735.000 EUR
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- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
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- Garden Thomas CHEVALIER, Professional and residential Real Estate Advisor, offers you this 270 m² building, ideal for combining professional activity and private life, on a vast plot of 20 ares in "Bennwihr-Gare" (artisanal zone), at the price of 735,000 euros (fees paid by the seller) Built in 2004, this property offers a peaceful living environment without vis-à-vis, and perfectly fitted and functional offices on the ground floor. Upstairs, a 135 m² apartment has a spacious living room of 60 m² facing west, with an open kitchen of 20M2, both on the living room and on a terrace of 20 m². The living space also includes 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet, and an additional storage room. Outside, you will enjoy a swimming pool (8x4m) and a 60 m² room to be fitted out (additional reserve or others). The ground floor offers 135 m² of offices, divided into 4 office rooms, with 1 PRM toilet, another toilet, an archive room, or other, a shower, as well as more than 10 parking spaces available on the property. Main assets: absolute calm, modular spaces, large terrace, swimming pool, additional storage room, and numerous indoor parking spaces. Don't miss this ideal and rare opportunity for a professional wishing to set up his business while living on site. Available by phone 7 days a week Price: 735 000 euros agency fees paid by seller DPE: Class D GHG: Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 2000 euros. To visit and assist you in your project, contact Thomas CHEVALIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 383518 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - .
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- Garden Thomas CHEVALIER, consulente immobiliare professionale e residenziale, vi propone questo edificio di 270 m², ideale per conciliare attività professionale e vita privata, su un vasto terreno di 20 are a "Bennwihr-Gare" (zona artigianale), al prezzo di 735.000 euro (spese pagate dal venditore) Costruita nel 2004, questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo senza vis-à-vis, e uffici perfettamente attrezzati e funzionali al piano terra. Al piano superiore, un appartamento di 135 m² ha un ampio soggiorno di 60 m² esposto a ovest, con una cucina a vista di 20M2, sia sul soggiorno che su una terrazza di 20 m². Lo spazio abitativo comprende anche 2 camere da letto, un bagno con cabina doccia e vasca, una toilette separata e un ulteriore ripostiglio. All'esterno, potrete godere di una piscina (8x4m) e di una camera di 60 m² da attrezzare (riserva aggiuntiva o altro). Il piano terra offre 135 m² di uffici, suddivisi in 4 uffici, con 1 bagno PRM, un altro bagno, un locale archivio, o altro, una doccia, oltre a più di 10 posti auto disponibili sulla proprietà. Punti di forza: calma assoluta, spazi modulari, ampia terrazza, piscina, ripostiglio aggiuntivo e numerosi posti auto interni. Non perdete questa opportunità ideale e rara per un professionista che desidera avviare la propria attività pur vivendo in loco. Disponibile telefonicamente 7 giorni su 7 Prezzo: 735.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore DPE: Classe D GHG: Classe D Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2000 euro. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Thomas CHEVALIER, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thomas CHEVALIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC colmar 808 410 625 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 383518 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Thomas CHEVALIER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: colmar 808 410 625 - .
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- Garden Ο Thomas CHEVALIER, Σύμβουλος Επαγγελματικής και Οικιστικής Ακίνητης Περιουσίας, σας προσφέρει αυτό το κτίριο 270 m², ιδανικό για συνδυασμό επαγγελματικής δραστηριότητας και ιδιωτικής ζωής, σε ένα τεράστιο οικόπεδο 20 ares στο "Bennwihr-Gare" (βιοτεχνική ζώνη), στην τιμή των 735.000 ευρώ (τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή) Χτισμένο το 2004, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς θέα και τέλεια εξοπλισμένα και λειτουργικά γραφεία στο ισόγειο. Στον επάνω όροφο, ένα διαμέρισμα 135 m² διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 60 m² με δυτικό προσανατολισμό, με ανοιχτή κουζίνα 20M2, τόσο στο σαλόνι όσο και σε βεράντα 20 m². Το σαλόνι περιλαμβάνει επίσης 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με καμπίνα ντους και μπανιέρα, ξεχωριστή τουαλέτα και επιπλέον αποθήκη. Εξωτερικά, θα απολαύσετε μια πισίνα (8x4m) και ένα δωμάτιο 60 m² που θα εξοπλιστεί (επιπλέον αποθεματικό ή άλλα). Το ισόγειο προσφέρει 135 m² γραφείων, χωρισμένα σε 4 δωμάτια γραφείων, με 1 τουαλέτα PRM, άλλη τουαλέτα, αίθουσα αρχείων ή άλλη, ντους, καθώς και περισσότερες από 10 θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες στο ακίνητο. Κύρια πλεονεκτήματα: απόλυτη ηρεμία, αρθρωτοί χώροι, μεγάλη βεράντα, πισίνα, επιπλέον αποθήκη και πολλές εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. Μην χάσετε αυτή την ιδανική και σπάνια ευκαιρία για έναν επαγγελματία που επιθυμεί να δημιουργήσει την επιχείρησή του ενώ ζει στο χώρο. Διαθέσιμο τηλεφωνικά 7 ημέρες την εβδομάδα Τιμή: 735 000 ευρώ αμοιβή πρακτορείου που καταβάλλεται από τον πωλητή ΚΣΕ: Κατηγορία Δ GHG: Κατηγορία Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: 2000 ευρώ. Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Thomas CHEVALIER, στο ... ή μέσω email στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Thomas CHEVALIER που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC colmar 808 410 625 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 383518 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακίνητης περιουσίας σας. Thomas CHEVALIER (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: colmar 808 410 625 - .
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- Garden Thomas CHEVALIER, professioneel en residentieel vastgoedadviseur, biedt u dit gebouw van 270 m² aan, ideaal om professionele activiteit en privéleven te combineren, op een uitgestrekt perceel van 20 are in "Bennwihr-Gare" (ambachtelijke zone), voor de prijs van 735.000 euro (kosten betaald door de verkoper) Deze woning is gebouwd in 2004 en biedt een rustige leefomgeving zonder vis-à-vis, en perfect ingerichte en functionele kantoren op de begane grond. Boven heeft een appartement van 135 m² een ruime woonkamer van 60 m² op het westen, met een open keuken van 20M2, zowel op de woonkamer als op een terras van 20 m². De leefruimte omvat verder 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart toilet en een extra berging. Buiten kunt u genieten van een zwembad (8x4m) en een in te richten kamer van 60 m² (extra reserve of andere). De begane grond biedt 135 m² kantoren, verdeeld over 4 kantoorruimtes, met 1 PRM-toilet, een ander toilet, een archiefruimte of andere, een douche, evenals meer dan 10 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Belangrijkste troeven: absolute rust, modulaire ruimtes, groot terras, zwembad, extra berging en talrijke overdekte parkeerplaatsen. Mis deze ideale en zeldzame kans niet voor een professional die zijn bedrijf wil opzetten terwijl hij ter plaatse woont. 7 dagen per week telefonisch bereikbaar Prijs: 735 000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper DPE: Klasse D GHG: Klasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 2000 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Thomas CHEVALIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas CHEVALIER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC colmar 808 410 625 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 383518 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Thomas CHEVALIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: colmar 808 410 625 - .
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- Garden Thomas CHEVALIER, Berater für Gewerbe- und Wohnimmobilien, bietet Ihnen dieses 270 m² große Gebäude an, das sich ideal für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Privatleben eignet, auf einem weitläufigen Grundstück von 20 Ar in "Bennwihr-Gare" (Handwerkerzone), zum Preis von 735.000 Euro (vom Verkäufer zu zahlende Gebühren) Diese im Jahr 2004 erbaute Immobilie bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne Vis-à-vis und perfekt ausgestattete und funktionale Büros im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine 135 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer von 60 m² in Westausrichtung und einer offenen Küche von 20 m2, sowohl im Wohnzimmer als auch auf einer Terrasse von 20 m². Zum Wohnbereich gehören außerdem 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Außenbereich genießen Sie einen Swimmingpool (8x4m) und einen 60 m² großen Raum, der eingerichtet werden muss (zusätzliche Reservierung oder andere). Das Erdgeschoss bietet 135 m² Bürofläche, aufgeteilt in 4 Büroräume, mit 1 PRM-WC, einer weiteren Toilette, einem Archivraum oder anderen, einer Dusche, sowie mehr als 10 Parkplätzen auf dem Grundstück. Hauptvorteile: absolute Ruhe, modulare Räume, große Terrasse, Swimmingpool, zusätzlicher Abstellraum und zahlreiche Innenparkplätze. Verpassen Sie nicht diese ideale und seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der sein Unternehmen gründen möchte, während er vor Ort lebt. 7 Tage die Woche telefonisch erreichbar Preis: 735 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers DPE: Klasse D THG: Klasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 2000 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas CHEVALIER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas CHEVALIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC colmar 808 410 625 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 383518 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Thomas CHEVALIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: colmar 808 410 625 - .
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- Garden Thomas CHEVALIER, Asesor Inmobiliario Profesional y Residencial, le ofrece este edificio de 270 m², ideal para combinar la actividad profesional y la vida privada, en una vasta parcela de 20 áreas en "Bennwihr-Gare" (zona artesanal), al precio de 735.000 euros (honorarios pagados por el vendedor) Construida en 2004, esta propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo sin vis-à-vis, y oficinas perfectamente equipadas y funcionales en la planta baja. En la planta superior, un apartamento de 135 m² dispone de un amplio salón de 60 m² orientado al oeste, con una cocina abierta de 20M2, tanto en el salón como en una terraza de 20 m². La superficie habitable también incluye 2 dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo y bañera, un aseo separado y un trastero adicional. En el exterior, disfrutará de una piscina (8x4m) y de una sala de 60 m² a acondicionar (reserva adicional u otros). La planta baja ofrece 135 m² de oficinas, divididos en 4 despachos, con 1 aseo PMR, otro aseo, una sala de archivo, u otro, una ducha, así como más de 10 plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad. Principales activos: calma absoluta, espacios modulares, gran terraza, piscina, trastero adicional y numerosas plazas de aparcamiento cubiertas. No se pierda esta oportunidad ideal y única para un profesional que desea establecer su negocio mientras vive en el lugar. Disponible por teléfono los 7 días de la semana Precio: 735 000 euros gastos de agencia pagados por el vendedor DPE: Clase D GEI: Clase D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: 2000 euros. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Thomas CHEVALIER, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Thomas CHEVALIER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC colmar 808 410 625 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 383518 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Thomas CHEVALIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: colmar 808 410 625 - .
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