490.000 EUR
2 Z
71 m²
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrer individuellen Architektur und modernen Ausstattung. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und schafft so eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Flair einer Dachgeschosswohnung schätzen. Im Wohnbereich lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen ein, während ein zweiter Balkon vom Schlafzimmer aus erreichbar ist perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die freiliegenden Dachbalken verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und bieten eine einzigartige Grundlage für eine individuelle Raumgestaltung. Mit dem KfW-55-Standard entspricht das Gebäude hohen energetischen Anforderungen. Dank der Pelletsheizung und der effizienten Zentralheizung sind sowohl Heizkosten als auch der ökologische Fußabdruck reduziert. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Durchgängige 2 cm starke Eichedielen verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während das Badezimmer mit Natursteinboden und eleganten, weißen Fliesen eine moderne Optik bietet. Der freistehende Holzofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an langen Winterabenden. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Ort, der inspiriert und begeistert. Der Schnitt und die besonderen architektonischen Details entfalten ihren vollen Charme erst bei einer Besichtigung. Es ist eine Wohnung, die man spüren muss, um sich in sie zu verlieben. Energiewert: 115,61 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Holzpellets *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!*
Features:
- Balcony Questo affascinante e luminoso appartamento mansardato di 2,5 locali ispira con la sua architettura individuale e l'arredamento moderno. L'ampia planimetria si estende su tutta l'area della casa, creando un'atmosfera abitativa aperta e invitante. Ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di particolare e apprezza il fascino di un appartamento mansardato. Nella zona giorno, un balcone soleggiato invita a soffermarsi, mentre un secondo balcone è raggiungibile dalla camera da letto, perfetto per un inizio di giornata rilassato. Le travi del tetto a vista conferiscono agli ambienti un ulteriore carattere e offrono una base unica per la progettazione individuale degli ambienti. Con la norma KfW 55, l'edificio soddisfa un elevato fabbisogno energetico. Grazie al sistema di riscaldamento a pellet e all'efficiente riscaldamento centralizzato, si riducono sia i costi di riscaldamento che l'impronta ecologica. L'arredamento dell'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità: le assi continue di rovere spesse 2 cm conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre il bagno con pavimento in pietra naturale ed eleganti piastrelle bianche offre un aspetto moderno. La stufa a legna indipendente nella zona giorno non solo fornisce un calore accogliente, ma crea anche un'atmosfera accogliente nelle lunghe serate invernali. Questo appartamento è più di una semplice casa, è un luogo che ispira e ispira. Il taglio e gli speciali dettagli architettonici dispiegano tutto il loro fascino solo durante una visita. È un appartamento che devi sentire per innamorartene. Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!*
Features:
- Balcony Ten uroczy i zalany światłem 2,5-pokojowy apartament na poddaszu inspiruje indywidualną architekturą i nowoczesnym wyposażeniem. Przestronny plan piętra rozciąga się na całą powierzchnię domu, tworząc otwartą i zachęcającą atmosferę do życia. Idealny dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego i cenią sobie klimat mieszkania na poddaszu. W części dziennej słoneczny balkon zachęca do odpoczynku, a drugi balkon można uzyskać z sypialni, idealny na relaksujący początek dnia. Odsłonięte belki dachowe nadają pomieszczeniom dodatkowego charakteru i stanowią wyjątkową podstawę do indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dzięki standardowi KfW 55 budynek spełnia wysokie wymagania energetyczne. Dzięki systemowi ogrzewania pelletem i wydajnemu centralnemu ogrzewaniu zmniejszają się zarówno koszty ogrzewania, jak i ślad ekologiczny. Umeblowanie mieszkania zachwyca wysokiej jakości materiałami: ciągłe deski dębowe o grubości 2 cm nadają pomieszczeniom ciepły i naturalny wygląd, a łazienka z podłogą z naturalnego kamienia i eleganckimi, białymi płytkami nadaje nowoczesny wygląd. Wolnostojący piec opalany drewnem w części dziennej nie tylko zapewnia przytulne ciepło, ale także tworzy przytulną atmosferę w długie zimowe wieczory. Ten apartament to coś więcej niż tylko dom, to miejsce, które inspiruje i inspiruje. Szlif i wyjątkowe detale architektoniczne odsłaniają swój pełny urok dopiero podczas oglądania. Jest to mieszkanie, które trzeba poczuć, aby się w nim zakochać. Wartość energetyczna: 115,61 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: D; Typ certyfikatu: Zużycie energii; Źródło energii: pelety drzewne *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Kemalem Duralem, pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!*
