400.000 EUR
4 Ba
200 m²
Five Spacious Bedrooms (16 m2, 18m2, 16m2, 19m2, 17m2) some with water point, fireplace or direct access to the outside, perfect for an independent space or a guest room.
The house is full of authenticity, the traditional kitchen of 21m2 with insert, the living room of 20m2 and the dining room of 18.5m2 lots of space and light in an enchanting setting
The insulation work of the attic and the floor ensures optimal thermal comfort. The house is equipped with thermodynamic heating with cast iron radiators, a recent heat pump and 4 functional fireplaces. The roof was renovated in 2004.
The attic, already equipped with openings and offering good heights, is ready to be converted according to your needs, adding significant value to the property.
Under the house is a cellar of the same area, formerly used for wine production and still containing the original wine vats. The property comprises a 66m2 shed, a 118m2 barn with wine vats, a chicken coop, a pigsty, a lean-to with underground wine vat, a well and a wood shed.
The 5570m2 plot is planted with fruit trees and offers an ideal space for agricultural or leisure projects.
The 6 hectares of vines, currently under a 'ready-to-use' contract with neighbouring winegrowers (renewable annually in November), can be kept or transformed for other uses, with a possible grubbing-up premium.
This property is ideal for developing a bed and breakfast, or resuming a wine business Mehr anzeigen Weniger anzeigen Propriété Viticole avec 6 Hectares de Vignes et Dépendances Magnifique maison vigneronne de presque 190 m2, située au cœur de la campagne sur un vaste terrain de 5570m2, agrémenté de 6 hectares de vignes
Cinq Chambres Spacieuses( 16 m2 , 18m2, 16m2, 19m2, 17m2) certaines avec point d'eau , cheminee ou un accès direct à l'extérieur, parfait pour un espace indépendant ou une chambre d'hôtes.
La maison est pleine d'authenticité, la cuisine traditionnelle de 21m2 avec insert, le séjour de 20m2 et la salle à manger de 18,5m2 beaucoup d'espace et de lumière dans un cadre enchanteur
Les travaux d'isolation des combles et du sol,assurent un confort thermique optimal. La maison est équipée d'un chauffage thermodynamique avec radiateurs en fonte, d'une pompe à chaleur récente et de 4 cheminées fonctionnelles. La toiture a été rénovée en 2004.
Les combles, déjà équipés d'ouvertures et offrant de belles hauteurs, sont prêts à être aménagés selon vos besoins, ajoutant une valeur significative à la propriété.
Sous la maison se trouve une cave de la même superficie, anciennement utilisée pour la production de vin et contenant encore les cuves à vin d'origine. La propriété comprend un hangar de 66m2, une grange de 118m2 avec cuves à vin, un poulailler, une porcherie, un appentis avec cuve à vin enterrée, un puits et un abri à bois.
Le terrain de 5570m2 est planté d'arbres fruitiers et offre un espace idéal pour des projets agricoles ou de loisirs.
Les 6 hectares de vignes, actuellement sous contrat de 'prêt à usage' avec des viticulteurs voisins (renouvelable annuellement en novembre), peuvent être conservés ou transformés pour d'autres usages, avec une prime à l'arrachage possible.
Cette propriété est idéale pour développer des chambres d'hôtes, ou reprendre une activité viticole Magnificent winegrower's house of almost 190 m2, located in the heart of the countryside on a vast plot of 5570m2, embellished with 6 hectares of vines
Five Spacious Bedrooms (16 m2, 18m2, 16m2, 19m2, 17m2) some with water point, fireplace or direct access to the outside, perfect for an independent space or a guest room.
The house is full of authenticity, the traditional kitchen of 21m2 with insert, the living room of 20m2 and the dining room of 18.5m2 lots of space and light in an enchanting setting
The insulation work of the attic and the floor ensures optimal thermal comfort. The house is equipped with thermodynamic heating with cast iron radiators, a recent heat pump and 4 functional fireplaces. The roof was renovated in 2004.
The attic, already equipped with openings and offering good heights, is ready to be converted according to your needs, adding significant value to the property.
Under the house is a cellar of the same area, formerly used for wine production and still containing the original wine vats. The property comprises a 66m2 shed, a 118m2 barn with wine vats, a chicken coop, a pigsty, a lean-to with underground wine vat, a well and a wood shed.
The 5570m2 plot is planted with fruit trees and offers an ideal space for agricultural or leisure projects.
The 6 hectares of vines, currently under a 'ready-to-use' contract with neighbouring winegrowers (renewable annually in November), can be kept or transformed for other uses, with a possible grubbing-up premium.
This property is ideal for developing a bed and breakfast, or resuming a wine business