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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100853143
/ 100853143
Aktenzeichen:
EDEN-T100853143
Land:
HU
Stadt:
Kaposmero
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
309 m²
Größe des Grundstücks:
1.050 m²
Zimmer:
7
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Airconditioning:
Ja
Wohnfläche: 309 m², Grundstücksgröße: 1.050 m²
Anzahl der Zimmer: 6 + 1
Bauart: Ziegel
Heizung: Zentralheizung (Circo, Gas)
Energieeffizienz-Zertifikat: F
Komfortniveau: Doppelter Komfort
Etagen: 2 Objektbeschreibung: Ein schönes und modernes Einfamilienhaus steht in Kaposmérő zum Verkauf und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind. Das Haus befindet sich auf einem 1.050 m² großen Landschaftsgrundstück und verfügt sowohl über einen vorderen als auch einen hinteren Garten, der die natürliche Umgebung voll ausnutzt. Der Garten ist mit einem Gartensitzplatz, einem Grill und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Wartung und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen gewährleistet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 erbaut und 2010 auf seine heutige Größe von 309 m² erweitert. Große, hochwertige, wärmeisolierte Fenstertüren lassen natürliches Licht in die Innenräume und schaffen helle und luftige Wohnräume. Das Anwesen bietet geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen Wellnessbereich (mit Whirlpool und Sauna) und mehrere Badezimmer. Das Haus ist voll klimatisiert und wird durch Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Dieses Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen eigenen Wasserzähler und ist an alle notwendigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Umgebung: Kaposmérő ist ein charmantes, ruhiges Dorf in der Gespanschaft Somogy, Ungarn, und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Das Dorf ist gut ausgestattet mit grundlegenden Dienstleistungen, darunter eine Schule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und eine Tankstelle, was den Alltag sehr bequem macht. Die Stadt Kaposvár liegt nur 6 km von Kaposmérő entfernt, nur 10 Fahrminuten entfernt. Kaposvár ist die Hauptstadt der Region und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren und Kulturprogramme, die alle Annehmlichkeiten bieten, die Sie benötigen. Weitere Städte in der Nähe sind: Barcs (40 km) – Barcs liegt in der Nähe der kroatischen Grenze und ist eine wichtige Stadt mit guten grenzüberschreitenden Verbindungen. Siófok (45 km) – Ein beliebter Ferienort am Südufer des Plattensees, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und seine Strandresorts. Pécs (80 km) – Eine geschichtsträchtige Stadt, berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre Kunstszene und ihre Universität. Szekszárd (75 km) – Eine Stadt, die für ihre Weinberge und ihre reiche Kulturgeschichte bekannt ist und im Herzen der Weinregion Tolna liegt. Die Lage des Anwesens ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, aber mit hervorragender Anbindung an die nahe gelegenen Städte und alle wichtigen Dienstleistungen. Nebenkosten: Beim Kauf einer Immobilie in Ungarn beachten Sie bitte die folgenden typischen Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer (Illeték): 4% des Kaufpreises. Käuferprovision: 3% + MwSt. (27%) des Kaufpreises. Sonstige Kosten: Die Anwaltskosten (Anwalt) liegen in der Regel zwischen 0,5-1% + MwSt. des Kaufpreises. Diese Gebühren decken die Vorbereitung von Verträgen und alle behördlichen Verfahren ab, die für die Eigentumsübertragung erforderlich sind. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in Ungarn zu helfen! Sehenswürdigkeiten in Kaposmérő Kaposmérő bietet mehrere interessante Sehenswürdigkeiten für Besucher, die die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe der Region erkunden möchten. Hier sind einige Highlights, die Sie bei einem Besuch des Dorfes sehen können: Bisonfarm (Bölényfarm)
Standort: Kaposmérő
In Ungarn gibt es nur wenige Orte, an denen Wisente außerhalb von Zoos gesehen werden können, und einer davon befindet sich in Kaposmérő. Die Farm begann vor über einem Jahrzehnt mit der Einführung von vier amerikanischen Bisons und ist auf etwa 15-20 dieser majestätischen Kreaturen angewachsen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, Bisons in einer natürlichen Farmumgebung aus nächster Nähe zu sehen. Kassai-Tal (Kassai-völgy)
Standort: Kaposmérő
Das Kassai-Tal ist mit Lajos Kassai , dem berühmten ungarischen Bogenschützen, verbunden und ist ein wichtiger Ort für Liebhaber des Reitsports, insbesondere des traditionellen ungarischen Bogenschießens zu Pferd. Dieses Tal wird in seinem Buch "Ungarisches Bogenschießen" vorgestellt und bietet Besuchern einen großartigen Ort, um Reiten und Bogenschießen zu erleben. Geschnitzte Gedenkkreuze (Kopjafák)
