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Die offene Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und lackierte Holzschränke. Das an das Hauptschlafzimmer angrenzende Badezimmer ist mit einer Glasdusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet und bietet einen echten Entspannungsbereich und Blick auf den Wald und den See im Herbst.Die isolierte Garage verfügt über ein Mini-Loft im 2. Stock, ideal für einen Profi. Unterirdischer elektrischer Eingang zum Grundstück.NB: Es ist wichtig zu wissen, dass die Steigung des Weges, um zur Immobilie zu gelangen, ausgeprägt ist. Planen Sie Allradantrieb oder sogar ein 4x4-Fahrzeug ein, wenn Schnee auftaucht.
Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie auf eigenes Risiko des Käufers. Der Kamin und der Schornstein werden auch ohne Gewähr für die Einhaltung der geltenden Vorschriften und der von den Versicherungsgesellschaften auferlegten Anforderungen verkauft. Schließlich hat der Käufer die Aufgabe, sich bei der Stadt oder Gemeinde über das Ziel zu erkundigen, das er dem Gebäude geben möchte.
Mitteilung an jeden Käufer ohne Maklervertrag Kauf mit einem Immobilienmakler
"Der Makler des Verkäufers hat jeden Käufer, der nicht von einem Immobilienmakler vertreten wird und der keinen Kaufmaklervertrag abgeschlossen hat, darüber zu informieren, dass dieser beauftragt ist, die Interessen des Verkäufers zu verteidigen und zu fördern. Daher vertritt oder verteidigt der Makler des Verkäufers nicht die Interessen des
des Käufers, das Gesetz zur Verhinderung der Doppelvertretung. In dieser Situation kann kein Vertrag mit einem Käufer geschlossen werden, da der Makler bereits vom Verkäufer in Bezug auf die Vertretung beauftragt ist. Nach dem Immobilienmaklergesetz empfehlen wir, dass sich der Käufer durch den Makler seiner Wahl vertreten lässt. Für den Fall, dass sich der Käufer nicht von einem anderen Makler vertreten lassen möchte, wird dem Käufer ein zu unterzeichnendes Dokument ausgehändigt, in dem bestätigt wird, dass er den Makler des Verkäufers gelesen, verstanden und damit einverstanden ist, eine faire Behandlung durch ihn zu erhalten. Faire Behandlung ist ein ethischer Akt, bei dem ein Makler ohne Vertrag objektiv über alle für ein Geschäft relevanten Tatsachen sowie über die Rechte und Pflichten aller Parteien informieren muss, unabhängig davon, ob sie von einem Makler vertreten werden oder nicht." EINSCHLÜSSE
Jalousien, Vorhänge, Leuchten, alle Geräte vorhanden, alle Möbel vorhanden, Flachbildfernseher-Wohnzimmer (keine Ahnung, ob funktionsfähig), Kaminwerkzeuge, großer Badezimmerspiegel, 2 Aluminiumleitern in der Garage, Plastikbehälter hinter der Garage (weiße Leinwand und ein Briggs & Stratton 158cc Rasenmäher, Gartenschlauch auf dem Balkon aufgehängt, Werkbank in der Garage, Plastikschrank in der Garage, Schreibtisch und Stuhl 2. Stock der Garage. Pfeil-Carport aus Metall, kleine Balkonschutzstruktur. AUSSCHLÜSSE
-- Mehr anzeigen Weniger anzeigen Das Haus auf dem Berg... Einzigartige Gelegenheit und jetzt verfügbar! Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Weihnachten 2024 mit Ihrer Familie in Ihrer neuen Immobilie auf einem Berg in Morin Heights mit Blick auf den Frankensee. Über 200.000 Quadratmeter Land und darunter eine separate eineinhalbstöckige Doppelgarage. Europäisch inspirierte Architektur. Mit seinen edlen Materialien, großzügigen Räumen und raffiniertem Design ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, das es zu entdecken gilt. In der Nähe der Skipisten und aller Annehmlichkeiten verbindet es Natur und Komfort mit einer seltenen Eleganz.Dieses prächtige Privatanwesen in Morin-Heights befindet sich an einem außergewöhnlichen Ort von fast 5 Hektar auf dem Berg und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Franc-See. Nur 5 Minuten vom Dorf entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Komfort, Luxus und Natur. Perfekt in die bewaldete Umgebung integriert, ist diese Residenz eine wahre Oase der Ruhe.Überlegene Konstruktion und elegantes Design: Die Architektur im europäischen Stil zeichnet sich durch ein warmes Innendesign, raffinierte Holzarbeiten und zahlreiche Fenster aus, die es Ihnen ermöglichen, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer 14 Fuß hohen Kathedralendecke zeichnet sich durch sichtbare Balken und einen Holzkamin aus.
