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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Uzès

Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Gard > Uzès
1.495.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

4 Ba
4 Schla
260 m²
Grund 1.457 m²
Aktenzeichen: EDEN-T101062610 / 101062610
More than rare on the Uzès market. A unique location, uninterrupted views, high quality construction... Situated in a highly sought-after village, just a few minutes from Uzès, this magnificent property is set in over 1400m2 of land and offers generous volumes that are completely open to the outdoors. On arrival, the gate gives access to a landscaped mediterranean garden serene and easy-to-maintain. A beautiful driveway leads to the two large garages and a workshop. Stairs lead directly up to the living area's panoramic terrace, which sits like an eagle's nest above the village, with a panoramic view from the Gardon gorges to the hills of the Cévennes. The 150m2 terrace offers a large covered relaxation area facing the 4x17 heated salt-water swimming pool. Inside, the main living area has been designed so that our eyes can always embrace the magnificent views over the pool and the surrounding countryside, always with the horizon as a panorama. This room, the main living area, comprises a kitchen area, a dining room and a lounge with fireplace. On this level there is also a guest toilet and a complete suite opening onto the terrace (with bedroom, dressing room, shower room and toilet). On the garden level, there are two further suites opening onto the garden, each with its own shower room and toilet, a laundry room and a 25m2 studio (with covered terrace) with independent access, ideal for guests or rental purposes. Next, a large room currently used as a gym, also with a covered terrace, and finally, a large wine cellar completes this floor. Outside in the garden, olive trees, rosemary bushes and cypress trees provide a very pleasant backdrop that is extended by a natural area of garrigue as far as the eye can see. And on a practical note, 19 solar panels provide more than enough energy for the property. A property that offers its future owners an impeccable quality of life at the gateway to Uzès. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Plus que rare sur le marché uzétien. Un emplacement unique, des vues imprenables, une grande qualité de construction... Située dans un village très recherché, à quelques minutes d'Uzès, cette magnifique propriété érigée sur son terrain de plus de 1400m2 offre des volumes généreux complètement ouverts sur l'extérieur. Dès l'arrivée, le portail donne accès à un jardin paysagé, aux essences méditerranéennes matures,et à l'ambiance sereine, facile d'entretien. Une belle allée permet de rejoindre les deux grands garages( il reste de la place pour aménager atelier par exemple). Des escaliers mènent directement à la terrasse panoramique de l'espace de vie, comme un nid d'aigle posé au-dessus du village et embrassant une vue panoramique des gorges du Gardon jusqu'aux Cévennes. La terrasse de 150m2 offre un grand espace de détente couvert face à la piscine chauffée de 4x17( filtration sel). A l'intérieur, l'espace de vie principal a été conçu pour que notre oeil puisse toujours embrasser les vues magnifiques sur la piscine et sur la campagne environnante, toujours l'horizon en panorama. Cette pièce, lieu de vie principal, se compose d'un espace cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. A ce niveau également un wc invités, une suite complète ouvrant sur la terrasse ( avec chambre, dressing, salle d'eau et wc). En rez-de-jardin, deux autres suites ouvertes sur le jardin, chacune avec sa salle d'eau et wc, une buanderie et un studio de 25m2(et sa terrasse couverte) avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour du locatif. Ensuite, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de gymnastique( autre studio avec aussi sa terrasse couverte possible), et enfin une vaste cave à vin complète cet étage. A l'extérieur, oliviers, romarins, cyprès offrent un écrin très agréable qui plus est prolongé par une zone naturelle en garrigue à perte de vue. Une propriété qui offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie irréprochable aux portes d'Uzès. More than rare on the Uzès market. A unique location, uninterrupted views, high quality construction... Situated in a highly sought-after village, just a few minutes from Uzès, this magnificent property is set in over 1400m2 of land and offers generous volumes that are completely open to the outdoors. On arrival, the gate gives access to a landscaped mediterranean garden serene and easy-to-maintain. A beautiful driveway leads to the two large garages and a workshop. Stairs lead directly up to the living area's panoramic terrace, which sits like an eagle's nest above the village, with a panoramic view from the Gardon gorges to the hills of the Cévennes. The 150m2 terrace offers a large covered relaxation area facing the 4x17 heated salt-water swimming pool. Inside, the main living area has been designed so that our eyes can always embrace the magnificent views over the pool and the surrounding countryside, always with the horizon as a panorama. This room, the main living area, comprises a kitchen area, a dining room and a lounge with fireplace. On this level there is also a guest toilet and a complete suite opening onto the terrace (with bedroom, dressing room, shower room and toilet). On the garden level, there are two further suites opening onto the garden, each with its own shower room and toilet, a laundry room and a 25m2 studio (with covered terrace) with independent access, ideal for guests or rental purposes. Next, a large room currently used as a gym, also with a covered terrace, and finally, a large wine cellar completes this floor. Outside in the garden, olive trees, rosemary bushes and cypress trees provide a very pleasant backdrop that is extended by a natural area of garrigue as far as the eye can see. And on a practical note, 19 solar panels provide more than enough energy for the property. A property that offers its future owners an impeccable quality of life at the gateway to Uzès.
Aktenzeichen: EDEN-T101062610
Land: FR
Stadt: Uzes
Postleitzahl: 30700
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 260 m²
Größe des Grundstücks: 1.457 m²
Schlafzimmer: 4
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