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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101022479
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Aktenzeichen:
EDEN-T101022479
Land:
DE
Stadt:
Marburg
Postleitzahl:
35037
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
797 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Objekt-Highlights:
Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Großer, gepflegter Garten: Der großzügige Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten sowie entspannte Stunden im Freien.
Praktische Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Kellerräume: Die großzügigen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder als erweiterter Wohnraum.
Einladender Wintergarten: Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnraum um einen hellen und freundlichen Bereich.
Dach- und Fassadenerneuerung: Die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für langfristige Werthaltigkeit und energetische Effizienz.
2 Kamine: Zwei Kamine schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Wärmequellen für behagliche Stunden.
2 Wohneinheiten möglich: Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten.
797 m² Grundstück: Das weitläufige Grundstück von 973 m² schafft Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und lässt Raum für weitere Gestaltungsideen.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahrer Wohntraum. Mit zwei Kaminen, der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Grundstück und vielen weiteren Annehmlichkeiten, bietet es alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!
Der Energieausweis gibt den Wert 189 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum dieses Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine praktische Doppelgarage, geräumige Kellerräume, einen einladenden Wintergarten, die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sowie zwei Kamine. Mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück von 973 m² ist dieses Haus ein Juwel für anspruchsvolles Wohnen.
Objekt-Highlights:
Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Großer, gepflegter Garten: Der großzügige Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten sowie entspannte Stunden im Freien.
Praktische Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Kellerräume: Die großzügigen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder als erweiterter Wohnraum.
Einladender Wintergarten: Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnraum um einen hellen und freundlichen Bereich.
Dach- und Fassadenerneuerung: Die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für langfristige Werthaltigkeit und energetische Effizienz.
2 Kamine: Zwei Kamine schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Wärmequellen für behagliche Stunden.
2 Wohneinheiten möglich: Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten.
797 m² Grundstück: Das weitläufige Grundstück von 973 m² schafft Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und lässt Raum für weitere Gestaltungsideen.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahrer Wohntraum. Mit zwei Kaminen, der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Grundstück und vielen weiteren Annehmlichkeiten, bietet es alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!
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Der Energieausweis gibt den Wert 189 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Welcome to your exclusive dream home this detached house in Marburg-Ockershausen offers not only a central location, but also a spacious, well-kept garden, a practical double garage, spacious cellar rooms, an inviting conservatory, the recently renovated roof and façade areas and two fireplaces. With the possibility of splitting into two residential units and an extensive plot of 973 m², this house is a jewel for sophisticated living.
Property Highlights:
Central location in Marburg-Ockershausen: Benefit from a central location that not only offers good connections, but also the advantages of a quiet and pleasant environment.
Large, well-kept garden: The spacious garden has been lovingly maintained and offers space for a variety of activities as well as relaxing hours outdoors.
Practical double garage: The spacious double garage not only offers space for two vehicles, but also additional storage space for bicycles, garden tools and more.
Cellar rooms: The spacious cellar rooms create additional storage space and offer opportunities for hobbies, workshops or as an extended living space.
Inviting conservatory: The conservatory invites you to spend cosy hours and adds a bright and friendly area to the living space.
Roof and façade renewal: The recently renovated roof and façade areas not only ensure a modern look, but also long-term value and energy efficiency.
2 fireplaces: Two fireplaces create a cosy atmosphere and provide additional heat sources for cosy hours.
2 residential units possible: The possibility of dividing into two residential units creates flexibility and opens up interesting possibilities of use.
797 m² plot: The spacious plot of 973 m² creates space for a variety of outdoor activities and leaves room for further design ideas.
Result:
This exclusive single-family house in Marburg-Ockershausen is not just a property, but a true dream home. With two fireplaces, the possibility of dividing into two residential units, spacious living spaces, a spacious plot and many other amenities, it offers everything your heart desires. Welcome to the new home!
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The energy certificate specifies the value of 189 kWh (m²a), which results in the final energy index value F. The main energy source is oil. Benvenuti nella vostra esclusiva casa dei sogni, questa casa unifamiliare a Marburg-Ockershausen offre non solo una posizione centrale, ma anche un ampio e curato giardino, un pratico garage doppio, ampie cantine, un invitante giardino d'inverno, il tetto e la facciata recentemente rinnovati e due caminetti. Con la possibilità di dividerla in due unità abitative e un ampio terreno di 973 m², questa casa è un gioiello per una vita sofisticata.
Punti salienti della proprietà:
Posizione centrale a Marburg-Ockershausen: approfittate di una posizione centrale che offre non solo buoni collegamenti, ma anche i vantaggi di un ambiente tranquillo e piacevole.
Ampio giardino ben curato: L'ampio giardino è stato curato con cura e offre spazio per una varietà di attività e ore di relax all'aperto.
Pratico garage doppio: l'ampio garage doppio offre non solo spazio per due veicoli, ma anche spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi da giardino e altro ancora.
Locali cantina: Gli ampi locali cantina creano ulteriore spazio di stoccaggio e offrono opportunità per hobby, laboratori o come spazio abitativo esteso.
Giardino d'inverno invitante: Il giardino d'inverno invita a trascorrere ore accoglienti e aggiunge un'area luminosa e accogliente allo spazio abitativo.
Ristrutturazione del tetto e della facciata: le aree del tetto e della facciata, recentemente rinnovate, garantiscono non solo un aspetto moderno, ma anche un valore a lungo termine e un'efficienza energetica.
2 caminetti: due caminetti creano un'atmosfera accogliente e forniscono ulteriori fonti di calore per ore accoglienti.
2 unità abitative possibili: La possibilità di dividere in due unità abitative crea flessibilità e apre interessanti possibilità di utilizzo.
Terreno di 797 m²: L'ampio terreno di 973 m² crea spazio per una varietà di attività all'aperto e lascia spazio a ulteriori idee di design.
Risultato:
Questa esclusiva casa unifamiliare a Marburg-Ockershausen non è solo una proprietà, ma una vera e propria casa da sogno. Con due camini, la possibilità di dividere in due unità abitative, ampi spazi abitativi, un ampio terreno e molti altri servizi, offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Benvenuti nella nuova casa!
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Il certificato energetico indica il valore di 189 kWh (m²a), che si traduce nel valore finale dell'indice energetico F. La principale fonte di energia è il petrolio. Welkom in uw exclusieve droomhuis deze vrijstaande woning in Marburg-Ockershausen biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een ruime, goed onderhouden tuin, een praktische dubbele garage, ruime kelderkamers, een uitnodigende serre, de onlangs gerenoveerde dak- en geveldelen en twee open haarden. Met de mogelijkheid om te splitsen in twee wooneenheden en een uitgestrekt perceel van 973 m² is deze woning een juweel voor verfijnd wonen.
Hoogtepunten van de woning:
Centrale ligging in Marburg-Ockershausen: Profiteer van een centrale ligging die niet alleen goede verbindingen biedt, maar ook de voordelen van een rustige en aangename omgeving.
Grote, goed onderhouden tuin: De ruime tuin is liefdevol onderhouden en biedt ruimte voor een verscheidenheid aan activiteiten en ontspannende uren in de buitenlucht.
Praktische dubbele garage: De ruime dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.
Kelderruimtes: De ruime kelderruimtes creëren extra opslagruimte en bieden mogelijkheden voor hobby's, workshops of als verlengde leefruimte.
Uitnodigende serre: De serre nodigt u uit om gezellige uurtjes door te brengen en voegt een lichte en vriendelijke ruimte toe aan de leefruimte.
Dak- en gevelvernieuwing: De onlangs gerenoveerde dak- en gevelvlakken zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor waarde op lange termijn en energie-efficiëntie.
2 open haarden: Twee open haarden zorgen voor een gezellige sfeer en zorgen voor extra warmtebronnen voor gezellige uren.
2 wooneenheden mogelijk: De mogelijkheid om op te splitsen in twee wooneenheden zorgt voor flexibiliteit en opent interessante gebruiksmogelijkheden.
Perceel van 797 m²: Het ruime perceel van 973 m² creëert ruimte voor een verscheidenheid aan buitenactiviteiten en laat ruimte voor verdere ontwerpideeën.
Resultaat:
Deze exclusieve eengezinswoning in Marburg-Ockershausen is niet zomaar een woning, maar een echt droomhuis. Met twee open haarden, de mogelijkheid om op te splitsen in twee wooneenheden, ruime leefruimtes, een ruim perceel en vele andere voorzieningen, biedt het alles wat uw hartje begeert. Welkom in het nieuwe huis!
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Het energiecertificaat specificeert de waarde van 189 kWh (m²a), wat resulteert in de uiteindelijke energie-indexwaarde F. De belangrijkste energiebron is olie.