Features:
- Balcony This charming and light-flooded 2.5-room attic apartment inspires with its individual architecture and modern furnishings. The spacious floor plan extends over the entire area of the house, creating an open and inviting living atmosphere. Ideal for those who are looking for something special and appreciate the flair of an attic apartment. In the living area, a sunny balcony invites you to linger, while a second balcony can be reached from the bedroom perfect for a relaxed start to the day. The exposed roof beams give the rooms additional character and offer a unique basis for individual room design. With the KfW 55 standard, the building meets high energy requirements. Thanks to the pellet heating system and efficient central heating, both heating costs and the ecological footprint are reduced. The furnishings of the apartment impress with high-quality materials: continuous 2 cm thick oak planks give the rooms a warm and natural look, while the bathroom with natural stone flooring and elegant, white tiles offers a modern look. The free-standing wood-burning stove in the living area not only provides cosy warmth, but also creates a cosy atmosphere on long winter evenings. This apartment is more than just a home, it is a place that inspires and inspires. The cut and the special architectural details only unfold their full charm during a viewing. It is an apartment that you have to feel in order to fall in love with it. Energy value: 115.61 kWh/(m²a); Type of building: Residential; Class: D; Certificate type: Energy consumption; Energy source: wood pellets *Take your chance, contact me, Kemal Dural, on ... for more details and to arrange a viewing appointment!*
Features:
- Balcony Tento očarujúci a presvetlený 2,5-izbový podkrovný byt inšpiruje svojou individuálnou architektúrou a moderným zariadením. Priestranný pôdorys sa rozprestiera po celej ploche domu a vytvára otvorenú a príjemnú atmosféru bývania. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo špeciálne a oceňujú atmosféru podkrovného bytu. V obývacej časti vás slnečný balkón pozýva na pobyt, zatiaľ čo druhý balkón je dostupný zo spálne, ktorý je ideálny pre uvoľnený začiatok dňa. Odhalené strešné trámy dodávajú miestnostiam dodatočný charakter a ponúkajú jedinečný základ pre individuálny dizajn miestnosti. So štandardom KfW 55 spĺňa budova vysoké energetické nároky. Vďaka vykurovaciemu systému na pelety a efektívnemu ústrednému kúreniu sa znižujú náklady na vykurovanie aj ekologická stopa. Zariadenie bytu zaujme kvalitnými materiálmi: súvislé dubové dosky s hrúbkou 2 cm dodávajú miestnostiam teplý a prirodzený vzhľad, zatiaľ čo kúpeľňa s podlahou z prírodného kameňa a elegantnými bielymi dlaždicami ponúka moderný vzhľad. Voľne stojace kachle na drevo v obývacej časti poskytujú nielen útulné teplo, ale vytvárajú aj útulnú atmosféru počas dlhých zimných večerov. Tento byt je viac ako len domov, je to miesto, ktoré inšpiruje a inšpiruje. Strih a špeciálne architektonické detaily rozvinú svoje plné čaro až počas prehliadky. Je to byt, ktorý musíte cítiť, aby ste sa doň zamilovali. Energetická hodnota: 115,61 kWh/(m²a); Typ budovy: Obytná; Trieda: D; Typ certifikátu: Spotreba energie; Zdroj energie: drevené pelety *Využite svoju šancu, kontaktujte ma, Kemala Durala, na čísle ... pre viac podrobností a dohodnutie si stretnutia s prehliadkou!*
Features:
- Balcony Ce charmant appartement mansardé de 2,5 pièces baigné de lumière séduit par son architecture individuelle et son mobilier moderne. Le plan d’étage spacieux s’étend sur toute la surface de la maison, créant une atmosphère de vie ouverte et accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le flair d’un appartement mansardé. Dans le salon, un balcon ensoleillé vous invite à vous attarder, tandis qu’un deuxième balcon est accessible depuis la chambre, parfait pour commencer la journée de manière détendue. Les poutres apparentes du toit donnent aux pièces un caractère supplémentaire et offrent une base unique pour l’aménagement individuel des pièces. Avec la norme KfW 55, le bâtiment répond à des besoins énergétiques élevés. Grâce au système de chauffage à granulés et au chauffage central efficace, les coûts de chauffage et l’empreinte écologique sont réduits. L’ameublement de l’appartement impressionne par ses matériaux de haute qualité : des planches de chêne continues de 2 cm d’épaisseur donnent aux chambres un aspect chaleureux et naturel, tandis que la salle de bains avec un sol en pierre naturelle et un élégant carrelage blanc offre un look moderne. Le poêle à bois sur pied dans l’espace de vie fournit non seulement une chaleur agréable, mais crée également une atmosphère chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. Cet appartement est plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui inspire et inspire. La coupe et les détails architecturaux particuliers ne déploient tout leur charme que lors d’une visite. C’est un appartement qu’il faut ressentir pour en tomber amoureux. Valeur énergétique : 115,61 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : granulés de bois *Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural, au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite !*
