DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Brieuc
715.789 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101798565
/ 101798565
Nestled in the heart of the sought-after district of Saint-Michel, in Saint-Brieuc, this stone townhouse of character offers a perfect combination of authentic charm and modern comfort. With its 262 m2 of living space and its 308 m2 of land, it is distinguished by its generous volumes, its careful renovation and its privileged location near the city center. A garage, located only a few meters away, completes this exceptional property. The interior of this house seduces with its warm and elegant atmosphere. The ground floor hosts a convivial living room, where period parquet floors and refined moldings are mixed, all sublimated by a functional fireplace. The kitchen, bright and contemporary, is perfectly equipped and designed to meet the needs of gastronomy lovers. The five bedrooms, spread over the upper floors, offer intimate and comfortable spaces, ideal for a family or for entertaining guests. A modern bathroom and well-integrated storage space complete the interior design. Outside, an intimate garden reveals a haven of greenery in the heart of the city. It is ideal for enjoying sunny days, organizing outdoor meals or simply relaxing in a peaceful setting. The Saint-Michel district, appreciated for its tranquility and friendly atmosphere, offers all amenities in the immediate vicinity: schools, shops, and public transport. This stone house, with its timeless charm and atypical character, represents a rare opportunity to live in a unique setting, combining character and modernity. A visit is a must to discover its full potential. The gas and electricity installations have been completely redone recently. The production of heating and hot water is carried out by a gas-fired condensing boiler. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the indexed energy price for the year 2021, 2022, 2023: between €2,488 and €3,366 per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ...
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Nichée au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, à Saint-Brieuc, cette maison de ville en pierre de caractère offre une parfaite alliance entre charme authentique et confort moderne. Avec ses 262 m2 habitables et son terrain de 308 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Un garage, situé à quelques mètres seulement, complète ce bien d'exception. L'intérieur de cette demeure séduit par son ambiance chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, où se mêlent parquet d'époque et moulures raffinées, le tout sublimé par une cheminée fonctionnelle . La cuisine, lumineuse et contemporaine, est parfaitement équipée et pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Les cinq chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains moderne et des espaces de rangements bien intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. A l'extérieur, un jardin intimiste dévoile un havre de verdure en pleine ville. Il est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Le quartier de Saint-Michel, apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propose toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison en pierre, au charme intemporel et au caractère atypique, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, alliant cachet et modernité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les installations gaz et électricité ont été totalement refaites récemment. La production de chauffage et d'eau chaude est effectuée par une chaudière à condensation au gaz. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 2 488 euros et 3 366 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
Nestled in the heart of the sought-after district of Saint-Michel, in Saint-Brieuc, this stone townhouse of character offers a perfect combination of authentic charm and modern comfort. With its 262 m2 of living space and its 308 m2 of land, it is distinguished by its generous volumes, its careful renovation and its privileged location near the city center. A garage, located only a few meters away, completes this exceptional property. The interior of this house seduces with its warm and elegant atmosphere. The ground floor hosts a convivial living room, where period parquet floors and refined moldings are mixed, all sublimated by a functional fireplace. The kitchen, bright and contemporary, is perfectly equipped and designed to meet the needs of gastronomy lovers. The five bedrooms, spread over the upper floors, offer intimate and comfortable spaces, ideal for a family or for entertaining guests. A modern bathroom and well-integrated storage space complete the interior design. Outside, an intimate garden reveals a haven of greenery in the heart of the city. It is ideal for enjoying sunny days, organizing outdoor meals or simply relaxing in a peaceful setting. The Saint-Michel district, appreciated for its tranquility and friendly atmosphere, offers all amenities in the immediate vicinity: schools, shops, and public transport. This stone house, with its timeless charm and atypical character, represents a rare opportunity to live in a unique setting, combining character and modernity. A visit is a must to discover its full potential. The gas and electricity installations have been completely redone recently. The production of heating and hot water is carried out by a gas-fired condensing boiler. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the indexed energy price for the year 2021, 2022, 2023: between €2,488 and €3,366 per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ...
Сгушена в сърцето на търсения квартал Сен Мишел, в Сен Брийо, тази каменна градска къща с характер предлага перфектна комбинация от автентичен чар и модерен комфорт. Със своите 262 м2 жилищна площ и 308 м2 земя, той се отличава с щедрите си обеми, внимателното си обновяване и привилегированото си местоположение в близост до центъра на града. Гараж, разположен само на няколко метра, допълва този изключителен имот. Интериорът на тази къща съблазнява със своята топла и елегантна атмосфера. На приземния етаж се помещава всекидневна, където се смесват старинни паркет и изискани корнизи, сублимирани от функционална камина. Кухнята, светла и съвременна, е перфектно оборудвана и проектирана да отговори на нуждите на любителите на гастрономията. Петте спални, разположени на горните етажи, предлагат интимни и удобни пространства, идеални за семейство или за забавление на гости. Модерна баня и добре интегрирано място за съхранение допълват интериорния дизайн. Отвън интимна градина разкрива убежище от зеленина в сърцето на града. Той е идеален за наслаждаване на слънчеви дни, организиране на хранене на открито или просто почивка в спокойна обстановка. Квартал Сен Мишел, ценен със своето спокойствие и приятелска атмосфера, предлага всички удобства в непосредствена близост: училища, магазини и обществен транспорт. Тази каменна къща, със своя вечен чар и нетипичен характер, представлява рядка възможност да живеете в уникална обстановка, съчетаваща характер и модерност. Посещението е задължително, за да се открие пълният му потенциал. Наскоро бяха изцяло преработени газовите и електрическите инсталации. Производството на отопление и топла вода се извършва от газов кондензационен котел. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на индексираната цена на енергията за 2021, 2022, 2023 г.: между 2 488 и 3 366 евро годишно Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisques ...
Aninhada no coração do cobiçado bairro de Saint-Michel, em Saint-Brieuc, esta moradia de pedra de carácter oferece uma combinação perfeita de charme autêntico e conforto moderno. Com os seus 262 m2 de área útil e os seus 308 m2 de terreno, distingue-se pelos seus volumes generosos, pela sua renovação cuidada e pela sua localização privilegiada perto do centro da cidade. Uma garagem, localizada a poucos metros de distância, completa esta propriedade excepcional. O interior desta casa seduz com sua atmosfera calorosa e elegante. O térreo abriga uma sala de estar de convívio, onde pisos de parquet de época e molduras refinadas são misturados, todos sublimados por uma lareira funcional. A cozinha, luminosa e contemporânea, está perfeitamente equipada e pensada para atender às necessidades dos amantes da gastronomia. Os cinco quartos, distribuídos pelos pisos superiores, oferecem espaços íntimos e confortáveis, ideais para uma família ou para receber convidados. Uma casa de banho moderna e um espaço de arrumação bem integrado completam o design de interiores. Do lado de fora, um jardim íntimo revela um refúgio de vegetação no coração da cidade. É ideal para desfrutar de dias ensolarados, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em um ambiente tranquilo. O bairro de Saint-Michel, apreciado por sua tranquilidade e atmosfera amigável, oferece todas as comodidades nas imediações: escolas, lojas e transporte público. Esta casa de pedra, com o seu charme intemporal e carácter atípico, representa uma rara oportunidade de viver num cenário único, combinando carácter e modernidade. Uma visita é obrigatória para descobrir todo o seu potencial. As instalações de gás e eletricidade foram completamente refeitas recentemente. A produção de aquecimento e água quente é realizada por uma caldeira de condensação a gás. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço indexado da energia para o ano de 2021, 2022, 2023: entre € 2.488 e € 3.366 por ano Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisques ...
Inbäddat i hjärtat av den eftertraktade stadsdelen Saint-Michel, i Saint-Brieuc, erbjuder detta karaktärsfulla stenhus en perfekt kombination av autentisk charm och modern komfort. Med sina 262 m2 boyta och sina 308 m2 mark kännetecknas den av sina generösa volymer, sin varsamma renovering och sitt privilegierade läge nära stadens centrum. Ett garage, som ligger bara några meter bort, kompletterar denna exceptionella fastighet. Interiören i detta hus förför med sin varma och eleganta atmosfär. På bottenvåningen finns ett gemytligt vardagsrum, där tidstypiska parkettgolv och raffinerade lister blandas, allt sublimerat av en funktionell öppen spis. Köket, ljust och modernt, är perfekt utrustat och designat för att möta behoven hos gastronomiälskare. De fem sovrummen, fördelade på de övre våningarna, erbjuder intima och bekväma utrymmen, perfekt för en familj eller för att underhålla gäster. Ett modernt badrum och ett välintegrerat förvaringsutrymme kompletterar inredningen. Utanför finns en intim trädgård som avslöjar en oas av grönska i hjärtat av staden. Den är idealisk för att njuta av soliga dagar, organisera utomhusmåltider eller helt enkelt koppla av i en lugn miljö. Saint-Michel-distriktet, som uppskattas för sitt lugn och sin vänliga atmosfär, erbjuder alla bekvämligheter i omedelbar närhet: skolor, butiker och kollektivtrafik. Detta stenhus, med sin tidlösa charm och atypiska karaktär, representerar en sällsynt möjlighet att bo i en unik miljö som kombinerar karaktär och modernitet. Ett besök är ett måste för att upptäcka dess fulla potential. Gas- och elinstallationerna har nyligen gjorts om helt och hållet. Produktionen av värme och varmvatten utförs av en gaseldad kondenserande panna. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på det indexerade energipriset för år 2021, 2022, 2023: mellan 2 488 och 3 366 euro per år Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats ...
Genesteld in het hart van de gewilde wijk Saint-Michel, in Saint-Brieuc, biedt dit karaktervolle stenen herenhuis een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met zijn 262 m2 woonoppervlak en zijn 308 m2 grond onderscheidt het zich door zijn royale volumes, zijn zorgvuldige renovatie en zijn bevoorrechte ligging nabij het stadscentrum. Een garage, gelegen op slechts een paar meter afstand, maakt deze uitzonderlijke woning compleet. Het interieur van dit huis verleidt met zijn warme en elegante sfeer. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, waar antieke parketvloeren en verfijnd lijstwerk worden gemengd, allemaal gesublimeerd door een functionele open haard. De keuken, licht en eigentijds, is perfect uitgerust en ontworpen om te voldoen aan de behoeften van liefhebbers van gastronomie. De vijf slaapkamers, verdeeld over de bovenverdiepingen, bieden intieme en comfortabele ruimtes, ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Een moderne badkamer en goed geïntegreerde opbergruimte maken het interieurontwerp compleet. Buiten onthult een intieme tuin een oase van groen in het hart van de stad. Het is ideaal om te genieten van zonnige dagen, buiten te eten te organiseren of gewoon te ontspannen in een rustige omgeving. De wijk Saint-Michel, gewaardeerd om zijn rust en vriendelijke sfeer, biedt alle voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit stenen huis, met zijn tijdloze charme en atypische karakter, vertegenwoordigt een zeldzame kans om in een unieke omgeving te wonen, waarbij karakter en moderniteit worden gecombineerd. Een bezoek is een must om het volledige potentieel ervan te ontdekken. De gas- en elektra-installaties zijn recent volledig vernieuwd. De productie van verwarming en warm water wordt uitgevoerd door een gasgestookte condensatieketel. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de geïndexeerde energieprijs voor het jaar 2021, 2022, 2023: tussen € 2.488 en € 3.366 per jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques ...
Aktenzeichen:
EDEN-T101798565
Land:
FR
Stadt:
Saint Brieuc
Postleitzahl:
22000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
262 m²
Größe des Grundstücks:
308 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
3
Stockwerk:
4
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Côtes-d'Armor | 2.576 EUR | 3.900 EUR |
| Paimpol | 3.229 EUR | - |
| Pontivy | 1.805 EUR | 3.305 EUR |
| Dinan | 2.482 EUR | - |
| Lannion | 2.571 EUR | - |
| Saint-Malo | 5.342 EUR | 5.729 EUR |