1.200.000 EUR
6 Z
256 m²
Exklusive Bergvilla mit Pool und freiem Blick (Delnice)
In einer hügeligen Landschaft und einem kleinen Dorf oberhalb von Delnice entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.088 m2 eine herrliche Villa mit Panoramafenstern.
Die Architektur des Hauses spiegelt den Trend zur Integration in die natürliche Umgebung wider und stört die natürliche Schönheit des Ortes nicht, sondern ergänzt sie. Die Struktur selbst ist so angeordnet, dass das natürliche Relief des Geländes maximal genutzt wird, um eine Harmonie mit der Umgebung zu erreichen, und unterstreicht das Bewusstsein des Designers, wie wichtig es ist, das Anwesen mit der Natur zu verschmelzen.
In den meisten Teilen der Villa wurde traditionelles Holzmaterial verwendet, mit Designer-Panoramafenstern auf der gesamten Ostseite.
Die Villa mit ihren 296 m2 Nutzfläche erstreckt sich über 4 Etagen.
Das Untergeschoss besteht aus einem Wellnessbereich und einem verglasten Bereich mit einem Schwimmbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann (Rekuperator, Luftentfeuchter, Wärmetauscher, Wärmepumpe).
Das große Erdgeschoss von über 110 m2 besteht aus einem extrem hellen und offenen Raum, der das Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbindet, und einem Flur, der die beiden Schlafzimmer mit ihren Bädern verbindet. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, gelangen Sie auf eine große Terrasse, die auf die schöne Natur ausgerichtet ist, die dieses Anwesen umgibt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer befinden. Der Dachgeschoss von 40 m2 dient als zusätzlicher Stauraum.
Der Bau wurde nach dem höchsten Baustandard für diese Art von Immobilie durchgeführt. Gesichertes Betonfundament und Keller, der obere Teil des Hauses besteht aus hochwertigem Holz, Blechdach und 30 cm Wollisolierung.
Drei Ariston-Wärmepumpen wurden installiert, um die Fußbodenheizung zu gewährleisten, und sechs Daikin-Klimaanlagen, damit die Villa das ganze Jahr über genutzt werden kann. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Wärmeregler und kann zusätzlich per Handy gesteuert werden.
Die Villa befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und wird in Kürze komplett ausgestattet und maßgefertigt sein. Es ist auch geplant, eine Sauna im Außenbereich des Grundstücks hinzuzufügen.
Da eine spezielle Straße für einen besseren Zugang gebaut wird, wird die Villa abseits der Hauptstraße liegen und Parkplätze für mehrere Autos stehen zur Verfügung. Abgesehen von der Tatsache, dass die Villa auf einem kleinen Hügel gebaut wird, führt all dies zu mehr Stille und Intimität.
Die schöne hügelige Lage verleiht dieser Villa und allen, die sie nutzen, den Reichtum, die Landschaft zu genießen, sei es die grüne Natur an warmen Tagen oder der Blick auf die schneeweiße Decke, die im Winter kommt.
Ein paar Kilometer entfernt sind Delnice und zusätzliche notwendige Einrichtungen, und weniger als 10 Minuten entfernt ist die Autobahn.
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ekskluzivna planinska vila s bazenom i nesmetanim pogledom (Delnice)
Ekskluzivna planinska vila s bazenom i nesmetanim pogledom (Delnice)
U brdovitom krajoliku i malom mjestu iznad Delnica gradi se vrhunska vila s panoramskim prozorima na prostranoj parceli od 1.088 m2.
Arhitektura kuće reflektira trend integracije s prirodnim okruženjem, ne narušavajući prirodnu ljepotu lokacije, već je nadopunjuje. Sama struktura je smještena tako da maksimalno koristi prirodni reljef terena radi postizanja harmonije s okolišem i ističe dizajnerska svijest o važnosti uklapanja nekretnine s prirodom.
Tradicionalni materijal drveta korišten je u većini dijelova vili s dizajnerski obogaćenim panoramskim prozorima preko kompletne istočne strane.
Vila se sa svojih 296 m2 korisne površine proteže kroz 4 etaže.
Suterenski dio sastoji se od wellness dijela i ostakljenog prostora s bazenom u potpunosti opremljenog za korištenje tokom cijele godine (rekuperator, odvlaživač, izmjenjivač topline, dizalica topline).
Veliko prizemlje od preko 110 m2 sastoji se od izrazito svijetlog i otvorenog prostora koji povezuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te hodnika koji povezuje dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama. Također, izlazeći iz dnevnog boravka dolazi se na veliku terasu orijentiranu na prekrasnu prirodu koja okružuje ovu nekretninu.
Unutrašnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze još dvije spavaće s dodatnom kupaonicom. Tavanski prostor od 40 m2 služi kao dodatni spremišni prostor.
Gradnja se vršila prateći maksimalne standardne gradnje za ovakav tip nekretnine. Osigurani betonski temelj i suteren, gornji dio kuće rađen je od vrhunskog drveta, limenog krova te 30 cm izolacije od vune.
Ugrađene su tri Ariston toplinske pumpe koje pružaju podno grijanje i šest Daikin klima uređaja, sve kako bi se vila mogla koristi tokom cijele godine. Svaka soba ima svoj regulator topline te ih je moguće dodatno kontrolirati putem mobitela.
Vila je trenutno u zadnjoj fazi izgradnje te će uskoro slijediti potpuno opremanje i namještanje po mjeri. U planu je i dogradnja saune u vanjskom dijelu nekretnine.
Zbog posebne ceste koja se gradi za bolji pristup, vila će biti udaljena od glavne ceste, a parking za nekoliko automobila bit će osiguran. Uz činjenicu da se vila gradi na malom brežuljku, sve navedeno će rezultirati povećanom tišinom i intimnošću.
Predivna brdovita lokacija poklanja ovoj vili i svakome koju ju koristi bogatstvo uživanja u krajoliku, bilo zelenoj prirodi u toplim danima ili pogledom na snježni bijeli pokrivač koji stiže u zimsko vrijeme.
Na par kilometara su Delnice i dodatni potrebni sadržaj, a na manje od 10 min je autocesta.
Features:
- Garden
- Terrace Exklusive Bergvilla mit Pool und freiem Blick (Delnice)
Exklusive Bergvilla mit Pool und freiem Blick (Delnice)
In einer hügeligen Landschaft und einem kleinen Dorf oberhalb von Delnice entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.088 m2 eine herrliche Villa mit Panoramafenstern.
Die Architektur des Hauses spiegelt den Trend zur Integration in die natürliche Umgebung wider und stört die natürliche Schönheit des Ortes nicht, sondern ergänzt sie. Die Struktur selbst ist so angeordnet, dass das natürliche Relief des Geländes maximal genutzt wird, um eine Harmonie mit der Umgebung zu erreichen, und unterstreicht das Bewusstsein des Designers, wie wichtig es ist, das Anwesen mit der Natur zu verschmelzen.
In den meisten Teilen der Villa wurde traditionelles Holzmaterial verwendet, mit Designer-Panoramafenstern auf der gesamten Ostseite.
Die Villa mit ihren 296 m2 Nutzfläche erstreckt sich über 4 Etagen.
Das Untergeschoss besteht aus einem Wellnessbereich und einem verglasten Bereich mit einem Schwimmbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann (Rekuperator, Luftentfeuchter, Wärmetauscher, Wärmepumpe).
Das große Erdgeschoss von über 110 m2 besteht aus einem extrem hellen und offenen Raum, der das Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbindet, und einem Flur, der die beiden Schlafzimmer mit ihren Bädern verbindet. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, gelangen Sie auf eine große Terrasse, die auf die schöne Natur ausgerichtet ist, die dieses Anwesen umgibt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer befinden. Der Dachgeschoss von 40 m2 dient als zusätzlicher Stauraum.
Der Bau wurde nach dem höchsten Baustandard für diese Art von Immobilie durchgeführt. Gesichertes Betonfundament und Keller, der obere Teil des Hauses besteht aus hochwertigem Holz, Blechdach und 30 cm Wollisolierung.
Drei Ariston-Wärmepumpen wurden installiert, um die Fußbodenheizung zu gewährleisten, und sechs Daikin-Klimaanlagen, damit die Villa das ganze Jahr über genutzt werden kann. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Wärmeregler und kann zusätzlich per Handy gesteuert werden.
Die Villa befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und wird in Kürze komplett ausgestattet und maßgefertigt sein. Es ist auch geplant, eine Sauna im Außenbereich des Grundstücks hinzuzufügen.
Da eine spezielle Straße für einen besseren Zugang gebaut wird, wird die Villa abseits der Hauptstraße liegen und Parkplätze für mehrere Autos stehen zur Verfügung. Abgesehen von der Tatsache, dass die Villa auf einem kleinen Hügel gebaut wird, führt all dies zu mehr Stille und Intimität.
Die schöne hügelige Lage verleiht dieser Villa und allen, die sie nutzen, den Reichtum, die Landschaft zu genießen, sei es die grüne Natur an warmen Tagen oder der Blick auf die schneeweiße Decke, die im Winter kommt.
Ein paar Kilometer entfernt sind Delnice und zusätzliche notwendige Einrichtungen, und weniger als 10 Minuten entfernt ist die Autobahn.
Features:
- Garden
- Terrace