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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Overbrook
875.939 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Grund 473.482 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101619476
/ 101619476
Eingebettet in der Nähe des malerischen Clinton Lake in Kansas, bietet dieses atemberaubende, 117 Hektar große Anwesen eine einzigartige Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial und Freizeitcharme. Mit einem gepflegten Heufeld und einer Weide mit guter Umzäunung ist es ideal für die Viehzucht oder die Landwirtschaft, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen ländlichen Lebensstil genießen möchten. Das Land verfügt über sanfte Hügel, die vor allem bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang atemberaubende Ausblicke bieten, was es zu einem malerischen Ort für den Bau Ihres Traumhauses macht. Zahlreiche potenzielle Bauplätze sind über das gesamte Anwesen verstreut, so dass Sie die atemberaubenden Landschaften und Ausblicke auf den Clinton Lake in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich zu seinen landwirtschaftlichen Vorteilen bietet das Anwesen Freizeitmöglichkeiten mit nahegelegenem Zugang zum Clinton Lake, der sich perfekt zum Angeln, Bootfahren und Wandern eignet. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen Ort, an dem Sie Ihre Leidenschaften kultivieren können, dieses vielseitige Anwesen bietet endlose Möglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Dieser Bauernhof ist bereits mit einem Wasserzähler auf der Weide und der Möglichkeit eines zusätzlichen Zählers an der asphaltierten Straße ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe dieser Fläche Strom für den Bau Ihres Traumhauses oder Ihrer Scheune. Diese Unterkunft grenzt an das Corps of Engineers am Clinton Lake und kombiniert das Beste aus dem ländlichen Seeufer mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien. In der kurzen Zeit, in der die Wildkameras aufgestellt wurden, wurden Hunderte von Fotos von Weißwedelhirschen aufgenommen. Diese Fläche hatte wenig Jagddruck, was dies zur ultimativen Hirschjagdfarm macht! Dieser Bauernhof besteht aus 117 Hektar mit 19 Hektar produktiven Heufeldern. Es bietet auch 54 Hektar Weideland mit guter Umzäunung, was es perfekt für die Viehweide macht. Darüber hinaus besteht der Rest aus Holz, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und Potenzial für Lebensräume für Wildtiere bietet. Diese Mischung aus Heu, Weideland und Wald bietet Vielseitigkeit für die Landwirtschaft, Viehzucht oder Freizeitnutzung. In Douglas County, Kansas, herrscht ein feuchtes Klima mit vier verschiedenen Jahreszeiten. Die Sommer sind heiß und feucht, mit Höchstwerten um die 88 °F im Juli und häufigen Gewittern. Die Winter sind kalt, mit Januartemperaturen von durchschnittlich 40 ° F am Tag und 20 ° F in der Nacht, zusammen mit mäßigem Schneefall. Frühling und Herbst bringen mildere Temperaturen, obwohl der Frühling feuchter und anfällig für Stürme ist. Das Gebiet erhält jährlich etwa 39 Zoll Niederschlag, hauptsächlich zwischen April und September, und erlebt gelegentlich Unwetter, einschließlich Tornados, insbesondere im Frühling. Dieser Bauernhof liegt günstig 12 Meilen von Lawrence, KS, entfernt. 17 Meilen von Topeka, KS, 44 Meilen von Olathe und 48 Meilen von Kansas City (bei den Legenden) entfernt, was diese Unterkunft ideal für diejenigen macht, die in Ruhe leben und gleichzeitig die Zugänglichkeit des Stadtlebens genießen möchten. Diese großartige Immobilie wird nicht sehr lange halten, also rufen Sie noch heute die Makler an, um eine qualifizierte Tour zu erhalten!
