DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102168670
/ 102168670
Aktenzeichen:
EDEN-T102168670
Land:
DE
Stadt:
Hamburg
Postleitzahl:
22119
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Größe des Grundstücks:
800 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sachsen | - | 1.192 EUR |
| Weser-Ems | 1.373 EUR | - |
| Brandenburg | 1.708 EUR | - |
| Germany | 1.807 EUR | 1.869 EUR |
| Potsdam | 1.788 EUR | - |
| Charlottenburg | - | 2.741 EUR |
| Berlin | - | 2.529 EUR |
1989 ist der Anbau des Hauses erweitert worden. Auf 4 Zimmern erstreckt sich eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit direkt zur neu angelegten Terrasse führt ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Diese hochwertige Terrasse (2021 neu gemacht) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein der perfekte Platz für Grillabende, Frühstück im Freien oder ein gemütliches Beisammensein.
Riesiger Garten: Ein Traum für Gartenliebhaber! Der weitläufige Garten bietet Platz für jede Menge Aktivitäten und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten ob für Kinder zum Spielen, zum Anlegen von Beeten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Teich: Der wunderschön angelegte Gartenteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und ist das Highlight Ihres Gartens. Stellen Sie sich vor, an einem lauen Sommerabend hier zu sitzen, dem leisen Plätschern des Wassers zu lauschen und die Seele baumeln zu lassen.
Gewächshaus: Für alle, die sich den Traum vom eigenen Gemüse erfüllen wollen. Hier können Sie das ganze Jahr über pflanzen und ernten frischer gehts nicht!
Dach mit schwedischer Dämmung (2005): Dank der modernen schwedischen Dämmung aus dem Jahr 2005 ist das Haus nicht nur optimal vor Witterungseinflüssen geschützt, sondern auch besonders energieeffizient. Das bedeutet für Sie niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch die Kupferregenrinne wurde erneuert.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Mehr anzeigen Weniger anzeigen Grundstück mit Erbpacht bis 2049 (kann 5 Jahre vorher verlängert werden) für 117,- im Quartal.
1989 ist der Anbau des Hauses erweitert worden. Auf 4 Zimmern erstreckt sich eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit direkt zur neu angelegten Terrasse führt ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Diese hochwertige Terrasse (2021 neu gemacht) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein der perfekte Platz für Grillabende, Frühstück im Freien oder ein gemütliches Beisammensein.
Riesiger Garten: Ein Traum für Gartenliebhaber! Der weitläufige Garten bietet Platz für jede Menge Aktivitäten und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten ob für Kinder zum Spielen, zum Anlegen von Beeten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Teich: Der wunderschön angelegte Gartenteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und ist das Highlight Ihres Gartens. Stellen Sie sich vor, an einem lauen Sommerabend hier zu sitzen, dem leisen Plätschern des Wassers zu lauschen und die Seele baumeln zu lassen.
Gewächshaus: Für alle, die sich den Traum vom eigenen Gemüse erfüllen wollen. Hier können Sie das ganze Jahr über pflanzen und ernten frischer gehts nicht!
Dach mit schwedischer Dämmung (2005): Dank der modernen schwedischen Dämmung aus dem Jahr 2005 ist das Haus nicht nur optimal vor Witterungseinflüssen geschützt, sondern auch besonders energieeffizient. Das bedeutet für Sie niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch die Kupferregenrinne wurde erneuert.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Inmueble con arrendamiento hereditario hasta 2049 (prorrogable 5 años antes) por 117,- por trimestre.
En 1989 se amplió la ampliación de la casa. Un diseño de habitaciones espacioso y bien pensado se extiende a lo largo de 4 habitaciones, lo que ofrece mucho espacio para sus sueños de vida individuales. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. La pieza central es la amplia sala de estar, que con su luminosidad y apertura conduce directamente a la terraza recién ajardinada, un lugar ideal para relajarse y disfrutar.
Esta terraza de alta calidad (renovada en 2021) invita a pasar horas de relax al aire libre, el lugar perfecto para hacer barbacoas, desayunar al aire libre o una reunión acogedora.
Jardín enorme: ¡Un sueño para los amantes de la jardinería! El amplio jardín ofrece espacio para muchas actividades y se puede diseñar según sus deseos, ya sea para que los niños jueguen, creen camas o simplemente se relajen en el campo.
