525.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 3e arrondissement
509.600 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102242442
/ 102242442
Aktenzeichen:
EDEN-T102242442
Land:
FR
Stadt:
Paris 3eme
Postleitzahl:
75003
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
42 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
4
Fahrstuhl:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes d'origines, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 509 600TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet Nestled in the heart of Sainte-Avoye, Paris 3ème, this beautiful one-bedroom apartment offers the perfect blend of traditional charm and modern comfort. Spanning 42.15 m², the property boasts two cozy rooms designed with attention to detail. The living area is bathed in natural light, accentuated by the rich wooden beams and tasteful decor that enhance its historic character. This apartment is equipped with essential modern amenities, including air-conditioning and double glazing, ensuring comfort throughout the seasons. With the convenience of a lift, optical fiber connectivity, and a digicode security system, residents can enjoy modern living standards and peace of mind. The kitchen is compact yet functional, providing all necessities for culinary adventures. Set in a desirable location, this property offers stunning views of historic Parisian architecture. The secure building includes a robust security door, ensuring privacy and safety. Ideal for singles or couples, this apartment represents an excellent opportunity to embrace Parisian life in a vibrant neighborhood, close to shops, cafes, and cultural sites.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet