499.000 EUR
495.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Santa Maria de Belém
499.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101963622
/ 101963622
We present this exclusive 1 bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Lisbon Belém. With a contemporary design and a solar orientation to the south, the property has magnificent natural light, providing a sophisticated and comfortable living experience. Equipped with air conditioning, this apartment has been carefully designed to offer maximum well-being in every detail.The apartment has a spacious and bright bedroom, a modern bathroom, and a living room in an open space concept, where the perfectly integrated kitchen gives a harmonious and functional environment. For added convenience, the property also includes a private parking space and elevator access, essential attributes for those who value comfort and practicality.The privileged location, close to a wide range of transport, services and the most important cultural references in the city, adds even more value to this unique opportunity.With an active short-term rental license and an estimated annual income of around 38,000, this apartment represents an exceptional investment opportunity. The new legislation under discussion opens up the possibility of transferring the license, making this property an excellent option for both those looking for a modern residence in Lisbon, and for those who want to explore its tourist potential.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Apresentamos este exclusivo apartamento T1, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa Belém. Com um design contemporâneo e uma orientação solar a sul, o imóvel possui uma magnífica luz natural, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada e confortável. Equipado com ar condicionado, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo bem-estar em cada detalhe.O apartamento dispõe de um quarto espaçoso e luminoso, uma casa de banho moderna, e uma sala de estar em conceito open space, onde a cozinha perfeitamente integrada confere um ambiente harmonioso e funcional. Para maior conveniência, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem privado e acesso a elevador, atributos essenciais para quem valoriza conforto e praticidade.A localização privilegiada, próxima a uma vasta oferta de transportes, serviços e das mais importantes referências culturais da cidade, adiciona ainda mais valor a esta oportunidade única.Com uma licença de Alojamento Local ativa e um rendimento anual estimado em cerca de 38.000, este apartamento representa uma oportunidade de investimento excecional. A nova legislação em discussão abre a possibilidade de transferência da licença, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem procura uma residência moderna em Lisboa, como para quem deseja explorar o seu potencial turístico.
We present this exclusive 1 bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Lisbon Belém. With a contemporary design and a solar orientation to the south, the property has magnificent natural light, providing a sophisticated and comfortable living experience. Equipped with air conditioning, this apartment has been carefully designed to offer maximum well-being in every detail.The apartment has a spacious and bright bedroom, a modern bathroom, and a living room in an open space concept, where the perfectly integrated kitchen gives a harmonious and functional environment. For added convenience, the property also includes a private parking space and elevator access, essential attributes for those who value comfort and practicality.The privileged location, close to a wide range of transport, services and the most important cultural references in the city, adds even more value to this unique opportunity.With an active short-term rental license and an estimated annual income of around 38,000, this apartment represents an exceptional investment opportunity. The new legislation under discussion opens up the possibility of transferring the license, making this property an excellent option for both those looking for a modern residence in Lisbon, and for those who want to explore its tourist potential.
Představujeme tento exkluzivní apartmán s 1 ložnicí, který se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Lisabonu Belém. Díky modernímu designu a sluneční orientaci na jih má nemovitost nádherné přirozené světlo, které poskytuje sofistikovaný a pohodlný zážitek z bydlení. Tento apartmán je vybaven klimatizací a byl pečlivě navržen tak, aby nabízel maximální pohodu v každém detailu.Byt má prostornou a světlou ložnici, moderní koupelnu a obývací pokoj v konceptu otevřeného prostoru, kde dokonale integrovaná kuchyň poskytuje harmonické a funkční prostředí. Pro větší pohodlí má nemovitost také soukromé parkovací místo a přístup k výtahu, což jsou základní atributy pro ty, kteří oceňují pohodlí a praktičnost.Privilegovaná poloha, v blízkosti široké škály dopravy, služeb a nejdůležitějších kulturních odkazů ve městě, přidává této jedinečné příležitosti ještě větší hodnotu.S aktivní koncesí na krátkodobý pronájem a odhadovaným ročním příjmem kolem 38 000 představuje tento byt výjimečnou investiční příležitost. Nově projednávaná legislativa otevírá možnost převodu licence, což z této nemovitosti činí vynikající volbu jak pro ty, kteří hledají moderní rezidenci v Lisabonu, tak pro ty, kteří chtějí prozkoumat její turistický potenciál.
Παρουσιάζουμε αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, που βρίσκεται σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές της Λισαβόνας Belém. Με σύγχρονο σχεδιασμό και ηλιακό προσανατολισμό προς το νότο, το ακίνητο έχει υπέροχο φυσικό φως, παρέχοντας μια εκλεπτυσμένη και άνετη εμπειρία διαβίωσης. Εξοπλισμένο με κλιματισμό, αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει μέγιστη ευεξία σε κάθε λεπτομέρεια.Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα σαλόνι σε ενιαίο χώρο, όπου η τέλεια ενσωματωμένη κουζίνα δίνει ένα αρμονικό και λειτουργικό περιβάλλον. Για μεγαλύτερη άνεση, το κατάλυμα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση με ανελκυστήρα, βασικά χαρακτηριστικά για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.Η προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε ένα ευρύ φάσμα μεταφορών, υπηρεσιών και των σημαντικότερων πολιτιστικών αναφορών της πόλης, προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία σε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.Με ενεργή άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης και εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα περίπου 38.000, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η νέα νομοθεσία που συζητείται ανοίγει τη δυνατότητα μεταβίβασης της άδειας, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στη Λισαβόνα, όσο και για όσους θέλουν να εξερευνήσουν τις τουριστικές δυνατότητές του.
Aktenzeichen:
EDEN-T101963622
Land:
PT
Stadt:
Belem
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
68 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Alcabideche | 6.105 EUR | 4.314 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Sintra | 3.366 EUR | 2.577 EUR |
| Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |