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Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
280 m²
Grund 594 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101608115
/ 101608115
Aktenzeichen:
EDEN-T101608115
Land:
AU
Stadt:
Abbotsford
Postleitzahl:
3067
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
280 m²
Größe des Grundstücks:
594 m²
POINT OF INTEREST:
Opportunities like this in the heart of Abbotsford are rare — and when one comes up, it doesn’t stay on the market for long. This prominent property on Johnston Street boasts heritage charm and strategic positioning, making it ideal for both investors and developers. Currently offering a versatile layout of 5 separate rooms, along with a warehouse and showroom display site, the property is well-suited for a variety of commercial uses. However, its potential goes beyond its current state. With a generous land area of 594 sqm* and Commercial 1 zoning, this site presents exciting development possibilities, whether for a boutique commercial project or a mixed-use residential development (STCA).
Natural light floods the interior, while the rear and side access offer practical entry points for vehicles. Secure rear parking adds value, and with excellent connectivity through nearby public transport and major arterials, the property is perfectly positioned to tap into Melbourne’s thriving business scene.
- Building Area: 280 sqm*
- Land Area: 594 sqm* over two titles
- Zoning: Commercial 1
- Development Potential: Suitable for commercial or mixed-use development (STCA)
- Secure Rear Parking: Ideal for clients or staff
- Access: Rear and west side right-of-way
- Transport: 600 m* to Victoria Park railway station, with buses at your doorstep
- Location: Close to the Eastern Freeway and Hoddle Street, just minutes from the CBD
POINT OF VIEW:
Abbotsford is a dynamic inner-city hub where industrial heritage meets cutting-edge innovation. Whether you're looking to develop or occupy, this property offers a unique chance to join a suburb where successful businesses thrive alongside vibrant creative and cultural scenes. When opportunities like this arise, those in the know don’t hesitate.
*Approx.
Pricing excludes GST Mehr anzeigen Weniger anzeigen For Sale via Expressions of Interest closing Tuesday 26th November 2024 at 2.00pm.
POINT OF INTEREST:
Opportunities like this in the heart of Abbotsford are rare — and when one comes up, it doesn’t stay on the market for long. This prominent property on Johnston Street boasts heritage charm and strategic positioning, making it ideal for both investors and developers. Currently offering a versatile layout of 5 separate rooms, along with a warehouse and showroom display site, the property is well-suited for a variety of commercial uses. However, its potential goes beyond its current state. With a generous land area of 594 sqm* and Commercial 1 zoning, this site presents exciting development possibilities, whether for a boutique commercial project or a mixed-use residential development (STCA).
Natural light floods the interior, while the rear and side access offer practical entry points for vehicles. Secure rear parking adds value, and with excellent connectivity through nearby public transport and major arterials, the property is perfectly positioned to tap into Melbourne’s thriving business scene.
- Building Area: 280 sqm*
- Land Area: 594 sqm* over two titles
- Zoning: Commercial 1
- Development Potential: Suitable for commercial or mixed-use development (STCA)
- Secure Rear Parking: Ideal for clients or staff
- Access: Rear and west side right-of-way
- Transport: 600 m* to Victoria Park railway station, with buses at your doorstep
- Location: Close to the Eastern Freeway and Hoddle Street, just minutes from the CBD
POINT OF VIEW:
Abbotsford is a dynamic inner-city hub where industrial heritage meets cutting-edge innovation. Whether you're looking to develop or occupy, this property offers a unique chance to join a suburb where successful businesses thrive alongside vibrant creative and cultural scenes. When opportunities like this arise, those in the know don’t hesitate.
*Approx.
Pricing excludes GST En vente via les manifestations d’intérêt jusqu’au mardi 26 novembre 2024 à 14h00.
POINT D’INTÉRÊT :
Les occasions comme celle-ci au cœur d’Abbotsford sont rares, et lorsqu’elles se présentent, elles ne restent pas longtemps sur le marché. Cette propriété de premier plan sur la rue Johnston possède un charme patrimonial et un positionnement stratégique, ce qui la rend idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Offrant actuellement un aménagement polyvalent de 5 pièces distinctes, ainsi qu’un entrepôt et un site d’exposition, la propriété est bien adaptée à une variété d’utilisations commerciales. Cependant, son potentiel va au-delà de son état actuel. Avec une superficie généreuse de terrain de 594 m²* et un zonage Commercial 1, ce site présente des possibilités de développement intéressantes, que ce soit pour un projet commercial boutique ou un développement résidentiel à usage mixte (STCA).
L’habitacle est inondé de lumière naturelle, tandis que les accès arrière et latéraux offrent des points d’entrée pratiques pour les véhicules. Le stationnement sécurisé à l’arrière ajoute de la valeur, et avec une excellente connectivité grâce aux transports en commun à proximité et aux principales artères, la propriété est parfaitement positionnée pour exploiter la scène commerciale florissante de Melbourne.
- Surface du bâtiment : 280 m²*
- Surface terrain : 594 m²* sur deux titres
- Zonage : Commercial 1
- Potentiel de développement : Convient à l’aménagement commercial ou à usage mixte (STCA)
- Parking arrière sécurisé : Idéal pour les clients ou le personnel
- Accès : Emprise arrière et ouest
- Transport : 600 m* jusqu’à la gare de Victoria Park, avec des bus à votre porte
- Emplacement : Près de l’autoroute de l’Est et de Hoddle Street, à quelques minutes du CBD
POINT DE VUE :
Abbotsford est un centre dynamique du centre-ville où le patrimoine industriel rencontre l’innovation de pointe. Que vous cherchiez à développer ou à occuper, cette propriété offre une chance unique de rejoindre une banlieue où les entreprises prospères prospèrent aux côtés de scènes créatives et culturelles dynamiques. Lorsque de telles opportunités se présentent, ceux qui sont au courant n’hésitent pas.
*Environ.
Les prix excluent la TPS