DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Sonstiges & nicht definiert zum Verkauf in Saint-Émilion
2.520.000 EUR
Sonstiges & nicht definiert (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101659252
/ 101659252
Aktenzeichen:
EDEN-T101659252
Land:
FR
Stadt:
Saint-Emilion
Postleitzahl:
33330
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Sonstiges & nicht definiert
Größe der Immobilie :
458 m²
Größe des Grundstücks:
660.000 m²
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
4
WC:
6
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Coutras | 1.747 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.340 EUR | - |
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Bordeaux | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Duras | 1.838 EUR | - |
The entrance to the property is via a long tree-lined driveway, leading to a pretty paved inner courtyard.
The ground floor with its generous volumes and the harmonious layout of the rooms consists of large bright lounges, perfect for entertaining, as well as a convivial dining room with beautiful amenities, such as pretty woodwork and a period fireplace. Access to a pretty terrace with large columns allows you to enjoy the hot summer days. The spacious kitchen combines modernity and authenticity. The ground floor also includes an office, a bedroom with bathroom, a laundry room and two separate toilets.
The first floor consists of five bedrooms, including a master suite with bathroom and a balcony offering lovely views of the mature garden. A games room, a shower room and a separate toilet complete this set.
The top, more intimate, offers two additional bedrooms with a shower room and a toilet, offering multiple possibilities of layout, whether for personal use or to accommodate guests.
The property also includes two gîtes to renovate, located at the ends of the inner courtyard, a winery with a cellar and the winemaking equipment necessary for the exploitation of the vines.
A large room with numerous annexes and a garage is ideal for organising events such as weddings, seminars or serving as a tasting room for the wine business.
The property also has a renovated caretaker's house. A stone building and a hut could be transformed into additional gîtes (subject to the necessary authorisations), as well as a large shed for the storage of equipment.
With its two lakes, its many fruit, almond and truffle trees, as well as its developed irrigation system, this property has many assets.
It is unique and has great operating potential for a person wishing to develop a tourist accommodation activity, or a wine and wine tourism operation.
Due to its services, this property lends itself perfectly to many uses, such as a holiday home for family gatherings, a property with a tourist accommodation activity, or a wine and wine tourism operation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento nádherný zámek se nachází nedaleko půvabné vesnice Monsegur s mnoha obchody, bary a restauracemi.
Vstup na pozemek je po dlouhé příjezdové cestě lemované stromy, která vede na pěkně dlážděné vnitřní nádvoří.
Přízemí s velkorysými objemy a harmonickým uspořádáním pokojů se skládá z velkých světlých salonků, které jsou ideální pro zábavu, a také z družné jídelny s krásným vybavením, jako je pěkné dřevo a dobový krb. Přístup na pěknou terasu s velkými sloupy vám umožní vychutnat si horké letní dny. Prostorná kuchyň kombinuje modernost a autenticitu. V přízemí se dále nachází kancelář, ložnice s koupelnou, prádelna a dvě samostatné toalety.
První patro se skládá z pěti ložnic, včetně hlavního apartmá s koupelnou a balkonem s krásným výhledem do vzrostlé zahrady. Tuto sadu doplňuje herna, sprcha a samostatná toaleta.
Horní, intimnější, nabízí dvě další ložnice se sprchovým koutem a toaletou, které nabízejí více možností uspořádání, ať už pro osobní použití nebo pro ubytování hostů.
Součástí nemovitosti jsou také dva gîtes k rekonstrukci, které se nacházejí na koncích vnitřního nádvoří, vinařství se sklepem a vinařským vybavením nezbytným pro těžbu vinné révy.
Velká místnost s mnoha přístavky a garáží je ideální pro pořádání akcí, jako jsou svatby, školení nebo slouží jako degustační místnost pro vinařský obchod.
V objektu je také zrekonstruovaný dům správce. Kamenná budova a chatrč mohly být přeměněny na další gîtes (v závislosti na nezbytných povoleních), stejně jako na velkou kůlnu pro skladování vybavení.
Se svými dvěma jezery, mnoha ovocnými, mandloňovými a lanýžovými stromy a také rozvinutým zavlažovacím systémem má tato nemovitost mnoho výhod.
Je jedinečná a má velký provozní potenciál pro člověka, který chce rozvíjet turistickou ubytovací činnost, nebo provozování vinařské a vinařské turistiky.