Die offene Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und lackierte Holzschränke. Das an das Hauptschlafzimmer angrenzende Badezimmer ist mit einer Glasdusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet und bietet einen echten Entspannungsbereich und Blick auf den Wald und den See im Herbst.Die isolierte Garage verfügt über ein Mini-Loft im 2. Stock, ideal für einen Profi. Unterirdischer elektrischer Eingang zum Grundstück.NB: Es ist wichtig zu wissen, dass die Steigung des Weges, um zur Immobilie zu gelangen, ausgeprägt ist. Planen Sie Allradantrieb oder sogar ein 4x4-Fahrzeug ein, wenn Schnee auftaucht.
Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie auf eigenes Risiko des Käufers. Der Kamin und der Schornstein werden auch ohne Gewähr für die Einhaltung der geltenden Vorschriften und der von den Versicherungsgesellschaften auferlegten Anforderungen verkauft. Schließlich hat der Käufer die Aufgabe, sich bei der Stadt oder Gemeinde über das Ziel zu erkundigen, das er dem Gebäude geben möchte.
Mitteilung an jeden Käufer ohne Maklervertrag Kauf mit einem Immobilienmakler
"Der Makler des Verkäufers hat jeden Käufer, der nicht von einem Immobilienmakler vertreten wird und der keinen Kaufmaklervertrag abgeschlossen hat, darüber zu informieren, dass dieser beauftragt ist, die Interessen des Verkäufers zu verteidigen und zu fördern. Daher vertritt oder verteidigt der Makler des Verkäufers nicht die Interessen des
des Käufers, das Gesetz zur Verhinderung der Doppelvertretung. In dieser Situation kann kein Vertrag mit einem Käufer geschlossen werden, da der Makler bereits vom Verkäufer in Bezug auf die Vertretung beauftragt ist. Nach dem Immobilienmaklergesetz empfehlen wir, dass sich der Käufer durch den Makler seiner Wahl vertreten lässt. Für den Fall, dass sich der Käufer nicht von einem anderen Makler vertreten lassen möchte, wird dem Käufer ein zu unterzeichnendes Dokument ausgehändigt, in dem bestätigt wird, dass er den Makler des Verkäufers gelesen, verstanden und damit einverstanden ist, eine faire Behandlung durch ihn zu erhalten. Faire Behandlung ist ein ethischer Akt, bei dem ein Makler ohne Vertrag objektiv über alle für ein Geschäft relevanten Tatsachen sowie über die Rechte und Pflichten aller Parteien informieren muss, unabhängig davon, ob sie von einem Makler vertreten werden oder nicht." EINSCHLÜSSE
Jalousien, Vorhänge, Leuchten, alle Geräte vorhanden, alle Möbel vorhanden, Flachbildfernseher-Wohnzimmer (keine Ahnung, ob funktionsfähig), Kaminwerkzeuge, großer Badezimmerspiegel, 2 Aluminiumleitern in der Garage, Plastikbehälter hinter der Garage (weiße Leinwand und ein Briggs & Stratton 158cc Rasenmäher, Gartenschlauch auf dem Balkon aufgehängt, Werkbank in der Garage, Plastikschrank in der Garage, Schreibtisch und Stuhl 2. Stock der Garage. Pfeil-Carport aus Metall, kleine Balkonschutzstruktur. AUSSCHLÜSSE
-- La maison sur la montagne... Occasion unique et disponible dès maintenant ! Imaginez passer noël 2024 avec votre famille dans votre nouvelle propriété sise sur une montagne à Morin Heights avec vue sur le lac Franc. Plus de 200 000 pieds carrés de terrain et incluant un garage double séparé d'un étage et demi. Architecture d'inspiration européenne.Avec ses matériaux nobles, ses espaces généreux et son design raffiné, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. À proximité des pentes de ski et de toutes les commodités, elle allie nature et confort avec une rare élégance.Située sur un site exceptionnel de près de 5 acres sur la montagne, cette magnifique propriété privée à Morin-Heights offre une vue imprenable sur le Lac Franc. À seulement 5 minutes du village, ce domaine unique combine confort, luxe et nature. Parfaitement intégrée dans son environnement boisé, cette résidence est un véritable havre de paix.Construction Supérieure et Design Élégant: Son architecture de style européen se distingue par un design intérieur chaleureux, des boiseries raffinées et une fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la vue. Le salon spacieux, doté d'un plafond cathédrale de 14 pieds, se caractérise par des poutres apparentes et un foyer au bois.
La cuisine ouverte, dispose de comptoirs en granit et d'armoires de bois laqué. Salle de bain adjacente à la chambre principale est équipée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant, offrant un véritable espace détente et vue sur le boisé et sur le lac en automne.Le garage isolé comprend un mini loft au 2e étage, idéal pour pour un professionnel. Entrée électrique souterraine pour la propriété.NB: Important de savoir que la pente du chemin pour se rendre à la propriété est prononcée. Prévoyez avoir une traction intégrale ou même un véhicule 4x4 lorsque la neige fera son apparition.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le foyer et la cheminée sont aussi vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Enfin l'acheteur aura la tâche de vérifier lui-même avec la ville ou la municipalité au sujet de la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Avis donné à tout Acheteur sans contrat de courtage Achat avec un courtier immobilier
« Le courtier du Vendeur informe tout Acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, et sans contrat de courtage Achat, que celui-ci est mandaté à défendre et promouvoir les intérêts du Vendeur. Par conséquent, le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts
d'un Acheteur, la Loi empêchant la double représentation. Dans cette situation, aucun contrat ne peut être conclu avec un Acheteur puisque le courtier est déjà mandaté par le Vendeur en termes de représentation. En vertu de la loi sur le courtage immobilier, nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Dans le cas où l'Acheteur choisissait de ne pas se faire représenter par un autre courtier, un document à signer lui sera remis, reconnaissant avoir lu, compris et consentir à recevoir un traitement équitable du courtier du Vendeur. Un traitement équitable est un acte éthique par lequel un courtier sans contrat doit donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à une transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non » INCLUSIONS
Stores,rideaux,luminaires,tous les électroménager présents, tous les meubles présents, Écran plat salon (Aucune idée si fonctionnel), outils de foyer, grand miroir SDB, 2 échelles Aluminium accrochées au garage, bac de rangement en plastique derrière le garage (toile blanche et une tondeuse Briggs & Stratton 158cc,boyau d'arrosage accroché au balcon, établie au garage, armoire de plastique au garage, bureau et chaise 2e étage du garage. Abri auto Arrow en métal, structure petit abri balcon. EXCLUSIONS
-- The house on the mountain... Unique opportunity and available now! Imagine spending Christmas 2024 with your family in your new property located on a mountain in Morin Heights with a view of Lake Franc. Over 200,000 square feet of land and including a separate one-and-a-half-storey double garage. European-inspired architecture. With its noble materials, generous spaces and refined design, this property is a real gem to discover. Close to the ski slopes and all amenities, it combines nature and comfort with a rare elegance.Located on an exceptional site of nearly 5 acres on the mountain, this magnificent private property in Morin-Heights offers a breathtaking view of Lake Franc. Only 5 minutes from the village, this unique estate combines comfort, luxury and nature. Perfectly integrated into its wooded environment, this residence is a true haven of peace.Superior Construction and Elegant Design: Its European-style architecture is distinguished by a warm interior design, refined woodwork and abundant windows allowing you to fully enjoy the view. The spacious living room, with a 14-foot cathedral ceiling, is characterized by exposed beams and a wood fireplace.
The open kitchen, has granite countertops and lacquered wood cabinets. Bathroom adjacent to the master bedroom is equipped with a glass shower and a freestanding bath, offering a real relaxation area and views of the woods and the lake in the fall.The insulated garage includes a mini loft on the 2nd floor, ideal for a professional. Underground electrical entrance to the property.NB: It is important to know that the slope of the path to get to the property is pronounced. Plan to have all-wheel drive or even a 4x4 vehicle when the snow appears.
This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's own risk. The fireplace and chimney are also sold without warranty as to their compliance with applicable regulations and the requirements imposed by insurance companies. Finally, the buyer will have the task of checking with the city or municipality about the destination he intends to give to the building.
Notice given to any Buyer without a brokerage contract Purchase with a real estate broker
"The Seller's broker shall inform any Buyer who is not represented by a real estate broker, and without a Purchase brokerage contract, that the latter is mandated to defend and promote the interests of the Seller. Therefore, the Seller's broker does not represent or defend the interests of the
of a Buyer, the Law preventing double representation. In this situation, no contract can be concluded with a Buyer since the broker is already mandated by the Seller in terms of representation. Under the Real Estate Brokerage Act, we recommend that the buyer be represented by the broker of his choice. In the event that the Buyer chooses not to be represented by another broker, a document to be signed will be given to the Buyer, acknowledging that they have read, understood and agree to receive fair treatment from the Seller's broker. Fair treatment is an ethical act by which a broker without a contract must objectively provide information on all the facts relevant to a transaction as well as on the rights and obligations of all parties, whether they are represented by a broker or not." INCLUSIONS
Blinds, curtains, light fixtures, all appliances present, all furniture present, flat screen living room (No idea if functional), fireplace tools, large bathroom mirror, 2 Aluminum ladders hung in the garage, plastic storage bin behind the garage (white canvas and a Briggs & Stratton 158cc lawnmower, garden hose hung in the balcony, workbench in the garage, plastic cabinet in the garage, desk and chair 2nd floor of the garage. Arrow metal carport, small balcony shelter structure. EXCLUSIONS
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