalakaros te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Features:
- Garden
- Parking Casa de cuento de hadas en venta en Zalakaros: un refugio tranquilo con sauna, jacuzzi y potencial de expansión Bienvenido a esta encantadora casa de cuento de hadas, ubicada en la serena y pintoresca ciudad de Zalakaros. Ofreciendo la combinación perfecta de paz, naturaleza y comodidades modernas, esta casa es un verdadero santuario. Con su propia sauna privada, jacuzzi (potencial para agregar) y un amplio espacio repartido en tres niveles, esta propiedad ofrece encanto y versatilidad. Situado a poca distancia de los famosos baños termales de Zalakaros y de los servicios médicos locales, ofrece el equilibrio ideal entre relajación y comodidad. Acerca de Zalakaros: Zalakaros es un destino codiciado en el oeste de Hungría, famoso por sus aguas termales curativas. La ciudad alberga uno de los manantiales termales más calientes de Europa, con agua que alcanza temperaturas de 91 ° C. Conocido por sus tratamientos de bienestar, servicios de spa y su hermoso entorno natural, Zalakaros ofrece una escapada tranquila y los beneficios para la salud de los baños termales. Si bien Zalakaros es famoso por su tranquilidad, también está bien conectado con la cercana ciudad de Nagykanizsa , a solo 20 km de distancia. Nagykanizsa ofrece una gama completa de servicios, que incluyen clínicas médicas privadas, atención dental, salones de belleza, centros comerciales y opciones gastronómicas. Ya sea que necesite atención médica, compras o actividades de ocio, todo está a poca distancia en automóvil. Características de la propiedad: Diseño de tres niveles con infinitas posibilidades: Esta encantadora casa se distribuye en tres niveles, lo que ofrece un importante potencial de personalización. Podría dividir fácilmente la propiedad en tres unidades separadas, perfectas para una familia multigeneracional o ingresos por alquiler. Alternativamente, el nivel inferior se puede utilizar para dormitorios, mientras que la planta baja cuenta con una sala de estar, cocina y comedor de planta abierta. El baño de la primera planta ya ha sido reformado, proporcionando un confort moderno. En este momento solo el primer piso se utiliza como apartamento tipo estudio con 2 + 2 personas, cocina, comedor, baño, prehabitación... como casa de vacaciones de verano. El segundo piso con una escalera exterior de acceso posible. Sauna Privado y Jacuzzi Potencial: Una de las posibilidades más atractivas de esta casa de cuento de hadas es la oportunidad de agregar una sauna y jacuzzi privados, ideales para la relajación y el bienestar. Imagínese relajándose en su propio spa después de un día disfrutando de los baños termales locales o explorando la hermosa naturaleza circundante. Esta característica podría elevar su experiencia de vida a un nuevo nivel de comodidad y lujo. Ubicación encantadora y tranquila: La propiedad se encuentra en una zona de excepcional belleza natural, con un terreno que se extiende hasta el borde del bosque, lo que proporciona aire fresco y privacidad. El vecindario circundante es una tranquila zona de vacaciones, con pequeñas cabañas, viñedos, huertos e incluso propiedades de caballos. Te despertarás con los sonidos de la naturaleza y disfrutarás de la tranquilidad del campo, todo mientras estás cerca de los servicios locales. Bienestar y ocio: Zalakaros ofrece excelentes instalaciones de spa termal, con una variedad de servicios de bienestar como masajes, tratamientos de belleza y más. Además, se encuentra a poca distancia en coche del lago Balatón , el destino de verano más popular de Hungría, perfecto para nadar, pasear en bote y hacer senderismo. Excelente accesibilidad: La casa está convenientemente ubicada cerca de Nagykanizsa, que ofrece servicios médicos privados, atención dental, tiendas y entretenimiento. La propiedad también es fácilmente accesible a las fronteras de Austria y Croacia, lo que hace que los viajes internacionales sean rápidos y fáciles. Oportunidad de inversión: Esta propiedad está disponible tanto para compradores húngaros como extranjeros. Podemos ayudar a obtener los permisos necesarios para ciudadanos extranjeros (incluidos los compradores estadounidenses) para garantizar un proceso de compra sin problemas. Por solo 62.000 €, esta casa ofrece un valor excepcional, con tres niveles, potencial de bienestar privado y fácil acceso a todas las comodidades modernas e instalaciones de bienestar. La casa es una pequeña y encantadora propiedad situada a solo 1 km de la entrada termal, en la zona de los suburbios de "zártkert". No está clasificado como una propiedad residencial, pero cuenta con agua, electricidad y una fosa séptica. No hay canal ni conexión de gas. La mayoría de las personas en esta área calientan con aire acondicionado, estufas de leña o sistemas fotovoltaicos. Algunos utilizan sistemas de bomba de calor más pequeños, que requerirían calefacción por suelo radiante para instalarse. Las estufas de pellets no son comunes en Hungría. El precio refleja estas características. La casa es asequible porque se utiliza como casa de vacaciones y no es oficialmente una propiedad residencial. Sin embargo, puedes hacer que sea más cómodo para vivir si así lo deseas. Las propiedades residenciales en áreas con conexiones de canales en Zalakaros suelen comenzar en más de 150,000 euros. Zalakaros es conocida por ser la ciudad más segura y limpia del condado de Zala, con una creciente comunidad de extranjeros de Europa Occidental. Costes adicionales para la compra de una propiedad en Hungría: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: 4% del precio de compra Honorarios de abogados: 0,5% - 1% + IVA del precio de compra Comisión del comprador: 3% + IVA No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta casa de cuento de hadas en Zalakaros. ¡Contáctenos hoy para obtener más información o programar una visita!
Features:
- Garden
- Parking Maison de conte de fées à vendre à Zalakaros - Une retraite tranquille avec sauna, jacuzzi et potentiel d’expansion Bienvenue dans cette charmante maison de conte de fées, nichée dans la ville sereine et pittoresque de Zalakaros. Offrant la combinaison parfaite de paix, de nature et d’équipements modernes, cette maison est un véritable sanctuaire. Avec son propre sauna privé, son jacuzzi (possibilité d’ajouter) et un grand espace réparti sur trois niveaux, cette propriété offre à la fois charme et polyvalence. Situé à une courte distance des célèbres thermes de Zalakaros et des services médicaux locaux, il offre un équilibre idéal entre détente et commodité. À propos de Zalakaros : Zalakaros est une destination recherchée dans l’ouest de la Hongrie, célèbre pour ses eaux thermales curatives. La ville abrite l’une des sources thermales les plus chaudes d’Europe, avec une eau atteignant des températures de 91°C. Connu pour ses soins de bien-être, ses services de spa et son magnifique cadre naturel, Zalakaros offre une évasion paisible et les bienfaits pour la santé des thermes. Bien que Zalakaros soit réputée pour sa tranquillité, elle est également bien reliée à la ville voisine de Nagykanizsa, à seulement 20 km. Nagykanizsa offre une gamme complète de services, y compris des cliniques médicales privées, des soins dentaires, des salons de beauté, des centres commerciaux et des restaurants. Que vous ayez besoin de soins de santé, de magasins ou d’activités de loisirs, tout n’est qu’à une courte distance en voiture. Caractéristiques de la propriété : Disposition à trois niveaux avec des possibilités infinies : Cette charmante maison est répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel de personnalisation important. Vous pouvez facilement diviser la propriété en trois unités distinctes, parfaites pour une famille multigénérationnelle ou un revenu locatif. Alternativement, le niveau inférieur peut être utilisé pour les chambres à coucher, tandis que le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger décloisonnés. La salle de bain du premier étage a déjà été rénovée , offrant un confort moderne. À ce moment, seul le premier étage est utilisé comme studio avec 2+2 personnes, cuisine, salle à manger, salle de bain, pré-chambre... comme maison de vacances d’été. Le deuxième étage avec un escalier extérieur accessible par téléphone. Sauna privé et jacuzzi Potentiel : L’une des possibilités les plus attrayantes de cette maison de conte de fées est la possibilité d’ajouter un sauna et un jacuzzi privés, idéaux pour la détente et le bien-être. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre spa après une journée passée à profiter des thermes locaux ou à explorer la magnifique nature environnante. Cette caractéristique pourrait élever votre expérience de vie à un nouveau niveau de confort et de luxe. Emplacement charmant et paisible : La propriété est située dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle, avec un terrain s’étendant jusqu’à la lisière de la forêt, offrant de l’air frais et de l’intimité. Le quartier environnant est une zone de vacances paisible, avec de petits chalets, des vignobles, des vergers et même des propriétés équestres. Vous vous réveillerez aux sons de la nature et profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités locales. Bien-être et loisirs : Zalakaros offre d’excellentes installations de spa thermal, avec une variété de services de bien-être tels que des massages, des soins de beauté, etc. De plus, vous n’êtes qu’à une courte distance en voiture du lac Balaton, la destination estivale la plus populaire de Hongrie, parfaite pour la baignade, la navigation de plaisance et la randonnée. Excellente accessibilité : La maison est idéalement située près de Nagykanizsa, qui offre des services médicaux privés, des soins dentaires, des magasins et des divertissements. La propriété est également facilement accessible aux frontières autrichienne et croate, ce qui rend les voyages internationaux rapides et faciles. Opportunité d’investissement : Cette propriété est disponible pour les acheteurs hongrois et étrangers. Nous pouvons vous aider à obtenir les permis nécessaires pour les ressortissants étrangers (y compris les acheteurs américains) afin d’assurer un processus d’achat sans heurts. À seulement 62 000 €, cette maison offre une valeur exceptionnelle, avec trois niveaux, un potentiel de bien-être privé et un accès facile à toutes les commodités modernes et aux installations de bien-être. La maison est une belle petite propriété située à seulement 1 km de l’entrée thermale, dans la banlieue « zártkert ». Il n’est pas classé comme une propriété résidentielle, mais il dispose d’eau, d’électricité et d’une fosse septique. Il n’y a pas de canal ou de raccordement au gaz. La plupart des habitants de cette région se chauffent avec la climatisation, des poêles à bois ou des systèmes photovoltaïques. Certains utilisent des systèmes de pompe à chaleur plus petits, dont l’installation nécessiterait un chauffage par le sol. Les poêles à granulés ne sont pas courants en Hongrie. Le prix reflète ces caractéristiques. La maison est abordable car elle est utilisée comme maison de vacances et n’est pas officiellement une propriété résidentielle. Cependant, vous pouvez le rendre plus confortable pour la vie si vous le souhaitez. Les propriétés résidentielles dans les zones desservies par le canal à Zalakaros commencent généralement à plus de 150 000 euros. Zalakaros est connue pour être la ville la plus sûre et la plus propre du comté de Zala, avec une communauté croissante d’étrangers d’Europe occidentale. Coûts supplémentaires pour l’achat d’une propriété en Hongrie : Taxe de transfert de propriété : 4% du prix d’achat Frais d’avocat : 0,5% - 1% + TVA du prix d’achat Commission de l’acheteur : 3% + TVA Ne manquez pas l’occasion de posséder cette maison de conte de fées à Zalakaros. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !
Features:
- Garden
- Parking Sagohus till salu i Zalakaros – en lugn tillflyktsort med bastu, jacuzzi och expansionspotential Välkommen till detta förtrollande sagohus, inbäddat i den fridfulla och pittoreska staden Zalakaros. Med den perfekta kombinationen av lugn, natur och moderna bekvämligheter är detta hem en sann fristad. Med egen privat bastu, jacuzzi (potential att lägga till) och gott om utrymme fördelat på tre nivåer erbjuder denna fastighet både charm och mångsidighet. Hotellet ligger bara en kort bit från det berömda termalbadet Zalakaros och lokala medicinska tjänster, och har den perfekta balansen mellan avkoppling och bekvämlighet. Om Zalakaros: Zalakaros är ett eftertraktat resmål i västra Ungern, känt för sitt helande termiska vatten. Staden är hem för en av de hetaste varma källorna i Europa, med vatten som når temperaturer på 91 °C. Zalakaros är känt för sina hälsobehandlingar, spabehandlingar och vackra naturomgivningar och erbjuder en fridfull flykt och hälsofördelarna med termalbaden. Zalakaros är känt för sitt lugn, men det har också goda förbindelser till den närliggande staden Nagykanizsa , bara 20 km bort. Nagykanizsa tillhandahåller ett komplett utbud av tjänster, inklusive privata medicinska kliniker, tandvård, skönhetssalonger, köpcentra och matställen. Oavsett om du behöver sjukvård, shopping eller fritidsaktiviteter är allt bara en kort bilresa bort. Fastighetsfunktioner: Layout i tre nivåer med oändliga möjligheter: Detta charmiga hem är fördelat på tre nivåer, vilket erbjuder betydande potential för anpassning. Du kan enkelt dela upp fastigheten i tre separata enheter, perfekt för en familj med flera generationer eller hyresintäkter. Alternativt kan den nedre nivån användas för sovrum, medan bottenvåningen har ett vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Badrummet på första våningen har redan renoverats och ger modern komfort. För närvarande används endast första våningen som en studiolägenhet med 2+2 personer, kök, matsal, badrum, förrum... som ett sommarfritidshus. Andra våningen med en utvändig trappa möjlig att nå. Potential för privat bastu och jacuzzi: En av de mest tilltalande möjligheterna i detta sagohus är möjligheten att lägga till en privat bastu och jacuzzi - perfekt för avkoppling och välbefinnande. Föreställ dig att varva ner i ditt eget spa efter en dag med att njuta av de lokala termalbaden eller utforska den vackra omgivande naturen. Denna funktion kan lyfta din boendeupplevelse till en ny nivå av komfort och lyx. Charmigt och lugnt läge: Fastigheten ligger i ett område med enastående naturskönhet, med mark som sträcker sig ända till skogskanten, vilket ger frisk luft och avskildhet. Det omgivande området är en lugn semesterzon med små stugor, vingårdar, fruktträdgårdar och till och med hästegendomar. Du kommer att vakna upp till naturens ljud och njuta av lugnet på landsbygden, samtidigt som du är nära lokala bekvämligheter. Wellness och fritid: Zalakaros erbjuder utmärkta termiska spafaciliteter, med en mängd olika hälsotjänster som massage, skönhetsbehandlingar och mycket mer. Dessutom är du bara en kort bilresa från Balatonsjön, Ungerns mest populära sommardestination, perfekt för bad, båtliv och vandring. Utmärkt tillgänglighet: Huset är bekvämt beläget nära Nagykanizsa , som erbjuder privata medicinska tjänster, tandvård, shopping och underhållning. Fastigheten är också lättillgänglig för de österrikiska och kroatiska gränserna, vilket gör internationella resor snabba och enkla. Investeringsmöjlighet: Denna fastighet är tillgänglig för både ungerska och utländska köpare. Vi kan hjälpa till med att skaffa nödvändiga tillstånd för utländska medborgare (inklusive amerikanska köpare) för att säkerställa en smidig köpprocess. För bara 62 000 € erbjuder detta hem exceptionellt värde, med tre nivåer, privat hälsopotential och enkel tillgång till alla moderna bekvämligheter och hälsofaciliteter. Huset är en härlig liten fastighet som ligger bara 1 km från den termiska entrén, i förortsområdet "zártkert". Den är inte klassificerad som en bostadsfastighet, men den har vatten, el och en septiktank. Det finns ingen kanal eller gasanslutning. De flesta människor i detta område värmer med luftkonditionering, vedspisar eller solcellssystem. Vissa använder mindre värmepumpssystem, vilket skulle kräva golvvärme för att installeras. Pelletskaminer är inte vanliga i Ungern. Priset återspeglar dessa funktioner. Huset är överkomligt eftersom det används som fritidshus och inte officiellt är en bostadsfastighet. Du kan dock göra det bekvämare att leva om du vill. Bostadsfastigheter i områden med kanalförbindelser i Zalakaros börjar vanligtvis på över 150 000 euro. Zalakaros är känd för att vara den säkraste och renaste staden i Zala County, med en växande gemenskap av utlänningar från Västeuropa. Ytterligare kostnader för fastighetsköp i Ungern: Skatt på överlåtelse av egendom: 4 % av köpeskillingen Advokatarvoden: 0,5 % - 1 % + moms på köpeskillingen Köparens provision: 3 % + moms Missa inte möjligheten att äga detta sagohus i Zalakaros. Kontakta oss idag för att lära dig mer eller boka en visning!
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- Garden
- Parking Casa da favola in vendita a Zalakaros - Un rifugio tranquillo con sauna, vasca idromassaggio e potenziale di espansione Benvenuti in questa incantevole casa da favola, immersa nella tranquilla e pittoresca città di Zalakaros. Offrendo la perfetta combinazione di pace, natura e servizi moderni, questa casa è un vero santuario. Con la sua sauna privata, la vasca idromassaggio (possibilità di aggiunta) e l'ampio spazio distribuito su tre livelli, questa proprietà offre fascino e versatilità. Situato a breve distanza dalle rinomate terme di Zalakaros e dai servizi medici locali, raggiunge l'equilibrio ideale tra relax e convenienza. Informazioni su Zalakaros: Zalakaros è una destinazione ambita nell'Ungheria occidentale, celebrata per le sue acque termali curative. La città ospita una delle sorgenti termali più calde d'Europa, con l'acqua che raggiunge temperature di 91°C. Conosciuta per i suoi trattamenti benessere, i servizi termali e lo splendido ambiente naturale, Zalakaros offre una fuga tranquilla e i benefici per la salute dei bagni termali. Mentre Zalakaros è rinomata per la sua tranquillità, è anche ben collegata alla vicina città di Nagykanizsa , a soli 20 km di distanza. Nagykanizsa offre una gamma completa di servizi, tra cui cliniche mediche private, cure dentistiche, saloni di bellezza, centri commerciali e punti ristoro. Che tu abbia bisogno di assistenza sanitaria, shopping o attività per il tempo libero, tutto è a portata di mano. Caratteristiche della proprietà: Layout su tre livelli con infinite possibilità: questa affascinante casa si sviluppa su tre livelli, offrendo un notevole potenziale di personalizzazione. Potresti facilmente dividere la proprietà in tre unità separate, perfette per una famiglia multigenerazionale o per un reddito da locazione. In alternativa, il livello inferiore può essere utilizzato per le camere da letto, mentre il piano terra presenta un soggiorno, una cucina e una zona pranzo a pianta aperta. Il bagno al primo piano è già stato ristrutturato, offrendo comfort moderni. In questo momento solo il primo piano utilizzato come monolocale con 2+2 persone, cucina, sala da pranzo, bagno, precamera... come casa per le vacanze estive. Il secondo piano con una scala esterna è possibile da raggiungere. Sauna privata e vasca idromassaggio Potenziale: Una delle possibilità più interessanti di questa casa da favola è l'opportunità di aggiungere una sauna privata e una vasca idromassaggio, ideali per il relax e il benessere. Immaginate di rilassarvi nella vostra spa dopo una giornata trascorsa a godervi le terme locali o ad esplorare la splendida natura circostante. Questa caratteristica potrebbe elevare la tua esperienza di vita a un nuovo livello di comfort e lusso. Posizione affascinante e tranquilla: La proprietà si trova in una zona di straordinaria bellezza naturale, con un terreno che si estende fino al bordo della foresta, fornendo aria fresca e privacy. Il quartiere circostante è una tranquilla zona di vacanza, con piccoli cottage, vigneti, frutteti e persino proprietà di cavalli. Ti sveglierai con i suoni della natura e godrai della tranquillità della campagna, il tutto essendo vicino ai servizi locali. Benessere e tempo libero: Zalakaros offre eccellenti strutture termali, con una varietà di servizi benessere come massaggi, trattamenti di bellezza e altro ancora. Inoltre, sei a breve distanza in auto dal lago Balaton , la destinazione estiva più popolare dell'Ungheria, perfetta per nuotare, andare in barca ed escursioni. Eccellente accessibilità: La casa si trova vicino a Nagykanizsa, che offre servizi medici privati, cure dentistiche, negozi e intrattenimento. La struttura è anche facilmente accessibile ai confini austriaco e croato, rendendo i viaggi internazionali facili e veloci. Opportunità di investimento: Questa proprietà è disponibile sia per gli acquirenti ungheresi che per quelli stranieri. Siamo in grado di aiutare a ottenere i permessi necessari per i cittadini stranieri (compresi gli acquirenti americani) per garantire un processo di acquisto senza intoppi. A soli € 62.000, questa casa offre un valore eccezionale, con tre livelli, potenziale di benessere privato e facile accesso a tutti i servizi moderni e alle strutture per il benessere. La casa è una graziosa piccola proprietà situata a solo 1 km dall'ingresso termale, nella zona della periferia "zártkert". Non è classificato come proprietà residenziale, ma dispone di acqua, elettricità e fossa settica. Non c'è un canale o un collegamento al gas. La maggior parte delle persone in questa zona si riscalda con l'aria condizionata, le stufe a legna o gli impianti fotovoltaici. Alcuni utilizzano sistemi a pompa di calore più piccoli, che richiederebbero l'installazione di un riscaldamento a pavimento. Le stufe a pellet non sono comuni in Ungheria. Il prezzo riflette queste caratteristiche. La casa è a prezzi accessibili perché viene utilizzata come casa vacanze e non è ufficialmente una proprietà residenziale. Tuttavia, se lo desideri, puoi renderlo più confortevole per la vita. Gli immobili residenziali nelle aree con collegamenti ai canali a Zalakaros partono in genere da oltre 150.000 euro. Zalakaros è nota per essere la città più sicura e pulita della contea di Zala, con una crescente comunità di stranieri provenienti dall'Europa occidentale. Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento di proprietà: 4% del prezzo di acquisto Spese legali: 0,5% - 1% + IVA del prezzo di acquisto Commissione dell'acquirente: 3% + IVA Non perdere l'opportunità di possedere questa casa da favola a Zalakaros. Contattaci oggi per saperne di più o programmare una visita!
