DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101363108
/ 101363108
Aktenzeichen:
EDEN-T101363108
Land:
HU
Stadt:
Pamuk
Postleitzahl:
8698
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
2.314 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
Renovierung: Im Jahr 2008 komplett renoviert und mit modernen Updates. Heizung: Vollständige Fußbodenheizung, neuer Kessel und Pufferspeicher, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Elektrizität: Dreiphasige Heizung und ein vollständig aktualisiertes elektrisches System. Klimatisierung: Ausgestattet mit Klimaanlage für die warmen Sommertage. Fenster und Türen: Alle Kunststofffenster und -türen wurden aus Gründen der Energieeffizienz ausgetauscht. Dach und Isolierung: Komplette Dachkonstruktion ersetzt, mit Isolierung an den Außenwänden und im Dachboden. Innenausstattung:
Eingangshalle: Einladender Eingang, der in einen geräumigen Wohnbereich führt. Wohnzimmer: Helles und luftiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, perfekt für Unterhaltung. Küche: Moderne Küche mit Einbaugeräten für Ihre kulinarischen Abenteuer. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank für viel Stauraum. Obere Ebene:
Eine atemberaubende Holztreppe führt in die obere Etage, die über einen großen Raum und einen Flur verfügt und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine Gästesuite bietet. Zusätzliche Funktionen:
Anbau: Ein 130 m² großes Nebengebäude mit Heizung, Drehstrom und einem Bürobereich mit Bad und Dusche. Dieser vielseitige Raum ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft von zu Hause aus gründen möchten. Garage: Doppelgarage für Familienfahrzeuge, komplett mit gepflasterter Einfahrt und schmiedeeisernem elektrischem Tor. Ideal für Familien:
Dieses charmante Haus ist perfekt für kleine Familien, die einen ruhigen Lebensstil in einem ruhigen Dorf suchen. Mit einem Hauch von Personalisierung kann diese Immobilie wirklich zu Ihrer eigenen Oase werden. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit des Dorflebens in Pamuk zu genießen! Zu den typischen Zusatzkosten beim Immobilienkauf in Ungarn gehören: Grunderwerbsteuer : 4% des Kaufpreises. Notarkosten : In der Regel ca. 1-2% des Kaufpreises. Eintragungsgebühren : ca. 1,1 % für die Grundbucheintragung. Maklerprovision : 3% des Kaufpreises (zzgl. MwSt.).
Features:
- Parking
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen For Sale: Renovated Family House in the Charming Village of Pamuk, close to Lake Balaton, Somogy County Discover your dream home in the picturesque village of Pamuk! This beautifully renovated family house sits on an expansive double plot of 2,314 m², providing ample space for outdoor activities and relaxation. Property Highlights:
Renovation: Completely renovated in 2008, featuring modern updates throughout. Heating: Full underfloor heating, new boiler, and buffer tank, ensuring comfort year-round. Electricity: Three-phase heating and a fully updated electrical system. Climate Control: Equipped with air conditioning for those warm summer days. Windows and Doors: All plastic windows and doors have been replaced for energy efficiency. Roof and Insulation: Complete roof structure replaced, with insulation on external walls and in the attic. Interior Features:
Entrance Hall: Welcoming entrance leading into a spacious living area. Living Room: Bright and airy living room with an American kitchen and dining space, perfect for entertaining. Kitchen: Modern kitchen equipped with built-in appliances for your culinary adventures. Bathrooms: Generous bathroom featuring a shower, large bath, and double sink. Separate toilet for added convenience. Bedrooms: One larger bedroom and a smaller bedroom, complete with a walk-in closet for ample storage. Upper Level:
A stunning wooden staircase leads to the upper level, which features a large room and hallway, offering potential for additional living space or a guest suite. Additional Features:
Annex: A 130 m² annex with heating, three-phase electricity, and an office area with a bathroom and shower. This versatile space is ideal for those looking to start a home-based business. Garage: Double garage for family vehicles, complete with a paved driveway and wrought iron electric gate. Ideal for Families:
This charming home is perfect for small families seeking a peaceful lifestyle in a quiet village. With a touch of personalization, this property can truly become your own haven. Don’t miss out on this fantastic opportunity to enjoy the tranquility and beauty of village life in Pamuk! In Hungary, the typical additional costs when buying real estate include: Property Transfer Tax : 4% of the purchase price. Notary Fees : Usually around 1-2% of the purchase price. Registration Fees : Approximately 1.1% for land registration. Brokerage Commission : 3% of the purchase price (plus VAT).
Features:
- Parking
- Garden Na prodej: Zrekonstruovaný rodinný dům v půvabné vesnici Pamuk, v blízkosti jezera Balaton, župa Somogy Objevte svůj vysněný domov v malebné vesničce Pamuk! Krásně zrekonstruovaný rodinný dům se nachází na rozlehlém dvojpozemku o rozloze 2 314 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity i relaxaci. Přednosti nemovitosti:
Renovace: V roce 2008 byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní aktualizace. Vytápění: Plné podlahové vytápění, nový kotel, vyrovnávací nádrž zajišťující komfort po celý rok. Elektřina: Třífázové vytápění a plně aktualizovaný elektrický systém. Klimatizace: Vybaven klimatizací pro teplé letní dny. Okna a dveře: Všechna plastová okna a dveře byly vyměněny z důvodu energetické účinnosti. Střecha a izolace: Vyměněna kompletní střešní konstrukce, se zateplením na obvodových stěnách a v podkroví. Prvky interiéru:
Vstupní hala: Příjemný vstup vedoucí do prostorného obývacího prostoru. Obývací pokoj: Světlý a vzdušný obývací pokoj s americkou kuchyní a jídelním prostorem, ideální pro zábavu. Kuchyně: Moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči pro vaše kulinářská dobrodružství. Koupelny: Velkorysá koupelna se sprchovým koutem, velkou vanou a dvojitým umyvadlem. Samostatná toaleta pro větší pohodlí. Ložnice: Jedna větší ložnice a menší ložnice, doplněné šatnou pro dostatek úložného prostoru. Horní úroveň:
Ohromující dřevěné schodiště vede do horního patra, které nabízí velkou místnost a chodbu, nabízející potenciál pro další obytný prostor nebo apartmá pro hosty. Další funkce:
Přístavba: Přístavba o rozloze 130 m² s vytápěním, třífázovou elektřinou a kancelářským prostorem s koupelnou a sprchovým koutem. Tento všestranný prostor je ideální pro ty, kteří chtějí začít podnikat z domova. Garáž: Dvojitá garáž pro rodinná vozidla, doplněná dlážděnou příjezdovou cestou a kovanou elektrickou bránou. Ideální pro rodiny:
Tento okouzlující domov je ideální pro malé rodiny, které hledají klidný životní styl v klidné vesnici. S nádechem personalizace se tato nemovitost může skutečně stát vaším vlastním útočištěm. Nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost užít si klid a krásu vesnického života v Pamuku! V Maďarsku patří mezi typické dodatečné náklady při nákupu nemovitosti: Daň z převodu nemovitosti : 4 % z kupní ceny. Notářské poplatky : Obvykle kolem 1-2 % z kupní ceny. Registrační poplatky : Přibližně 1,1 % za zápis do katastru nemovitostí. Provize za zprostředkování : 3 % z kupní ceny (plus DPH).
Features:
- Parking
- Garden Zu verkaufen: Renoviertes Einfamilienhaus im charmanten Dorf Pamuk, in der Nähe des Plattensees, Komitat Somogy Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Dorf Pamuk! Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Doppelgrundstück von 2.314 m² und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Höhepunkte der Unterkunft:
Renovierung: Im Jahr 2008 komplett renoviert und mit modernen Updates. Heizung: Vollständige Fußbodenheizung, neuer Kessel und Pufferspeicher, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Elektrizität: Dreiphasige Heizung und ein vollständig aktualisiertes elektrisches System. Klimatisierung: Ausgestattet mit Klimaanlage für die warmen Sommertage. Fenster und Türen: Alle Kunststofffenster und -türen wurden aus Gründen der Energieeffizienz ausgetauscht. Dach und Isolierung: Komplette Dachkonstruktion ersetzt, mit Isolierung an den Außenwänden und im Dachboden. Innenausstattung:
Eingangshalle: Einladender Eingang, der in einen geräumigen Wohnbereich führt. Wohnzimmer: Helles und luftiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, perfekt für Unterhaltung. Küche: Moderne Küche mit Einbaugeräten für Ihre kulinarischen Abenteuer. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank für viel Stauraum. Obere Ebene:
Eine atemberaubende Holztreppe führt in die obere Etage, die über einen großen Raum und einen Flur verfügt und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine Gästesuite bietet. Zusätzliche Funktionen:
Anbau: Ein 130 m² großes Nebengebäude mit Heizung, Drehstrom und einem Bürobereich mit Bad und Dusche. Dieser vielseitige Raum ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft von zu Hause aus gründen möchten. Garage: Doppelgarage für Familienfahrzeuge, komplett mit gepflasterter Einfahrt und schmiedeeisernem elektrischem Tor. Ideal für Familien:
Dieses charmante Haus ist perfekt für kleine Familien, die einen ruhigen Lebensstil in einem ruhigen Dorf suchen. Mit einem Hauch von Personalisierung kann diese Immobilie wirklich zu Ihrer eigenen Oase werden. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit des Dorflebens in Pamuk zu genießen! Zu den typischen Zusatzkosten beim Immobilienkauf in Ungarn gehören: Grunderwerbsteuer : 4% des Kaufpreises. Notarkosten : In der Regel ca. 1-2% des Kaufpreises. Eintragungsgebühren : ca. 1,1 % für die Grundbucheintragung. Maklerprovision : 3% des Kaufpreises (zzgl. MwSt.).
Features:
- Parking
- Garden Πωλείται: Ανακαινισμένο οικογενειακό σπίτι στο γοητευτικό χωριό Pamuk, κοντά στη λίμνη Balaton, Somogy County Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας στο γραφικό χωριό Pamuk! Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο διπλό οικόπεδο 2,314 m², παρέχοντας άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο το 2008, με σύγχρονες ενημερώσεις σε όλους τους χώρους. Θέρμανση: Πλήρης ενδοδαπέδια θέρμανση, νέος λέβητας και δεξαμενή αδρανείας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Ηλεκτρισμός: Τριφασική θέρμανση και πλήρως ενημερωμένο ηλεκτρικό σύστημα. Κλιματισμός: Εξοπλισμένο με κλιματισμό για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Παράθυρα και πόρτες: Όλα τα πλαστικά παράθυρα και πόρτες έχουν αντικατασταθεί για ενεργειακή απόδοση. Στέγη και μόνωση: Πλήρης δομή οροφής που αντικαθίσταται, με μόνωση στους εξωτερικούς τοίχους και στη σοφίτα. Εσωτερικά χαρακτηριστικά:
Είσοδο: Φιλόξενη είσοδος που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι. Σαλόνι: Φωτεινό και ευάερο σαλόνι με αμερικανική κουζίνα και τραπεζαρία, ιδανικό για διασκέδαση. Κουζίνα: Μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές για τις γαστρονομικές σας περιπέτειες. Μπάνια: Ευρύχωρο μπάνιο με ντους, μεγάλη μπανιέρα και διπλό νιπτήρα. Ξεχωριστή τουαλέτα για μεγαλύτερη άνεση. Υπνοδωμάτια: Ένα μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο, με δωμάτιο-ντουλάπα για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ανώτερο επίπεδο:
Μια εκπληκτική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, το οποίο διαθέτει ένα μεγάλο δωμάτιο και διάδρομο, προσφέροντας δυνατότητα για επιπλέον χώρο διαβίωσης ή σουίτα επισκεπτών. Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
Προσαρτώ: Παράρτημα 130 m² με θέρμανση, τριφασικό ρεύμα και χώρο γραφείου με μπάνιο και ντους. Αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικός για όσους θέλουν να ξεκινήσουν μια οικιακή επιχείρηση. Γκαράζ: Διπλό γκαράζ για οικογενειακά οχήματα, με πλακόστρωτο δρόμο και ηλεκτρική πύλη από σφυρήλατο σίδερο. Ιδανικό για οικογένειες:
Αυτό το γοητευτικό σπίτι είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής σε ένα ήσυχο χωριό. Με μια πινελιά εξατομίκευσης, αυτό το ακίνητο μπορεί πραγματικά να γίνει το δικό σας καταφύγιο. Μην χάσετε αυτή τη φανταστική ευκαιρία να απολαύσετε την ηρεμία και την ομορφιά της ζωής του χωριού στο Pamuk! Στην Ουγγαρία, το τυπικό πρόσθετο κόστος κατά την αγορά ακινήτων περιλαμβάνει: Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου : 4% επί της τιμής αγοράς. Συμβολαιογραφικά έξοδα : Συνήθως περίπου 1-2% της τιμής αγοράς. Τέλη εγγραφής : Περίπου 1,1% για κτηματογράφηση. Προμήθεια μεσιτείας : 3% της τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ).
Features:
- Parking
- Garden En venta: Casa familiar renovada en el encantador pueblo de Pamuk, cerca del lago Balaton, condado de Somogy ¡Descubra la casa de sus sueños en el pintoresco pueblo de Pamuk! Esta casa familiar bellamente renovada se encuentra en una amplia parcela doble de 2.314 m², que ofrece un amplio espacio para actividades al aire libre y relajación. Aspectos destacados de la propiedad:
Renovación: Completamente renovado en 2008, con actualizaciones modernas en todas partes. Calefacción: Calefacción por suelo radiante completo, caldera nueva y tanque de inercia, lo que garantiza el confort durante todo el año. Electricidad: Calefacción trifásica y un sistema eléctrico totalmente actualizado. Climatizador: Equipado con aire acondicionado para esos cálidos días de verano. Ventanas y puertas: Todas las ventanas y puertas de plástico han sido reemplazadas por eficiencia energética. Techo y aislamiento: Estructura de cubierta completa reemplazada, con aislamiento en las paredes externas y en el ático. Características interiores:
Vestíbulo: Entrada acogedora que conduce a una amplia sala de estar. Salón: Sala de estar amplia y luminosa con una cocina y comedor americanos, perfecta para el entretenimiento. Cocina: Cocina moderna equipada con electrodomésticos empotrados para tus aventuras culinarias. Baños: Amplio cuarto de baño con ducha, bañera grande y lavabo doble. Aseo separado para mayor comodidad. Dormitorios: Un dormitorio más grande y un dormitorio más pequeño, con un vestidor para un amplio espacio de almacenamiento. Nivel Superior:
Una impresionante escalera de madera conduce al nivel superior, que cuenta con una gran sala y un pasillo, que ofrece potencial para espacio habitable adicional o una suite de invitados. Características adicionales:
Anexo: Un anexo de 130 m² con calefacción, electricidad trifásica, y una zona de despacho con baño y ducha. Este espacio versátil es ideal para aquellos que buscan iniciar un negocio desde casa. Garaje: Garaje doble para vehículos familiares, con un camino pavimentado y portón eléctrico de hierro forjado. Ideal para familias:
Esta encantadora casa es perfecta para familias pequeñas que buscan un estilo de vida tranquilo en un pueblo tranquilo. Con un toque de personalización, esta propiedad puede convertirse realmente en su propio refugio. ¡No te pierdas esta fantástica oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la vida del pueblo en Pamuk! En Hungría, los costes adicionales típicos al comprar un inmueble incluyen: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : 4% del precio de compra. Gastos notariales : Por lo general, alrededor del 1-2% del precio de compra. Tasas de registro : Aproximadamente el 1,1% para el registro de tierras. Comisión de corretaje : 3% del precio de compra (más IVA).
Features:
- Parking
- Garden À vendre : Maison familiale rénovée dans le charmant village de Pamuk, près du lac Balaton, comté de Somogy Découvrez la maison de vos rêves dans le village pittoresque de Pamuk ! Cette maison familiale magnifiquement rénovée se trouve sur un vaste terrain double de 2 314 m², offrant amplement d’espace pour les activités de plein air et la détente. Points forts de la propriété :
Rénovation: Entièrement rénové en 2008, avec des mises à jour modernes. Chauffage: Chauffage au sol complet, nouvelle chaudière et réservoir tampon, assurant le confort toute l’année. Électricité: Chauffage triphasé et système électrique entièrement mis à jour. Contrôle de la température : Équipé de la climatisation pour les chaudes journées d’été. Fenêtres et portes : Toutes les fenêtres et portes en plastique ont été remplacées pour des raisons d’efficacité énergétique. Toiture et isolation : Remplacement de la structure complète du toit, avec isolation des murs extérieurs et des combles. Caractéristiques intérieures :
Vestibule: Entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux. Salon: Salon lumineux et aéré avec une cuisine américaine et une salle à manger, parfait pour recevoir. Cuisine: Cuisine moderne équipée d’appareils encastrés pour vos aventures culinaires. Bains: Salle de bain spacieuse avec douche, grande baignoire et double lavabo. Toilettes séparées pour plus de commodité. Chambres: Une chambre plus grande et une chambre plus petite, avec un dressing pour un grand espace de rangement. Niveau supérieur :
Un superbe escalier en bois mène au niveau supérieur, qui comprend une grande pièce et un couloir, offrant la possibilité d’un espace de vie supplémentaire ou d’une suite d’invités. Caractéristiques supplémentaires :
Annexe: Une annexe de 130 m² avec chauffage, électricité triphasée, et un coin bureau avec salle de bain et douche. Cet espace polyvalent est idéal pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise à domicile. Garage: Garage double pour les véhicules familiaux, avec une allée pavée et un portail électrique en fer forgé. Idéal pour les familles :
Cette charmante maison est parfaite pour les petites familles à la recherche d’un style de vie paisible dans un village calme. Avec une touche de personnalisation, cette propriété peut vraiment devenir votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette fantastique occasion de profiter de la tranquillité et de la beauté de la vie de village à Pamuk ! En Hongrie, les coûts supplémentaires typiques lors de l’achat d’un bien immobilier comprennent : Droits de mutation immobilière : 4 % du prix d’achat. Frais de notaire : Généralement environ 1 à 2 % du prix d’achat. Droits d’enregistrement : Environ 1,1 % pour la publicité foncière. Commission de courtage : 3% du prix d’achat (plus TVA).
Features:
- Parking
- Garden In vendita: Casa di famiglia ristrutturata nell'incantevole villaggio di Pamuk, vicino al lago Balaton, contea di Somogy Scopri la casa dei tuoi sogni nel pittoresco villaggio di Pamuk! Questa casa unifamiliare splendidamente ristrutturata si trova su un ampio terreno doppio di 2.314 m², che offre ampio spazio per le attività all'aperto e il relax. Punti salienti della proprietà:
Rinnovazione: Completamente rinnovato nel 2008, con aggiornamenti moderni in tutto. Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento completo, caldaia nuova e serbatoio di accumulo, che garantiscono il comfort tutto l'anno. Elettricità: Riscaldamento trifase e impianto elettrico completamente aggiornato. Climatizzazione: Dotato di aria condizionata per le calde giornate estive. Finestre e porte: Tutte le finestre e le porte in plastica sono state sostituite per garantire l'efficienza energetica. Tetto e isolamento: Sostituzione completa della struttura del tetto, con isolamento sulle pareti esterne e nel sottotetto. Caratteristiche interne:
Atrio: Accogliente ingresso che conduce in una spaziosa zona giorno. Soggiorno: Soggiorno luminoso e arioso con cucina americana e sala da pranzo, perfetto per intrattenere. Cucina: Cucina moderna dotata di elettrodomestici da incasso per le tue avventure culinarie. Bagni: Ampio bagno con doccia, ampia vasca e doppio lavandino. Servizi igienici separati per una maggiore comodità. Camere: Una camera da letto più grande e una camera da letto più piccola, completa di cabina armadio per un ampio spazio di archiviazione. Livello superiore:
Una splendida scala in legno conduce al livello superiore, che presenta un'ampia stanza e un corridoio, offrendo la possibilità di ulteriore spazio abitativo o di una suite per gli ospiti. Caratteristiche aggiuntive:
Annettere: Una dependance di 130 m² con riscaldamento, elettricità trifase e una zona ufficio con bagno e doccia. Questo spazio versatile è l'ideale per coloro che desiderano avviare un'attività da casa. Garage: Garage doppio per veicoli familiari, completo di vialetto pavimentato e cancello elettrico in ferro battuto. Ideale per Famiglie:
Questa affascinante casa è perfetta per le piccole famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo in un villaggio tranquillo. Con un tocco di personalizzazione, questa proprietà può davvero diventare il tuo rifugio. Non perdere questa fantastica opportunità per goderti la tranquillità e la bellezza della vita del villaggio di Pamuk! In Ungheria, i costi aggiuntivi tipici per l'acquisto di un immobile includono: Imposta sul passaggio di proprietà : 4% del prezzo di acquisto. Spese notarili : Di solito circa l'1-2% del prezzo di acquisto. Tasse di registrazione : Circa l'1,1% per la registrazione dei terreni. Commissione di intermediazione : 3% del prezzo di acquisto (più IVA).
Features:
- Parking
- Garden Te koop: gerenoveerd eengezinshuis in het charmante dorpje Pamuk, dicht bij het Balatonmeer, Somogy County Ontdek uw droomhuis in het pittoreske dorpje Pamuk! Dit prachtig gerenoveerde familiehuis staat op een uitgestrekt dubbel perceel van 2.314 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoogtepunten van de woning:
Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2008, met moderne updates. Verwarming: Volledige vloerverwarming, nieuwe ketel en buffervat, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Elektriciteit: Driefasige verwarming en een volledig bijgewerkt elektrisch systeem. Klimaatbeheersing: Voorzien van airco voor de warme zomerdagen. Ramen en deuren: Alle kunststof ramen en deuren zijn vervangen voor energie-efficiëntie. Dak en isolatie: Complete dakopbouw vervangen, met isolatie op buitenmuren en op zolder. Interieur kenmerken:
Inkomhal: Uitnodigende entree die leidt naar een ruime woonkamer. Woonkamer: Lichte en luchtige woonkamer met een Amerikaanse keuken en eetruimte, perfect voor entertainment. Keuken: Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur voor uw culinaire avonturen. Badkamers: Royale badkamer met douche, groot ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet voor extra gemak. Slaapkamers: Een grotere slaapkamer en een kleinere slaapkamer, compleet met een inloopkast voor voldoende opbergruimte. Bovenste verdieping:
Een prachtige houten trap leidt naar de bovenverdieping, die beschikt over een grote kamer en hal, die potentieel biedt voor extra woonruimte of een gastensuite. Extra functies:
Bijlage: Een bijgebouw van 130 m² met verwarming, driefasige elektriciteit en een kantoorruimte met een badkamer en douche. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor mensen die een bedrijf aan huis willen starten. Garage: Dubbele garage voor gezinsauto's, compleet met een verharde oprit en smeedijzeren elektrische poort. Ideaal voor gezinnen:
Dit charmante huis is perfect voor kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in een rustig dorp. Met een vleugje personalisatie kan deze woning echt uw eigen toevluchtsoord worden. Mis deze fantastische kans niet om te genieten van de rust en schoonheid van het dorpsleven in Pamuk! In Hongarije zijn de typische extra kosten bij het kopen van onroerend goed: Overdrachtsbelasting : 4% van de aankoopprijs. Notariskosten : Meestal rond de 1-2% van de aankoopprijs. Registratiekosten : Ongeveer 1,1% voor kadaster. Bemiddelingscourtage : 3% van de aankoopprijs (plus BTW).
