90.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Guerche-sur-l'Aubois
90.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101135320
/ 101135320
Aktenzeichen:
EDEN-T101135320
Land:
FR
Stadt:
La Guerche-Sur-l'Aubois
Postleitzahl:
18150
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
95 m²
Größe des Grundstücks:
1.544 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Nevers | 1.408 EUR | 1.163 EUR |
| Département Cher | 1.529 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1.217 EUR | - |
| Bourges | 1.767 EUR | 1.916 EUR |
| Moulins | 1.422 EUR | - |
| Yzeure | 1.525 EUR | - |
| Département Allier | 1.533 EUR | - |
| Montluçon | 1.159 EUR | 920 EUR |
| Domérat | 1.674 EUR | - |
| Vierzon | 1.191 EUR | - |
La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc,
Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés.
En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse.
Une cave complète l'ensemble.
La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc.
Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons.
Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 90000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Venez découvrir ce lot de deux maisons situé dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges.
La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc,
Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés.
En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse.
Une cave complète l'ensemble.
La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc.
Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons.
Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 90000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Kom en ontdek dit kavel van twee huizen gelegen in een rustige omgeving en dicht bij de voorzieningen van de stad La Guerche sur l'Aubois, op 20 minuten van Nevers en 30 minuten van de ingang van Bourges.
De eerste woning met een woonoppervlakte van 59 m² wordt gerenoveerd. Het bestaat uit een entree/gang, een keuken, een woonkamer/woonkamer, een toilet,
De zolder van 57 m² is bereikbaar via een buitentrap, kan worden verbouwd en gedeeltelijk reeds geïsoleerd.
Door de ontwikkeling van dit gebied zou de woonoppervlakte in dit eerste gebouw 115 m² bedragen.
Een kelder maakt het geheel compleet.
Het tweede huis van 36 m² woonoppervlak is onlangs grotendeels gerenoveerd, afwerkingen zijn te verwachten.
Het bestaat uit een lichte woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte/toilet.
Een perceel van 1544 m² completeert deze kavel woningen.
Er zijn veel mogelijkheden zoals het verhuren van een tweede woning, airbnb, commerciële activiteit, etc.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek in te plannen!
Prijs: 90000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper
DPE: G GES: C
Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1670 euro en 2300 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jerome GROBARCIK, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme GROBARCIK, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nevers 904548880 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 355103 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jérôme GROBARCIK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 904548880 - .