Ort: Kaposmérő, Dorfhaus Hof
Im Hof des Dorfhauses befinden sich zwei Gedenkkreuze (kopjafák) und ein geschnitztes Holztor, die 1991 von der örtlichen Holzverarbeitungsgruppe zu Ehren der Mitglieder der ungarischen Nationalgarde, die in der ungarischen Revolution 1848-49 gekämpft haben, errichtet wurden. Es ist ein Ort, an dem man über die lokale Geschichte und Kultur nachdenken kann.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Prachtig huis met 6 slaapkamers te koop in Kaposmérő - instapklaar - ideale gelegenheid om rustig te wonen! Prijs: 140,000,000 HUF
Wonen: 309 m², Perceelgrootte: 1.050 m²
Aantal kamers: 6 + 1
Bouwtype: Baksteen
Verwarming: Centrale verwarming (circo, gas)
Certificaat voor energie-efficiëntie: F
Comfortniveau: Dubbel comfort
Verdiepingen: 2 Beschrijving van de woning: Een mooie en moderne eengezinswoning is te koop in Kaposmérő , het bieden van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving en toch dicht bij stedelijke gemakken zijn. Gelegen op een aangelegd perceel van 1.050 m², beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke omgeving. De tuin is uitgerust met een zithoek in de tuin, een barbecue en een automatisch irrigatiesysteem, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud en een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en in 2010 uitgebreid tot de huidige grootte van 309 m². Grote, hoogwaardige, warmte-geïsoleerde openslaande deuren zorgen ervoor dat natuurlijk licht het interieur overspoelt, waardoor lichte en luchtige woonruimtes ontstaan. De woning biedt ruime en lichte kamers, waaronder 6 slaapkamers, 1 extra kamer, een grote woonkamer, eethoek, keuken, een wellnessgedeelte (met jacuzzi en sauna) en meerdere badkamers. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en de verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming en radiatoren, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een eigen watermeter, en is aangesloten op alle benodigde nutsvoorzieningen. Het is een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort in een rustige omgeving. De omgeving: Kaposmérő is een charmant, rustig dorp in de provincie Somogy , Hongarije , en biedt een ideale omgeving voor diegenen die willen genieten van de rust van het plattelandsleven zonder ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Het dorp is goed uitgerust met essentiële diensten, waaronder een school, een kleuterschool, een supermarkt, een apotheek en een benzinestation, waardoor het dagelijks leven erg gemakkelijk is. De stad Kaposvár ligt op slechts 6 km afstand van Kaposmérő, op slechts 10 minuten rijden . Kaposvár is de regionale hoofdstad en biedt een breed scala aan diensten, zoals winkels, scholen, medische centra en culturele programma's, die alle voorzieningen bieden die u nodig heeft. Andere nabijgelegen steden zijn: Barcs (40 km) – Barcs, gelegen nabij de Kroatische grens, is een belangrijke stad met goede grensoverschrijdende verbindingen. Siófok (45 km) – Een populaire badplaats aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer, bekend om zijn bruisende nachtleven en badplaatsen. Pécs (80 km) – Een historisch rijke stad, beroemd om zijn cultureel erfgoed, kunstscene en universiteit. Szekszárd (75 km) – Een stad die bekend staat om zijn wijngaarden en rijke culturele geschiedenis, gelegen in het hart van de wijnstreek Tolna. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke levensstijl, maar met uitstekende toegang tot nabijgelegen steden en alle essentiële diensten. Bijkomende kosten: Houd bij de aankoop van onroerend goed in Hongarije rekening met de volgende typische extra kosten: Overdrachtsbelasting (Illeték): 4% van de aankoopprijs. Koperscommissie: 3% + BTW (27%) van de aankoopprijs. Overige kosten: Juridische kosten (advocaat) variëren over het algemeen tussen 0,5-1% + BTW van de aankoopprijs. Deze vergoedingen dekken de voorbereiding van contracten en eventuele officiële procedures die nodig zijn voor de overdracht van eigendommen. Contactgegevens: Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
We kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw perfecte huis in Hongarije! Toeristische attracties in Kaposmérő Kaposmérő biedt verschillende interessante bezienswaardigheden voor bezoekers die de natuurlijke schoonheid en het culturele erfgoed van het gebied willen verkennen. Hier zijn enkele hoogtepunten die u kunt bekijken bij een bezoek aan het dorp: Bison Farm (Bölényfarm)
Locatie: Kaposmérő
