415.000 EUR
4 Ba
140 m²
An isolated location, with no close neighbours, yet close to the bastide of Roquecor. Montaigu-de-Quercy and Tournon-d'Agenais, both with shops, supermarket and all facilities, are less than 10 minutes away. Agen (TGV) can be reached in half an hour's drive. Bergerac airport is an hour away, and it takes an hour and a half to reach Toulouse. The fully equipped kitchen on the ground floor opens onto a sun-drenched terrace. Next to the kitchen is a lounge with a built-in wood-burning stove. At the back, there is a living/dining room with plenty of light thanks to the full-length windows. A door window gives access to the terrace and pool area. On the first floor a bathroom with toilet and two bedrooms, of which one with washbasin and toilet. A beautiful spiral staircase leads to the attic where two additional bedrooms and a storage room have been created under the roof. The house is double-glazed and heated with electric radiators. The large attached barn, with water and electricity, offers an opportunity for conversion to habitation. There is already a utility room in this barn. The second barn, adjoining the second, is currently used as a garage. The garden, richly planted with flowers, shrubs and trees, is an oasis of tranquillity. There is an entrance gate on both sides of the house, which closes off the parking at the front from the rest of the garden. Several terraces ensure that one can always find a place to sit in the sun or the shade. Or you can just sit and relax by the pool. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés Mehr anzeigen Weniger anzeigen Le long d'une allée privée, vous atteignez cette propriété quercynoise avec 4 chambres magnifiquement entretenue pleine de charme avec deux granges spacieuses qui ont tant à vous offrir en termes d'agrandissement ou conversion. Le jardin paysagé et bien entretenu offre de belles vues tout autour. Dans le prolongement de la terrasse à l'arrière de la maison, une belle piscine de 8x4m est à votre disposition tout au long de l'été.
Une situation privilégié, sans voisins proches, et pourtant proche de la bastide de Roquecor. Les villes de Montaigu-de-Quercy et de Tournon-d'Agenais, avec leurs magasins, supermarchés et autres services, se situent à moins de 10 minutes. Agen (TGV) est accessible en une demi-heure de route. Bergerac est à une heure de route et Toulouse à une heure et demie. La cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À côté de la cuisine se trouve un salon avec un poêle à bois intégré. À l'arrière, un salon/salle à manger bénéficiant d'une abondante luminosité grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce. Une porte-fenêtre donne sur la terrasse et la piscine. Au premier étage, une salle de bains avec WC et deux chambres à coucher, dont une avec lavabo et WC. Un bel escalier en spirale mène au deuxième étage où deux chambres supplémentaires et un rangement ont été aménagés sous les toits. La maison est équipée de double vitrage et chauffée par des radiateurs électriques. La grande grange attenante, alimentée en eau et en électricité, offre la possibilité d'être transformée en habitation. Il comprend déjà une buanderie. La seconde grange, attenante à la première, sert actuellement de garage. Le jardin, abondamment agrémenté de fleurs, d'arbustes et d'arbres, est une oasis de tranquillité. Il y a un portail d'entrée des deux côtés de la maison, qui sépare la partie avant avec son parking, du reste du jardin. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Ou bien vous préférez vous relaxer autour de la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés Along a private driveway, you reach this beautifully maintained Quercy property in anciennes pierres with two spacious barns that still offer many possibilities, both to expand or to convert into gîtes. The landscaped and well-kept garden offers lovely views all around. Next to the terrace at the back of the house is a beautiful 8x4m swimming pool that you can enjoy all summer long.
An isolated location, with no close neighbours, yet close to the bastide of Roquecor. Montaigu-de-Quercy and Tournon-d'Agenais, both with shops, supermarket and all facilities, are less than 10 minutes away. Agen (TGV) can be reached in half an hour's drive. Bergerac airport is an hour away, and it takes an hour and a half to reach Toulouse. The fully equipped kitchen on the ground floor opens onto a sun-drenched terrace. Next to the kitchen is a lounge with a built-in wood-burning stove. At the back, there is a living/dining room with plenty of light thanks to the full-length windows. A door window gives access to the terrace and pool area. On the first floor a bathroom with toilet and two bedrooms, of which one with washbasin and toilet. A beautiful spiral staircase leads to the attic where two additional bedrooms and a storage room have been created under the roof. The house is double-glazed and heated with electric radiators. The large attached barn, with water and electricity, offers an opportunity for conversion to habitation. There is already a utility room in this barn. The second barn, adjoining the second, is currently used as a garage. The garden, richly planted with flowers, shrubs and trees, is an oasis of tranquillity. There is an entrance gate on both sides of the house, which closes off the parking at the front from the rest of the garden. Several terraces ensure that one can always find a place to sit in the sun or the shade. Or you can just sit and relax by the pool. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés