278.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Manigod
319.500 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101293343
/ 101293343
Aktenzeichen:
EDEN-T101293343
Land:
FR
Stadt:
Manigod
Postleitzahl:
74230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
2
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Terasse:
Ja
For any enquiries, contact Sabine AUSSEL, real estate advisor at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, on ... RSAC Annecy 835 079 963, CPI ...
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cet appartement de 55,69 m2 (48,59 m2 Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une résidence de seulement six logements, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 11,22 m2 orientée nord-ouest, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et est vendu avec une cave.Une place de parking souterrain est disponible en option (nous consulter). De plus, la résidence propose un local à vélos réservé aux résidents.La résidence 'HAMEAU DU CENTRE', composée de quatorze logements répartis en trois bâtiments, est située au cœur du village pittoresque de Manigod. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sulens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève et les stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et La Clusaz, elle est à proximité d'une boulangerie, d'un café-restaurant, d'une épicerie fine et d'un arrêt de skibus. Les autres commodités sont accessibles en moins de 10 km en voiture.La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Le bien est proposé au prix HT de 266 250 € dans le cadre d'un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits. La copropriété se compose de 14 lots.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : ... />
Pour toute demande, contactez Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, au ... RSAC Annecy 835 079 963, CPI ...
Features:
- Terrace
- Lift This 55.69 m2 (48.59 m2 Carrez) apartment, located on the 2nd and top floor of a residence of only six units, offers stunning views of the surrounding mountains. It consists of a living room opening onto a terrace of 11.22 m2 facing north-west, a bedroom with cupboard and a bathroom with toilet. The apartment is also accessible to people with reduced mobility and is sold with a cellar.An underground parking space is available as an option (contact us). In addition, the residence offers a bicycle room reserved for residents.The residence 'HAMEAU DU CENTRE', consisting of fourteen apartments divided into three buildings, is located in the heart of the picturesque village of Manigod. Facing south, it offers an exceptional view of the Tournette and Sulens massifs. Nestled between Lake Annecy, Geneva and the ski resorts of La Croix Fry, Merdassier and La Clusaz, it is close to a bakery, a café-restaurant, a delicatessen and a ski bus stop. Other amenities can be reached in less than 10 km by car.The delivery of this new program is scheduled for the first half of 2026. The property is offered at a price excluding VAT of €266,250 as part of a rental investment, with reduced notary fees. The condominium consists of 14 lots.The price displayed includes agency fees payable by the seller. For more information on the risks to which this property is exposed, please visit the Georisques website: ... />
For any enquiries, contact Sabine AUSSEL, real estate advisor at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, on ... RSAC Annecy 835 079 963, CPI ...
Features:
- Terrace
- Lift