Hongarije is de thuisbasis van slechts een paar plaatsen waar bizons buiten dierentuinen te zien zijn, en een daarvan bevindt zich in Kaposmérő. De boerderij begon meer dan tien jaar geleden met de introductie van vier Amerikaanse bizons en is uitgegroeid tot ongeveer 15-20 van deze majestueuze wezens. Het is een unieke kans om bizons van dichtbij te zien in een natuurlijke boerderijomgeving. Kassai-vallei (Kassai-völgy)
Locatie: Kaposmérő
De Kassai-vallei wordt geassocieerd met Lajos Kassai , de beroemde Hongaarse boogschutter te paard, en is een belangrijke plaats voor liefhebbers van paardensport, met name traditioneel Hongaars boogschieten te paard . Deze vallei komt aan bod in zijn boek "Hongaars Paard Boogschieten" en biedt een geweldige plek voor bezoekers om paardrijden en boogschieten te ervaren. Gebeeldhouwde herdenkingskruisen (Kopjafák)
Locatie: Kaposmérő, Tuin van het dorpshuis
Op de binnenplaats van het dorpshuis vind je twee herdenkingskruisen (kopjafák) en een gebeeldhouwde houten poort, die in 1991 werden opgericht door de plaatselijke houtbewerkingsgroep ter ere van de leden van de Hongaarse Nationale Garde die vochten in de Hongaarse Revolutie van 1848-49. Het is een plek om na te denken over de lokale geschiedenis en cultuur.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Stunning 6-Bedroom Home for Sale in Kaposmérő – Move-In Ready – Ideal Opportunity for Peaceful Living! Price: 140,000,000 HUF
Living Area: 309 m², Plot Size: 1,050 m²
Number of Rooms: 6 + 1
Construction Type: Brick
Heating: Central heating (circo, gas)
Energy Efficiency Certificate: F
Comfort Level: Double comfort
Floors: 2 Property Description: A beautiful and modern family house is for sale in Kaposmérő , offering the perfect balance between peaceful living and proximity to city amenities. This property is ideal for those seeking a tranquil environment while still being close to urban conveniences. Located on a 1,050 m² landscaped plot, the house features both a front and rear garden, making full use of its natural surroundings. The garden is equipped with a garden seating area, barbecue, and an automatic irrigation system, ensuring easy maintenance and a pleasant outdoor space for relaxation. The house was originally built in 2002 and expanded in 2010 to its current size of 309 m². Large, high-quality, heat-insulated French windows allow natural light to flood the interiors, creating bright and airy living spaces. The property offers spacious and light-filled rooms, including 6 bedrooms, 1 additional room, a large living room, dining area, kitchen, a wellness section (with jacuzzi and sauna), and multiple bathrooms. The house is fully air-conditioned, and heating is provided by underfloor heating and radiators, ensuring comfort throughout the year. This home comes with modern amenities such as its own water meter, and it is connected to all necessary utilities. It is a perfect choice for families who are looking for both space and comfort in a peaceful setting. The Surrounding Area: Kaposmérő is a charming, peaceful village located in Somogy County , Hungary, offering an ideal setting for those who want to enjoy the tranquility of rural life without being far from urban amenities. The village is well-equipped with essential services, including a school, kindergarten, grocery store, pharmacy, and gas station, making everyday living very convenient. The city of Kaposvár is just 6 km away from Kaposmérő, only a 10 -minute drive . Kaposvár is the regional capital and offers a wide range of services such as shops, schools, medical centers, and cultural programs, providing all the amenities you may need. Other nearby cities include: Barcs (40 km) – Located near the Croatian border, Barcs is an important town with good cross-border connections. Siófok (45 km) – A popular resort town on the southern shore of Lake Balaton, known for its vibrant nightlife and beach resorts. Pécs (80 km) – A historically rich city, famous for its cultural heritage, art scene, and university. Szekszárd (75 km) – A town known for its vineyards and rich cultural history, located in the heart of the Tolna wine region. The property’s location is ideal for those looking for a quiet, rural lifestyle, but with excellent access to nearby cities and all essential services. Additional Costs: When purchasing property in Hungary, please note the following typical additional costs: Property Transfer Tax (Illeték): 4% of the purchase price. Buyer’s Commission: 3% + VAT (27%) of the purchase price. Other Costs: Legal fees (lawyer) generally range between 0.5-1% + VAT of the purchase price. These fees cover the preparation of contracts and any official procedures necessary for the property transfer. Contact Information: For further details or to schedule a viewing, please feel free to reach out.