Díky svým službám se tato nemovitost dokonale hodí k mnoha účelům, jako je rekreační dům pro rodinná setkání, nemovitost s turistickou ubytovací činností nebo provoz vinařské a vinařské turistiky. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques ... Este espléndido castillo se encuentra no lejos del encantador pueblo de Monsegur, con sus numerosas tiendas, bares y restaurantes.
La entrada a la propiedad es a través de un largo camino arbolado, que conduce a un bonito patio interior pavimentado.
La planta baja, con sus generosos volúmenes y la armoniosa distribución de las habitaciones, consta de amplios y luminosos salones, perfectos para el entretenimiento, así como un agradable comedor con hermosas comodidades, como una bonita carpintería y una chimenea de época. El acceso a una bonita terraza con grandes columnas permite disfrutar de los calurosos días de verano. La espaciosa cocina combina modernidad y autenticidad. La planta baja también incluye un despacho, un dormitorio con baño, un lavadero y dos aseos independientes.
La primera planta consta de cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con baño y un balcón con preciosas vistas al jardín maduro. Una sala de juegos, un cuarto de ducha y un aseo independiente completan este conjunto.
La parte superior, más íntima, ofrece dos dormitorios adicionales con un cuarto de ducha y un aseo, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución, ya sea para uso personal o para alojar invitados.
La propiedad también incluye dos casas rurales para renovar, ubicadas en los extremos del patio interior, una bodega con bodega y el equipo de vinificación necesario para la explotación de las viñas.
Una gran sala con numerosos anexos y un garaje es ideal para organizar eventos como bodas, seminarios o servir como sala de catas para el negocio del vino.
La propiedad también cuenta con una casa del cuidador reformada. Un edificio de piedra y una cabaña podrían transformarse en casas rurales adicionales (sujeto a las autorizaciones necesarias), así como en un gran cobertizo para el almacenamiento de equipos.
Con sus dos lagos, sus numerosos árboles frutales, almendros y truferos, así como su desarrollado sistema de riego, esta propiedad tiene muchos activos.
Es único y tiene un gran potencial operativo para una persona que desee desarrollar una actividad de alojamiento turístico, o una explotación de enoturismo y enoturismo.
Debido a sus servicios, esta propiedad se presta perfectamente a muchos usos, como una casa de vacaciones para reuniones familiares, una propiedad con actividad de alojamiento turístico o una operación de enoturismo y enoturismo. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ... Ce splendide château se situe non loin du charmant village de Monségur, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.
L'entrée de la propriété se fait par une longue allée arborée, menant à une jolie cour intérieure pavée.
Le rez-de-chaussée avec ses volumes généreux et la disposition harmonieuse des pièces se compose de vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec de belles prestations, telles que de jolies boiseries et une cheminée d'époque. Un accès à une jolie terrasse avec de grandes colonnes permet de profiter des chaudes journées d'été. La cuisine spacieuse allie modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un balcon offrant de jolies vues sur le jardin arboré. Une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble.
Le dernier étage, plus intime, propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou pour accueillir des invités.
La propriété comprend également deux gîtes à rénover, situés aux extrémités de la cour intérieure, un chai de vinification avec une cave et le matériel vitivinicole nécessaire à l'exploitation des vignes.
Une grande salle avec de nombreux annexes et un garage est idéale pour organiser des événements tels que des mariages, séminaires ou encore servir de salle de dégustation pour l'activité viticole.
La propriété possède également une maison de gardien rénovée. Une bâtisse en pierre et une cabane pourraient être transformées en gîtes supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi qu’un grand hangar pour le stockage du matériel.
Avec ses deux lacs, ses nombreux arbres fruitiers, amandiers et truffiers, ainsi que son système d'irrigation développé, cette propriété présente de nombreux atouts.
Elle est unique et possède un beau potentiel d'exploitation pour une personne souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, ou une exploitation viticole et oenotouristique.
De par ses prestations, cette propriété se prête parfaitement à de nombreuses utilisations, telles qu'une demeure de vacances pour des rassemblements familiaux, une propriété avec une activité d'hébergement touristique, ou une exploitation viticole et oenotouristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Dit prachtige kasteel ligt niet ver van het charmante dorpje Monsegur, met zijn vele winkels, bars en restaurants.