Estanque: El estanque del jardín bellamente diseñado crea un ambiente tranquilo y es el punto culminante de su jardín. Imagínese sentado aquí en una cálida noche de verano, escuchando el suave chapoteo del agua y dejando que su mente divague.
Invernadero: Para todos aquellos que quieran cumplir su sueño de tener sus propias verduras. Aquí se puede plantar y cosechar durante todo el año, ¡no hay nada más fresco que esto!
Tejado con aislamiento sueco (2005): Gracias al moderno aislamiento sueco de 2005, la casa no sólo está protegida de forma óptima contra las inclemencias del tiempo, sino que también es especialmente eficiente desde el punto de vista energético. Para usted, esto significa bajos costes de calefacción y un clima interior agradable en cualquier época del año. También se renovó el canalón de cobre.
¿Tienes curiosidad? Llámeme y acuerde conmigo su propia cita de visualización no vinculante bajo ...
ImmoSky Hamburgo Magdalena Pulkownik Immobile con contratto di locazione ereditaria fino al 2049 (prorogabile 5 anni prima) per 117,- al trimestre.
Nel 1989 è stato ampliato l'ampliamento della casa. Una disposizione delle camere ben congegnata e spaziosa si estende su 4 stanze, che offre molto spazio per i vostri sogni di vita individuali. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente. Il fulcro è l'ampio soggiorno, che con la sua luminosità e apertura conduce direttamente alla terrazza appena arredata, un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi.
Questa terrazza di alta qualità (rifatta nel 2021) vi invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta, il luogo perfetto per barbecue, colazione all'aperto o un accogliente incontro.
Giardino enorme: un sogno per gli amanti del giardino! L'ampio giardino offre spazio per molte attività e può essere progettato secondo i vostri desideri, sia per far giocare i bambini, per creare letti o semplicemente per rilassarsi in campagna.
Laghetto: il laghetto da giardino splendidamente paesaggistico crea un'atmosfera rilassante ed è il punto forte del tuo giardino. Immagina di sederti qui in una mite sera d'estate, ascoltando il leggero scroscio dell'acqua e lasciando vagare la tua mente.
Serra: Per tutti coloro che vogliono realizzare il sogno di possedere i propri ortaggi. Qui puoi piantare e raccogliere tutto l'anno, non c'è niente di più fresco di così!
Tetto con isolamento svedese (2005): grazie al moderno isolamento svedese del 2005, la casa non solo è protetta in modo ottimale dalle intemperie, ma è anche particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. Per voi, questo significa bassi costi di riscaldamento e un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno. Anche la grondaia in rame è stata rinnovata.
Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ...
ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik Nemovitost s dědičným pronájmem do roku 2049 (lze prodloužit 5 let předem) za 117,- za čtvrtletí.
V roce 1989 byla rozšířena přístavba domu. Promyšlená a prostorná dispozice pokojů se rozprostírá na 4 pokojích, což nabízí dostatek prostoru pro vaše individuální sny o bydlení. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí hřejivou, příjemnou atmosféru. Středobodem je prostorný obývací pokoj, který svou světlostí a otevřeností vede přímo na nově upravenou terasu, ideální místo k odpočinku a zábavě.
Tato vysoce kvalitní terasa (přepracovaná v roce 2021) vás zve k trávení relaxačních hodin venku, ideální místo pro grilování, snídani venku nebo útulné posezení.
Obrovská zahrada: Sen pro milovníky zahrad! Prostorná zahrada nabízí prostor pro spoustu aktivit a lze ji navrhnout podle vašich přání, ať už pro hraní dětí, vytváření postelí nebo jen pro odpočinek v přírodě.
Jezírko: Krásně upravené zahradní jezírko vytváří uklidňující atmosféru a je vrcholem vaší zahrady. Představte si, že tu sedíte za vlahého letního večera, posloucháte jemné šplouchání vody a necháváte svou mysl bloudit.
Skleník: Pro všechny, kteří si chtějí splnit svůj sen vlastnit vlastní zeleninu. Zde můžete sázet a sklízet po celý rok, čerstvější už to nebude!
Střecha se švédskou izolací (2005): Díky moderní švédské izolaci z roku 2005 je dům nejen optimálně chráněn před povětrnostními vlivy, ale také mimořádně energeticky účinný. Pro vás to znamená nízké náklady na vytápění a příjemné vnitřní klima v každém ročním období. Obnoven byl také měděný žlab.
Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte se se mnou na vlastní, nezávazné prohlídce pod ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Propriété avec bail héréditaire jusqu’en 2049 (peut être prolongé 5 ans avant) pour 117,- par trimestre.
En 1989, l’extension de la maison a été agrandie. Une disposition bien pensée et spacieuse des pièces s’étend sur 4 pièces, ce qui offre beaucoup d’espace pour vos rêves de vie individuels. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse est le salon spacieux, qui, avec sa luminosité et son ouverture, mène directement à la terrasse nouvellement aménagée, un endroit idéal pour se détendre et profiter.
Cette terrasse de grande qualité (refaite en 2021) vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, l’endroit idéal pour les barbecues, le petit-déjeuner en plein air ou une réunion conviviale.
Immense jardin : Un rêve pour les amoureux des jardins ! Le jardin spacieux offre de l’espace pour de nombreuses activités et peut être aménagé selon vos souhaits, que ce soit pour que les enfants puissent jouer, créer des lits ou simplement se détendre à la campagne.
Étang : L’étang de jardin magnifiquement aménagé crée une atmosphère apaisante et constitue le point culminant de votre jardin. Imaginez-vous assis ici par une douce soirée d’été, écoutant les doux éclaboussures de l’eau et laissant votre esprit vagabonder.
Serre : Pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de posséder leurs propres légumes. Ici, vous pouvez planter et récolter toute l’année, il n’y a pas plus frais que cela !
Toit avec isolation suédoise (2005) : Grâce à l’isolation suédoise moderne de 2005, la maison est non seulement protégée de manière optimale contre les intempéries, mais aussi particulièrement économe en énergie. Pour vous, cela signifie de faibles coûts de chauffage et un climat intérieur agréable à tout moment de l’année. La gouttière en cuivre a également été renouvelée.
Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Nieruchomość z dziedziczną dzierżawą do 2049 r. (z możliwością przedłużenia o 5 lat wcześniej) za 117,- za kwartał.
W 1989 roku rozbudowano rozbudowę domu. Dobrze przemyślany i przestronny układ pomieszczeń rozciąga się na 4 pokoje, co oferuje mnóstwo miejsca na Twoje indywidualne marzenia mieszkaniowe. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą ciepłą, zachęcającą atmosferę. Centralnym punktem jest przestronny salon, który swoją jasnością i otwartością prowadzi bezpośrednio na nowo zagospodarowany taras, idealne miejsce do relaksu i zabawy.
Ten wysokiej jakości taras (odnowiony w 2021 roku) zaprasza do spędzenia relaksujących godzin na świeżym powietrzu, jest idealnym miejscem na grilla, śniadanie na świeżym powietrzu lub przytulne spotkanie.
Ogromny ogród: marzenie dla miłośników ogrodów! Przestronny ogród oferuje miejsce na wiele zajęć i może być zaprojektowany zgodnie z własnymi życzeniami, czy to dla dzieci do zabawy, do tworzenia łóżek, czy po prostu do relaksu na wsi.
Oczko wodne: Pięknie zagospodarowany staw ogrodowy tworzy uspokajającą atmosferę i jest atrakcją Twojego ogrodu. Wyobraź sobie, że siedzisz tutaj w balsamiczny letni wieczór, wsłuchujesz się w delikatny plusk wody i pozwalasz swojemu umysłowi wędrować.
Szklarnia: Dla wszystkich, którzy chcą spełnić swoje marzenie o posiadaniu własnych warzyw. Tutaj możesz sadzić i zbierać plony przez cały rok, nie ma nic świeższego niż to!
Dach ze szwedzką izolacją (2005): Dzięki nowoczesnej szwedzkiej izolacji z 2005 roku dom jest nie tylko optymalnie chroniony przed warunkami atmosferycznymi, ale także szczególnie energooszczędny. Dla Ciebie oznacza to niskie koszty ogrzewania i przyjemny klimat w pomieszczeniu o każdej porze roku. Odnowiona została również rynna miedziana.
Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na samodzielne, niezobowiązujące spotkanie w ramach ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pułkownik Imóvel com arrendamento hereditário até 2049 (pode ser prorrogado 5 anos antes) por 117,- por trimestre.
