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Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101002491
/ 101002491
Aktenzeichen:
EDEN-T101002491
Land:
DE
Stadt:
Hohen Neuendorf-Borgsdorf
Postleitzahl:
16556
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
229 m²
Größe des Grundstücks:
600 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Die Architektenhaus-Stadtvilla wurde als Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus im Jahr 2019 neu errichtet.Das etwa 600 m2 große Grundstück trägt die Maße 33,77 m x 17,75 m (Rechteck). Die massive und energetische gestaltete Bauweise der Stadtvilla wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 230 m2 mit insgesamt 6 (7) Zimmer, die sich auf zwei vollwertige Etagen und einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere etwa 99,00 m² Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, welche derzeit als Wohn- und Arbeitsraum sowie in anderen Räumen als Waschküche, Abstellraum, als Lager und Werkstatt genutzt wird. Die Dachflächen des Hauses eignen sich dazu, noch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet zu werden, somit erreicht man eine vollständige Energieunabhängigkeit.
-Gesamt 3 Wohnungen mit jeweils separaten Zugängen und einem vollwertigen, ausgebauten Keller *Im Erdgeschoß (WE1) Die Wohnung im Erdgeschoß wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Im gesamten sind es 194 m2 an nutzbarer Wohnfläche.Davon befinden sich zu Wohnzwecken genutzte 2 Einlieger-Räume mit im hochwertig ausgebauten Kellerbereich mit Fußbodenheizung, welcher nur von der Erdgeschoß-Wohung zu begehen ist.-alle Fußböden sind gefliest-sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie mit einer Natursteinarbeitsplatte versehen.-die extra breiten Fensterbretter sind ebenfalls aus hochwertigem Naturstein eingelassen-1 Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Wanne-1 Gästebad mit ebenerdiger Dusche-Einbauschränke als begehbarere Kleiderschrank-sehr großer und heller Eingangsbereich/Flur mit 17 m2 Fläche-separate Garderobe mit Einbauschränken-eine große und geschützte Terrasse mit elektrischer Markise-kleines Carport-ein massiver Geräteschuppen mit begrüntem Dach-zusätzlich Steckdosen in allen Fensterlaibungen im Obergeschoss (WE2)Die Wohnung im Obergeschoß wird derzeit von der Mutter des Eigentümers genutzt und ist etwa 67 m2 groß.-alle Fußböden sind gefliest-Wohnzimmer mit Echtholzparkett belegt-integrierter HAR-hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten-Einbauschrank/Garderobe im Flurbereich -Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche-10 m2 großer Balkon-elektrische Markise-ein eigener kleiner im Haus integrierter Geräteschuppen *Obergeschoss/Dachgeschoss (WE3)-diese Wohnung ist zusätzlich entstanden mit dem Dachausbau, auf 2 Ebenen auf gesamt etwa 49 m2-Einbauküche im Obergeschoss mit allen Geräten-ebenerdige Dusche-separates WC-Esszimmerbereich-Fußböden gefliest mit Fußbodenheizung-grosses Wohn./Schlafzimmer im Dachgeschoss-Fußboden im Dachgeschoß mit hochwertigem Teppichbelag von Vorwerk-2 große Dachfenster weiteres:-massiv gebaut, so ohne zusätzliche Fassadendämmung -Im gesamten sind 4 PKW-Stellplätze vorhanden -eigener Brunnen -modernes Heizsystem, über Luft- Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -elektrische Jalousien -Warmwasserversorgung über entsprechende Durchlauferhitzer
Das hier angebotene Immobilienanwesen befindet sich auf einem ruhigen und offenen Grundstück in Borgsdorf, einem Stadtteil von Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Die praktisch neu errichtete Wohngegend ist geprägt von modernen Stadtvillen, Ein- und Zweifamilienhäusern.Die Wohngegend befindet sich inmitten einer ursprünglichen Natur mit Wäldern, Wiesen und Seen. direkte/naheliegende Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten-Grund-Schulen und Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) in etwa 5 Minuten Autofahrt zu erreichen-Ärzte-verschiedene Restaurants Freizeitgestaltung: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tischtennis-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Kinderleichtathletik -Wasserskianlage in Velte-TRUM Erlebnis-City in Oranienburg-Tier-und Freizeitpark in Germendorf. -Nähe zur Havel für Wassersportfreunde-ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren in direktem Umfeld -Nähe zur B96 und der Autobahn A10 -S-Bahnhof in Richtung Berlin ist der Bahnhof Borgsdorf -Bushaltestelle in Nähe des Hauses Mit der S1 erreicht man folgende Bahnhöfe in Berlin: -bis zum S/U- Gesundbrunnen sind es etwa 29 Minuten -bis zum Zoologischer Garten sind es etwa 52 Minuten
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ein Architektenhaus mit 3 Wohnungen, Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus, eine moderne Stadtvilla in gutem Wohnumfeld, am Rande von Berlin, Energie: Umweltwärme durch Wärmepumpe, viele extra Features vorhanden *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Die Architektenhaus-Stadtvilla wurde als Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus im Jahr 2019 neu errichtet.Das etwa 600 m2 große Grundstück trägt die Maße 33,77 m x 17,75 m (Rechteck). Die massive und energetische gestaltete Bauweise der Stadtvilla wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 230 m2 mit insgesamt 6 (7) Zimmer, die sich auf zwei vollwertige Etagen und einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere etwa 99,00 m² Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, welche derzeit als Wohn- und Arbeitsraum sowie in anderen Räumen als Waschküche, Abstellraum, als Lager und Werkstatt genutzt wird. Die Dachflächen des Hauses eignen sich dazu, noch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet zu werden, somit erreicht man eine vollständige Energieunabhängigkeit.
-Gesamt 3 Wohnungen mit jeweils separaten Zugängen und einem vollwertigen, ausgebauten Keller *Im Erdgeschoß (WE1) Die Wohnung im Erdgeschoß wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Im gesamten sind es 194 m2 an nutzbarer Wohnfläche.Davon befinden sich zu Wohnzwecken genutzte 2 Einlieger-Räume mit im hochwertig ausgebauten Kellerbereich mit Fußbodenheizung, welcher nur von der Erdgeschoß-Wohung zu begehen ist.-alle Fußböden sind gefliest-sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie mit einer Natursteinarbeitsplatte versehen.-die extra breiten Fensterbretter sind ebenfalls aus hochwertigem Naturstein eingelassen-1 Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Wanne-1 Gästebad mit ebenerdiger Dusche-Einbauschränke als begehbarere Kleiderschrank-sehr großer und heller Eingangsbereich/Flur mit 17 m2 Fläche-separate Garderobe mit Einbauschränken-eine große und geschützte Terrasse mit elektrischer Markise-kleines Carport-ein massiver Geräteschuppen mit begrüntem Dach-zusätzlich Steckdosen in allen Fensterlaibungen im Obergeschoss (WE2)Die Wohnung im Obergeschoß wird derzeit von der Mutter des Eigentümers genutzt und ist etwa 67 m2 groß.-alle Fußböden sind gefliest-Wohnzimmer mit Echtholzparkett belegt-integrierter HAR-hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten-Einbauschrank/Garderobe im Flurbereich -Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche-10 m2 großer Balkon-elektrische Markise-ein eigener kleiner im Haus integrierter Geräteschuppen *Obergeschoss/Dachgeschoss (WE3)-diese Wohnung ist zusätzlich entstanden mit dem Dachausbau, auf 2 Ebenen auf gesamt etwa 49 m2-Einbauküche im Obergeschoss mit allen Geräten-ebenerdige Dusche-separates WC-Esszimmerbereich-Fußböden gefliest mit Fußbodenheizung-grosses Wohn./Schlafzimmer im Dachgeschoss-Fußboden im Dachgeschoß mit hochwertigem Teppichbelag von Vorwerk-2 große Dachfenster weiteres:-massiv gebaut, so ohne zusätzliche Fassadendämmung -Im gesamten sind 4 PKW-Stellplätze vorhanden -eigener Brunnen -modernes Heizsystem, über Luft- Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -elektrische Jalousien -Warmwasserversorgung über entsprechende Durchlauferhitzer
Das hier angebotene Immobilienanwesen befindet sich auf einem ruhigen und offenen Grundstück in Borgsdorf, einem Stadtteil von Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Die praktisch neu errichtete Wohngegend ist geprägt von modernen Stadtvillen, Ein- und Zweifamilienhäusern.Die Wohngegend befindet sich inmitten einer ursprünglichen Natur mit Wäldern, Wiesen und Seen. direkte/naheliegende Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten-Grund-Schulen und Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) in etwa 5 Minuten Autofahrt zu erreichen-Ärzte-verschiedene Restaurants Freizeitgestaltung: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tischtennis-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Kinderleichtathletik -Wasserskianlage in Velte-TRUM Erlebnis-City in Oranienburg-Tier-und Freizeitpark in Germendorf. -Nähe zur Havel für Wassersportfreunde-ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren in direktem Umfeld -Nähe zur B96 und der Autobahn A10 -S-Bahnhof in Richtung Berlin ist der Bahnhof Borgsdorf -Bushaltestelle in Nähe des Hauses Mit der S1 erreicht man folgende Bahnhöfe in Berlin: -bis zum S/U- Gesundbrunnen sind es etwa 29 Minuten -bis zum Zoologischer Garten sind es etwa 52 Minuten
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace La casa de un arquitecto con 3 apartamentos, casa multigeneracional / multifamiliar, una villa moderna de la ciudad en un buen ambiente de vida, en las afueras de Berlín, energía: calor ambiental a través de la bomba de calor, muchas características adicionales disponibles *alemán: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso.
La villa de la ciudad de la casa del arquitecto fue construida recientemente como una casa multifamiliar / multigeneracional en 2019. La parcela de aproximadamente 600 m2 mide 33,77 m x 17,75 m (rectángulo). La construcción masiva y energéticamente diseñada de la villa de la ciudad fue construida con tecnología de punta y materiales de alta calidad. La superficie habitable total es de unos 230 m2 con un total de 6 (7) habitaciones, que se distribuyen en dos plantas completas y una habitación en el ático convertido. El sótano, que se ha desarrollado con fines residenciales, ofrece otros 99,00 m² de espacio para una variedad de usos, que actualmente se utiliza como espacio de vida y trabajo, así como en otras habitaciones como lavadero, trastero, almacén y taller. Las superficies del techo de la casa son aptas para ser equipadas con un sistema fotovoltaico, logrando así una completa independencia energética.
-Un total de 3 apartamentos, cada uno con entradas independientes y un sótano completo y desarrollado *En la planta baja (WE1) El apartamento en la planta baja está ocupado actualmente por el propio propietario. En total hay 194 m2 de espacio habitable útil.De los cuales hay 2 habitaciones de abuela utilizadas para fines residenciales con en el área del sótano de alta calidad con calefacción por suelo radiante, a la que solo se puede acceder desde el apartamento de la planta baja.-todos los pisos son de baldosas-cocina equipada de muy alta calidad con isla de cocina y encimera y provista de una encimera de piedra natural.-los alféizares de ventana extra anchos también están hechos de piedra natural de alta calidad-1 baño con ducha grande y Bañera-1 baño de invitados con ducha a ras de suelo-armarios empotrados como vestidor-zona de entrada muy grande y luminosa / pasillo con 17 m2 de superficie armario independiente con armarios empotrados-una terraza grande y protegida con toldo eléctrico-cochera pequeña-un enorme cobertizo de herramientas con techo verde-enchufes adicionales en todas las ventanas revela planta alta (WE2)El apartamento en la planta superior es utilizado actualmente por la madre del propietario y es de unos 67 m2.-todos los pisos son de baldosas-Sala de estar ocupada con parquet de madera real-HAR integrado-cocina equipada de alta calidad con todos los electrodomésticos-Armario empotrado / armario empotrado en la zona del pasillo -Baño con amplia ducha a ras de suelo-balcón de 10 m2-toldo eléctrico-un pequeño cobertizo de herramientas separado integrado en la casa * Planta superior / ático (WE3): este apartamento se crea adicionalmente con la conversión del ático, en 2 niveles en un total de aproximadamente 49 m2 de cocina equipada en la planta superior con todos los electrodomésticos, ducha de tierra, aseo separado, área de comedor, pisos alicatados con calefacción por suelo radiante, gran sala de estar. / dormitorio en el ático en el ático con alfombras de alta calidad de Vorwerk-2 grandes tragaluces Más:-Sólidamente construido, por lo que sin aislamiento adicional de fachada -En total hay 4 plazas de aparcamiento disponibles -pozo propio -Sistema de calefacción moderno, a través de la calefacción con bomba de calor de aire -Alarma -persianas eléctricas -Suministro de agua caliente a través de calentadores de agua instantáneos apropiados
La propiedad que se ofrece aquí se encuentra en una parcela tranquila y abierta en Borgsdorf, un distrito de Hohen Neuendorf en el distrito de Oberhavel. La zona residencial prácticamente de nueva construcción se caracteriza por villas modernas de la ciudad, casas unifamiliares y bifamiliares.La zona residencial se encuentra en medio de una naturaleza original con bosques, prados y lagos. Infraestructura directa/cercana: -Compras-Escuelas primarias y Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) en unos 5 minutos en coche-Doctores-varios restaurantes Actividades de ocio: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tenis de mesa-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Atletismo infantil -Instalación de esquí acuático en Velte-TRUM Erlebnis-City en Oranienburg-Tier-und Freizeitpark en Germendorf. -Cerca del Havel para los entusiastas de los deportes acuáticos - Extensos paseos a pie o en bicicleta en las inmediaciones -Cerca de la B96 y la autopista A10 -Estación de S-Bahn en dirección a Berlín es la estación de tren Borgsdorf -Parada de autobús cerca de la casa Con la S1 puedes llegar a las siguientes estaciones de Berlín: -al S/U- Gesundbrunnen son unos 29 minutos -El Jardín Zoológico está a unos 52 minutos
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Por favor, incluya dirección, teléfono, fax y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que el envío desafortunadamente no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información disponible para nosotros, se basan en la información proporcionada por el propietario o se originan en documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compra celebrado notarialmente. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Le acompañamos profesionalmente con su propiedad en todos los procesos técnicos y legales en torno a la venta de su propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos durante el procedimiento de venta hasta la entrega del objeto.* Otras ofertas atractivas de condominios vacantes y alquilados y otros objetos inmobiliarios se pueden encontrar en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria
Features:
- Balcony
- Terrace Una casa di architetto con 3 appartamenti, casa multi-generazione / multi-famiglia, una moderna villa di città in un buon ambiente di vita, alla periferia di Berlino, energia: calore ambientale attraverso la pompa di calore, molte caratteristiche extra disponibili *tedesco : Questa esposizione è disponibile in tedesco, inglese e russo.
La villa della città della casa dell'architetto è stata recentemente costruita come casa plurifamiliare / multi-generazione nel 2019. Il terreno di circa 600 m2 misura 33,77 m x 17,75 m (rettangolo). La costruzione massiccia ed energicamente progettata della villa cittadina è stata costruita con tecnologia all'avanguardia e materiali di alta qualità. La superficie abitabile totale è di circa 230 m2 con un totale di 6 (7) camere, che si sviluppano su due piani interi e una stanza nella soffitta convertita. Il seminterrato, che è stato sviluppato per scopi residenziali, offre ulteriori 99,00 m² di spazio per una varietà di usi, che è attualmente utilizzato come spazio di vita e di lavoro, nonché in altri locali come lavanderia, ripostiglio, magazzino e officina. Le superfici del tetto della casa sono adatte ad essere dotate di un impianto fotovoltaico, ottenendo così una completa indipendenza energetica.
-Un totale di 3 appartamenti, ciascuno con ingressi separati e un seminterrato a tutti gli effetti sviluppato *Al piano terra (WE1) L'appartamento al piano terra è attualmente occupato dal proprietario stesso. In totale ci sono 194 m2 di spazio abitabile utilizzabile.Di cui ci sono 2 camere della nonna utilizzate per scopi residenziali con nella zona seminterrato di alta qualità con riscaldamento a pavimento, a cui si può accedere solo dall'appartamento al piano terra.-tutti i pavimenti sono piastrellati-cucina attrezzata di altissima qualità con isola di cottura e bancone e dotata di un piano di lavoro in pietra naturale.-i davanzali extra larghi sono anche realizzati in pietra naturale di alta qualità-1 bagno con cabina doccia e Vasca-1 bagno per gli ospiti con cabina doccia-Armadi a muro come cabina armadio-molto grande e luminosa zona d'ingresso / corridoio con 17 m2 area-armadio separato con armadi a muro-una grande terrazza coperta con tenda da sole elettrica-piccolo posto auto coperto-un enorme capannone per gli attrezzi con tetto verde-prese aggiuntive in tutte le finestre rivela al piano superiore (WE2) L'appartamento al piano superiore è attualmente utilizzato dalla madre del proprietario ed è di circa 67 m2.-tutti i pavimenti sono piastrellati-Soggiorno occupato con parquet in vero legno-integrato HAR-cucina attrezzata di alta qualità con tutti gli elettrodomestici-Armadio / armadio a muro nella zona del corridoio -Bagno con spaziosa cabina doccia-10 m2 balcone-tenda da sole elettrica-un piccolo capannone per attrezzi separato integrato nella casa * Piano superiore / mansarda (WE3) - questo appartamento è inoltre creato con la conversione mansarda, su 2 livelli su un totale di circa 49 m2-cucina attrezzata al piano superiore con tutti gli elettrodomestici-doccia a terra-WC separato-sala da pranzo-pavimenti piastrellati con riscaldamento a pavimento-ampio soggiorno./camera da letto in soffitta-piano in soffitta con moquette di alta qualità da Vorwerk-2 grandi lucernari Di più:-Solidamente costruito, quindi senza ulteriore isolamento della facciata -In totale ci sono 4 posti auto disponibili -proprio bene -moderno sistema di riscaldamento, tramite riscaldamento a pompa di calore ad aria -Allarme -tapparelle elettriche -Fornitura di acqua calda tramite appositi scaldacqua istantanei
La proprietà qui offerta si trova su un terreno tranquillo e aperto a Borgsdorf, un quartiere di Hohen Neuendorf nel distretto di Oberhavel. La zona residenziale praticamente di nuova costruzione è caratterizzata da moderne ville cittadine, case unifamiliari e bifamiliari.La zona residenziale si trova nel mezzo di una natura originale con boschi, prati e laghi. Infrastruttura diretta/vicina: -Shopping-Scuole elementari e Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) a circa 5 minuti di auto-Medici-vari ristoranti Attività per il tempo libero: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tennis da tavolo-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Atletica per bambini -Impianto di sci nautico a Velte-TRUM Erlebnis-City a Oranienburg-Tier-und Freizeitpark a Germendorf. -Vicino all'Havel per gli appassionati di sport acquatici-Lunghe passeggiate o gite in bicicletta nelle immediate vicinanze -Vicino alla B96 e l'autostrada A10 -S-Bahn stazione in direzione di Berlino è la stazione ferroviaria Borgsdorf -Fermata dell'autobus vicino alla casa Con la S1 è possibile raggiungere le seguenti stazioni a Berlino: -per la S/U- Gesundbrunnen sono circa 29 minuti -il Giardino Zoologico è a circa 52 minuti di distanza
*Coloro che sono interessati a questo annuncio: Per informazioni, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione che la spedizione non è purtroppo possibile senza le informazioni di cui sopra. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita preventiva sono riservati. L'obbligo legale deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso con notari. *Vuoi vendere la tua proprietà? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con la vostra proprietà in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita della vostra proprietà. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica della vostra proprietà e nella determinazione del prezzo di acquisto congiunto. Naturalmente, vi accompagniamo durante la procedura di vendita fino alla consegna dell'oggetto.* Ulteriori interessanti offerte di condomini sfitti e affittati e altri oggetti immobiliari sono disponibili presso: ... Abbiamo anche una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nelle nostre proprietà. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, specialista immobiliare, economista immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e agenzia immobiliare
Features:
- Balcony
- Terrace Uma casa de arquiteto com 3 apartamentos, casa multi-geração / multi-família, uma villa da cidade moderna em um bom ambiente de vida, nos arredores de Berlim, energia: calor ambiental através de bomba de calor, muitos recursos extras disponíveis *alemão: Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo.
A casa do arquiteto da cidade foi recém-construída como uma casa multifamiliar / multi-geração em 2019. A parcela de aproximadamente 600 m2 mede 33,77 m x 17,75 m (retângulo). A construção maciça e energeticamente projetada da villa da cidade foi construída com tecnologia de ponta e materiais de alta qualidade. A área total de estar é de cerca de 230 m2 com um total de 6 (7) quartos, que estão distribuídos por dois andares completos e um quarto no sótão convertido. A cave, que foi desenvolvida para fins residenciais, oferece mais 99,00 m² de espaço para uma variedade de usos, que atualmente é usado como um espaço de estar e trabalho, bem como em outras salas como uma lavanderia, sala de armazenamento, armazém e oficina. As superfícies do telhado da casa são adequadas para serem equipadas com um sistema fotovoltaico, alcançando assim a completa independência energética.
-Um total de 3 apartamentos, cada um com entradas separadas e um porão completo e desenvolvido *No rés-do-chão (WE1) O apartamento no piso térreo é atualmente ocupado pelo próprio proprietário. No total, há 194 m2 de espaço útil.Dos quais existem 2 quartos de vovó usados para fins residenciais com na área de porão de alta qualidade com piso radiante, que só pode ser acessado a partir do apartamento térreo.-todos os andares são de azulejos-cozinha equipada de alta qualidade com ilha de cozimento e balcão e equipada com uma bancada de pedra natural.-os peitoris das janelas extra largos também são feitos de pedra natural de alta qualidade-1 banheiro com chuveiro grande e Banheira-1 banheiro de hóspedes com chuveiro walk-in-Roupeiros embutidos como um closet - área de entrada muito grande e brilhante / corredor com área de 17 m2 - guarda-roupa separado com roupeiros embutidos - um terraço grande e abrigado com toldo elétrico - garagem pequena - um enorme galpão de ferramentas com telhado verde - tomadas adicionais em todas as janelas revela no andar de cima (WE2)O apartamento no piso superior é atualmente usado pela mãe do proprietário e é de cerca de 67 m2.-todos os andares são de azulejos-Sala de estar ocupada com parquet de madeira real-integrado HAR-cozinha equipada de alta qualidade com todos os aparelhos elétricos-Roupeiro embutido / guarda-roupa na área do corredor -Casa de banho com espaçoso chuveiro-10 m2 varanda-toldo elétrico-um pequeno galpão de ferramentas separado integrado na casa * Piso superior / sótão (WE3) - este apartamento é adicionalmente criado com a conversão do sótão, em 2 níveis em um total de cerca de 49 m2-cozinha equipada no andar de cima com todos os eletrodomésticos-chuveiro térreo-WC separado-sala de jantar-pisos azulejos com piso aquecido-grande sala de estar./quarto no sótão-piso no sótão com carpete de alta qualidade de Vorwerk-2 grandes claraboias mais: - solidamente construído, assim sem isolamento adicional da fachada -No total existem 4 lugares de estacionamento disponíveis -poço próprio -sistema de aquecimento moderno, através do aquecimento da bomba de calor de ar -Alarme - Persianas elétricas - Fornecimento de água quente através de aquecedores de água instantâneos apropriados
A propriedade oferecida aqui está localizada em um terreno tranquilo e aberto em Borgsdorf, um distrito de Hohen Neuendorf, no distrito de Oberhavel. A área residencial praticamente recém-construída é caracterizada por moradias modernas da cidade, casas de uma e duas famílias.A área residencial está localizada no meio de uma natureza original com florestas, prados e lagos. infraestrutura direta/próxima: -Shopping-Escolas primárias e Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) em cerca de 5 minutos de carro-Médicos-vários restaurantes Atividades de lazer: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Ténis de mesa-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Atletismo infantil -Instalação de esqui aquático em Velte-TRUM Erlebnis-City em Oranienburg-Tier-und Freizeitpark em Germendorf. -Perto do Havel para os entusiastas de desportos aquáticos-Extensas caminhadas ou passeios de bicicleta nas imediações -Perto da B96 e da autoestrada A10 -S-Bahn estação na direção de Berlim é a estação ferroviária Borgsdorf -Paragem de autocarro perto da casa Com o S1 você pode chegar às seguintes estações em Berlim: -para o S / U- Gesundbrunnen é de cerca de 29 minutos -O Jardim Zoológico fica a cerca de 52 minutos de distância
*Os interessados neste anúncio: Para consultas, solicitamos informações completas sobre o remetente. Por favor, inclua endereço, telefone, fax e e-mail. Pedimos a sua compreensão de que o envio infelizmente não é possível sem as informações acima mencionadas. Todos os dados, bem como as informações disponíveis para nós, são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou se originam de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui com o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. A obrigação legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda celebrado notarialmente. *Quer vender o seu imóvel? Podemos já ter um comprador para si, uma vez que a nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes, tanto a nível nacional como internacional. Acompanhamo-lo profissionalmente com o seu imóvel em todos os processos técnicos e legais em torno da venda do seu imóvel. Aconselhamo-lo com a nossa experiência na avaliação realista do seu imóvel e na determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, acompanhamos você durante o procedimento de vendas até a entrega do objeto.* Outras ofertas atraentes de condomínios vagos e alugados e outros objetos imobiliários podem ser encontradas em: ... Temos também uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar os nossos clientes nas nossas propriedades. Você também está convidado a contactar-me por telefone diretamente em ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin - Consultoria e Agência Imobiliária
Features:
- Balcony
- Terrace Дом архитектора с 3 квартирами, многопоколенный / многоквартирный дом, современная городская вилла в хорошей жилой среде, на окраине Берлина, энергия: тепло окружающей среды через тепловой насос, многие дополнительные функции доступны *немецкий : Это экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
Городская вилла дома архитектора была недавно построена как многоквартирный / многопоколенный дом в 2019 году. Участок площадью около 600 м2 имеет размеры 33,77 м х 17,75 м (прямоугольник). Массивная и энергично спроектированная конструкция городской виллы была построена с использованием самых современных технологий и высококачественных материалов. Общая жилая площадь составляет около 230 м2 с общим количеством 6 (7) комнат, которые распределены по двум полным этажам и одной комнате в переоборудованном чердаке. Подвал, который был разработан для жилых целей, предлагает еще 99,00 м² пространства для различных целей, которое в настоящее время используется в качестве жилого и рабочего пространства, а также в других комнатах в качестве прачечной, складской, складской и мастерской. Поверхности крыши дома подходят для оснащения фотоэлектрической системой, тем самым достигая полной энергетической независимости.