De ingang van het pand is via een lange, met bomen omzoomde oprijlaan, die leidt naar een mooie geplaveide binnenplaats.
De begane grond met zijn royale volumes en de harmonieuze indeling van de kamers bestaat uit grote lichte lounges, perfect voor entertainment, evenals een gezellige eetkamer met prachtige voorzieningen, zoals mooi houtwerk en een antieke open haard. Toegang tot een mooi terras met grote zuilen stelt u in staat om te genieten van de warme zomerdagen. De ruime keuken combineert moderniteit en authenticiteit. Op de begane grond bevinden zich ook een kantoor, een slaapkamer met badkamer, een wasruimte en twee aparte toiletten.
De eerste verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en een balkon met prachtig uitzicht op de volgroeide tuin. Een speelkamer, een doucheruimte en een apart toilet maken deze set compleet.
De bovenste, meer intieme, biedt twee extra slaapkamers met een doucheruimte en een toilet, en biedt meerdere indelingsmogelijkheden, zowel voor persoonlijk gebruik als voor het ontvangen van gasten.
Het pand omvat ook twee te renoveren gîtes, gelegen aan het einde van de binnenplaats, een wijnmakerij met een kelder en de wijnbereidingsapparatuur die nodig is voor de exploitatie van de wijnstokken.
Een grote zaal met talrijke bijgebouwen en een garage is ideaal voor het organiseren van evenementen zoals bruiloften, seminars of het dienen als proeflokaal voor de wijnhandel.
De woning heeft ook een gerenoveerde conciërgewoning. Een stenen gebouw en een hut kunnen worden omgevormd tot extra gîtes (afhankelijk van de nodige vergunningen), evenals een grote schuur voor de opslag van apparatuur.
Met zijn twee meren, zijn vele fruit-, amandel- en truffelbomen, evenals zijn ontwikkelde irrigatiesysteem, heeft deze woning veel troeven.
Het is uniek en heeft een groot exploitatiepotentieel voor een persoon die een toeristische accommodatie-activiteit of een wijn- en wijntoerisme-operatie wil ontwikkelen.
Vanwege zijn diensten leent deze woning zich perfect voor vele doeleinden, zoals een vakantiehuis voor familiebijeenkomsten, een woning met een toeristische accommodatie-activiteit of een wijn- en wijntoerisme-operatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Detta fantastiska slott ligger inte långt från den charmiga byn Monsegur, med sina många butiker, barer och restauranger.
Ingången till fastigheten sker via en lång trädkantad uppfart, som leder till en vacker asfalterad innergård.
Bottenvåningen med sina generösa volymer och den harmoniska layouten av rummen består av stora ljusa lounger, perfekta för underhållning, samt en gemytlig matsal med vackra bekvämligheter, såsom vackra snickerier och en tidstypisk öppen spis. Tillgång till en vacker terrass med stora pelare gör att du kan njuta av de varma sommardagarna. Det rymliga köket kombinerar modernitet och äkthet. På bottenvåningen finns också ett kontor, ett sovrum med badrum, en tvättstuga och två separata toaletter.
Den första våningen består av fem sovrum, inklusive en master svit med badrum och en balkong med härlig utsikt över den mogna trädgården. Ett spelrum, ett duschrum och en separat toalett kompletterar detta set.
Toppen, mer intim, erbjuder ytterligare två sovrum med duschrum och toalett, vilket erbjuder flera layoutmöjligheter, oavsett om det är för personligt bruk eller för att rymma gäster.
Till fastigheten hör också två gîtes att renovera, som ligger i ändarna av innergården, en vingård med källare och den vinframställningsutrustning som krävs för att utnyttja vinstockarna.
Ett stort rum med många bilagor och ett garage är idealiskt för att organisera evenemang som bröllop, seminarier eller fungera som ett provsmakningsrum för vinbranschen.
På fastigheten finns även ett renoverat vaktmästarhus. En stenbyggnad och en hydda skulle kunna omvandlas till ytterligare gîtes (med förbehåll för nödvändiga tillstånd), liksom ett stort skjul för förvaring av utrustning.
Med sina två sjöar, sina många frukt-, mandel- och tryffelträd, samt sitt utvecklade bevattningssystem, har denna fastighet många tillgångar.
Det är unikt och har stor operativ potential för en person som vill utveckla en turistlogiverksamhet eller en vin- och vinturismverksamhet.
