DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Psychiko
3.690.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101153304
/ 101153304
Aktenzeichen:
EDEN-T101153304
Land:
GR
Stadt:
Filothei-Psychiko
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
392 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
WC:
1
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Hausmeister:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 1.641 EUR | 1.479 EUR |
| Athen | 1.702 EUR | 1.422 EUR |
| Glyfada | 5.586 EUR | 4.059 EUR |
| Attika | 2.218 EUR | 2.156 EUR |
| Peloponnes | 1.633 EUR | 1.528 EUR |
| Ägäische Inseln | 3.220 EUR | - |
| Kreta | 1.709 EUR | 1.759 EUR |
| Lasithi | 1.610 EUR | 1.732 EUR |
| Oblast Plowdiw | 265 EUR | - |
| Oblast Chaskowo | - | 475 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen Η αριστοκρατική και ήσυχη περιοχή της Φιλοθέης προσφέρει μια μοναδική διπλή προοπτική της σύγχρονης Αθήνας - από τη μία πλευρά, τη γαλήνια ομορφιά του λόφου της Φιλοθέης και από την άλλη, τη ζωντανή ενέργεια του κέντρου της πόλης. Σε ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν ηρεμία και εγγύτητα στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια ασυναγώνιστη ευκαιρία να απολαύσετε τα καλύτερα και των δύο κόσμων.Αυτό το εκτεταμένο αρχοντικό εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 392 τ.μ. του ζωτικού χώρου και έχει σχεδιαστεί με τη μέγιστη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου συνδυάζεται άψογα με το φυσικό τοπίο, χρησιμοποιώντας υλικά όπως μονωτικά πέτρινα μπλοκ και πορολιθικό τραβερτίνη, τα οποία είναι ιδανικά προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα. Οι ξύλινες πινελιές και τα υδάτινα στοιχεία ενισχύουν την αισθητική, ενώ παράλληλα ενισχύουν μια γαλήνια και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Η αυλή, όπου κυριαρχεί το στοιχείο του νερού, προσθέτει στην αίσθηση της γαλήνης, θολώνοντας τις γραμμές μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.Στο ισόγειο, θα βρείτε ένα εντυπωσιακό διώροφο σαλόνι, με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που ανοίγουν στον ιδιωτικό κήπο 182 τ.μ. και ένα εκπληκτικό 41 τ.μ. πισίνα. Το ισόγειο φιλοξενεί επίσης μια τραπεζαρία, μια υπερσύγχρονη κουζίνα, ένα ντουλάπι και ένα W.C. επισκεπτών, όλα προσεκτικά σχεδιασμένα για να δημιουργούν μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ των χώρων.Το ανώτερο επίπεδο προορίζεται για τα πιο ιδιωτικά διαμερίσματα του σπιτιού, διαθέτοντας ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα προσφέροντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση του ακινήτου ακολουθεί τη φυσική κλίση του οικοπέδου, με ένα άλλο επίπεδο αφιερωμένο στην ευεξία και τη χαλάρωση. Αυτό το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, playroom, ξενώνα, δωμάτιο προσωπικού, πλυσταριό και βοηθητικούς χώρους όπως μικρή κουζίνα και αποθήκη, εξασφαλίζοντας ότι ικανοποιείται κάθε ανάγκη.Προηγμένα χαρακτηριστικά όπως το Smart Home System (KNX), τα ανεξάρτητα συστήματα ψύξης και θέρμανσης VRV και οι ενεργειακά αναβαθμισμένοι τοίχοι συμβάλλουν στην εξαιρετική απόδοση και άνεση του ακινήτου. Οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, καθώς και την άνεση μιας ιδιωτικής σκάλας και ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα.Με τη δική του ανεξάρτητη είσοδο, τρεις ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και υπόγεια πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα οχημάτων, αυτό το αρχοντικό εγγυάται τη μέγιστη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.Αυτό το αρχοντικό στη Φιλοθέη είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία - είναι ένα αριστούργημα σχεδιασμού που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και απαράμιλλη σύνδεση με τη φύση. Ζήστε την εκλεπτυσμένη εμπειρία της ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom La prestigiosa e tranquilla zona di Filothei offre una doppia prospettiva unica dell'Atene contemporanea: da un lato, la serena bellezza della collina di Filothei e, dall'altro, la vibrante energia del centro città. Perfettamente posizionato per coloro che cercano sia la pace che la vicinanza al cuore di Atene, questa proprietà rappresenta un'opportunità impareggiabile per godere del meglio di entrambi i mondi.Distribuita su tre livelli, questa ampia casa a schiera vanta 392 mq. di spazio abitativo ed è progettato con la massima attenzione ai dettagli. L'architettura dell'edificio si fonde perfettamente con il paesaggio naturale, utilizzando materiali come blocchi di pietra isolanti e travertino porolitico, che si adattano perfettamente al clima locale. Gli accenti in legno e i giochi d'acqua ne esaltano l'estetica, favorendo al contempo un'atmosfera tranquilla e rilassante. Il cortile, dominato dall'elemento acqua, aumenta il senso di serenità, sfumando i confini tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra si trova un imponente soggiorno a due piani, completo di vetrate a tutta altezza che si aprono sul giardino privato di 182 mq e su uno splendido giardino di 41 mq. piscina. Il piano terra ospita anche una zona pranzo, una cucina all'avanguardia, una dispensa e un WC per gli ospiti, tutti progettati con cura per creare un flusso senza soluzione di continuità tra gli spazi.Il livello superiore è riservato agli ambienti più privati della casa, con una camera da letto principale con bagno privato e due ulteriori camere da letto con bagno privato, ognuna delle quali offre il massimo comfort e privacy. La disposizione della proprietà segue la pendenza naturale del terreno, con un altro livello dedicato al benessere e al relax. Questo livello inferiore comprende una palestra completamente attrezzata, una sala giochi, una camera per gli ospiti, una stanza per il personale, una lavanderia e spazi ausiliari come un angolo cottura e un ripostiglio, garantendo che ogni esigenza sia soddisfatta.Caratteristiche avanzate come un sistema Smart Home (KNX), sistemi di raffreddamento e riscaldamento VRV indipendenti e pareti aggiornate dal punto di vista energetico contribuiscono all'eccezionale efficienza e comfort della proprietà. I residenti possono godere del riscaldamento a pavimento in tutta la casa, nonché della comodità di una scala privata e di un ascensore che collega tutti i livelli.Con ingresso indipendente, tre posti auto privati e accesso sotterraneo tramite ascensore veicolare, questa casa a schiera garantisce la massima privacy e sicurezza.Questa casa a schiera a Filothei è più di una residenza: è un capolavoro di design che combina lusso, funzionalità e un legame senza pari con la natura. Sperimenta una vita raffinata in uno dei quartieri più ricercati di Atene.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom The prestigious and tranquil area of Filothei offers a unique dual perspective of contemporary Athens—on one side, the serene beauty of Filothei Hill, and on the other, the vibrant energy of the city center. Perfectly positioned for those seeking both peace and proximity to the heart of Athens, this property presents an unrivaled opportunity to enjoy the best of both worlds.Spanning across three levels, this expansive townhouse boasts 392 sq.m. of living space and is designed with the utmost attention to detail. The building’s architecture seamlessly blends into the natural landscape, using materials such as insulating stone blocks and porolithic travertine, which are ideally suited to the local climate. Wooden accents and water features enhance the aesthetic appeal, while also fostering a tranquil and relaxing atmosphere. The courtyard, dominated by the element of water, adds to the sense of serenity, blurring the lines between the indoor and outdoor spaces.On the ground floor, you’ll find an impressive two-story living room, complete with floor-to-ceiling windows that open onto the 182 sq.m private garden and a stunning 41 sq.m. swimming pool. The ground floor also hosts a dining area, a state-of-the-art kitchen, a pantry room, and a guest W.C., all thoughtfully designed to create a seamless flow between spaces.The upper level is reserved for the most private quarters of the home, featuring a master en-suite bedroom and two additional en-suite bedrooms, each offering maximum comfort and privacy. The property’s layout follows the natural slope of the land, with another level dedicated to wellness and relaxation. This lower level includes a fully equipped gym, playroom, guest room, staff room, laundry room, and auxiliary spaces such as a kitchenette and storage room, ensuring that every need is met.Advanced features such as a Smart Home System (KNX), independent VRV cooling and heating systems, and energy-upgraded walls contribute to the property’s exceptional efficiency and comfort. Residents can enjoy underfloor heating throughout the home, as well as the convenience of a private staircase and elevator that connects all levels.With its own independent entrance, three private parking spaces, and underground access via a vehicle lift, this townhouse guarantees the utmost privacy and security.This townhouse in Filothei is more than a residence—it’s a masterpiece of design that combines luxury, functionality, and an unparalleled connection to nature. Experience refined living in one of Athens’ most sought-after neighborhoods.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom Die prestigeträchtige und ruhige Gegend von Filothei bietet eine einzigartige Doppelperspektive des zeitgenössischen Athens – auf der einen Seite die ruhige Schönheit des Filotei-Hügels und auf der anderen die pulsierende Energie des Stadtzentrums. Perfekt gelegen für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Herzen von Athen suchen, bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.Dieses weitläufige Stadthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 392 m². Wohnraum und ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Architektur des Gebäudes fügt sich nahtlos in die natürliche Landschaft ein, wobei Materialien wie isolierende Steinblöcke und porolithischer Travertin verwendet werden, die ideal an das lokale Klima angepasst sind. Holzakzente und Wasserspiele unterstreichen den ästhetischen Reiz und fördern gleichzeitig eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Der Innenhof, der vom Element Wasser dominiert wird, trägt zum Gefühl der Gelassenheit bei und verwischt die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen.Im Erdgeschoss finden Sie ein beeindruckendes zweistöckiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die sich auf den 182 m² großen privaten Garten und einen atemberaubenden 41 m² großen Garten öffnen. Schwimmbad. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Essbereich, eine hochmoderne Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC, die alle durchdacht gestaltet wurden, um einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen zu schaffen.Die obere Ebene ist für die privatesten Bereiche des Hauses reserviert und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, die jeweils maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Aufteilung des Anwesens folgt dem natürlichen Hang des Grundstücks, mit einer weiteren Ebene, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Diese untere Ebene verfügt über einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Gästezimmer, ein Personalzimmer, eine Waschküche und Nebenräume wie eine Küchenzeile und einen Abstellraum, um sicherzustellen, dass alle Bedürfnisse erfüllt werden.Fortschrittliche Funktionen wie ein Smart-Home-System (KNX), unabhängige VRV-Kühl- und Heizsysteme sowie energetisch sanierte Wände tragen zur außergewöhnlichen Effizienz und zum Komfort der Immobilie bei. Die Bewohner können im gesamten Haus eine Fußbodenheizung sowie den Komfort einer privaten Treppe und eines Aufzugs genießen, die alle Ebenen verbinden.Mit einem eigenen Eingang, drei privaten Parkplätzen und einem unterirdischen Zugang über einen Fahrzeugaufzug garantiert dieses Stadthaus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.Dieses Stadthaus in Filothei ist mehr als eine Residenz – es ist ein Meisterwerk des Designs, das Luxus, Funktionalität und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur vereint. Erleben Sie raffiniertes Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Athens.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom A prestigiosa e tranquila área de Filothei oferece uma perspectiva dupla única da Atenas contemporânea - de um lado, a beleza serena da Colina Filothei e, do outro, a energia vibrante do centro da cidade. Perfeitamente posicionada para aqueles que procuram paz e proximidade com o coração de Atenas, esta propriedade apresenta uma oportunidade incomparável de desfrutar do melhor dos dois mundos.Abrangendo três níveis, esta ampla moradia possui 392 m². de espaço habitacional e é projetado com a máxima atenção aos detalhes. A arquitetura do edifício combina perfeitamente com a paisagem natural, usando materiais como blocos de pedra isolante e travertino porolítico, que são ideais para o clima local. Os detalhes em madeira e os elementos aquáticos aumentam o apelo estético, ao mesmo tempo que promovem uma atmosfera tranquila e relaxante. O pátio, dominado pelo elemento água, aumenta a sensação de serenidade, borrando as linhas entre os espaços internos e externos.No térreo, você encontrará uma impressionante sala de estar de dois andares, completa com janelas do chão ao teto que se abrem para o jardim privativo de 182 m² e impressionantes 41 m². piscina. O piso térreo também abriga uma área de jantar, uma cozinha de última geração, uma despensa e um banheiro de hóspedes, todos cuidadosamente projetados para criar um fluxo contínuo entre os espaços.O nível superior é reservado para os aposentos mais privados da casa, com um quarto principal com banheiro privativo e dois quartos adicionais com banheiro privativo, cada um oferecendo o máximo de conforto e privacidade. O layout da propriedade segue a inclinação natural do terreno, com outro nível dedicado ao bem-estar e relaxamento. Este nível inferior inclui uma academia totalmente equipada, sala de jogos, quarto de hóspedes, sala de professores, lavanderia e espaços auxiliares, como cozinha compacta e depósito, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas.Recursos avançados, como um sistema de casa inteligente (KNX), sistemas independentes de resfriamento e aquecimento VRV e paredes com atualização de energia contribuem para a eficiência e conforto excepcionais da propriedade. Os residentes podem desfrutar de piso radiante em toda a casa, bem como da conveniência de uma escada privativa e elevador que conecta todos os níveis.Com entrada própria independente, três lugares de estacionamento privativos e acesso subterrâneo através de elevador de veículos, esta moradia geminada garante a máxima privacidade e segurança.Esta casa geminada em Filothei é mais do que uma residência - é uma obra-prima de design que combina luxo, funcionalidade e uma conexão incomparável com a natureza. Experimente uma vida refinada em um dos bairros mais procurados de Atenas.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom Le quartier prestigieux et tranquille de Filothei offre une double perspective unique de l’Athènes contemporaine : d’un côté, la beauté sereine de la colline de Filothei et de l’autre, l’énergie vibrante du centre-ville. Parfaitement positionné pour ceux qui recherchent à la fois la paix et la proximité du cœur d’Athènes, cet établissement présente une opportunité inégalée de profiter du meilleur des deux mondes.S’étendant sur trois niveaux, cette vaste maison de ville dispose de 392 m². de l’espace de vie et est conçu avec la plus grande attention aux détails. L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, en utilisant des matériaux tels que des blocs de pierre isolants et du travertin porolithique, qui sont parfaitement adaptés au climat local. Les accents en bois et les jeux d’eau rehaussent l’attrait esthétique, tout en favorisant une atmosphère tranquille et relaxante. La cour, dominée par l’élément eau, ajoute à la sérénité, brouillant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant salon de deux étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur le jardin privé de 182 m² et un superbe jardin de 41 m². piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle à manger, une cuisine ultramoderne, un garde-manger et un W.C. pour les invités, tous soigneusement conçus pour créer un flux continu entre les espaces.Le niveau supérieur est réservé aux quartiers les plus privés de la maison, avec une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salle de bains, chacune offrant un maximum de confort et d’intimité. L’aménagement de la propriété suit la pente naturelle du terrain, avec un autre niveau dédié au bien-être et à la détente. Ce niveau inférieur comprend une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux, une chambre d’amis, une salle du personnel, une buanderie et des espaces auxiliaires tels qu’une kitchenette et une salle de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits.Des fonctionnalités avancées telles qu’un système de maison intelligente (KNX), des systèmes de refroidissement et de chauffage VRV indépendants et des murs améliorés à la consommation d’énergie contribuent à l’efficacité et au confort exceptionnels de la propriété. Les résidents peuvent profiter du chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi que de la commodité d’un escalier privé et d’un ascenseur qui relie tous les niveaux.Avec sa propre entrée indépendante, trois places de parking privées et un accès souterrain par un ascenseur pour véhicules, cette maison de ville garantit la plus grande intimité et sécurité.Cette maison de ville à Filothei est plus qu’une résidence, c’est un chef-d’œuvre de design qui combine luxe, fonctionnalité et un lien inégalé avec la nature. Faites l’expérience d’une vie raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Lift
- Parking
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Intercom