DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101157344
/ 101157344
Aktenzeichen:
EDEN-T101157344
Land:
DE
Stadt:
Braunfels
Postleitzahl:
35619
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
215 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Fahrstuhl:
Ja
Features:
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie diese außergewöhnliche, frisch sanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen Ärzte-/Geschäftshauses, direkt oberhalb eines ehemaligen REWE-Marktes. Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 16 Wohn- und Nutzflächen, perfekt für ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Wohnfläche: 180 m² Nutzfläche: 25 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer, riesiger Mehrzweckraum, 2 Bäder Stockwerk: 2. OG Baujahr: 1990 Heizung: Etagenheizung Fußboden: Fliesen, hochwertiger Vinylboden (teilweise Fischgrät verlegt) Highlights: Sehr große Wohn- und Essküche mit XXL-Küche von NOLTE und hochwertigen Natursteinarbeitsplatten. Riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna, 2-Personen-Whirlwanne, Dampfkabine und mehr. Gäste-Duschbad mit WC- und Bidetfunktion. Großzügiger Mehrzweckraum, flexibel nutzbar für verschiedene Zwecke wie Kunstgalerie, Büro oder großzügiges Wohnen. 3,40 m Deckenhöhe für ein beeindruckendes Raumgefühl. Fahrstuhl und behindertengerechter Zugang. Möglichkeit zur Trennung in zwei Wohneinheiten. Zahlreiche Staumöglichkeiten, inklusive 9 Stauboxen in den Kniestöcken und mehreren Abstellräumen. Neue Elektrik, Dach- und Wohnraumfenster, Klimaanlagen-Vorbereitungen und vieles mehr. Balkon kann auf Wunsch angebaut werden (Genehmigung liegt vor). Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Großzügigkeit und Flexibilität schätzen, sei es als Wohn- und Arbeitsraum oder als repräsentative Residenz mit dem gewissen Etwas. Diese einzigartige Wohnung vereint Luxus, Flexibilität und eine Top-Lage in Braunfels. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 163,89; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη πολυκατοικία στον τελευταίο όροφο ενός διάσημου ιατρικού/εμπορικού κτιρίου, ακριβώς πάνω από ένα πρώην σούπερ μάρκετ REWE. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει συνολικά 16 χώρους διαβίωσης και χρήσης, ιδανικούς για μια άνετη και πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Έκταση/Εμβαδόν: 180 m² Ωφέλιμη επιφάνεια: 25 m² Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, τεράστια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, 2 μπάνια Όροφος: 2ος όροφος Έτος κατασκευής: 1990 Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση Δάπεδα: πλακάκια, υψηλής ποιότητας δάπεδα βινυλίου (εν μέρει ψαροκόκαλο) Ανταύγειες: Πολύ μεγάλη κουζίνα καθιστικού και τραπεζαρίας με XXL κουζίνα από NOLTE και υψηλής ποιότητας πάγκους από φυσική πέτρα. Τεράστιο πολυτελές μπάνιο με τροπικό ντους, σάουνα υπέρυθρης ακτινοβολίας, μπανιέρα υδρομασάζ 2 ατόμων, καμπίνα ατμού και πολλά άλλα. Ντους επισκεπτών με λειτουργία τουαλέτας και μπιντέ. Ευρύχωρη αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, ευέλικτα χρησιμοποιήσιμη για διάφορους σκοπούς, όπως γκαλερί τέχνης, γραφείο ή ευρύχωρο καθιστικό. 3,40 μ. ύψος οροφής για εντυπωσιακή αίσθηση χώρου. Ασανσέρ και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο οικιστικές μονάδες. Πολλές επιλογές αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένων 9 κουτιών αποθήκευσης στα αποθέματα γονάτων και αρκετών αποθηκευτικών χώρων. Νέα ηλεκτρικά, παράθυρα οροφής και καθιστικού, προετοιμασίες κλιματισμού και πολλά άλλα. Μπαλκόνι μπορεί να προστεθεί κατόπιν αιτήματος (υπάρχει άδεια). Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία και την ευελιξία, είτε ως χώρος διαβίωσης και εργασίας είτε ως αριστοκρατική κατοικία με αυτό το συγκεκριμένο κάτι. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα συνδυάζει πολυτέλεια, ευελιξία και κορυφαία τοποθεσία στο Braunfels. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική προσφορά και κλείστε ραντεβού για μια προβολή σήμερα. Ανυπομονούμε να ακούσουμε από εσάς! Δεδομένα σχετικά με το EnEV: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Ενεργειακή κλάση: F; Ενεργειακή κλάση: 163.89; Πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο· BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Descubra este extraordinario condominio recién renovado en el último piso de un prestigioso edificio médico/comercial, justo encima de un antiguo supermercado REWE. Esta impresionante propiedad ofrece un total de 16 espacios habitables y utilizables, perfectos para una experiencia de vida cómoda y lujosa. Superficie habitable: 180 m² Superficie útil: 25 m² Habitaciones: 4 dormitorios, enorme salón de usos múltiples, 2 baños Planta: 2ª planta Año de hacer: 1990 Calefacción: Calefacción por suelo radiante Suelos: baldosas, suelos de vinilo de alta calidad (parcialmente colocados en espiga) Resúmenes: Salón-comedor muy amplio con cocina XXL de NOLTE y encimeras de piedra natural de alta calidad. Enorme baño de lujo con ducha tropical, sauna de infrarrojos, bañera de hidromasaje para 2 personas, cabina de vapor y más. Cuarto de baño para invitados con inodoro y función de bidé. Espaciosa sala polivalente, de uso flexible para diversos fines, como galería de arte, oficina o amplia sala de estar. Altura del techo de 3,40 m para una impresionante sensación de espacio. Ascensor y acceso para minusválidos. Posibilidad de separación en dos unidades residenciales. Numerosas opciones de almacenamiento, incluyendo 9 cajas de almacenamiento en las existencias de rodillas y varios almacenes. Electricidad nueva, ventanas de techo y sala de estar, preparaciones de aire acondicionado y mucho más. El balcón se puede agregar a pedido (permiso está disponible). Este apartamento es perfecto para aquellos que aprecian la amplitud y la flexibilidad, ya sea como espacio de vida y trabajo o como una residencia prestigiosa con ese algo especial. Este apartamento único combina lujo, flexibilidad y una ubicación privilegiada en Braunfels. No se pierda esta oferta única y concierte una cita para verlo hoy mismo. ¡Esperamos tener noticias suyas! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: F; Calificación energética: 163,89; Fuente de energía: gas natural; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Scopri questo straordinario condominio appena ristrutturato all'ultimo piano di un prestigioso edificio medico/commerciale, direttamente sopra un ex supermercato REWE. Questa imponente proprietà offre un totale di 16 spazi abitativi e utilizzabili, perfetti per un'esperienza di vita confortevole e lussuosa. Superficie abitabile: 180 m² Superficie utilizzabile: 25 m² Camere: 4 camere da letto, enorme sala polivalente, 2 bagni Piano: 2° piano Anno di fabbricazione: 1990 Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Pavimentazione: piastrelle, pavimenti in vinile di alta qualità (in parte posati a spina di pesce) Attrazioni: Cucina abitabile e da pranzo molto ampia con cucina XXL di NOLTE e piani di lavoro in pietra naturale di alta qualità. Enorme bagno di lusso con doccia tropicale, sauna a infrarossi, vasca idromassaggio per 2 persone, cabina a vapore e altro ancora. Bagno con doccia per gli ospiti con funzione WC e bidet. Ampia sala polivalente, utilizzabile in modo flessibile per vari scopi come galleria d'arte, ufficio o soggiorno spazioso. Altezza del soffitto di 3,40 m per un'impressionante sensazione di spazio. Ascensore e accesso per disabili. Possibilità di separazione in due unità abitative. Numerose opzioni di stoccaggio, tra cui 9 scatole di stoccaggio nelle scorte di ginocchio e diversi ripostigli. Nuovi impianti elettrici, finestre del tetto e del soggiorno, preparazioni per l'aria condizionata e molto altro. Il balcone può essere aggiunto su richiesta (il permesso è disponibile). Questo appartamento è perfetto per coloro che apprezzano la spaziosità e la flessibilità, sia come spazio di vita e di lavoro che come residenza di prestigio con quel qualcosa in più. Questo appartamento unico combina lusso, flessibilità e una posizione privilegiata a Braunfels. Non perdere questa offerta unica e fissa un appuntamento per una visita oggi. Non vediamo l'ora di sentirti! Dati sull'EnEV: Certificato di consumo energetico; Classe energetica: F; Classe energetica: 163,89; Vettore energetico: gas naturale; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Upptäck denna extraordinära, nyrenoverade bostadsrätt på översta våningen i en prestigefylld läkare/kommersiell byggnad, direkt ovanför en före detta REWE-stormarknad. Denna imponerande fastighet erbjuder totalt 16 vardagsrum och användbara utrymmen, perfekt för en bekväm och lyxig boendeupplevelse. Boyta: 180 m² Användbar yta: 25 m² Rum: 4 sovrum, stort mångsidigt rum, 2 badrum Våning: våning 2 Tillverkningsår: 1990 Uppvärmning: Golvvärme Golv: kakel, vinylgolv av hög kvalitet (delvis fiskbenslagt) Höjdpunkter: Mycket stort vardagsrum och matsalskök med XXL-kök från NOLTE och bänkskivor i natursten av hög kvalitet. Stort lyxigt badrum med tropisk dusch, infraröd bastu, bubbelbadkar för 2 personer, ångkabin och mycket mer. Gästduschrum med toalett och bidéfunktion. Rymligt multifunktionsrum, flexibelt användbart för olika ändamål som konstgalleri, kontor eller rymligt vardagsrum. 3,40 m i takhöjd för en imponerande känsla av rymd. Hiss och tillgänglighet för funktionshindrade. Möjlighet till uppdelning i två bostäder. Många förvaringsmöjligheter, inklusive 9 förvaringslådor i knästockarna och flera förvaringsrum. Ny el, tak- och vardagsrumsfönster, förberedelser för luftkonditionering och mycket mer. Balkong kan läggas till på begäran (tillstånd finns). Denna lägenhet är perfekt för dem som uppskattar rymlighet och flexibilitet, oavsett om det är som ett vardagsrum och arbetsutrymme eller som en prestigefylld bostad med det där lilla extra. Denna unika lägenhet kombinerar lyx, flexibilitet och ett toppläge i Braunfels. Missa inte detta unika erbjudande och boka tid för en visning idag. Vi ser fram emot att höra från dig! Data om EnEV: Certifikat för energiförbrukning; Energiklass: F; Energi betyg: 163.89; Energikälla: naturgas; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Discover this extraordinary, freshly renovated condominium on the top floor of a prestigious doctor's/commercial building, directly above a former REWE supermarket. This impressive property offers a total of 16 living and usable spaces, perfect for a comfortable and luxurious living experience. Living space: 180 m² Usable area: 25 m² Rooms: 4 bedrooms, huge multipurpose room, 2 bathrooms Floor: 2nd floor Year of Make: 1990 Heating: Floor heating Flooring: tiles, high-quality vinyl flooring (partly herringbone laid) Highlights: Very large living and dining kitchen with XXL kitchen from NOLTE and high-quality natural stone worktops. Huge luxury bathroom with tropical shower, infrared sauna, 2-person whirlpool tub, steam cabin and more. Guest shower room with toilet and bidet function. Spacious multi-purpose room, flexibly usable for various purposes such as art gallery, office or spacious living. 3.40 m ceiling height for an impressive feeling of space. Elevator and disabled access. Possibility of separation into two residential units. Numerous storage options, including 9 storage boxes in the knee stocks and several storage rooms. New electrics, roof and living room windows, air conditioning preparations and much more. Balcony can be added on request (permit is available). This apartment is perfect for those who appreciate spaciousness and flexibility, whether as a living and working space or as a prestigious residence with that certain something. This unique apartment combines luxury, flexibility and a top location in Braunfels. Don't miss out on this unique offer and make an appointment for a viewing today. We look forward to hearing from you! Data on the EnEV: Energy consumption certificate; Energy class: F; Energy Rating: 163.89; Energy source: natural gas; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Descubra este extraordinário condomínio recém-renovado no último andar de um prestigiado edifício médico/comercial, diretamente acima de um antigo supermercado REWE. Esta impressionante propriedade oferece um total de 16 espaços habitacionais e utilizáveis, perfeitos para uma experiência de vida confortável e luxuosa. Área útil: 180 m² Área útil: 25 m² Quartos: 4 quartos, sala multiuso enorme, 2 banheiros Andar: 2º andar Ano de Fabricação: 1990 Aquecimento: Aquecimento de piso Piso: ladrilhos, piso vinílico de alta qualidade (parcialmente colocado em espinha de peixe) Destaques: Cozinha de estar e jantar muito grande com cozinha XXL da NOLTE e bancadas de pedra natural de alta qualidade. Enorme banheiro de luxo com chuveiro tropical, sauna infravermelha, banheira de hidromassagem para 2 pessoas, cabine de vapor e muito mais. Casa de banho com sanita e bidé. Sala multiuso espaçosa, utilizável de forma flexível para vários fins, como galeria de arte, escritório ou sala de estar espaçosa. Pé direito de 3,40 m para uma sensação de espaço impressionante. Elevador e acesso para deficientes. Possibilidade de separação em duas unidades residenciais. Inúmeras opções de armazenamento, incluindo 9 caixas de armazenamento nos joelheiros e várias salas de armazenamento. Novos elétricos, janelas de telhado e sala de estar, preparações de ar condicionado e muito mais. A varanda pode ser adicionada mediante pedido (a licença está disponível). Este apartamento é perfeito para quem aprecia espaço e flexibilidade, seja como espaço de vida e trabalho ou como residência de prestígio com aquele algo. Este apartamento único combina luxo, flexibilidade e uma localização privilegiada em Braunfels. Não perca esta oferta única e marque uma visita hoje. Estamos ansiosos para ouvir de você! Dados sobre o EnEV: Certificado de consumo de energia; Classe energética: F; Categoria Energética: 163,89; Fonte de energia: gás natural; BJ-Anlagentechnik: 1990
Features:
- Lift Découvrez cet extraordinaire condominium fraîchement rénové au dernier étage d’un prestigieux immeuble médical/commercial, directement au-dessus d’un ancien supermarché REWE. Cette propriété impressionnante offre un total de 16 espaces de vie et utilisables, parfaits pour une expérience de vie confortable et luxueuse. Surface habitable : 180 m² Surface utile : 25 m² Pièces : 4 chambres, immense salle polyvalente, 2 salles de bains Étage : 2ème étage Année de fabrication : 1990 Chauffage : Chauffage au sol Revêtement de sol : carrelage, revêtement de sol en vinyle de haute qualité (en partie posé à chevrons) Faits saillants: Très grande cuisine salon et salle à manger avec cuisine XXL de NOLTE et plans de travail en pierre naturelle de haute qualité. Immense salle de bain de luxe avec douche tropicale, sauna infrarouge, bain à remous pour 2 personnes, cabine à vapeur et plus encore. Salle de douche pour les invités avec toilette et fonction bidet. Salle polyvalente spacieuse, utilisable de manière flexible à diverses fins telles que la galerie d’art, le bureau ou le salon spacieux. Hauteur sous plafond de 3,40 m pour une sensation d’espace impressionnante. Ascenseur et accès handicapés. Possibilité de séparation en deux unités résidentielles. De nombreuses options de rangement, dont 9 boîtes de rangement dans les crosses de genou et plusieurs salles de stockage. Nouvelle électricité, fenêtres sur le toit et le salon, préparations pour la climatisation et bien plus encore. Un balcon peut être ajouté sur demande (permis disponible). Cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient l’espace et la flexibilité, que ce soit comme espace de vie et de travail ou comme résidence de prestige avec ce petit quelque chose. Cet appartement unique allie luxe, flexibilité et un emplacement de choix à Braunfels. Ne manquez pas cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : F ; Cote énergétique : 163.89 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 1990
Features:
- Lift