Features:
- Balcony Este encantador e luminoso apartamento de 2,5 quartos no sótão inspira com a sua arquitectura individual e mobiliário moderno. A planta espaçosa se estende por toda a área da casa, criando uma atmosfera de vida aberta e convidativa. Ideal para quem procura algo especial e aprecia o toque de um apartamento no sótão. Na sala de estar, uma varanda ensolarada convida você a relaxar, enquanto uma segunda varanda pode ser alcançada a partir do quarto, perfeita para um início de dia descontraído. As vigas expostas do telhado dão aos quartos um caráter adicional e oferecem uma base única para o design individual do quarto. Com o padrão KfW 55, o edifício atende a altos requisitos de energia. Graças ao sistema de aquecimento a pellets e ao aquecimento central eficiente, tanto os custos de aquecimento como a pegada ecológica são reduzidos. O mobiliário do apartamento impressiona com materiais de alta qualidade: tábuas de carvalho contínuas de 2 cm de espessura conferem aos quartos um aspecto acolhedor e natural, enquanto a casa de banho com piso de pedra natural e azulejos brancos elegantes oferece um aspecto moderno. O fogão a lenha de pé na área de estar não só proporciona um calor acolhedor, como também cria uma atmosfera acolhedora nas longas noites de inverno. Este apartamento é mais do que apenas uma casa, é um lugar que inspira e inspira. O corte e os detalhes arquitetônicos especiais só revelam todo o seu charme durante uma visualização. É um apartamento que você tem que sentir para se apaixonar por ele. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: D; Tipo de certificado: Consumo de energia; Fonte de energia: pellets de madeira *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural, no ... para mais detalhes e para marcar uma visita!*
Features:
- Balcony Эта очаровательная и залитая светом 2,5-комнатная мансардная квартира вдохновляет своей индивидуальной архитектурой и современной мебелью. Просторная планировка простирается на всю площадь дома, создавая открытую и привлекательную жилую атмосферу. Идеально подходит для тех, кто ищет что-то особенное и ценит изюминку мансардной квартиры. В гостиной солнечный балкон приглашает вас задержаться, а из спальни можно выйти на второй балкон, который идеально подходит для расслабленного начала дня. Открытые балки крыши придают помещениям дополнительный характер и создают уникальную основу для индивидуального дизайна помещений. Благодаря стандарту KfW 55 здание отвечает высоким требованиям к энергии. Благодаря системе отопления на пеллетах и эффективному центральному отоплению снижаются как расходы на отопление, так и воздействие на окружающую среду. Обстановка квартиры впечатляет высококачественными материалами: сплошные дубовые доски толщиной 2 см придают комнатам теплый и естественный вид, а ванная комната с напольным покрытием из натурального камня и элегантной белой плиткой придает современный вид. Отдельно стоящая дровяная печь в гостиной не только обеспечивает уютное тепло, но и создает уютную атмосферу долгими зимними вечерами. Эта квартира – больше, чем просто дом, это место, которое вдохновляет и вдохновляет. Крой и особые архитектурные детали раскрывают свое полное очарование только во время просмотра. Это квартира, которую вы должны почувствовать, чтобы влюбиться в нее. Энергетическая ценность: 115,61 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: D; Тип сертификата: Энергопотребление; Источник энергии: древесные пеллеты *Воспользуйтесь своим шансом, свяжитесь со мной, Кемаль Дюраль, по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра!*
Features:
