| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Menton | - | 6.130 EUR |
| Département Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
La Bastide de charme médiéval avec tout le confort moderne se dresse sur un terrain de 26 hectares, offrant une vue imprenable sur le Mercantour, les collines environnantes et la vallée du Var jusqu'à la mer.
Sur 678 m² habitables, près de 400m2 sont déjà rénovés.
La bâtisse principale est constituée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un grand bureau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salles de bains et 1 salle d'eau indépendante. L'ensemble offre de magnifiques vues.
L'ancienne maison de gardien, adossée à la bastide, a été transformée en gite de 78m2 et offre un salon /cuisine avec un jardin privé, une salle d'eau et 3 chambres.
De l'autre coté de la cour, se trouve un appartement 3 pièces de 70m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres, une salle d'eau et une très agréable séjour/cuisine.
200m2 sont en cours de rénovation pour développer 3 autres appartements de 2 pièces chacun.
Une cave voutée d'environ 100m2 ouvrant sur un jardin-terrasse est aussi à restaurer.
Toute la résidence dispose du chauffage central. Chaque gite est équipé d'un poêle ou d'une cheminée pour l'ambiance. La bastide produit sa propre électricité grâce à une éolienne et des panneaux solaires.
Une production truffière génère du profit tout au long de l'année. Un plan simple de gestion permet de développer des activités telles que hébergement en yourtes ou des Tiny-houses ou des pensions pour les chevaux et activités équestres. Actuellement, le domaine accueille une chasse privée.
Enfin, une hélisurface permet 200 rotations annuelles.
Les commodités (épiceries, boulangerie, restaurants, médecins ) se trouvent à 5 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2880.00 . Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle LEYMARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 691 158 Fréjus
RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia Imagine an ancient building dating back to the 13th century, steeped in history and mystery, nestled in the heart of a green landscape in the high country of Nice. This property, with its ancient stones, has been largely renovated. Beautiful openings let in natural light.The property comes with a 26-hectare plot, a true nature gem, dedicated in particular to truffle cultivation. Hiking and horseback riding trails wind through the estate.Inside, the living spaces are spacious and well laid out, with natural materials that evoke the authenticity of the building. A large equipped kitchen adjoins the living room, which invites conviviality and shared moments. The 8 bedrooms, each with its own shower room, offer breathtaking views of the surrounding landscape. A charming chapel opens into a lovely inner courtyard. From the various terraces, you will never tire of admiring the magnificent views of the Mercantour valley, the surrounding hills, and the Var valley down to the sea.Thanks to an integrated system of photovoltaic panels and wind turbines, the property produces its own electricity, thus ensuring energy independence.A large part of the property has been renovated, and 200 m² are currently being renovated, offering additional potential for accommodation. With several lodgings and rooms, it can comfortably host groups, families, or couples seeking tranquility. A swimming pool and pool house, along with a pétanque court, contribute to relaxation moments. A large outdoor space accommodates events for up to 300 people. The presence of a helipad enhances the benefits of the location. There is also a great opportunity to develop eco-lodges.This dream property is located just 25 minutes from Nice airport, with all amenities nearby.Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2015: €2880.00. Date of energy performance certificate realization: 14-08-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your LLOYD DAVIS advisor: Isabelle LEYMARIE Commercial agent (Individual business) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 ApiviaThis description has been automatically translated from French.