Features:
- Parking
- Garden Na sprzedaż: Odnowiony dom rodzinny w uroczej wiosce Pamuk, w pobliżu jeziora Balaton, hrabstwo Somogy Odkryj swój wymarzony dom w malowniczej wiosce Pamuk! Ten pięknie odrestaurowany dom rodzinny znajduje się na rozległej podwójnej działce o powierzchni 2 314 m², zapewniając dużo miejsca do aktywności na świeżym powietrzu i relaksu. Najważniejsze informacje o nieruchomościach:
Renowacja: Całkowicie odnowiony w 2008 roku, z nowoczesnymi aktualizacjami w całym budynku. Ogrzewanie: Pełne ogrzewanie podłogowe, nowy kocioł i zbiornik buforowy, zapewniające komfort przez cały rok. Elektryczność: Ogrzewanie trójfazowe i w pełni zmodernizowana instalacja elektryczna. Klimatyzacja: Wyposażony w klimatyzację na ciepłe letnie dni. Okna i drzwi: Wszystkie plastikowe okna i drzwi zostały wymienione w celu zapewnienia efektywności energetycznej. Dach i ocieplenie: Wymieniona kompletna konstrukcja dachu z ociepleniem ścian zewnętrznych i poddasza. Cechy wnętrza:
Przedpokoju: Przytulne wejście prowadzące do przestronnej części dziennej. Salon: Jasny i przestronny salon z amerykańską kuchnią i jadalnią, idealny do rozrywki. Kuchnia: Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie na kulinarne przygody. Łazienki: Jest to przestronna łazienka z prysznicem, dużą wanną i podwójną umywalką. Oddzielna toaleta dla większej wygody. Sypialnie: Jedna większa sypialnia i mniejsza sypialnia, wraz z garderobą zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Górny poziom:
Oszałamiające drewniane schody prowadzą na górny poziom, na którym znajduje się duży pokój i korytarz, oferujące potencjał na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub apartament gościnny. Dodatkowe funkcje:
Aneks: Aneks o powierzchni 130 m² z ogrzewaniem, trójfazowym prądem oraz częścią biurową z łazienką i prysznicem. Ta wszechstronna przestrzeń jest idealna dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność gospodarczą w domu. Garaż: Podwójny garaż na samochody rodzinne, wraz z utwardzonym podjazdem i elektryczną bramą z kutego żelaza. Idealny dla rodzin:
Ten uroczy dom jest idealny dla małych rodzin poszukujących spokojnego stylu życia w spokojnej wiosce. Z odrobiną personalizacji, ta nieruchomość może naprawdę stać się Twoją własną przystanią. Nie przegap tej fantastycznej okazji, aby cieszyć się spokojem i pięknem wiejskiego życia w Pamuk! Na Węgrzech do typowych dodatkowych kosztów przy zakupie nieruchomości należą: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości : 4% ceny zakupu. Opłaty notarialne : Zwykle około 1-2% ceny zakupu. Opłaty rejestracyjne : około 1,1% w przypadku rejestracji gruntów. Prowizja maklerska : 3% ceny zakupu (plus VAT).
Features:
- Parking
- Garden Venda: Casa de família renovada na charmosa vila de Pamuk, perto do Lago Balaton, Condado de Somogy Descubra a casa dos seus sonhos na pitoresca vila de Pamuk! Esta casa de família lindamente renovada fica em um amplo terreno duplo de 2.314 m², proporcionando amplo espaço para atividades ao ar livre e relaxamento. Destaques da propriedade:
Renovação: Completamente renovado em 2008, com atualizações modernas por toda parte. Aquecimento: Piso radiante completo, nova caldeira e tanque tampão, garantindo conforto durante todo o ano. Eletricidade: Aquecimento trifásico e sistema elétrico totalmente atualizado. Controle climático: Equipado com ar condicionado para os dias quentes de verão. Janelas e portas: Todas as janelas e portas de plástico foram substituídas para eficiência energética. Telhado e isolamento: Estrutura completa do telhado substituída, com isolamento nas paredes exteriores e no sótão. Características do interior:
Hall de entrada: Entrada acolhedora que leva a uma espaçosa área de estar. Sala de estar: Sala de estar iluminada e arejada com cozinha americana e espaço para refeições, perfeita para entretenimento. Cozinha: Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos embutidos para suas aventuras culinárias. Banheiros: Banheiro generoso com chuveiro, banheira grande e pia dupla. Vaso sanitário separado para maior comodidade. Quartos: Um quarto maior e um quarto menor, completo com um closet para amplo armazenamento. Nível superior:
Uma impressionante escada de madeira leva ao nível superior, que possui uma grande sala e corredor, oferecendo potencial para espaço adicional ou uma suíte de hóspedes. Características adicionais:
Anexo: Um anexo de 130 m² com aquecimento, eletricidade trifásica e uma área de escritório com casa de banho e duche. Este espaço versátil é ideal para quem deseja iniciar um negócio em casa. Garagem: Garagem dupla para veículos familiares, completa com garagem pavimentada e portão elétrico em ferro forjado. Ideal para famílias:
Esta casa encantadora é perfeita para famílias pequenas que procuram um estilo de vida tranquilo numa aldeia tranquila. Com um toque de personalização, esta propriedade pode realmente se tornar seu próprio refúgio. Não perca esta fantástica oportunidade de desfrutar da tranquilidade e beleza da vida na aldeia de Pamuk! Na Hungria, os custos adicionais típicos na compra de imóveis incluem: Imposto de Transmissão de Imóveis : 4% do preço de compra. Taxas notariais : Geralmente em torno de 1-2% do preço de compra. Taxas de registro : Aproximadamente 1,1% para registro de terras. Comissão de corretagem : 3% do preço de compra (mais IVA).
Features:
- Parking
- Garden Till salu: Renoverat familjehus i den charmiga byn Pamuk, nära Balatonsjön, Somogy County Upptäck ditt drömhus i den pittoreska byn Pamuk! Detta vackert renoverade familjehus ligger på en expansiv dubbel tomt på 2 314 m², vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Höjdpunkter i fastigheten:
Renovering: Helt renoverat 2008, med moderna uppdateringar överallt. Uppvärmning: Full golvvärme, ny panna och buffertank, vilket garanterar komfort året runt. Elektricitet: Trefas uppvärmning och ett helt uppdaterat elsystem. Klimatanläggning: Utrustad med luftkonditionering för de varma sommardagarna. Fönster och dörrar: Alla fönster och dörrar av plast har bytts ut för att uppnå energieffektivitet. Tak och isolering: Komplett takkonstruktion utbytt, med isolering på ytterväggar och på vinden. Interiör funktioner:
Entréhall: Välkomnande entré som leder in till ett rymligt vardagsrum. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med ett amerikanskt kök och matplats, perfekt för underhållning. Kök: Modernt kök utrustat med inbyggda vitvaror för dina kulinariska äventyr. Badrum: Generöst badrum med dusch, stort badkar och dubbla handfat. Separat toalett för extra bekvämlighet. Sovrum: Ett större sovrum och ett mindre sovrum, komplett med en walk-in-closet för gott om förvaring. Övre plan:
En fantastisk trätrappa leder till den övre nivån, som har ett stort rum och en hall, vilket ger möjlighet till ytterligare bostadsyta eller en gästsvit. Ytterligare funktioner:
Annektera: Ett 130 m² stort annex med värme, trefas el och ett kontorsområde med badrum och dusch. Detta mångsidiga utrymme är perfekt för dem som vill starta ett hembaserat företag. Garage: Dubbelgarage för familjefordon, komplett med en asfalterad uppfart och elektrisk grind i smidesjärn. Perfekt för familjer:
Detta charmiga hem är perfekt för små familjer som söker en lugn livsstil i en lugn by. Med en touch av personalisering kan den här fastigheten verkligen bli din egen fristad. Missa inte detta fantastiska tillfälle att njuta av lugnet och skönheten i bylivet i Pamuk! I Ungern är de typiska extra kostnaderna vid köp av fastigheter följande: Skatt på överlåtelse av egendom : 4 % av köpeskillingen. Notarieavgifter : Vanligtvis runt 1-2% av köpeskillingen. Registreringsavgifter : Cirka 1,1 % för fastighetsregistrering. Courtage: 3 % av köpeskillingen (plus moms).
