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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Angresse

Frankreich > Aquitanien > Département Landes > Angresse
4.550.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

9 Z
6 Ba
Aktenzeichen: EDEN-T102153130 / 102153130
Einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Entdecken Sie diese außergewöhnliche, von Architekten entworfene Villa in Hossegor, die nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt liegt. Durch die Kombination von modernem Design und großzügigen Räumen bietet dieses seltene Anwesen eine Fläche von mehr als 300 m², darunter sechs Schlafzimmer, eine Werkstatt, die in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann, sowie eine Garage. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Volumina und dem spektakulären Blick auf den See und den Pinienwald verführen, der von den Schlafzimmern, aber auch vom Wohnzimmer, den Terrassen und dem Swimmingpool aus sichtbar ist. Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung. Energieeffizienzklasse: A (35) Treibhausgasemissionen: A (1) Technisches Dossier abgeschlossen am 20. Juli 2023 Die geschätzten jährlichen Energiekosten für die Immobilie liegen zwischen 640 Euro und 910 Euro Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) Sie können sich an Allison OTIN wenden Verkaufspreis: 4.550.000 Euro einschließlich Maklergebühren von 227.500 Euro, 5,26 % des Verkaufspreises Mehr anzeigen Weniger anzeigen Unique opportunity on the market! Discover this exceptional architect-designed villa in Hossegor, located a few minutes by bike from the city center and the beach. Combining contemporary design and generous spaces, this rare property offers more than 300 m² of surface area, including six bedrooms, a workshop that can be converted into an outbuilding, as well as a garage. You will be seduced by the impressive volumes and the spectacular view of the lake and the pine forest, visible from the bedrooms, but also from the living room, the terraces and the swimming pool. A true haven of peace in the heart of an exceptional setting. Energy Performance Rating: A (35) Greenhouse Gas Emissions: A (1) technical dossier completed on July 20, 2023 Estimated annual energy costs for the property range between 640 euros and 910 euros Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions) You can contact Allison OTIN Selling price: 4,550,000 euros including agency fees of 227,500 euros, 5,26 % of the selling price Einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Entdecken Sie diese außergewöhnliche, von Architekten entworfene Villa in Hossegor, die nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt liegt. Durch die Kombination von modernem Design und großzügigen Räumen bietet dieses seltene Anwesen eine Fläche von mehr als 300 m², darunter sechs Schlafzimmer, eine Werkstatt, die in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann, sowie eine Garage. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Volumina und dem spektakulären Blick auf den See und den Pinienwald verführen, der von den Schlafzimmern, aber auch vom Wohnzimmer, den Terrassen und dem Swimmingpool aus sichtbar ist. Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung. Energieeffizienzklasse: A (35) Treibhausgasemissionen: A (1) Technisches Dossier abgeschlossen am 20. Juli 2023 Die geschätzten jährlichen Energiekosten für die Immobilie liegen zwischen 640 Euro und 910 Euro Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) Sie können sich an Allison OTIN wenden Verkaufspreis: 4.550.000 Euro einschließlich Maklergebühren von 227.500 Euro, 5,26 % des Verkaufspreises Opportunité unique sur le marché ! Découvrez cette villa d’architecte d’exception à Hossegor, située à quelques minutes à vélo du centre-ville et de la plage. Alliant design contemporain et espaces généreux, ce bien rare offre plus de 300 m² de surface, dont six chambres, un atelier pouvant être aménagé en dépendance, ainsi qu’un garage. Vous serez séduits par les volumes impressionnants et la vue spectaculaire sur le lac et la pinède, visibles depuis les chambres, mais aussi depuis le salon, les terrasses et la piscine. Un véritable havre de paix au cœur d’un cadre exceptionnel. Performance énergétique : A (35) Émissions de gaz à effet de serre : A (1) Dossier technique complété le 20 juillet 2023 Les dépenses énergétiques annuelles estimées du bien varient entre 640 euros et 910 euros Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Vous pouvez contacter Allison OTIN Prix de vente : 4 550 000 euros dont honoraires d’agence de 227 500 euros, 5,26 % du prix de vente
Aktenzeichen: EDEN-T102153130
Land: FR
Stadt: Hossegor
Postleitzahl: 40150
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6

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