509.000 EUR
369.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Illkirch-Graffenstaden
423.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102011668
/ 102011668
Aktenzeichen:
EDEN-T102011668
Land:
FR
Stadt:
Illkirch-Graffenstaden
Postleitzahl:
67400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
107 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
2
Stockwerk:
3
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Straßburg | - | 2.790 EUR |
| Erstein | - | 2.095 EUR |
| Département Bas-Rhin | 1.866 EUR | 2.270 EUR |
| Haguenau | - | 2.108 EUR |
| Elsass | 2.105 EUR | 2.129 EUR |
| Sarrebourg | 906 EUR | 1.050 EUR |
| Colmar | 2.300 EUR | 2.148 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.212 EUR | 953 EUR |
| Blâmont | 549 EUR | - |
| Baccarat | 934 EUR | - |
| Gérardmer | 1.715 EUR | 2.044 EUR |
| La Bresse | - | 1.927 EUR |
| Département Haut-Rhin | 2.158 EUR | 1.976 EUR |
| Lunéville | 1.104 EUR | 985 EUR |
| Mulhouse | 1.589 EUR | 1.311 EUR |
| Saint-Avold | 1.291 EUR | 1.172 EUR |
| Département Moselle | 1.421 EUR | 1.774 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.720 EUR |
- Maisonette im obersten Stockwerk mit Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald
- Lumieux und Kreuzung bestehend aus drei Terrassen von 22, 7 und 6 m2, die nicht übersehen werden
- Komplett mit edlen Materialien saniert (Marmor auf dem gesamten Boden des Wohnraums, SDE/W.C/Küche der Marke Porcelanosa, maßgefertigte Möbel...)
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Bäckerei, Tabakladen, Busbahnhof, Radweg, Ärzte am unteren Ende des Gebäudes, 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn, Schulen, einem Supermarkt und vielen Geschäften)
- Viel Stauraum nach Maß
- Keller, Garage und Parkplatz
- Sehr ruhige Gegend, am Rande des Waldes, des Golfplatzes und des Kanals
- Unmittelbare Nähe zu Straßen/AutobahnenSportler in der Familie? Alle Sportinfrastrukturen sind nur einen Steinwurf entfernt! (Fußballverein, Rugby, Basketball, Lixenbühl-Komplex...)Kinder oder ein pelziger Freund? Viele Spaziergänge vom Fuße dieses Gebäudes sowie ein Hauch von Spielen!Eine schöne Wohnung wie ein Haus auf dem Dach!Diese Ferienwohnung im Herzen von Illkirch (67400) ist wie für Sie gemacht, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen!DPE: Verbrauch 166 dpt - THG 32 dpt
Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 1.010 Euro und 1.366 Euro/Jahr
Bezugsjahr 2023.
Grundsteuer: 1421 Euro/Jahr
Fixkosten: 233 Euro/MonatMandat Nr. 0026-24. Diese Ferienwohnung in Illkirch (67400) steht für die Summe von € 423.000 zum Verkauf. Der Nettopreis beträgt 403.000 €. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 20.000 €.Um mehr zu erfahren oder sich bei der Wohnungssuche begleiten zu lassen, wenden Sie sich so schnell wie möglich an L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ... Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen L'Origin Immobilière présente en Exclusivité, Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden (67400) à 10 minutes respectivement de Strasbourg (67000) et l'Allemagne, dans un écrin de verdure en lisière de forêt, du golf et à deux pas du canal, dans une résidence de standing des années 2000 très bien entretenue.Au 3/4ème et dernier étage en duplex avec ascenseur, appartement 4/5 pièces de 107m2/hab. traversant.Il se compose d'une belle entrée avec un espace de rangement, un lumineux salon/salle à manger accès terrasse exposition SUD, une cuisine toute équipée haut de gamme Porcelanosa avec fenêtre coulissante permettant de passer les plats sur la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble de rangement sur-mesure et W.C. (Porcelanosa).A l'étage : Un dégagement, trois belles chambres chacunes avec son accès terrasse ainsi que des rangements sur-mesure, une spacieuse salle d'eau avec douche Italienne, W.C, meuble de rangement sur-mesure, sèche-serviettes le tout de la marque Porcelanosa.En complément au sous-sol : Une cave et un garage électrifié et relié à l'appartement.A l'extérieur devant la porte de l'immeuble : Une place de parking privativeEn sus possibilité d'un second garage !Les petits +++
- Duplex en dernier étage avec une vue sur les Vosges et la Forêt Noire
- Lumieux et traversant composé de trois terrasses de 22, 7 & 6m2 sans vis à vis
- Entièrement réhabilité avec des matériaux nobles (Marbre sur tout l'étage de l'espace de vie, SDE/W.C/Cuisine de la marque Porcelanosa, meubles sur-mesure...)
