DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sterling
802.388 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101522632
/ 101522632
Logan County 80 is a sportsman's paradise partnered with high yielding productive farm ground just a mile from Sterling, Colorado. Nestled along the South Platte River, it features a spacious 1900 sq. ft. modular home, installed in 2001, and a newly built 40x60 shop with a poured floor. The property is renowned for its impressive whitetail deer, exceptional waterfowl hunting, and excellent spring turkey hunting opportunities. This property features over 70 acres of tillable farm ground equipped with a drip irrigation system, making it ideal for various farming practices. It comes with two shares of Low Line Irrigation Water and a high-capacity well, offering excellent irrigation options. Previously farmed for hemp, it has a history of cash crops, including beans and corn, making it a versatile opportunity for buyers or investors. Whether you're looking to expand your operation or add to your portfolio, Logan County 80 is a perfect candidate for either. The house features approximately 1,800 square feet of comfortable living space, including 3 bedrooms and 2 bathrooms. A spacious sunroom offers stunning views to the south, overlooking the river, making it a perfect spot for relaxation. Additionally, there's a newly constructed shop with poured floors, ideal for accommodating large machinery and providing extra dry storage. This combination of living space and functional outbuildings makes it an excellent choice for both comfortable living and practical farming needs. Logan County 80 is an exceptional recreational property, perfectly situated next to thousands of acres of public river access. With excellent waterfowl hunting opportunities in the agricultural fields and quick access to the South Platte River, it's a paradise for outdoor enthusiasts. Located in Colorado Big Game Unit 92, the property boasts outstanding trophy deer hunting potential, with white-tailed deer exceeding 170 harvested in previous years. Additionally, the strong population of turkeys makes spring turkey hunting a fantastic bonus. Sterling, Colorado features a semi-arid climate characterized by hot summers and cold winters, with ample sunshine year-round. Situated on the high plains, it experiences moderate rainfall, primarily during the spring and summer months, making it suitable for agriculture. The area is known for its expansive open skies, while the nearby South Platte River adds to its natural beauty. This climate supports a variety of crops and offers ample opportunities for outdoor activities, from farming to hunting. Sterling, Colorado, is conveniently located along Interstate 76, providing easy access to major amenities. It's approximately 90 miles east of Fort Collins and 130 miles northeast of Denver, making it a manageable drive for those seeking urban conveniences. The town offers essential services, including grocery stores, restaurants, schools, and medical facilities. Additionally, nearby recreational opportunities abound, with parks, the South Platte River, and various outdoor activities just a short drive away, enhancing the appeal of this welcoming community.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Logan County 80 is a sportsman's paradise partnered with high yielding productive farm ground just a mile from Sterling, Colorado. Nestled along the South Platte River, it features a spacious 1900 sq. ft. modular home, installed in 2001, and a newly built 40x60 shop with a poured floor. The property is renowned for its impressive whitetail deer, exceptional waterfowl hunting, and excellent spring turkey hunting opportunities. This property features over 70 acres of tillable farm ground equipped with a drip irrigation system, making it ideal for various farming practices. It comes with two shares of Low Line Irrigation Water and a high-capacity well, offering excellent irrigation options. Previously farmed for hemp, it has a history of cash crops, including beans and corn, making it a versatile opportunity for buyers or investors. Whether you're looking to expand your operation or add to your portfolio, Logan County 80 is a perfect candidate for either. The house features approximately 1,800 square feet of comfortable living space, including 3 bedrooms and 2 bathrooms. A spacious sunroom offers stunning views to the south, overlooking the river, making it a perfect spot for relaxation. Additionally, there's a newly constructed shop with poured floors, ideal for accommodating large machinery and providing extra dry storage. This combination of living space and functional outbuildings makes it an excellent choice for both comfortable living and practical farming needs. Logan County 80 is an exceptional recreational property, perfectly situated next to thousands of acres of public river access. With excellent waterfowl hunting opportunities in the agricultural fields and quick access to the South Platte River, it's a paradise for outdoor enthusiasts. Located in Colorado Big Game Unit 92, the property boasts outstanding trophy deer hunting potential, with white-tailed deer exceeding 170 harvested in previous years. Additionally, the strong population of turkeys makes spring turkey hunting a fantastic bonus. Sterling, Colorado features a semi-arid climate characterized by hot summers and cold winters, with ample sunshine year-round. Situated on the high plains, it experiences moderate rainfall, primarily during the spring and summer months, making it suitable for agriculture. The area is known for its expansive open skies, while the nearby South Platte River adds to its natural beauty. This climate supports a variety of crops and offers ample opportunities for outdoor activities, from farming to hunting. Sterling, Colorado, is conveniently located along Interstate 76, providing easy access to major amenities. It's approximately 90 miles east of Fort Collins and 130 miles northeast of Denver, making it a manageable drive for those seeking urban conveniences. The town offers essential services, including grocery stores, restaurants, schools, and medical facilities. Additionally, nearby recreational opportunities abound, with parks, the South Platte River, and various outdoor activities just a short drive away, enhancing the appeal of this welcoming community.
Округ Логан 80 - это рай для спортсменов в партнерстве с высокоурожайными продуктивными фермами всего в миле от Стерлинга, штат Колорадо. Расположенный вдоль реки Саут-Платт, он включает в себя просторный модульный дом площадью 1900 кв. футов, установленный в 2001 году, и недавно построенный магазин 40x60 с заливным полом. Отель известен своими впечатляющими белохвостыми оленями, исключительной охотой на водоплавающих птиц и отличными возможностями для весенней охоты на индеек. Этот участок имеет более 70 акров обрабатываемой сельскохозяйственной земли, оборудованной системой капельного орошения, что делает его идеальным для различных методов ведения сельского хозяйства. Он поставляется с двумя долями воды для орошения с низкой линией и колодцем большой емкости, что предлагает отличные варианты орошения. Ранее выращиваемый для выращивания конопли, он имеет историю товарных культур, включая бобы и кукурузу, что делает его универсальной возможностью для покупателей или инвесторов. Независимо от того, хотите ли вы расширить свою деятельность или пополнить свой портфель, округ Логан 80 является идеальным кандидатом для любого из них. Дом имеет около 1 800 квадратных футов комфортной жилой площади, включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Просторный солярий предлагает потрясающий вид на юг с видом на реку, что делает его идеальным местом для отдыха. Кроме того, здесь есть недавно построенный цех с заливными полами, идеально подходящий для размещения крупной техники и обеспечения дополнительного сухого хранения. Такое сочетание жилого пространства и функциональных хозяйственных построек делает его отличным выбором как для комфортного проживания, так и для практичных сельскохозяйственных нужд. Logan County 80 - это исключительная рекреационная собственность, идеально расположенная рядом с тысячами акров общественного доступа к реке. Благодаря отличным возможностям для охоты на водоплавающих птиц на сельскохозяйственных полях и быстрому доступу к реке Саут-Платт, это рай для любителей активного отдыха. Расположенный в Колорадо Big Game Unit 92, объект может похвастаться выдающимся потенциалом для охоты на трофейных оленей, причем в предыдущие годы было добыто более 170 оленей. Кроме того, сильная популяция индеек делает весеннюю охоту на индеек фантастическим бонусом. Стерлинг, штат Колорадо, отличается полузасушливым климатом, характеризующимся жарким летом и холодной зимой, с достаточным количеством солнечного света круглый год. Расположенный на высоких равнинах, он испытывает умеренные осадки, в основном в весенние и летние месяцы, что делает его пригодным для сельского хозяйства. Этот район известен своим обширным открытым небом, а близлежащая река Саут-Платт дополняет его природную красоту. Этот климат благоприятствует разнообразию сельскохозяйственных культур и предлагает широкие возможности для активного отдыха, от сельского хозяйства до охоты. Стерлинг, штат Колорадо, удобно расположен вдоль межштатной автомагистрали 76, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам. Он находится примерно в 90 милях к востоку от Форт-Коллинза и в 130 милях к северо-востоку от Денвера, что делает его удобным для тех, кто ищет городские удобства. Город предлагает основные услуги, включая продуктовые магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Кроме того, поблизости есть множество возможностей для отдыха: парки, река Саут-Платт и различные мероприятия на свежем воздухе всего в нескольких минутах езды, что повышает привлекательность этого гостеприимного сообщества.
Aktenzeichen:
EDEN-T101522632
Land:
US
Stadt:
Sterling
Postleitzahl:
80751
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
167 m²
Größe des Grundstücks:
323.749 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2