-Всего 3 квартиры, каждая с отдельными входами и полноценным, развитым подвалом *На первом этаже (WE1) Квартира на первом этаже в настоящее время занята самим владельцем. В общей сложности есть 194 м2 полезной жилой площади.Из которых есть 2 бабушкины комнаты, используемые для жилых целей с высококачественным подвалом с подогревом пола, к которому можно получить доступ только из квартиры на первом этаже.- все этажи выложены плиткой - очень качественная оборудованная кухня с кухонным островом и столешницей и снабжена столешницей из натурального камня. - очень широкие подоконники также сделаны из высококачественного натурального камня - ванная комната 1 с большой душевой кабиной и Ванна-1 гостевая ванная комната с душевой кабиной-Встроенные шкафы в качестве гардеробной-очень большая и светлая прихожая/прихожая с площадью 17 м2-отдельный шкаф со встроенными шкафами-большая и крытая терраса с электрическим тентом-маленький навес для одежды-массивный навес для инструментов с зеленой крышей-дополнительные розетки во всех окнах верхний этаж (WE2)Квартира на верхнем этаже в настоящее время используется матерью владельца и составляет около 67 м2.-Все полы выложены плиткой-Гостиная занята настоящим древесным паркетом-интегрированным HAR-высококачественная оборудованная кухня со всеми электроприборами-Встроенный шкаф/гардероб в прихожей -Ванная комната с просторной душевой кабиной-10 м2 балкон-электрический тент-отдельный небольшой сарай для инструментов, интегрированный в дом * Верхний этаж / мансарда (WE3) - эта квартира дополнительно создана с преобразованием чердака, на 2 уровнях в общей сложности около 49 м2-оборудованная кухня наверху со всей бытовой техникой - душ - отдельный туалет - столовая зона - полы выложены плиткой с подогревом пола - большая гостиная./ спальня на чердаке -этаж на чердаке с высококачественным ковровым покрытием от Vorwerk-2 большие мансардные окна больше:-прочно построено, поэтому без дополнительного утепления фасада -В общей сложности есть 4 парковочных места -собственный колодец -современная система отопления, через воздушный тепловой насос отопления -Тревога -электрические жалюзи - Горячее водоснабжение через соответствующие проточные водонагреватели
Предлагаемая здесь недвижимость расположена на тихом и открытом участке в Боргсдорфе, районе Хоэн Нойендорф в районе Оберхафель. Практически недавно построенный жилой район характеризуется современными городскими виллами, одно- и двухсемейными домами.Жилой район расположен посреди самобытной природы с лесами, лугами и озерами. прямая/ближайшая инфраструктура: -Шоппинг-Начальные школы и Китас-Гезамчуле (Регина-Хильдебрандт) примерно в 5 минутах езды на машине-Врачи-различные рестораны Досуга: -Берлинский гольф-клуб Stolperheide eV -Бадминтон-Настольный теннис-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Детская легкая атлетика -Оборудование для катания на водных лыжах в Velte-TRUM Erlebnis-City в Ораниенбурге-Tier-und Freizeitpark в Гермендорфе. -Близко к Гавелу для любителей водных видов спорта - Обширные прогулки или велосипедные прогулки в непосредственной близости -Рядом с B96 и автомагистралью A10 - станция S-Bahn в направлении Берлина находится железнодорожная станция Borgsdorf - Автобусная остановка рядом с домом С S1 вы можете добраться до следующих станций в Берлине: -до S/U- Gesundbrunnen около 29 минут - Зоологический сад находится примерно в 52 минутах езды
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The architect's house city villa was newly built as a multi-family/multi-generation house in 2019. The approximately 600 m2 plot measures 33.77 m x 17.75 m (rectangle). The massive and energetically designed construction of the city villa was built with state-of-the-art technology and high-quality materials. The total living area is about 230 m2 with a total of 6 (7) rooms, which are spread over two full floors and one room in the converted attic. The basement, which has been developed for residential purposes, offers a further 99.00 m² of space for a variety of uses, which is currently used as a living and working space as well as in other rooms as a laundry room, storage room, warehouse and workshop. The roof surfaces of the house are suitable to be equipped with a photovoltaic system, thus achieving complete energy independence.
-A total of 3 apartments, each with separate entrances and a full-fledged, developed basement *On the ground floor (WE1) The apartment on the ground floor is currently occupied by the owner himself. In total there are 194 m2 of usable living space.Of which there are 2 granny rooms used for residential purposes with in the high-quality basement area with underfloor heating, which can only be accessed from the ground floor apartment.-all floors are tiled-very high-quality fitted kitchen with cooking island and counter and provided with a natural stone worktop.-the extra wide window sills are also made of high-quality natural stone-1 bathroom with walk-in large shower and Tub-1 guest bathroom with walk-in shower-Built-in wardrobes as a walk-in closet-very large and bright entrance area / hallway with 17 m2 area-separate wardrobe with fitted wardrobes-a large and sheltered terrace with electric awning-small carport-a massive tool shed with green roof-additional sockets in all window reveals upstairs (WE2)The apartment on the upper floor is currently used by the mother of the owner and is about 67 m2.-all floors are tiled-Living room occupied with real wood parquet-integrated HAR-high-quality fitted kitchen with all electrical appliances-Built-in wardrobe / wardrobe in the hallway area -Bathroom with spacious walk-in shower-10 m2 balcony-electric awning-a separate small tool shed integrated in the house *Upper floor / attic (WE3)-this apartment is additionally created with the attic conversion, on 2 levels on a total of about 49 m2-fitted kitchen upstairs with all appliances-ground shower-separate toilet-dining room area-floors tiled with underfloor heating-large living room./bedroom in the attic-floor in the attic with high-quality carpeting from Vorwerk-2 large skylights more:-solidly built, so without additional façade insulation -In total there are 4 parking spaces available -own well -modern heating system, via air heat pump heating -Alarm -electric blinds -Hot water supply via appropriate instantaneous water heaters
The property offered here is located on a quiet and open plot in Borgsdorf, a district of Hohen Neuendorf in the district of Oberhavel. The practically newly built residential area is characterized by modern city villas, one- and two-family houses.The residential area is located in the middle of an original nature with forests, meadows and lakes. direct/nearby infrastructure: -Shopping-Primary schools and Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) in about 5 minutes by car-Doctors-various restaurants Leisure activities: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Table tennis-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Children's athletics -Water ski facility in Velte-TRUM Erlebnis-City in Oranienburg-Tier-und Freizeitpark in Germendorf. -Close to the Havel for water sports enthusiasts-Extensive walks or bike rides in the immediate vicinity -Close to the B96 and the motorway A10 -S-Bahn station in the direction of Berlin is the train station Borgsdorf -Bus stop near the house With the S1 you can reach the following stations in Berlin: -to the S/U- Gesundbrunnen it is about 29 minutes -the Zoological Garden is about 52 minutes away
*Those interested in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarially concluded purchase contract. *You want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes around the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we accompany you during the sales procedure until the handover of the object.* Further attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate objects can be found at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Een architectenwoning met 3 appartementen, meergeneratie/meergezinswoning, een moderne stadsvilla in een goede woonomgeving, aan de rand van Berlijn, energie: milieuwarmte door warmtepomp, veel extra functies beschikbaar *duits : Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch.
De stadsvilla van de architect is in 2019 nieuw gebouwd als een meergezinswoning/ meergeneratiewoning. Het perceel van ongeveer 600 m2 meet 33,77 m x 17,75 m (rechthoek). De massieve en energiek ontworpen constructie van de stadsvilla is gebouwd met state-of-the-art technologie en hoogwaardige materialen. De totale woonoppervlakte is ongeveer 230 m2 met in totaal 6 (7) kamers, die zijn verdeeld over twee volledige verdiepingen en een kamer op de omgebouwde zolder. De kelder, die is ontwikkeld voor residentiële doeleinden, biedt nog eens 99,00 m² ruimte voor een verscheidenheid aan toepassingen, die momenteel wordt gebruikt als woon- en werkruimte en in andere kamers als wasruimte, opslagruimte, magazijn en werkplaats. De dakoppervlakken van het huis zijn geschikt om te worden uitgerust met een fotovoltaïsch systeem, waardoor volledige energieonafhankelijkheid wordt bereikt.
-Een totaal van 3 appartementen, elk met aparte ingangen en een volwaardige, ontwikkelde kelder *Op de begane grond (WE1) Het appartement op de begane grond wordt momenteel bewoond door de eigenaar zelf. In totaal zijn er 194 m2 bruikbare leefruimte.Waarvan er 2 omakamers zijn die worden gebruikt voor residentiële doeleinden met in de hoogwaardige kelderruimte met vloerverwarming, die alleen toegankelijk is vanuit het appartement op de begane grond.-alle verdiepingen zijn betegeld-zeer hoogwaardige ingerichte keuken met kookeiland en aanrecht en voorzien van een natuurstenen werkblad.-de extra brede vensterbanken zijn ook gemaakt van hoogwaardige natuursteen-1 badkamer met walk-in grote douche en Bad-1 gastenbadkamer met inloopdouche-Ingebouwde kasten als inloopkast-zeer grote en lichte entree / hal met 17 m2 oppervlakte-aparte kledingkast met inbouwkasten-een groot en beschut terras met elektrische luifel-kleine carport-een enorme gereedschapsschuur met groen dak-extra stopcontacten in alle ramen onthult boven (WE2) Het appartement op de bovenste verdieping wordt momenteel gebruikt door de moeder van de eigenaar en is ongeveer 67 m2.-alle verdiepingen zijn betegeld-Woonkamer bezet met echt hout parket-geïntegreerde HAR-hoogwaardige ingerichte keuken met alle elektrische apparaten-Ingebouwde kledingkast / kledingkast in de gang - Badkamer met ruime inloopdouche-10 m2 balkon-elektrische luifel-een aparte kleine gereedschapsschuur geïntegreerd in het huis *Bovenverdieping/zolder (WE3)-dit appartement is bovendien gecreëerd met de zolderombouw, op 2 niveaus op een totaal van ongeveer 49 m2-ingerichte keuken boven met alle apparatuur-begane grond douche-apart toilet-eetkamer-vloeren betegeld met vloerverwarming-grote woonkamer./slaapkamer op de zolderverdieping op de zolder met hoogwaardige vloerbedekking van Vorwerk-2 grote dakramen meer:-degelijk gebouwd, dus zonder extra gevelisolatie -In totaal zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar -eigen waterput -modern verwarmingssysteem, via luchtwarmtepomp verwarming -Alarm -elektrische jaloezieën -Warmwatervoorziening via geschikte momentane boilers
De woning die hier wordt aangeboden is gelegen op een rustig en open perceel in Borgsdorf, een wijk van Hohen Neuendorf in het district Oberhavel. De praktisch nieuw gebouwde woonwijk wordt gekenmerkt door moderne stadsvilla's, een- en tweegezinswoningen.De woonwijk ligt midden in een oorspronkelijke natuur met bossen, weiden en meren. directe/nabijgelegen infrastructuur: -Winkelen-Basisscholen en Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) in ongeveer 5 minuten met de auto-Artsen-diverse restaurants Vrijetijdsbesteding: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tafeltennis-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Kinderatletiek -Waterskifaciliteit in Velte-TRUM Erlebnis-City in Oranienburg-Tier-und Freizeitpark in Germendorf. -Dicht bij de Havel voor watersporters-Uitgebreide wandelingen of fietstochten in de directe omgeving -Dicht bij de B96 en de snelweg A10 -S-Bahn station in de richting van Berlijn is het treinstation Borgsdorf -Bushalte in de buurt van het huis Met de S1 kunt u de volgende stations in Berlijn bereiken: -naar de S / U- Gesundbrunnen is het ongeveer 29 minuten -de Zoölogische Tuin ligt op ongeveer 52 minuten afstand
*Degenen die geïnteresseerd zijn in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoon, fax en e-mail. Wij vragen uw begrip dat verzending helaas niet mogelijk is zonder de bovengenoemde informatie. Alle gegevens en informatie die voor ons beschikbaar zijn, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of zijn afkomstig van eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten gereproduceerd. Fouten en eerdere verkoop zijn voorbehouden. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notarieel gesloten koopovereenkomst. *U wilt uw woning verkopen? Mogelijk hebben we al een koper voor u, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen rondom de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische taxatie van uw woning en de gezamenlijke aankoopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de overdracht van het object.* Verdere aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en gehuurde appartementen en andere onroerend goed objecten zijn te vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, Vastgoedspecialist, Vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agentschap
Features:
- Balcony
- Terrace Une maison d’architecte avec 3 appartements, maison multigénérationnelle / multifamiliale, une villa de ville moderne dans un bon cadre de vie, à la périphérie de Berlin, énergie: chaleur environnementale par pompe à chaleur, nombreuses fonctionnalités supplémentaires disponibles *allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.
La villa de ville de la maison d’architecte a été nouvellement construite en tant que maison multifamiliale / multigénérationnelle en 2019. La parcelle d’environ 600 m2 mesure 33,77 m x 17,75 m (rectangle). La construction massive et énergique de la villa de ville a été construite avec une technologie de pointe et des matériaux de haute qualité. La surface habitable totale est d’environ 230 m2 avec un total de 6 (7) chambres, qui sont réparties sur deux étages complets et une pièce dans le grenier converti. Le sous-sol, qui a été développé à des fins résidentielles, offre 99,00 m² supplémentaires d’espace pour une variété d’utilisations, qui est actuellement utilisé comme espace de vie et de travail ainsi que dans d’autres pièces comme buanderie, débarras, entrepôt et atelier. Les surfaces de toit de la maison peuvent être équipées d’un système photovoltaïque, obtenant ainsi une indépendance énergétique complète.
-Un total de 3 appartements, chacun avec des entrées séparées et un sous-sol aménagé à part entière *Au rez-de-chaussée (WE1) L’appartement au rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire lui-même. Au total, il y a 194 m2 de surface habitable.Dont 2 chambres de grand-mère utilisées à des fins résidentielles avec dans le sous-sol de haute qualité avec chauffage au sol, accessible uniquement depuis l’appartement du rez-de-chaussée.-tous les étages sont carrelés-cuisine équipée de très haute qualité avec îlot de cuisson et comptoir et équipée d’un plan de travail en pierre naturelle.-les appuis de fenêtre extra larges sont également en pierre naturelle de haute qualité-1 salle de bain avec grande douche à l’italienne et Baignoire-1 salle de bain invités avec douche à l’italienne-Armoires encastrées comme dressing-très grande et lumineuse entrée / couloir avec 17 m2 de surface - armoire séparée avec placards - une grande terrasse abritée avec auvent électrique - petit abri d’auto - un hangar à outils massif avec toit vert - prises supplémentaires dans toutes les fenêtres révèle à l’étage (WE2)L’appartement à l’étage supérieur est actuellement utilisé par la mère du propriétaire et est d’environ 67 m2.-tous les étages sont carrelés-Salon occupé avec parquet en bois véritable-HAR-cuisine équipée de haute qualité avec tous les appareils électriques-Armoire intégrée / armoire dans le couloir -Salle de bain avec douche à l’italienne spacieuse-Balcon de 10 m2-Auvent électrique-Un petit hangar à outils séparé intégré dans la maison * Étage supérieur / grenier (WE3)-cet appartement est en outre créé avec la conversion mansardée, sur 2 niveaux sur un total d’environ 49 m2-cuisine équipée à l’étage avec tous les appareils-douche au sol-WC séparé-salle à manger-sols carrelés avec chauffage au sol-grand salon./chambre dans le grenier-étage dans le grenier avec moquette de haute qualité de Vorwerk-2 grands puits de lumière plus:-solidement construit, donc sans isolation de façade supplémentaire -Au total, il y a 4 places de parking disponibles -propre puits -système de chauffage moderne, via chauffage par pompe à chaleur à air -Alarme -stores électriques -Alimentation en eau chaude via des chauffe-eau instantanés appropriés
La propriété proposée ici est située sur un terrain calme et ouvert à Borgsdorf, un quartier de Hohen Neuendorf dans le district d’Oberhavel. Le quartier résidentiel pratiquement nouvellement construit est caractérisé par des villas de ville modernes, des maisons unifamiliales et bifamiliales.Le quartier résidentiel est situé au milieu d’une nature originale avec des forêts, des prairies et des lacs. Infrastructure directe/proche : -Shopping-Écoles primaires et Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) à environ 5 minutes en voiture-Médecins-divers restaurants Loisirs: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Tennis de table-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein « Rundendreher e.V. » -Athlétisme pour enfants -Station de ski nautique à Velte-TRUM Erlebnis-City à Oranienburg-Tier-und Freizeitpark à Germendorf. -Près de la Havel pour les amateurs de sports nautiques-Longues promenades à pied ou à vélo dans les environs immédiats -Près de la B96 et de l’autoroute A10 -Station de S-Bahn en direction de Berlin est la gare Borgsdorf -Arrêt de bus près de la maison Avec la S1 , vous pouvez rejoindre les stations suivantes à Berlin: -au S / U- Gesundbrunnen il est d’environ 29 minutes -le jardin zoologique est à environ 52 minutes
*Les personnes intéressées par cette annonce : Pour les demandes de renseignements, nous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le téléphone, le télécopieur et le courriel. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Les erreurs et les ventes préalables sont réservées. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous voulez vendre votre propriété? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques autour de la vente de votre propriété. Nous vous conseillons avec notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre propriété et la détermination du prix d’achat en commun. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de l’objet.* D’autres offres attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres objets immobiliers peuvent être trouvées à: ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin - Conseil et agence immobilière
Features:
- Balcony
- Terrace