- Proximité immédiate des commodités (boulangerie, tabac, station de bus, piste cyclable, médecins au bas de l'immeuble,10 minutes à pied du tram, des écoles, d'un supermarché et de nombreux commerces)
- Nombreux rangements sur-mesure
- Cave, garage et parking
- Secteur très calme, en bordure de forêt, du golf et du canal
- Proximité immédiate des axes routiers/autoroutiersDes sportifs dans la famille ? Toutes les infrastrucutres sportives sont à deux pas ! (Club de foot, Rugby, Basket, complexe du Lixenbuhl...)Des enfants ou un petit compagnon à poils ? De nombreuses promenades au départ du pied de cet immeuble ainsi qu'un air de jeux !Un magnifique appartement comme une maison sur toit !Cet appartement au coeur d'Illkirch (67400), est fait pour vous, il n'y a qu'à poser vos valises !DPE : Consommation 166 D - GES 32 D
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010 euros et 1 366 euros/an
Année de référence 2023.
Taxe foncière : 1421 euros/an
Charges fixes : 233 euros/moisMandat No0026-24. Cet appartement à Illkirch (67400) est à vendre pour la somme de 423 000 €. Le prix net est de 403 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20.000 €.Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Visite virtuelle disponible sur notre site.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift Im Herzen von Illkirch-Graffenstaden (67400), 10 Minuten bzw. von Straßburg (67000) und Deutschland entfernt, in einer grünen Umgebung am Rande des Waldes, Golfplatz und nur einen Steinwurf vom Kanal entfernt, in einer Luxusresidenz aus den 2000er Jahren, die sehr gepflegt ist.Im 3/4. und letzten Stock Maisonette mit Aufzug, 4/5-Zimmer-Wohnung von 107m2/Einwohner.Es besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Stauraum, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, einer voll ausgestatteten High-End-Porcelanosa-Küche mit Schiebefenster, mit dem das Geschirr auf die Terrasse geräumt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, maßgefertigtem Stauraum und WC (Porcelanosa).Im Obergeschoss: Ein Flur, drei schöne Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie maßgefertigter Stauraum, ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, maßgefertigter Stauraum, beheizter Handtuchhalter, alles von der Marke Porcelanosa.Neben dem Keller: Ein Keller und eine elektrifizierte Garage, die mit der Wohnung verbunden sind.Draußen vor der Haustür: Ein privater ParkplatzDarüber hinaus besteht die Möglichkeit einer zweiten Garage!Das Kleine +++
- Maisonette im obersten Stockwerk mit Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald
- Lumieux und Kreuzung bestehend aus drei Terrassen von 22, 7 und 6 m2, die nicht übersehen werden
- Komplett mit edlen Materialien saniert (Marmor auf dem gesamten Boden des Wohnraums, SDE/W.C/Küche der Marke Porcelanosa, maßgefertigte Möbel...)
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Bäckerei, Tabakladen, Busbahnhof, Radweg, Ärzte am unteren Ende des Gebäudes, 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn, Schulen, einem Supermarkt und vielen Geschäften)
- Viel Stauraum nach Maß
- Keller, Garage und Parkplatz
- Sehr ruhige Gegend, am Rande des Waldes, des Golfplatzes und des Kanals
- Unmittelbare Nähe zu Straßen/AutobahnenSportler in der Familie? Alle Sportinfrastrukturen sind nur einen Steinwurf entfernt! (Fußballverein, Rugby, Basketball, Lixenbühl-Komplex...)Kinder oder ein pelziger Freund? Viele Spaziergänge vom Fuße dieses Gebäudes sowie ein Hauch von Spielen!Eine schöne Wohnung wie ein Haus auf dem Dach!Diese Ferienwohnung im Herzen von Illkirch (67400) ist wie für Sie gemacht, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen!DPE: Verbrauch 166 dpt - THG 32 dpt
Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 1.010 Euro und 1.366 Euro/Jahr
Bezugsjahr 2023.
Grundsteuer: 1421 Euro/Jahr
Fixkosten: 233 Euro/MonatMandat Nr. 0026-24. Diese Ferienwohnung in Illkirch (67400) steht für die Summe von € 423.000 zum Verkauf. Der Nettopreis beträgt 403.000 €. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 20.000 €.Um mehr zu erfahren oder sich bei der Wohnungssuche begleiten zu lassen, wenden Sie sich so schnell wie möglich an L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ... Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar.
Features:
- Terrace
- Balcony
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