På grund av sina tjänster lämpar sig denna fastighet perfekt för många användningsområden, till exempel ett fritidshus för familjesammankomster, en fastighet med turistboendeverksamhet eller en vin- och vinturismverksamhet. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats ... Este esplêndido castelo está localizado não muito longe da encantadora vila de Monsegur, com suas muitas lojas, bares e restaurantes.
A entrada para a propriedade é através de uma longa entrada arborizada, levando a um belo pátio interno pavimentado.
O piso térreo, com seus volumes generosos e o layout harmonioso dos quartos, é composto por grandes salões luminosos, perfeitos para entretenimento, além de uma sala de jantar de convívio com belas comodidades, como belos trabalhos em madeira e uma lareira de época. O acesso a um bonito terraço com grandes colunas permite-lhe desfrutar dos dias quentes de verão. A cozinha espaçosa combina modernidade e autenticidade. O rés-do-chão inclui ainda um escritório, um quarto com casa de banho, uma lavandaria e duas casas de banho separadas.
O primeiro andar é composto por cinco quartos, incluindo uma suíte master com banheiro e uma varanda com vistas encantadoras do jardim maduro. Uma sala de jogos, uma casa de banho com duche e um WC separado completam este conjunto.
O topo, mais íntimo, oferece dois quartos adicionais com chuveiro e lavabo, oferecendo múltiplas possibilidades de layout, seja para uso pessoal ou para acomodar hóspedes.
A propriedade inclui ainda duas casas para renovar, localizadas nas extremidades do pátio interior, uma adega com adega e o equipamento de vinificação necessário para a exploração das vinhas.
Uma sala ampla com vários anexos e uma garagem é ideal para organizar eventos como casamentos, seminários ou servir como sala de degustação para o negócio do vinho.
A propriedade também tem uma casa de caseiro renovada. Um edifício de pedra e uma cabana poderiam ser transformados em casas adicionais (sujeitas às autorizações necessárias), bem como um grande galpão para o armazenamento de equipamentos.
Com os seus dois lagos, as suas muitas árvores de fruto, amendoeiras e trufas, bem como o seu sistema de rega desenvolvido, esta propriedade tem muitos trunfos.
É único e tem um grande potencial de atuação para uma pessoa que pretenda desenvolver uma atividade de alojamento turístico, ou uma operação de enoturismo.
Devido aos seus serviços, esta propriedade presta-se perfeitamente a muitas utilizações, como uma casa de férias para reuniões familiares, uma propriedade com atividade de alojamento turístico, ou uma operação de enoturismo. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques ... This splendid chateau is located not far from the charming village of Monsegur, with its many shops, bars and restaurants.
The entrance to the property is via a long tree-lined driveway, leading to a pretty paved inner courtyard.
The ground floor with its generous volumes and the harmonious layout of the rooms consists of large bright lounges, perfect for entertaining, as well as a convivial dining room with beautiful amenities, such as pretty woodwork and a period fireplace. Access to a pretty terrace with large columns allows you to enjoy the hot summer days. The spacious kitchen combines modernity and authenticity. The ground floor also includes an office, a bedroom with bathroom, a laundry room and two separate toilets.
The first floor consists of five bedrooms, including a master suite with bathroom and a balcony offering lovely views of the mature garden. A games room, a shower room and a separate toilet complete this set.
The top, more intimate, offers two additional bedrooms with a shower room and a toilet, offering multiple possibilities of layout, whether for personal use or to accommodate guests.
The property also includes two gîtes to renovate, located at the ends of the inner courtyard, a winery with a cellar and the winemaking equipment necessary for the exploitation of the vines.
A large room with numerous annexes and a garage is ideal for organising events such as weddings, seminars or serving as a tasting room for the wine business.
The property also has a renovated caretaker's house. A stone building and a hut could be transformed into additional gîtes (subject to the necessary authorisations), as well as a large shed for the storage of equipment.
With its two lakes, its many fruit, almond and truffle trees, as well as its developed irrigation system, this property has many assets.
It is unique and has great operating potential for a person wishing to develop a tourist accommodation activity, or a wine and wine tourism operation.
Due to its services, this property lends itself perfectly to many uses, such as a holiday home for family gatherings, a property with a tourist accommodation activity, or a wine and wine tourism operation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ...