DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100802695
/ 100802695
Aktenzeichen:
EDEN-T100802695
Land:
DE
Stadt:
Koln
Postleitzahl:
51145
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
282 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Satellit:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 1.860 EUR | 1.330 EUR |
| Trier | - | 2.931 EUR |
| Trier | - | 3.089 EUR |
| Darmstadt | 2.421 EUR | - |
| Thionville | 2.415 EUR | 1.923 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.118 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.246 EUR | 1.173 EUR |
| Metz | 1.917 EUR | 1.868 EUR |
| Département Moselle | 1.455 EUR | 1.767 EUR |
| Weser-Ems | 1.455 EUR | - |
| Département Ardennes | 1.250 EUR | - |
| Maubeuge | 1.127 EUR | - |
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s ÚPLNÝMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)+++ Efektivní návratnost... Když se design snoubí s funkčností, vznikají ty nejlepší nabídky, které se propracovávají hluboko do vaší budoucnosti a představují milníky ve vašem životě. Vítejte ve svých nových čtyřech stěnách! Námi nabízený bytový dům se nachází v dobré lokalitě uprostřed Kolína nad Rýnem / Porz-Orbach. Nemovitost, kterou nabízíme, zahrnuje 2 bytové jednotky a komerční jednotku. K nebytové jednotce patří podzemní parkovací stání a je vyloučeno. Vaše nová investice je navíc vybavena dvěma velmi pěkně řešenými bytovými jednotkami. Dispozice 2 apartmánů je stejná v 1. patře a podkroví, každý se 3 pokoji, kuchyní a koupelnou. Podkrovní byt dokonce rozkvétá krásnou terasou. Dům postavený v roce 1961 se samostatnými jednotkami generuje roční čistý příjem přibližně 49 000 eur. Hodnota nemovitosti je tedy 850 000 eur s faktorem 19krát. Vzhledem k výši plánovaného příjmu z pronájmu vygenerujete hrubý roční výnos 5,9 %. Vaše nová vysněná nemovitost je kompletně podsklepená. Tuto skvělou nabídku doplňují 2 garáže a několik parkovacích míst. Ať už se jedná o kapitálovou investici nebo vlastní užívání vícegeneračního domu, každé přání zde zůstává otevřené. Váš sen o dobré investici se nyní stává skutečností a je na dosah. Jak už to tak bývá, nejlepší nabídky nezůstávají ve výloze dlouho. Zavolejte tedy hned a získejte detailní dojem. Údaje o modelu EnEV: Energetická hodnota: 232,8 kWh/m²; Energetická třída: G; Základní zdroj energie: plyn, odběrový list. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag von ca. 49.000 Euro. Somit liegt der Wert der Immobilie bei einem Faktor mit dem 19-fachen bei 850 000 Euro. Durch die Höhe der geplanten Mieteinnahme erwirtschaften Sie eine Brutto Jahresrendite von 5,9 %. Ihre neue Traumimmobilie ist komplett unterkellert. 2 Garagen und mehreren Parkmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas, Bedarfsausweis. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Παρακαλούμε κατανοήστε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++ Αποτελεσματική απόδοση επένδυσης... Όταν ο σχεδιασμός συναντά τη λειτουργικότητα, συμβαίνουν οι καλύτερες προσφορές που σφυρηλατούν βαθιά στο μέλλον σας και αντιπροσωπεύουν ορόσημα στη ζωή σας. Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι! Η πολυκατοικία που προσφέρουμε βρίσκεται σε καλή τοποθεσία στη μέση της Κολωνίας / Porz-Orbach. Το ακίνητο που προσφέρουμε περιλαμβάνει 2 οικιστικές μονάδες και μία εμπορική μονάδα. Η εμπορική μονάδα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποφεύγεται. Η νέα σας επένδυση είναι επίσης εξοπλισμένη με δύο πολύ όμορφα σχεδιασμένες οικιστικές μονάδες. Η διαρρύθμιση των 2 διαμερισμάτων είναι η ίδια στον 1ο όροφο και στη σοφίτα, με 3 δωμάτια το καθένα, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου ανθίζει ακόμη και με μια όμορφη βεράντα. Το σπίτι, χτισμένο το 1961, με ολοκληρωμένες μονάδες, παράγει ετήσιο καθαρό εισόδημα περίπου 49.000 ευρώ. Έτσι, η αξία του ακινήτου είναι 850.000 ευρώ με συντελεστή 19 φορές. Λόγω του ποσού του προγραμματισμένου εισοδήματος από ενοίκια, θα δημιουργήσετε ακαθάριστη ετήσια απόδοση 5,9%. Το νέο ακίνητο των ονείρων σας διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο. 2 γκαράζ και αρκετές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτή τη μεγάλη προσφορά. Είτε πρόκειται για επένδυση κεφαλαίου είτε για ιδιοκατοίκηση ενός σπιτιού πολλών γενεών, κάθε επιθυμία παραμένει ανοιχτή σε εσάς εδώ. Το όνειρό σας για μια καλή επένδυση βρίσκει τώρα την πραγματικότητά του και είναι εφικτό. Όπως συμβαίνει συχνά, οι καλύτερες προσφορές δεν μένουν στη βιτρίνα για πολύ. Καλέστε λοιπόν τώρα και πάρτε μια εντύπωση από κοντά. Δεδομένα για το EnEV: Ενεργειακή αξία: 232,8 kWh/m²; Ενεργειακή κλάση: G; Κύρια πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο, πιστοποιητικό ζήτησης. Φραντσέσκο Ζάρμπο ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Retorno efectivo... Cuando el diseño se une a la funcionalidad, se producen los mejores acuerdos, que se adentran en tu futuro y representan hitos en tu vida. ¡Bienvenido a tus nuevas cuatro paredes! El edificio de apartamentos que ofrecemos se encuentra en una buena ubicación en el centro de Colonia / Porz-Orbach. La propiedad que ofrecemos incluye 2 unidades residenciales y una unidad comercial. La unidad comercial incluye un espacio de estacionamiento subterráneo y se evita. Su nueva inversión también está equipada con dos unidades residenciales muy bien diseñadas. La distribución de los 2 apartamentos es la misma en la 1ª planta y en la buhardilla, cada uno con 3 habitaciones, cocina y baño. El apartamento abuhardillado incluso florece con una hermosa terraza. La casa, construida en 1961, con unidades independientes, genera un ingreso neto anual de aprox. 49.000 euros. Así, el valor del inmueble es de 850.000 euros con un factor de 19 veces. Debido al importe de los ingresos de alquiler previstos, generará una rentabilidad bruta anual del 5,9%. La nueva propiedad de sus sueños tiene un sótano completo. 2 garajes y varias plazas de garaje completan esta gran oferta. Tanto si se trata de una inversión de capital como de un autouso de una casa multigeneracional, aquí todos los deseos están abiertos. Su sueño de una buena inversión ahora se está convirtiendo en una realidad y está a su alcance. Como suele ocurrir, las mejores ofertas no permanecen mucho tiempo en el escaparate. Así que llame ahora y obtenga una impresión de cerca. Datos sobre el EnEV: Valor energético: 232,8 kWh/m²; Clase energética: G; Fuente de energía esencial: gas, certificado de demanda. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Retour effectif... Lorsque le design rencontre la fonctionnalité, les meilleures affaires se produisent, qui se fondent profondément dans votre avenir et représentent des étapes importantes dans votre vie. Bienvenue dans vos quatre nouveaux murs ! L’immeuble d’appartements que nous proposons est bien situé au milieu de Cologne / Porz-Orbach. La propriété que nous proposons comprend 2 unités résidentielles et une unité commerciale. L’unité commerciale comprend une place de parking souterrain et est évitée. Votre nouvel investissement est également équipé de deux unités résidentielles très joliment conçues. La disposition des 2 appartements est la même au 1er étage et au grenier, chacun avec 3 pièces, cuisine et salle de bain. L’appartement mansardé s’épanouit même avec une belle terrasse. La maison, construite en 1961, avec des unités indépendantes, génère un revenu net annuel d’environ 49 000 euros. Ainsi, la valeur du bien est de 850 000 euros avec un facteur de 19 fois. En raison du montant des revenus locatifs prévus, vous générerez un rendement annuel brut de 5,9 %. Votre nouvelle propriété de rêve dispose d’un sous-sol complet. 2 garages et plusieurs places de parking complètent cette belle offre. Qu’il s’agisse d’un investissement en capital ou de l’auto-utilisation d’une maison multigénérationnelle, tous les souhaits restent ouverts à vous. Votre rêve d’un bon investissement devient maintenant une réalité et est à portée de main. Comme c’est souvent le cas, les meilleures offres ne restent pas longtemps dans la vitrine. Alors appelez maintenant et obtenez une impression de près. Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 232,8 kWh/m² ; Classe énergétique : G ; Source d’énergie essentielle : gaz, certificat de demande. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Ritorno effettivo... Quando il design incontra la funzionalità, si verificano le migliori offerte, che si insinuano nel tuo futuro e rappresentano pietre miliari nella tua vita. Benvenuto tra le tue nuove quattro mura! Il condominio che offriamo si trova in una buona posizione nel centro di Colonia / Porz-Orbach. L'immobile che proponiamo comprende 2 unità abitative e un'unità commerciale. L'unità commerciale comprende un posto auto sotterraneo ed è, evitato. Il vostro nuovo investimento è inoltre dotato di due unità abitative molto ben progettate. La disposizione dei 2 appartamenti è la stessa al 1° piano e alla mansarda, ognuno con 3 camere, cucina e bagno. L'appartamento mansardato fiorisce anche con una bella terrazza. La casa, costruita nel 1961, con unità autonome, genera un reddito netto annuo di circa 49.000 euro. Pertanto, il valore dell'immobile è di 850.000 euro con un fattore di 19 volte. A causa dell'importo del reddito da locazione pianificato, genererete un rendimento annuo lordo del 5,9%. La nuova proprietà dei tuoi sogni ha un seminterrato completo. 2 garage e diversi posti auto completano questa grande offerta. Che si tratti di un investimento di capitale o dell'uso autonomo di una casa multigenerazionale, qui ogni desiderio rimane aperto per voi. Il vostro sogno di un buon investimento sta diventando realtà ed è a portata di mano. Come spesso accade, le migliori offerte non rimangono a lungo in vetrina. Quindi chiama ora e ottieni un'impressione ravvicinata. Dati sull'EnEV: Valore energetico: 232,8 kWh/m²; Classe energetica: G; Fonte energetica essenziale: gas, certificato di richiesta. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Retorno efetivo... Quando o design encontra a funcionalidade, acontecem os melhores negócios, que se aprofundam no seu futuro e representam marcos na sua vida. Bem-vindo às suas novas quatro paredes! O prédio de apartamentos que oferecemos está em uma boa localização no meio de Colônia / Porz-Orbach. A propriedade que oferecemos inclui 2 unidades residenciais e uma unidade comercial. A unidade comercial inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e é, evitada. Seu novo investimento também está equipado com duas unidades residenciais muito bem projetadas. A disposição dos 2 apartamentos é a mesma no 1º andar e no sótão, cada um com 3 divisões, cozinha e casa de banho. O apartamento no sótão ainda floresce com um belo terraço. A casa, construída em 1961, com unidades autónomas, gera um rendimento líquido anual de aprox. 49.000 euros. Assim, o valor do imóvel é de 850.000 euros com um fator de 19 vezes. Devido ao valor da receita de aluguel planejada, você gerará um retorno anual bruto de 5,9%. A sua nova propriedade de sonho tem uma cave completa. 2 garagens e vários lugares de estacionamento completam esta grande oferta. Seja investimento de capital ou uso próprio de uma casa multigeracional, todos os desejos permanecem abertos para você aqui. Seu sonho de um bom investimento agora está se tornando realidade e está ao seu alcance. Como costuma acontecer, as melhores ofertas não ficam muito tempo na vitrine. Então ligue agora e tenha uma impressão de perto. Dados sobre o EnEV: Valor energético: 232,8 kWh/m²; Classe energética: G; Fonte de energia essencial: gás, certificado de demanda. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Эффективная отдача... Когда дизайн сочетается с функциональностью, происходят лучшие предложения, которые прокладывают путь глубоко в ваше будущее и представляют собой вехи в вашей жизни. Добро пожаловать в ваши новые четыре стены! Предлагаемый нами многоквартирный дом находится в хорошем месте в центре Кельна / Порц-Орбаха. Недвижимость, которую мы предлагаем, включает в себя 2 жилых единицы и коммерческое помещение. Коммерческое помещение включает в себя подземное парковочное место и избегается. Ваша новая инвестиция также оснащена двумя очень красиво оформленными жилыми единицами. Планировка 2 квартир одинакова на 1-м этаже и мансарде, в каждой по 3 комнаты, кухня и ванная комната. Мансардная квартира даже расцветает красивой террасой. Дом, построенный в 1961 году, с автономными квартирами, приносит годовой чистый доход в размере около 49 000 евро. Таким образом, стоимость недвижимости составляет 850 000 евро с коэффициентом в 19 раз. За счет суммы планируемого дохода от аренды вы будете генерировать валовой годовой доход в размере 5,9%. В доме вашей мечты есть полноценный подвал. 2 гаража и несколько парковочных мест дополняют это прекрасное предложение. Будь то капиталовложения или самостоятельное использование дома для нескольких поколений, здесь для вас остается открытым любое желание. Ваша мечта о хорошей инвестиции теперь становится реальностью и находится в пределах досягаемости. Как это часто бывает, лучшие предложения не задерживаются на витрине надолго. Так что звоните прямо сейчас и получите впечатление крупным планом. Данные по EnEV: Энергетическая ценность: 232,8 кВт⋅ч/м²; Класс энергопотребления: G; Основной источник энергии: газ, сертификат востребованности. Франческо Зарбо ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ Effective return on investment... When design meets functionality, the best offers happen that forge deep into your future and represent milestones in your life. Welcome to your new home! The apartment building we offer is located in a good location in the middle of Cologne / Porz-Orbach. The property we offer includes 2 residential units and one commercial unit. The commercial unit includes an underground parking space and is avoided. Your new investment is also equipped with two very nicely designed residential units. The layout of the 2 apartments is the same on the 1st floor and in the attic, with 3 rooms each, kitchen and bathroom. The top floor apartment even blossoms with a beautiful terrace. The house, built in 1961, with completed units, generates an annual net income of approx. 49,000 euros. Thus, the value of the property is 850,000 euros at a factor of 19 times. Due to the amount of the planned rental income, you will generate a gross annual return of 5.9%. Your new dream property has a complete basement. 2 garages and several parking spaces complete this great offer. Whether capital investment or owner-occupancy of a multi-generational house, every wish remains open to you here. Your dream of a good investment now finds its reality and is within reach. As is often the case, the best deals don't stay in the shop window for long. So call now and get an impression up close. Data on the EnEV: Energy value: 232.8 kWh/m²; Energy class: G; Main energy source: gas, demand certificate. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement op investering... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, vinden de beste aanbiedingen plaats die diep in uw toekomst smeden en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom in je nieuwe huis! Het appartementengebouw dat wij aanbieden is gelegen op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook uitgerust met twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en op de zolder, met elk 3 kamers, keuken en badkamer. Het appartement op de bovenste verdieping bloeit zelfs op met een prachtig terras. Het huis, gebouwd in 1961, met voltooide eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 850.000 euro met een factor 19 keer. Door de hoogte van de geplande huurinkomsten genereert u een bruto jaarlijks rendement van 5,9%. Uw nieuwe droomhuis is volledig onderkelderd. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of het bewonen van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering vindt nu zijn realiteit en is binnen handbereik. Zoals vaak het geval is, blijven de beste deals niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een indruk van dichtbij. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Belangrijkste energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Efektywny zwrot... Kiedy design spotyka się z funkcjonalnością, powstają najlepsze oferty, które wykuwają głęboko w Twoją przyszłość i stanowią kamienie milowe w Twoim życiu. Witamy w nowych czterech ścianach! Oferowany przez nas apartamentowiec znajduje się w dobrej lokalizacji w centrum Kolonii / Porz-Orbach. Oferowana przez nas nieruchomość składa się z 2 lokali mieszkalnych oraz lokalu usługowego. Lokal usługowy posiada podziemne miejsce parkingowe i jest unikany. Twoja nowa inwestycja wyposażona jest również w dwa bardzo ładnie zaprojektowane lokale mieszkalne. Układ 2 apartamentów jest taki sam na 1 piętrze i poddaszu, każdy z 3 pokojami, kuchnią i łazienką. Mieszkanie na poddaszu kwitnie nawet pięknym tarasem. Wybudowany w 1961 r. dom z samodzielnymi jednostkami generuje roczny dochód netto w wysokości ok. 49 000 euro. Zatem wartość nieruchomości wynosi 850 000 euro z 19-krotnym współczynnikiem. Ze względu na wysokość planowanego dochodu z najmu, wygenerujesz roczną stopę zwrotu brutto w wysokości 5,9%. Twoja nowa wymarzona nieruchomość ma kompletną piwnicę. 2 garaże i kilka miejsc parkingowych uzupełniają tę wspaniałą ofertę. Niezależnie od tego, czy chodzi o inwestycję kapitałową, czy o samodzielne użytkowanie domu wielopokoleniowego, każde życzenie pozostaje tutaj dla Ciebie otwarte. Twoje marzenie o dobrej inwestycji staje się teraz rzeczywistością i jest w zasięgu ręki. Jak to często bywa, najlepsze oferty nie zostają długo w witrynie sklepowej. Zadzwoń już teraz i przekonaj się z bliska. Dane dotyczące EnEV: Wartość energetyczna: 232,8 kWh/m²; Klasa energetyczna: G; Podstawowe źródło energii: gaz, świadectwo zapotrzebowania. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Imajte na umu da ćemo na upite odgovoriti samo s POTPUNIM osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail)+++ Učinkovit povrat... Kada se dizajn susreće s funkcionalnošću, događaju se najbolje ponude koje ulaze duboko u vašu budućnost i predstavljaju prekretnice u vašem životu. Dobrodošli u svoja nova četiri zida! Apartmanska zgrada koju nudimo nalazi se na dobroj lokaciji u središtu Kölna / Porz-Orbacha. Nekretnina koju nudimo uključuje 2 stambene jedinice i poslovnu jedinicu. Poslovna jedinica uključuje podzemno parkirno mjesto i izbjegava se. Vaša nova investicija opremljena je i s dvije vrlo lijepo dizajnirane stambene jedinice. Raspored 2 apartmana je isti na 1. katu i potkrovlju, svaki s 3 sobe, kuhinjom i kupaonicom. Stan u potkrovlju cvjeta čak i prekrasnom terasom. Kuća, izgrađena 1961. godine, sa samostalnim jedinicama, ostvaruje godišnji neto prihod od oko 49.000 eura. Dakle, vrijednost nekretnine je 850.000 eura s faktorom 19 puta. Zbog iznosa planiranog prihoda od najma ostvarit ćete bruto godišnji povrat od 5,9%. Vaša nova nekretnina iz snova ima kompletan podrum. 2 garaže i nekoliko parkirnih mjesta upotpunjuju ovu veliku ponudu. Bilo da se radi o kapitalnom ulaganju ili vlastitoj uporabi višegeneracijske kuće, ovdje vam svaka želja ostaje otvorena. Vaš san o dobroj investiciji sada postaje stvarnost i nadohvat je ruke. Kao što je to često slučaj, najbolje ponude ne ostaju dugo u izlogu. Zato nazovite sada i steknite dojam izbliza. Podaci o EnEV-u: Energetska vrijednost: 232,8 kWh/m²; Energetski razred: G; Osnovni izvor energije: plin, potvrda o potražnji. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony