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Grundstücke (Zum Verkauf)
927 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102039778
/ 102039778
Aktenzeichen:
EDEN-T102039778
Land:
DE
Stadt:
Koln
Postleitzahl:
50997
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
927 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 2.368 EUR | 1.814 EUR |
| Trier | - | 3.736 EUR |
| Trier | - | 3.957 EUR |
| Giessen | 1.925 EUR | - |
| Yutz | 2.212 EUR | 2.378 EUR |
| Thionville | 2.067 EUR | 2.132 EUR |
| Darmstadt | 3.251 EUR | - |
| Detmold | 2.131 EUR | - |
| Kassel | 2.336 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1.215 EUR | 1.188 EUR |
| Saint-Avold | 1.341 EUR | 1.151 EUR |
| Maubeuge | 1.094 EUR | - |
| Metz | 2.086 EUR | 2.055 EUR |
| Département Ardennes | 1.203 EUR | - |
| Département Moselle | 1.395 EUR | 1.786 EUR |
Rufnummer und E-Mail
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen Kölns. Dieses Areal bietet mit seiner großzügigen Fläche von 927 Quadratmetern viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens und ist die perfekte Wahl für all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Realität werden lassen möchten. Ein Bebauungsplan (B-Plan) liegt bereits vor und erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen, um ein modernes und komfortables Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Gleichzeitig ist sie ideal angebunden die Kölner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Regionen sind schnell erreichbar. Diese Mischung aus Natur und Erreichbarkeit bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete und grüne Freiflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Wochenenden im Freien ein.
Besonders für Familien ist dieses Grundstück attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich ein harmonischer Alltag in naturnaher Umgebung und städtischer Nähe gestalten lässt.
Für all jene, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung suchen, ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einem ansprechenden Umfeld den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel zu beginnen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen Kölns. Dieses Areal bietet mit seiner großzügigen Fläche von 927 Quadratmetern viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens und ist die perfekte Wahl für all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Realität werden lassen möchten. Ein Bebauungsplan (B-Plan) liegt bereits vor und erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen, um ein modernes und komfortables Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Gleichzeitig ist sie ideal angebunden die Kölner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Regionen sind schnell erreichbar. Diese Mischung aus Natur und Erreichbarkeit bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete und grüne Freiflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Wochenenden im Freien ein.
Besonders für Familien ist dieses Grundstück attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich ein harmonischer Alltag in naturnaher Umgebung und städtischer Nähe gestalten lässt.
Für all jene, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung suchen, ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einem ansprechenden Umfeld den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel zu beginnen. +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète,
Numéro de téléphone et e-mail
À vendre est un terrain magnifiquement situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Cologne. Avec sa superficie généreuse de 927 mètres carrés, cette zone offre beaucoup d’espace pour la réalisation d’un projet de construction individuel et est le choix parfait pour tous ceux qui veulent faire du rêve de posséder leur propre maison dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu une réalité. Un plan d’aménagement (plan B) est déjà disponible et permet un développement sur deux étages avec un rapport de surface de plancher (GRZ) de 0,3 et un ratio de surface de plancher (GFZ) de 0,7. Ainsi, la propriété offre d’excellentes conditions pour créer une maison moderne et confortable selon vos propres idées.
L’emplacement de la propriété se caractérise par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. En même temps, il est idéalement relié, le centre-ville de Cologne et les quartiers et régions environnants sont rapidement accessibles. Ce mélange de nature et d’accessibilité offre une grande qualité de vie. Des zones de loisirs locales et des espaces verts se trouvent à proximité immédiate et vous invitent à faire des promenades, des longueurs de jogging ou des week-ends de détente en plein air.
Cette propriété est particulièrement attrayante pour les familles : commerces, écoles et jardins d’enfants sont accessibles en peu de temps, de sorte qu’une vie quotidienne harmonieuse peut être créée dans un environnement naturel et à proximité de la ville.
Pour tous ceux qui recherchent la combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de bonnes relations, ce terrain est une occasion rare de réaliser le rêve de posséder votre propre maison et d’entamer un nouveau chapitre dans un environnement attrayant. +++ Please understand that we only accept inquiries with COMPLETE personal information (complete address,
Phone number and e-mail
For sale is a beautifully situated plot in one of the most attractive residential areas in Cologne. With its generous area of 927 square meters, this area offers plenty of space for the realization of an individual construction project and is the perfect choice for all those who want to make the dream of owning their own home in a quiet and well-kept residential area a reality. A development plan (B-Plan) is already available and allows a two-storey development with a floor area ratio (GRZ) of 0.3 and a floor area ratio (GFZ) of 0.7. Thus, the property offers excellent conditions to create a modern and comfortable home according to your own ideas.
The location of the property is characterized by its tranquility and closeness to nature. At the same time, it is ideally connected, Cologne's city centre and surrounding districts and regions can be reached quickly. This mixture of nature and accessibility offers a high quality of life. Local recreation areas and green open spaces are in the immediate vicinity and invite you to take walks, jogging laps or relaxing weekends outdoors.
This property is particularly attractive for families: shopping facilities, schools and kindergartens can be reached in a short time, so that a harmonious everyday life can be created in a natural environment and close to the city.
For all those who are looking for the perfect combination of tranquillity, nature and good connections, this plot is a rare opportunity to realise the dream of owning your own home and start a new chapter in an attractive environment.