- Balcony Този очарователен и залят от светлина 2,5-стаен мансарден апартамент вдъхновява със своята индивидуална архитектура и модерно обзавеждане. Просторният етажен план се простира върху цялата площ на къщата, създавайки отворена и привлекателна атмосфера на живот. Идеален за тези, които търсят нещо специално и оценяват усета на тавански апартамент. В дневната слънчев балкон ви кани да се задържите, а втори балкон може да се стигне от спалнята, идеален за спокойно начало на деня. Откритите покривни греди придават на стаите допълнителен характер и предлагат уникална основа за индивидуален дизайн на помещението. Със стандарта KfW 55 сградата отговаря на високи енергийни изисквания. Благодарение на системата за отопление на пелети и ефективното централно отопление се намаляват както разходите за отопление, така и екологичният отпечатък. Обзавеждането на апартамента впечатлява с висококачествени материали: непрекъснати дъбови дъски с дебелина 2 см придават на стаите топъл и естествен вид, докато банята с подови настилки от естествен камък и елегантни, бели плочки предлага модерна визия. Свободно стоящата печка на дърва в дневната не само осигурява уютна топлина, но и създава уютна атмосфера в дългите зимни вечери. Този апартамент е нещо повече от дом, той е място, което вдъхновява и вдъхновява. Кройката и специалните архитектурни детайли разкриват пълния си чар само по време на разглеждане. Това е апартамент, който трябва да почувствате, за да се влюбите в него. Енергийна стойност: 115,61 kWh/(m²a); Тип сграда: Жилищна; Клас: D; Тип сертификат: Консумация на енергия; Източник на енергия: дървесни пелети *Възползвайте се от шанса, свържете се с мен, Кемал Дурал, на ... за повече подробности и за уговорка за оглед!*
Features:
- Balcony Αυτό το γοητευτικό και φωτεινό διαμέρισμα σοφίτας 2,5 δωματίων εμπνέει με την ξεχωριστή αρχιτεκτονική και τη μοντέρνα επίπλωση. Η ευρύχωρη κάτοψη εκτείνεται σε όλο το χώρο του σπιτιού, δημιουργώντας μια ανοιχτή και φιλόξενη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό και εκτιμούν την αίσθηση ενός διαμερίσματος σοφίτας. Στο σαλόνι, ένα ηλιόλουστο μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε, ενώ ένα δεύτερο μπαλκόνι είναι προσβάσιμο από το υπνοδωμάτιο ιδανικό για ένα χαλαρό ξεκίνημα της ημέρας. Τα εκτεθειμένα δοκάρια οροφής δίνουν στα δωμάτια πρόσθετο χαρακτήρα και προσφέρουν μια μοναδική βάση για ξεχωριστό σχεδιασμό δωματίων. Με το πρότυπο KfW 55, το κτίριο πληροί υψηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Χάρη στο σύστημα θέρμανσης pellet και την αποδοτική κεντρική θέρμανση, μειώνεται τόσο το κόστος θέρμανσης όσο και το οικολογικό αποτύπωμα. Η επίπλωση του διαμερίσματος εντυπωσιάζει με υλικά υψηλής ποιότητας: συνεχείς δρύινες σανίδες πάχους 2 cm δίνουν στα δωμάτια μια ζεστή και φυσική εμφάνιση, ενώ το μπάνιο με δάπεδο από φυσική πέτρα και κομψά, λευκά πλακάκια προσφέρει μια μοντέρνα εμφάνιση. Η ανεξάρτητη ξυλόσομπα στο σαλόνι όχι μόνο προσφέρει ζεστή ζεστασιά, αλλά δημιουργεί και μια ζεστή ατμόσφαιρα τα μεγάλα χειμωνιάτικα βράδια. Αυτό το διαμέρισμα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι, είναι ένα μέρος που εμπνέει και εμπνέει. Η κοπή και οι ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες ξεδιπλώνουν την πλήρη γοητεία τους μόνο κατά τη διάρκεια μιας προβολής. Είναι ένα διαμέρισμα που πρέπει να νιώσετε για να το ερωτευτείτε. Ενεργειακή αξία: 115,61 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Κατοικίες; Κατηγορία: D; Τύπος πιστοποιητικού: Κατανάλωση ενέργειας· Πηγή ενέργειας: πέλλετ ξύλου *Πάρτε την ευκαιρία σας, επικοινωνήστε μαζί μου, Kemal Dural, στο ... για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής!*
Features:
- Balcony Este encantador y luminoso ático de 2,5 habitaciones inspira por su arquitectura individual y su mobiliario moderno. La espaciosa planta se extiende por toda el área de la casa, creando un ambiente de vida abierto y acogedor. Ideal para aquellos que buscan algo especial y aprecian el estilo de un ático. En la sala de estar, un balcón soleado invita a quedarse, mientras que desde el dormitorio se puede acceder a un segundo balcón, perfecto para comenzar el día de manera relajada. Las vigas del techo a la vista dan a las habitaciones un carácter adicional y ofrecen una base única para el diseño individual de la habitación. Con la norma KfW 55, el edificio cumple con altos requisitos energéticos. Gracias al sistema de calefacción de pellets y a la eficiente calefacción central, se reducen tanto los costes de calefacción como la huella ecológica. El mobiliario del apartamento impresiona por sus materiales de alta calidad: los tablones continuos de roble de 2 cm de grosor dan a las habitaciones un aspecto cálido y natural, mientras que el baño, con suelo de piedra natural y elegantes azulejos blancos, ofrece un aspecto moderno. La estufa de leña independiente en la sala de estar no solo proporciona un calor acogedor, sino que también crea un ambiente acogedor en las largas noches de invierno. Este apartamento es más que un hogar, es un lugar que inspira e inspira. El corte y los detalles arquitectónicos especiales solo despliegan todo su encanto durante una visita. Es un apartamento que hay que sentir para poder enamorarse de él. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera *¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Kemal Dural, al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita!
Features:
- Balcony