Em 1989, a extensão da casa foi ampliada. Um layout de quarto espaçoso e bem pensado se estende por 4 quartos, o que oferece muito espaço para seus sonhos individuais. As janelas amplas fornecem muita luz natural e criam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A peça central é a espaçosa sala de estar, que com sua luminosidade e abertura leva diretamente ao terraço recém-ajardinado, um lugar ideal para relaxar e desfrutar.
Este terraço de alta qualidade (refeito em 2021) convida você a passar horas relaxantes ao ar livre, o lugar perfeito para churrascos, café da manhã ao ar livre ou uma reunião aconchegante.
Jardim enorme: Um sonho para os amantes de jardins! O espaçoso jardim oferece espaço para muitas atividades e pode ser pensado de acordo com os seus desejos, seja para as crianças brincarem, para criarem camas ou simplesmente para relaxarem no campo.
Lagoa: O lago do jardim paisagístico cria uma atmosfera calmante e é o destaque do seu jardim. Imagine sentar aqui em uma noite amena de verão, ouvindo o suave respingo da água e deixando sua mente vagar.
Estufa: Para todos aqueles que desejam realizar o sonho de possuir seus próprios vegetais. Aqui você pode plantar e colher o ano todo, não fica mais fresco do que isso!
Telhado com isolamento sueco (2005): Graças ao moderno isolamento sueco de 2005, a casa não só está protegida das intempéries, mas também é particularmente eficiente em termos energéticos. Para si, isto significa baixos custos de aquecimento e um clima interior agradável em qualquer altura do ano. A calha de cobre também foi renovada.
Você está curioso? Ligue para mim e concorde comigo por conta própria, sem compromisso de visualização vinculativo sob ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Недвижимость с наследственной арендой до 2049 года (может быть продлена на 5 лет раньше) за 117,- в квартал.
В 1989 году пристройка к дому была расширена. Хорошо продуманная и просторная планировка номеров простирается на 4 комнаты, что предлагает много места для ваших индивидуальных мечтаний. Большие окна пропускают много естественного света и создают теплую, уютную атмосферу. Центральным элементом является просторная гостиная, которая своей яркостью и открытостью ведет прямо на недавно благоустроенную террасу, идеальное место для отдыха и наслаждения.
Эта высококачественная терраса (переделанная в 2021 году) приглашает провести расслабляющие часы на свежем воздухе, идеальное место для барбекю, завтрака на свежем воздухе или уютной тусовки.
Огромный сад: мечта для любителей садоводства! Просторный сад предлагает пространство для множества занятий и может быть спроектирован в соответствии с вашими пожеланиями, будь то для игр детей, создания кроватей или просто для отдыха на природе.
Пруд: Красиво оформленный садовый пруд создает успокаивающую атмосферу и является изюминкой вашего сада. Представьте себе, что вы сидите здесь теплым летним вечером, слушая мягкий плеск воды и позволяя своим мыслям блуждать.
Теплица: Для всех тех, кто хочет осуществить свою мечту о собственном овоще. Здесь можно сажать и собирать урожай круглый год, свежее уже не бывает!
Крыша со шведским утеплением (2005 г.): Благодаря современной шведской изоляции с 2005 года, дом не только оптимально защищен от непогоды, но и особенно энергоэффективен. Для вас это означает низкие затраты на отопление и приятный микроклимат в помещении в любое время года. Медный желоб также был обновлен.
Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ...
ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник Nehnuteľnosť s dedičným prenájmom do roku 2049 (možno predĺžiť 5 rokov vopred) za 117,- za štvrťrok.
V roku 1989 bola rozšírená prístavba domu. Premyslené a priestranné usporiadanie miestnosti sa rozprestiera na 4 miestnostiach, čo ponúka dostatok priestoru pre vaše individuálne sny o bývaní. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú hrejivú a príjemnú atmosféru. Stredobodom je priestranná obývacia izba, ktorá svojou svetlosťou a otvorenosťou vedie priamo na novo upravenú terasu, ideálne miesto na oddych a zábavu.
Táto kvalitná terasa (prerobená v roku 2021) vás pozýva na relaxačné hodiny vonku, ideálne miesto na grilovanie, raňajky vonku alebo útulné stretnutie.