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Nestled near the scenic Clinton Lake in Kansas, this stunning 117-acre property offers a unique blend of agricultural potential and recreational charm. With a well-kept hay field and pasture with good fencing, it's ideal for livestock or farming, making it a perfect choice for those looking to embrace a rural lifestyle.The land features gentle rolling hills that provide breathtaking views, especially during sunrise and sunset, making it a picturesque spot for building your dream home. Numerous potential building sites are scattered throughout the property, allowing you to take full advantage of the stunning landscapes and views of Clinton Lake. In addition to its agricultural benefits, the property boasts recreational opportunities with nearby access to Clinton Lake, perfect for fishing, boating, and hiking. Whether you're seeking a peaceful retreat or a place to cultivate your passions, this versatile property offers endless possibilities in a tranquil setting. This farm is already equipped with a water meter in the pasture and the possibility of an additional meter at the paved road. In addition, electricity is nearby this acreage for building your dream home or barndominium. This property adjoins the Corps of Engineers at Clinton Lake combining the best of rural lakefront views with an abundance of outdoor recreational possibilities. In the brief time that game cameras have been set up, hundreds of photos of white tail deer have been photographed. This acreage has had little hunting pressure, making this the ultimate deer hunting farm! This farm consists of 117 acres, featuring 19 acres of productive hay fields. It also offers 54 acres of pasture with good fencing, making it perfect for livestock grazing. Additionally, the remaining includes timber, providing privacy, natural beauty, and potential for wildlife habitat. This mix of hay, pasture, and wooded land offers versatility for farming, ranching, or recreational use. Douglas County, Kansas has a humid climate with four distinct seasons. Summers are hot and humid, with July highs around 88°F and frequent thunderstorms. Winters are cold, with January temperatures averaging 40°F during the day and 20°F at night, along with moderate snowfall. Spring and fall bring milder temperatures, though spring is wetter and prone to storms. The area receives about 39 inches of annual rainfall, mostly between April and September, and experiences occasional severe weather, including tornadoes, especially in spring. This farm is conveniently located 12 miles from Lawrence, KS; 17 miles from Topeka, KS, 44 miles from Olathe, and 48 miles to Kansas City (at the Legends) making this property ideal for those that want to live in tranquility while enjoying the accessibility of city life. This great property won't last very long so give the listing agents a call today for a qualified tour!
Nichée près du pittoresque lac Clinton au Kansas, cette superbe propriété de 117 acres offre un mélange unique de potentiel agricole et de charme récréatif. Avec un champ de foin bien entretenu et un pâturage avec de bonnes clôtures, il est idéal pour le bétail ou l’agriculture, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à adopter un mode de vie rural. Le terrain présente de douces collines qui offrent des vues à couper le souffle, en particulier au lever et au coucher du soleil, ce qui en fait un endroit pittoresque pour construire la maison de vos rêves. De nombreux sites de construction potentiels sont disséminés dans toute la propriété, vous permettant de profiter pleinement des paysages époustouflants et des vues sur le lac Clinton. En plus de ses avantages agricoles, la propriété offre des possibilités de loisirs avec un accès à proximité au lac Clinton, parfait pour la pêche, la navigation de plaisance et la randonnée. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible ou d’un endroit pour cultiver vos passions, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies dans un cadre tranquille. Cette ferme est déjà équipée d’un compteur d’eau dans le pâturage et de la possibilité d’un compteur supplémentaire au niveau de la route goudronnée. De plus, l’électricité est à proximité de cette superficie pour construire la maison ou la grange de vos rêves. Cette propriété jouxte le Corps of Engineers au lac Clinton, combinant le meilleur des vues rurales sur le lac avec une abondance de possibilités de loisirs en plein air. Dans le court laps de temps où les caméras de chasse ont été installées, des centaines de photos de cerfs de Virginie ont été photographiées. Cette superficie a subi peu de pression de chasse, ce qui en fait la ferme de chasse au cerf par excellence ! Cette ferme se compose de 117 acres, dont 19 acres de champs de foin productifs. Il offre également 54 acres de pâturage avec de bonnes clôtures, ce qui le rend parfait pour le pâturage du bétail. De plus, le reste comprend du bois d’œuvre, ce qui offre de l’intimité, une beauté naturelle et un potentiel d’habitat pour la faune. Ce mélange de foin, de pâturage et de terres boisées offre une polyvalence pour l’agriculture, l’élevage ou l’utilisation récréative. Le comté de Douglas, au Kansas, a un climat humide avec quatre saisons distinctes. Les étés sont chauds et humides, avec des températures maximales en juillet autour de 88 ° F et des orages fréquents. Les hivers sont froids, avec des températures moyennes de 40 ° F en janvier pendant la journée et de 20 ° F la nuit, ainsi que des chutes de neige modérées. Le printemps et l’automne apportent des températures plus douces, bien que le printemps soit plus humide et sujet aux tempêtes. La région reçoit environ 39 pouces de précipitations annuelles, principalement entre avril et septembre, et connaît des conditions météorologiques violentes occasionnelles, y compris des tornades, surtout au printemps. Cette ferme est idéalement située à 12 miles de Lawrence, KS ; À 17 miles de Topeka, KS, à 44 miles d’Olathe et à 48 miles de Kansas City (aux Legends), ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre en toute tranquillité tout en profitant de l’accessibilité de la vie urbaine. Cette grande propriété ne durera pas très longtemps, alors appelez les agents inscripteurs dès aujourd’hui pour une visite qualifiée !
Eingebettet in der Nähe des malerischen Clinton Lake in Kansas, bietet dieses atemberaubende, 117 Hektar große Anwesen eine einzigartige Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial und Freizeitcharme. Mit einem gepflegten Heufeld und einer Weide mit guter Umzäunung ist es ideal für die Viehzucht oder die Landwirtschaft, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen ländlichen Lebensstil genießen möchten. Das Land verfügt über sanfte Hügel, die vor allem bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang atemberaubende Ausblicke bieten, was es zu einem malerischen Ort für den Bau Ihres Traumhauses macht. Zahlreiche potenzielle Bauplätze sind über das gesamte Anwesen verstreut, so dass Sie die atemberaubenden Landschaften und Ausblicke auf den Clinton Lake in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich zu seinen landwirtschaftlichen Vorteilen bietet das Anwesen Freizeitmöglichkeiten mit nahegelegenem Zugang zum Clinton Lake, der sich perfekt zum Angeln, Bootfahren und Wandern eignet. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen Ort, an dem Sie Ihre Leidenschaften kultivieren können, dieses vielseitige Anwesen bietet endlose Möglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Dieser Bauernhof ist bereits mit einem Wasserzähler auf der Weide und der Möglichkeit eines zusätzlichen Zählers an der asphaltierten Straße ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe dieser Fläche Strom für den Bau Ihres Traumhauses oder Ihrer Scheune. Diese Unterkunft grenzt an das Corps of Engineers am Clinton Lake und kombiniert das Beste aus dem ländlichen Seeufer mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien. In der kurzen Zeit, in der die Wildkameras aufgestellt wurden, wurden Hunderte von Fotos von Weißwedelhirschen aufgenommen. Diese Fläche hatte wenig Jagddruck, was dies zur ultimativen Hirschjagdfarm macht! Dieser Bauernhof besteht aus 117 Hektar mit 19 Hektar produktiven Heufeldern. Es bietet auch 54 Hektar Weideland mit guter Umzäunung, was es perfekt für die Viehweide macht. Darüber hinaus besteht der Rest aus Holz, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und Potenzial für Lebensräume für Wildtiere bietet. Diese Mischung aus Heu, Weideland und Wald bietet Vielseitigkeit für die Landwirtschaft, Viehzucht oder Freizeitnutzung. In Douglas County, Kansas, herrscht ein feuchtes Klima mit vier verschiedenen Jahreszeiten. Die Sommer sind heiß und feucht, mit Höchstwerten um die 88 °F im Juli und häufigen Gewittern. Die Winter sind kalt, mit Januartemperaturen von durchschnittlich 40 ° F am Tag und 20 ° F in der Nacht, zusammen mit mäßigem Schneefall. Frühling und Herbst bringen mildere Temperaturen, obwohl der Frühling feuchter und anfällig für Stürme ist. Das Gebiet erhält jährlich etwa 39 Zoll Niederschlag, hauptsächlich zwischen April und September, und erlebt gelegentlich Unwetter, einschließlich Tornados, insbesondere im Frühling. Dieser Bauernhof liegt günstig 12 Meilen von Lawrence, KS, entfernt. 17 Meilen von Topeka, KS, 44 Meilen von Olathe und 48 Meilen von Kansas City (bei den Legenden) entfernt, was diese Unterkunft ideal für diejenigen macht, die in Ruhe leben und gleichzeitig die Zugänglichkeit des Stadtlebens genießen möchten. Diese großartige Immobilie wird nicht sehr lange halten, also rufen Sie noch heute die Makler an, um eine qualifizierte Tour zu erhalten!
Aktenzeichen:
EDEN-T101619476
Land:
US
Stadt:
Overbrook
Postleitzahl:
66524
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks:
473.482 m²