We look forward to helping you find your perfect home in Hungary! Tourist Attractions in Kaposmérő Kaposmérő offers several interesting sites for visitors looking to explore the area’s natural beauty and cultural heritage. Here are some highlights you can check out when visiting the village: Bison Farm (Bölényfarm)
Location: Kaposmérő
Hungary is home to only a few places where bison can be seen outside of zoos, and one of them is located in Kaposmérő. The farm began over a decade ago with the introduction of four American bison and has grown to house around 15-20 of these majestic creatures. It’s a unique opportunity to see bison up close in a natural farm setting. Kassai Valley (Kassai-völgy)
Location: Kaposmérő
The Kassai Valley is associated with Lajos Kassai , the famous Hungarian horse archer, and is an important site for enthusiasts of equestrian sports, especially traditional Hungarian horseback archery . This valley is featured in his book, "Hungarian Horse Archery" and offers a great place for visitors to experience horseback riding and archery. Carved Memorial Crosses (Kopjafák)
Location: Kaposmérő, Village House Yard
In the yard of the Village House, you can find two memorial crosses (kopjafák) and a carved wooden gate, which were erected in 1991 by the local woodworking group in honor of the Hungarian National Guard members who fought in the 1848-49 Hungarian Revolution. It’s a place to reflect on local history and culture.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Atemberaubendes Haus mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Kaposmérő - Einzugsbereit - Ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben! Preis: 140.000.000 HUF
Wohnfläche: 309 m², Grundstücksgröße: 1.050 m²
Anzahl der Zimmer: 6 + 1
Bauart: Ziegel
Heizung: Zentralheizung (Circo, Gas)
Energieeffizienz-Zertifikat: F
Komfortniveau: Doppelter Komfort
Etagen: 2 Objektbeschreibung: Ein schönes und modernes Einfamilienhaus steht in Kaposmérő zum Verkauf und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind. Das Haus befindet sich auf einem 1.050 m² großen Landschaftsgrundstück und verfügt sowohl über einen vorderen als auch einen hinteren Garten, der die natürliche Umgebung voll ausnutzt. Der Garten ist mit einem Gartensitzplatz, einem Grill und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Wartung und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen gewährleistet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 erbaut und 2010 auf seine heutige Größe von 309 m² erweitert. Große, hochwertige, wärmeisolierte Fenstertüren lassen natürliches Licht in die Innenräume und schaffen helle und luftige Wohnräume. Das Anwesen bietet geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen Wellnessbereich (mit Whirlpool und Sauna) und mehrere Badezimmer. Das Haus ist voll klimatisiert und wird durch Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Dieses Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen eigenen Wasserzähler und ist an alle notwendigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Umgebung: Kaposmérő ist ein charmantes, ruhiges Dorf in der Gespanschaft Somogy, Ungarn, und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Das Dorf ist gut ausgestattet mit grundlegenden Dienstleistungen, darunter eine Schule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und eine Tankstelle, was den Alltag sehr bequem macht. Die Stadt Kaposvár liegt nur 6 km von Kaposmérő entfernt, nur 10 Fahrminuten entfernt. Kaposvár ist die Hauptstadt der Region und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren und Kulturprogramme, die alle Annehmlichkeiten bieten, die Sie benötigen. Weitere Städte in der Nähe sind: Barcs (40 km) – Barcs liegt in der Nähe der kroatischen Grenze und ist eine wichtige Stadt mit guten grenzüberschreitenden Verbindungen. Siófok (45 km) – Ein beliebter Ferienort am Südufer des Plattensees, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und seine Strandresorts. Pécs (80 km) – Eine geschichtsträchtige Stadt, berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre Kunstszene und ihre Universität. Szekszárd (75 km) – Eine Stadt, die für ihre Weinberge und ihre reiche Kulturgeschichte bekannt ist und im Herzen der Weinregion Tolna liegt. Die Lage des Anwesens ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, aber mit hervorragender Anbindung an die nahe gelegenen Städte und alle wichtigen Dienstleistungen. Nebenkosten: Beim Kauf einer Immobilie in Ungarn beachten Sie bitte die folgenden typischen Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer (Illeték): 4% des Kaufpreises. Käuferprovision: 3% + MwSt. (27%) des Kaufpreises. Sonstige Kosten: Die Anwaltskosten (Anwalt) liegen in der Regel zwischen 0,5-1% + MwSt. des Kaufpreises. Diese Gebühren decken die Vorbereitung von Verträgen und alle behördlichen Verfahren ab, die für die Eigentumsübertragung erforderlich sind. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in Ungarn zu helfen! Sehenswürdigkeiten in Kaposmérő Kaposmérő bietet mehrere interessante Sehenswürdigkeiten für Besucher, die die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe der Region erkunden möchten. Hier sind einige Highlights, die Sie bei einem Besuch des Dorfes sehen können: Bisonfarm (Bölényfarm)
Standort: Kaposmérő
In Ungarn gibt es nur wenige Orte, an denen Wisente außerhalb von Zoos gesehen werden können, und einer davon befindet sich in Kaposmérő. Die Farm begann vor über einem Jahrzehnt mit der Einführung von vier amerikanischen Bisons und ist auf etwa 15-20 dieser majestätischen Kreaturen angewachsen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, Bisons in einer natürlichen Farmumgebung aus nächster Nähe zu sehen. Kassai-Tal (Kassai-völgy)
Standort: Kaposmérő
Das Kassai-Tal ist mit Lajos Kassai , dem berühmten ungarischen Bogenschützen, verbunden und ist ein wichtiger Ort für Liebhaber des Reitsports, insbesondere des traditionellen ungarischen Bogenschießens zu Pferd. Dieses Tal wird in seinem Buch "Ungarisches Bogenschießen" vorgestellt und bietet Besuchern einen großartigen Ort, um Reiten und Bogenschießen zu erleben. Geschnitzte Gedenkkreuze (Kopjafák)
Ort: Kaposmérő, Dorfhaus Hof
Im Hof des Dorfhauses befinden sich zwei Gedenkkreuze (kopjafák) und ein geschnitztes Holztor, die 1991 von der örtlichen Holzverarbeitungsgruppe zu Ehren der Mitglieder der ungarischen Nationalgarde, die in der ungarischen Revolution 1848-49 gekämpft haben, errichtet wurden. Es ist ein Ort, an dem man über die lokale Geschichte und Kultur nachdenken kann.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Superbe maison de 6 chambres à vendre à Kaposmérő - Prêt à emménager - Opportunité idéale pour une vie paisible ! Prix : 140,000,000 HUF
Surface habitable : 309 m², Superficie du terrain : 1 050 m²
Nombre de chambres : 6 + 1
Type de construction : Brique
Chauffage : Chauffage central (circo, gaz)
Certificat d’efficacité énergétique : F
Niveau de confort : Double confort
Étages : 2 Description de la propriété : Une belle et moderne maison familiale est à vendre à Kaposmérő, offrant l’équilibre parfait entre la vie paisible et la proximité des commodités de la ville. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Située sur un terrain paysager de 1 050 m², la maison dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, profitant pleinement de son environnement naturel. Le jardin est équipé d’un coin salon de jardin, d’un barbecue et d’un système d’irrigation automatique, assurant un entretien facile et un espace extérieur agréable pour la détente. La maison a été construite à l’origine en 2002 et agrandie en 2010 pour atteindre sa taille actuelle de 309 m². De grandes portes-fenêtres de haute qualité et isolées thermiquement permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs, créant ainsi des espaces de vie lumineux et aérés. La propriété propose des pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, 1 chambre supplémentaire, un grand salon, un coin repas, une cuisine, une section bien-être (avec jacuzzi et sauna), et plusieurs salles de bains. La maison est entièrement climatisée et le chauffage est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, assurant un confort tout au long de l’année. Cette maison est dotée d’équipements modernes tels que son propre compteur d’eau, et elle est connectée à tous les services publics nécessaires. C’est un choix parfait pour les familles qui recherchent à la fois l’espace et le confort dans un cadre paisible. Les environs : Kaposmérő est un charmant village paisible situé dans le comté de Somogy, en Hongrie, offrant un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la vie rurale sans être loin des commodités urbaines. Le village est bien équipé avec des services essentiels, notamment une école, un jardin