Obrovská záhrada: Sen pre milovníkov záhrady! Priestranná záhrada ponúka priestor na množstvo aktivít a môže byť navrhnutá podľa vašich predstáv, či už pre deti na hranie, na vytváranie postelí alebo jednoducho na oddych v prírode.
Jazierko: Krásne upravené záhradné jazierko vytvára upokojujúcu atmosféru a je vrcholom vašej záhrady. Predstavte si, že tu sedíte v príjemný letný večer, počúvate jemné špliechanie vody a necháte svoju myseľ blúdiť.
Skleník: Pre všetkých, ktorí si chcú splniť svoj sen o vlastnej zelenine. Tu môžete sadiť a zbierať po celý rok, čerstvejšie to už nie je o nič čerstvejšie!
Strecha so švédskou izoláciou (2005): Vďaka modernej švédskej izolácii z roku 2005 je dom nielen optimálne chránený pred poveternostnými vplyvmi, ale aj mimoriadne energeticky úsporný. Pre vás to znamená nízke náklady na vykurovanie a príjemnú vnútornú klímu kedykoľvek počas roka. Obnovený bol aj medený žľab.
Ste zvedaví? Zavolajte mi a dohodnite sa so mnou na vlastnom, nezáväznom stretnutí s prehliadkou podľa ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Property with hereditary lease until 2049 (can be extended 5 years before) for 117,- per quarter.
In 1989, the extension of the house was expanded. A well thought-out and spacious room layout extends over 4 rooms, which offers plenty of space for your individual living dreams. Large windows provide plenty of natural light and create a warm, inviting atmosphere. The centrepiece is the spacious living room, which with its brightness and openness leads directly to the newly landscaped terrace, an ideal place to relax and enjoy.
This high-quality terrace (redone in 2021) invites you to spend relaxing hours outdoors, the perfect place for barbecues, breakfast outdoors or a cozy get-together.
Huge garden: A dream for garden lovers! The spacious garden offers space for lots of activities and can be designed according to your wishes, whether for children to play, to create beds or simply to relax in the countryside.
Pond: The beautifully landscaped garden pond creates a calming atmosphere and is the highlight of your garden. Imagine sitting here on a balmy summer evening, listening to the soft splashing of the water and letting your mind wander.
Greenhouse: For all those who want to fulfill their dream of owning their own vegetables. Here you can plant and harvest all year round, it doesn't get any fresher than this!
Roof with Swedish insulation (2005): Thanks to the modern Swedish insulation from 2005, the house is not only optimally protected from the weather, but also particularly energy-efficient. For you, this means low heating costs and a pleasant indoor climate at any time of the year. The copper gutter was also renewed.
Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Fastighet med ärftligt hyresavtal fram till 2049 (kan förlängas 5 år innan) för 117,- per kvartal.
1989 byggdes huset ut. En genomtänkt och rymlig rumsindelning sträcker sig över 4 rum, vilket ger gott om plats för dina individuella livsdrömmar. Stora fönster ger gott om naturligt ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Mittpunkten är det rymliga vardagsrummet, som med sin ljusstyrka och öppenhet leder direkt till den nyanlagda terrassen, en idealisk plats att koppla av och njuta av.
Denna högkvalitativa terrass (omgjord 2021) inbjuder dig att tillbringa avkopplande timmar utomhus, den perfekta platsen för grillning, frukost utomhus eller en mysig sammankomst.
Stor trädgård: En dröm för trädgårdsälskare! Den rymliga trädgården erbjuder plats för massor av aktiviteter och kan utformas efter dina önskemål, oavsett om det är för barn att leka, skapa sängar eller helt enkelt koppla av på landet.
Damm: Den vackert anlagda trädgårdsdammen skapar en lugnande atmosfär och är höjdpunkten i din trädgård. Tänk dig att sitta här en ljummen sommarkväll, lyssna på vattnets mjuka plaskande och låta tankarna vandra.
Växthus: För alla som vill uppfylla sin dröm om att äga sina egna grönsaker. Här kan du plantera och skörda året runt, färskare än så här blir det inte!
Tak med svensk isolering (2005): Tack vare den moderna svenska isoleringen från 2005 är huset inte bara optimalt skyddat från väder och vind, utan också särskilt energieffektivt. För dig innebär det låga uppvärmningskostnader och ett behagligt inomhusklimat när som helst på året. Även kopparrännan förnyades.
Är du nyfiken? Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ...
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik