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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Tombebœuf

180.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

4 Z
3 Ba
1 Schla
124
Grund 3.583
Aktenzeichen: EDEN-T101533795 / 101533795
NEU & SELTEN AUF DEM MARKT!
Elisa LAURICISQUE bietet Ihnen EXKLUSIV
In der Stadt Tombeboeuf, dieses Haus von ca. 124 m² auf einem umzäunten Grundstück von ca. 3.583 m², profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld und bietet lokale Dienstleistungen und Geschäfte.
Sie werden von diesem Haus auf halber Ebene verführt werden, es besteht aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, das sich auf eine Terrasse mit Blick auf einen Teil des Gartens öffnet, einer kleinen Veranda auf der Rückseite, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen zusätzlichen Raum bietet, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad, ein Badezimmer und eine separate Toilette verfügt.
Dieses Anwesen erstreckt sich über ein großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 3.583 m². Es umfasst einen Swimmingpool mit Kuppel, ideal für schöne Sommertage, sowie ein Holzchalet und einen Technikraum. Eine Garage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie. Das abschüssige Grundstück verleiht dem Garten Charakter und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus eine gewisse Erfrischung benötigt, hat es ein unbestreitbares Potenzial. Die doppelt verglasten Holzschreinereien und Rollläden sowie die Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die sanitären Einrichtungen müssen überprüft werden.
In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, in den Nachbarorten befinden sich die Mittel- und Oberschule. Sie können Spaziergänge rund um den Tombeboeuf-See genießen und befinden sich in der Nähe des Golfplatzes von Barthe, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Natur garantiert.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben!
Mandat Ref: 382639 zum Preis von 180.000 Euro. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Energieverbrauch: E 269 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: B 8 CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr ... : zwischen 2500 Euro und 3450 Euro/Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elisa LAURICISQUE, ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisa LAURICISQUE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 518941737 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 382639 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 518941737 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 518941737 - .
Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.
Assainissement à revoir.
La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !
Mandat réf : 382639 au prix de 180 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année ... : entre 2500 euros et 3450 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
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Dieses Anwesen erstreckt sich über ein großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 3.583 m². Es umfasst einen Swimmingpool mit Kuppel, ideal für schöne Sommertage, sowie ein Holzchalet und einen Technikraum. Eine Garage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie. Das abschüssige Grundstück verleiht dem Garten Charakter und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus eine gewisse Erfrischung benötigt, hat es ein unbestreitbares Potenzial. Die doppelt verglasten Holzschreinereien und Rollläden sowie die Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die sanitären Einrichtungen müssen überprüft werden.
In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, in den Nachbarorten befinden sich die Mittel- und Oberschule. Sie können Spaziergänge rund um den Tombeboeuf-See genießen und befinden sich in der Nähe des Golfplatzes von Barthe, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Natur garantiert.
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Energieverbrauch: E 269 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: B 8 CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr ... : zwischen 2500 Euro und 3450 Euro/Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elisa LAURICISQUE, ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisa LAURICISQUE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 518941737 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 518941737 - .
NEW & RARE ON THE MARKET!
Elisa LAURICISQUE offers you EXCLUSIVELY
In the town of Tombeboeuf, this house of approximately 124m² on an enclosed plot of approximately 3,583m², benefiting from a peaceful living environment while offering local services and shops.
You will be seduced by this house on half level, it consists of an entrance veranda, a living room dining room opening onto a terrace overlooking part of the garden, a small veranda at the back providing a pleasant additional space in all seasons, a separate kitchen, three bedrooms, one of which has a shower room, a bathroom and a separate toilet.
This property extends over a vast enclosed and wooded plot of 3,583 m². It includes a swimming pool equipped with a dome, ideal for beautiful summer days, as well as a wooden chalet and a technical room. A garage and a garden shed complete this property. The sloping land adds character to the garden and offers many possibilities for development.
Although the house requires some refreshment, it has undeniable potential. The double-glazed wooden joinery and roller shutters as well as the air conditioning provide additional comfort.
Sanitation needs to be reviewed.
The commune has a primary school, and the middle and high schools are located in the neighboring towns. You can enjoy walks around the lake of Tombeboeuf and will be close to the golf course of Barthe, guaranteeing a perfect balance between tranquility and nature.
Don't miss this great opportunity to live in a quiet and green setting!
Mandate ref: 382639 at the price of 180,000 euros. The fees are paid by the seller.
Energy consumption: E 269 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: B 8 CO2/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year ... : between 2500 euros and 3450 euros/year.
To visit and assist you in your project, contact Elisa LAURICISQUE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisa LAURICISQUE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 518941737 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382639 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Elisa LAURICISQUE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518941737 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518941737 - .
Aktenzeichen: EDEN-T101533795
Land: FR
Stadt: Tombebuf
Postleitzahl: 47380
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 124
Größe des Grundstücks: 3.583
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

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