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- Garden
- Parking Παραμυθένιο σπίτι προς πώληση στο Ζαλάκαρο - Ένα ήσυχο καταφύγιο με σάουνα, τζακούζι και δυνατότητες επέκτασης Καλώς ήρθατε σε αυτό το μαγευτικό παραμυθένιο σπίτι, φωλιασμένο στη γαλήνια και γραφική πόλη του Ζαλάκαρου. Προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό γαλήνης, φύσης και σύγχρονων ανέσεων, αυτό το σπίτι είναι ένα πραγματικό καταφύγιο. Με τη δική του ιδιωτική σάουνα, τζακούζι (δυνατότητα προσθήκης) και άφθονο χώρο σε τρία επίπεδα, αυτό το κατάλυμα προσφέρει γοητεία και ευελιξία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα φημισμένα ιαματικά λουτρά Zalakaros και τις τοπικές ιατρικές υπηρεσίες, επιτυγχάνει την ιδανική ισορροπία χαλάρωσης και ευκολίας. Σχετικά με τον Ζαλακάρο: Ο Ζαλακάρος είναι ένας περιζήτητος προορισμός στη δυτική Ουγγαρία, γνωστός για τα ιαματικά νερά του. Η πόλη φιλοξενεί μία από τις θερμότερες ιαματικές πηγές στην Ευρώπη, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 91 ° C. Γνωστός για τις περιποιήσεις ευεξίας, τις υπηρεσίες σπα και το όμορφο φυσικό περιβάλλον, ο Ζαλάκαρος προσφέρει μια γαλήνια απόδραση και τα οφέλη για την υγεία των ιαματικών λουτρών. Ενώ ο Ζαλακάρος φημίζεται για την ηρεμία του, είναι επίσης καλά συνδεδεμένος με την κοντινή πόλη Nagykanizsa, μόλις 20 χιλιόμετρα μακριά. Η Nagykanizsa παρέχει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, όπως ιδιωτικές ιατρικές κλινικές, οδοντιατρική περίθαλψη, ινστιτούτα αισθητικής, εμπορικά κέντρα και επιλογές για φαγητό. Είτε χρειάζεστε υγειονομική περίθαλψη, ψώνια ή δραστηριότητες αναψυχής, όλα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διάταξη τριών επιπέδων με ατελείωτες δυνατότητες: Αυτό το γοητευτικό σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής. Θα μπορούσατε εύκολα να χωρίσετε το ακίνητο σε τρεις ξεχωριστές μονάδες, ιδανικές για μια οικογένεια πολλών γενεών ή εισόδημα από ενοίκια. Εναλλακτικά, το κάτω επίπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, ενώ το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Το μπάνιο του πρώτου ορόφου έχει ήδη ανακαινιστεί, παρέχοντας σύγχρονες ανέσεις. Αυτή τη στιγμή μόνο ο πρώτος όροφος χρησιμοποιείται ως στούντιο διαμέρισμα με 2+2 άτομα, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, προθάλαμο... ως εξοχική κατοικία. Ο δεύτερος όροφος με εξωτερική σκάλα είναι δυνατή η πρόσβαση. Δυνατότητα ιδιωτικής σάουνας και τζακούζι: Μία από τις πιο ελκυστικές δυνατότητες αυτού του παραμυθένιου σπιτιού είναι η ευκαιρία να προσθέσετε μια ιδιωτική σάουνα και τζακούζι - ιδανικό για χαλάρωση και ευεξία. Φανταστείτε να χαλαρώνετε στο δικό σας σπα μετά από μια μέρα που περάσατε απολαμβάνοντας τα τοπικά ιαματικά λουτρά ή εξερευνώντας την όμορφη γύρω φύση. Αυτό το χαρακτηριστικό θα μπορούσε να ανυψώσει την εμπειρία διαβίωσής σας σε ένα νέο επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας. Γοητευτική και ήσυχη τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς, με γη που εκτείνεται ακριβώς στην άκρη του δάσους, παρέχοντας καθαρό αέρα και ιδιωτικότητα. Η γύρω γειτονιά είναι μια ήσυχη ζώνη διακοπών, με μικρές εξοχικές κατοικίες, αμπελώνες, οπωρώνες, ακόμη και ιδιοκτησίες αλόγων. Θα ξυπνήσετε με τους ήχους της φύσης και θα απολαύσετε την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ βρίσκεστε κοντά στις τοπικές ανέσεις. Ευεξία και αναψυχή: Το Zalakaros προσφέρει εξαιρετικές εγκαταστάσεις ιαματικού σπα, με μια ποικιλία υπηρεσιών ευεξίας, όπως μασάζ, περιποιήσεις ομορφιάς και πολλά άλλα. Επιπλέον, βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη λίμνη Balaton, τον πιο δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό της Ουγγαρίας, ιδανικό για κολύμπι, βαρκάδα και πεζοπορία. Εξαιρετική προσβασιμότητα: Το σπίτι βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Nagykanizsa, το οποίο προσφέρει ιδιωτικές ιατρικές υπηρεσίες, οδοντιατρική περίθαλψη, ψώνια και ψυχαγωγία. Το ακίνητο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο στα σύνορα της Αυστρίας και της Κροατίας, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια γρήγορα και εύκολα. Επενδυτική ευκαιρία: Αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο τόσο για Ούγγρους όσο και για ξένους αγοραστές. Μπορούμε να βοηθήσουμε στην απόκτηση των απαραίτητων αδειών για ξένους υπηκόους (συμπεριλαμβανομένων των Αμερικανών αγοραστών) για να διασφαλίσουμε μια ομαλή διαδικασία αγοράς. Με μόλις 62.000 ευρώ, αυτό το σπίτι προσφέρει εξαιρετική αξία, με τρία επίπεδα, ιδιωτικές δυνατότητες ευεξίας και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις και εγκαταστάσεις ευεξίας. Το σπίτι είναι ένα υπέροχο μικρό ακίνητο που βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο μακριά από τη θερμική είσοδο, στην περιοχή των προαστίων "zártkert". Δεν έχει χαρακτηριστεί ως κατοικία, αλλά διαθέτει νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και σηπτική δεξαμενή. Δεν υπάρχει σύνδεση καναλιού ή φυσικού αερίου. Οι περισσότεροι άνθρωποι σε αυτήν την περιοχή θερμαίνονται με κλιματισμό, ξυλόσομπες ή φωτοβολταϊκά συστήματα. Ορισμένοι χρησιμοποιούν μικρότερα συστήματα αντλιών θερμότητας, τα οποία θα απαιτούσαν ενδοδαπέδια θέρμανση για εγκατάσταση. Οι σόμπες pellet δεν είναι συνηθισμένες στην Ουγγαρία. Η τιμή αντικατοπτρίζει αυτά τα χαρακτηριστικά. Το σπίτι είναι προσιτό επειδή χρησιμοποιείται ως εξοχική κατοικία και δεν είναι επίσημα κατοικία. Ωστόσο, μπορείτε να το κάνετε πιο άνετο για τη ζωή, αν το επιλέξετε. Οι κατοικίες σε περιοχές με συνδέσεις καναλιών στον Ζαλακάρο ξεκινούν συνήθως από πάνω από 150.000 ευρώ. Ο Ζαλάκαρος είναι γνωστός ως η ασφαλέστερη και καθαρότερη πόλη στην επαρχία Zala, με μια αυξανόμενη κοινότητα αλλοδαπών από τη Δυτική Ευρώπη. Πρόσθετα έξοδα για αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία: Φόρος μεταβίβασης ακινήτου: 4% επί της τιμής αγοράς Αμοιβές δικηγόρων: 0,5% - 1% + ΦΠΑ της τιμής αγοράς Προμήθεια ...