d’enfants, une épicerie, une pharmacie et une station-service, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. La ville de Kaposvár se trouve à seulement 6 km de Kaposmérő, à seulement 10 minutes en voiture. Kaposvár est la capitale régionale et offre un large éventail de services tels que des magasins, des écoles, des centres médicaux et des programmes culturels, offrant toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Barcs (40 km) - Située près de la frontière croate, Barcs est une ville importante avec de bonnes liaisons transfrontalières. Siófok (45 km) - Une station balnéaire populaire sur la rive sud du lac Balaton, connue pour sa vie nocturne animée et ses stations balnéaires. Pécs (80 km) – Une ville riche en histoire, célèbre pour son patrimoine culturel, sa scène artistique et son université. Szekszárd (75 km) - Une ville connue pour ses vignobles et sa riche histoire culturelle, située au cœur de la région viticole de Tolna. L’emplacement de la propriété est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie calme et rural, mais avec un excellent accès aux villes voisines et à tous les services essentiels. Frais supplémentaires : Lors de l’achat d’une propriété en Hongrie, veuillez noter les coûts supplémentaires typiques suivants : Taxe de transfert de propriété (Illeték) : 4 % du prix d’achat. Commission de l’acheteur : 3% + TVA (27%) du prix d’achat. Autres frais : Les frais d’avocat varient généralement entre 0,5 et 1 % + TVA du prix d’achat. Ces frais couvrent la préparation des contrats et toutes les procédures officielles nécessaires au transfert de propriété. Coordonnées : Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes impatients de vous aider à trouver la maison idéale en Hongrie ! Attractions touristiques à Kaposmérő Kaposmérő offre plusieurs sites intéressants pour les visiteurs qui souhaitent explorer la beauté naturelle et le patrimoine culturel de la région. Voici quelques points forts que vous pouvez découvrir lors de votre visite dans le village : Ferme de bisons (Bölényfarm)
Lieu : Kaposmérő
La Hongrie n’abrite que quelques endroits où l’on peut voir des bisons en dehors des zoos, et l’un d’entre eux est situé à Kaposmérő. La ferme a commencé il y a plus d’une décennie avec l’introduction de quatre bisons d’Amérique et s’est agrandie pour abriter environ 15 à 20 de ces créatures majestueuses. C’est une occasion unique de voir des bisons de près dans un cadre naturel de ferme. Vallée du Kassai (Kassai-völgy)
Lieu : Kaposmérő
La vallée du Kassai est associée à Lajos Kassai, le célèbre archer à cheval hongrois, et est un site important pour les amateurs de sports équestres, en particulier le tir à l’arc à cheval traditionnel hongrois. Cette vallée est présentée dans son livre, « Hungarian Horse Archery » et offre aux visiteurs un endroit idéal pour faire l’expérience de l’équitation et du tir à l’arc. Croix commémoratives sculptées (Kopjafák)
Lieu : Kaposmérő, Cour de la maison du village
Dans la cour de la maison du village, vous pouvez trouver deux croix commémoratives (kopjafák) et une porte en bois sculpté, qui ont été érigées en 1991 par le groupe local de menuiserie en l’honneur des membres de la Garde nationale hongroise qui ont combattu lors de la révolution hongroise de 1848-49. C’est un endroit pour réfléchir à l’histoire et à la culture locales.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Deslumbrante casa de 6 quartos à venda em Kaposmérő - pronta para morar - oportunidade ideal para uma vida tranquila! Preço: 140.000.000 HUF
Área útil: 309 m², Área do Lote: 1.050 m²
Número de quartos: 6 + 1
Tipo de construção: Tijolo
Aquecimento: Aquecimento central (circo, gás)
Certificado de Eficiência Energética: F
Nível de conforto: Conforto duplo
Andares: 2 Descrição do imóvel: Uma bela e moderna casa de família está à venda em Kaposmérő, oferecendo o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e a proximidade das comodidades da cidade. Esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e ainda perto de conveniências urbanas. Localizada em um terreno paisagístico de 1.050 m², a casa possui um jardim frontal e traseiro, aproveitando ao máximo seu ambiente natural. O jardim está equipado com uma área de estar no jardim, churrasqueira e um sistema de rega automática, garantindo uma fácil manutenção e um agradável espaço exterior para relaxar. A casa foi originalmente construída em 2002 e ampliada em 2010 para seu tamanho atual de 309 m². Janelas francesas grandes, de alta qualidade e com isolamento térmico permitem que a luz natural inunde os interiores, criando espaços luminosos e arejados. A propriedade oferece quartos espaçosos e cheios de luz, incluindo 6 quartos, 1 quarto adicional, uma ampla sala de estar, área para refeições, cozinha, uma seção de bem-estar (com jacuzzi e sauna) e vários banheiros. A casa é totalmente climatizada e o aquecimento é fornecido por piso radiante e radiadores, garantindo conforto durante todo o ano. Esta casa vem com comodidades modernas, como seu próprio hidrômetro, e está conectada a todos os serviços públicos necessários. É a escolha perfeita para famílias que procuram espaço e conforto em um ambiente tranquilo. Os arredores: Kaposmérő é uma vila charmosa e tranquila localizada no condado de Somogy, Hungria, oferecendo um cenário ideal para quem quer desfrutar da tranquilidade da vida rural sem estar longe das comodidades urbanas. A vila está bem equipada com serviços essenciais, incluindo escola, jardim de infância, mercearia, farmácia e posto de gasolina, tornando a vida cotidiana muito conveniente. A cidade de Kaposvár fica a apenas 6 km de Kaposmérő, a apenas 10 minutos de carro. Kaposvár é a capital regional e oferece uma ampla gama de serviços, como lojas, escolas, centros médicos e programas culturais, oferecendo todas as comodidades de que você pode precisar. Outras cidades próximas incluem: Barcs (40 km) – Localizada perto da fronteira com a Croácia, Barcs é uma cidade importante com boas conexões transfronteiriças. Siófok (45 km) – Uma popular cidade turística na margem sul do Lago Balaton, conhecida por sua vibrante vida noturna e resorts de praia. Pécs (80 km) – Uma cidade historicamente rica, famosa por sua herança cultural, cena artística e universidade. Szekszárd (75 km) – Uma cidade conhecida por seus vinhedos e rica história cultural, localizada no coração da região vinícola de Tolna. A localização do imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e rural, mas com excelentes acessos a cidades próximas e a todos os serviços essenciais. Custos adicionais: Ao comprar um imóvel na Hungria, observe os seguintes custos adicionais típicos: Imposto de Transferência de Propriedade (Illeték): 4% do preço de compra. Comissão do comprador: 3% + IVA (27%) do preço de compra. Outros custos: Os honorários advocatícios (advogado) geralmente variam entre 0,5-1% + IVA do preço de compra. Estas taxas cobrem a preparação de contratos e quaisquer procedimentos oficiais necessários para a transferência da propriedade. Informações de contato: Para mais detalhes ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para entrar em contato.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar sua casa perfeita na Hungria! Atrações turísticas em Kaposmérő Kaposmérő oferece vários locais interessantes para os visitantes que procuram explorar a beleza natural e o patrimônio cultural da região. Aqui estão alguns destaques que você pode conferir ao visitar a vila: Fazenda de bisões (Bölényfarm)
Localização: Kaposmérő
A Hungria abriga apenas alguns lugares onde os bisões podem ser vistos fora dos zoológicos, e um deles está localizado em Kaposmérő. A fazenda começou há mais de uma década com a introdução de quatro bisões americanos e cresceu para abrigar cerca de 15 a 20 dessas criaturas majestosas. É uma oportunidade única de ver o bisão de perto em um ambiente de fazenda natural. Vale do Kassai (Kassai-völgy)
Localização: Kaposmérő
O Vale do Kassai está associado a Lajos Kassai , o famoso arqueiro a cavalo húngaro, e é um local importante para os entusiastas dos esportes equestres, especialmente o tradicional tiro com arco a cavalo húngaro . Este vale é apresentado em seu livro, "Tiro com Arco a Cavalo Húngaro" e oferece um ótimo lugar para os visitantes experimentarem passeios a cavalo e tiro com arco. Cruzes memoriais esculpidas (Kopjafák)
Localização: Kaposmérő, Village House Yard
No quintal da Casa da Aldeia, você pode encontrar duas cruzes memoriais (kopjafák) e um portão de madeira esculpida, que foram erguidos em 1991 pelo grupo local de marcenaria em homenagem aos membros da Guarda Nacional Húngara que lutaram na Revolução Húngara de 1848-49. É um lugar para refletir sobre a história e a cultura local.
Features:
- Garden
- Parking
- Air Conditioning
- Garage