Features:
- Parking
- Garden Продава: Реновирана семейна къща в очарователното село Памук, близо до езерото Балатон, окръг Шомодь Открийте мечтания дом в живописното село Памук! Тази красиво реновирана семейна къща се намира върху обширен двоен парцел от 2 314 м², осигурявайки достатъчно пространство за дейности на открито и релакс. Акценти в имота:
Обновяване: Напълно реновиран през 2008 г., включващ модерни актуализации навсякъде. Отопление: Пълно подово отопление, нов бойлер и буферен резервоар, осигуряващи комфорт през цялата година. Електричество: Трифазно отопление и напълно актуализирана електрическа система. Климатичен контрол: Оборудван с климатик за топлите летни дни. Прозорци и врати: Всички пластмасови прозорци и врати са заменени за енергийна ефективност. Покрив и изолация: Подменена е цялостната покривна конструкция, с изолация по външните стени и на тавана. Интериорни характеристики:
Входно антре: Приветлив вход, водещ към просторна всекидневна. Дневна: Светла и просторна всекидневна с американска кухня и трапезария, идеална за забавление. Кухня: Модерна кухня, оборудвана с вградени уреди за вашите кулинарни приключения. Бани: Просторна баня с душ, голяма вана и двойна мивка. Отделна тоалетна за допълнително удобство. Спални: Една по-голяма спалня и по-малка спалня, пълна с дрешник за достатъчно място за съхранение. Горно ниво:
Зашеметяващо дървено стълбище води до горното ниво, което разполага с голяма стая и коридор, предлагащ потенциал за допълнително жилищно пространство или апартамент за гости. Допълнителни функции:
Приложение: Пристройка от 130 м² с отопление, трифазно електричество и офис зона с баня и душ. Това универсално пространство е идеално за тези, които искат да започнат домашен бизнес. Гараж: Двоен гараж за семейни превозни средства, пълен с павирана алея и електрическа порта от ковано желязо. Идеален за семейства:
Този очарователен дом е идеален за малки семейства, търсещи спокоен начин на живот в тихо село. С нотка на персонализация, този имот наистина може да се превърне във ваше собствено убежище. Не пропускайте тази фантастична възможност да се насладите на спокойствието и красотата на селския живот в Памук! В Унгария типичните допълнителни разходи при закупуване на недвижим имот включват: Данък прехвърляне на имоти : 4% от покупната цена. Нотариални такси : Обикновено около 1-2% от покупната цена. Такси за регистрация : Приблизително 1,1% за регистрация на земя. Комисионна за посредничество : 3% от покупната цена (плюс ДДС).
Features:
- Parking
- Garden Продается: Отремонтированный семейный дом в очаровательной деревне Памук, недалеко от озера Балатон, округ Шомодь Откройте для себя дом своей мечты в живописной деревне Памук! Этот прекрасно отремонтированный семейный дом расположен на просторном двойном участке площадью 2 314 м², где достаточно места для активного отдыха и активного отдыха. Основные характеристики объекта:
Обновление: Полностью отремонтирован в 2008 году, с современными обновлениями. Отопление: Полы с подогревом, новый котел и буферный бак, обеспечивающие комфорт круглый год. Электричество: Трехфазный обогрев и полностью обновленная электрическая система. Климат-контроль: Оборудован кондиционером для теплых летних дней. Окна и двери: Все пластиковые окна и двери были заменены в целях энергоэффективности. Крыша и изоляция: Полностью заменена конструкция крыши, с утеплением внешних стен и на чердаке. Особенности интерьера:
Вестибюль: Гостеприимный вход ведет в просторную гостиную. Гостиная: Светлая и просторная гостиная с американской кухней и обеденной зоной, идеально подходит для развлечений. Кухня: Современная кухня оборудована встроенной техникой для ваших кулинарных приключений. Ванные комнаты: Просторная ванная комната с душем, большой ванной и двойной раковиной. Отдельный туалет для дополнительного удобства. Спальни: Одна большая спальня и меньшая спальня с гардеробной для вместительного хранения. Верхний уровень:
Потрясающая деревянная лестница ведет на верхний уровень, на котором находится большая комната и прихожая, предлагающая дополнительное жилое пространство или гостевую спальню. Дополнительные возможности:
Пристройка: Пристройка площадью 130 м² с отоплением, трехфазным электричеством и офисной зоной с ванной комнатой и душем. Это универсальное пространство идеально подходит для тех, кто хочет начать бизнес на дому. Гараж: Гараж на две машины для семейных автомобилей, с мощеной подъездной дорожкой и коваными электрическими воротами. Идеально подходит для семейного отдыха:
Этот очаровательный дом идеально подходит для небольших семей, ищущих спокойный образ жизни в тихой деревне. С оттенком персонализации эта недвижимость действительно может стать вашим собственным убежищем. Не упустите эту фантастическую возможность насладиться спокойствием и красотой деревенской жизни в Памуке! В Венгрии к типичным дополнительным расходам при покупке недвижимости относятся: Налог на передачу собственности : 4% от стоимости покупки. Нотариальные сборы : Обычно около 1-2% от стоимости покупки. Регистрационные сборы : Примерно 1,1% за регистрацию земли. Комиссия брокера : 3% от стоимости покупки (плюс НДС).
Features:
- Parking
- Garden