DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100641908
/ 100641908
Aktenzeichen:
EDEN-T100641908
Land:
IT
Stadt:
Pienza
Postleitzahl:
53026
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
537 m²
Zimmer:
15
Badezimmer:
2
Möbliert:
Ja
Garagen:
1
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN PIENZA
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Parte de villa histórica en dos niveles de unos 345 metros cuadrados con anexo y jardín en Pienza. Descripción: La propiedad en cuestión se encuentra en una villa histórica de los años 20 del '900 en una zona céntrica y conveniente de Pienza, uno de los pueblos más codiciados de la Toscana. Se distribuye en 2 de los 3 niveles totales de la propiedad y cuenta con un jardín y acceso privado en 3 lados, así como una dependencia que se restaurará en la parte trasera. El apartamento de la villa tiene la entrada desde la antigua y elegante puerta que conduce a un gran atrio. A la izquierda hay una primera habitación con techos abovedados y pintados al fresco, así como una gran cocina con chimenea y cocina americana. A la derecha del atrio hay una segunda gran sala de recepción, así como un estudio, un baño de servicio con ducha y un cuarto de planchado. Dos escaleras de travertino conducen a la bodega y a la planta superior. En la 1ª planta un gran pasillo divide los 4 dormitorios y el gran baño con bañera. Al final del pasillo hay una pequeña terraza con vistas a la parte delantera de la casa, por encima del jardín. Accesorio: En la parte trasera de la villa hay una dependencia de unos 180 metros cuadrados que se va a restaurar en 2 niveles. En la planta baja hay un garaje, una bodega y almacenes de varios tamaños. Una escalera interior conduce a la planta 1 donde se encuentran dos amplias habitaciones con diferentes posibilidades de destino. Estado y acabados: El edificio principal se encuentra en excelente estado de conservación, con la última reforma de los años 90 en cuanto a la cubierta. Cuenta con materiales originales de calidad como el mármol original de los suelos (así como algunas zonas que tienen terracota), y acabados originales muy bien conservados. La fachada es de piedra arenisca. La calefacción es por radiadores alimentados por una línea municipal de metano. Para el abastecimiento de agua se encuentra el acueducto municipal. El anexo necesita una renovación total pero cuenta con materiales originales de calidad como terracota antigua para los suelos, techos con vigas de madera a la vista y fachada de piedra. Espacio: En el exterior la propiedad tiene un jardín de unos 500m² completamente vallado. Usos potenciales La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una villa histórica en una ubicación conveniente en uno de los pueblos más famosos de la Toscana. También puede ser óptimo ser incluido en el negocio de alquiler turístico. Ubicación y estilo de vida En una posición muy céntrica en Pienza, la propiedad se inserta en el contexto único de Val d'Orcia, que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, gastronomía, vino y paisaje, cerca de las conexiones de autopista con Arezzo, Florencia y Roma y conexiones directas con Siena y Perugia. Situado a unos 18 km de la entrada a la autopista, la propiedad cuenta con los servicios principales a poca distancia. A unos 10/15 minutos hay otros centros turísticos con servicios y bellezas por descubrir como Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni y San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Porzione di villa storica su due livelli di circa 345mq con dépendance e giardino a Pienza. Descrizione: La proprietà in questione è ubicata in una villa storica degli anni 20 del ‘900 in zona centralissima e comoda a Pienza, uno dei borghi più ricercati della Toscana. Si sviluppa su 2 dei 3 livelli totali dell’immobile e vanta un giardino e accesso privato su 3 lati oltre a una dépendance da ristrutturare sul retro. L’appartamento in villa ha l’ingresso dall’antico portone signorile che conduce a un ampio atrio. Sulla sinistra si trova una prima sala con soffitti voltati e affrescati, oltre a un’ampia cucina con camino e cucinotto. Alla destra dell’atrio un secondo ampio salottino di rappresentanza oltre a uno studio, a un bagno di servizio con doccia e a un locale stireria. Due scale in travertino conducono alla cantina e al piano superiore. Al piano 1 un ampio corridoio divide le 4 camere da letto e il grande bagno con vasca. Alla fine del corridoio si ha un terrazzino con affaccio sul fronte della casa, sopra il giardino di pertinenza. Annessi: Sul retro della villa è posta a pochi passi una dépendance di circa 180mq da ristrutturare su 2 livelli. Al piano terra troviamo un garage, una cantina e magazzini di varie dimensioni. Con scala interna si accede al piano 1 dove si trovano due spaziose stanze con diverse possibilità di destinazione. Stato e finiture: L’immobile principale è in ottime condizioni, con ultima ristrutturazione degli anni 90 riguardante il tetto. Presenta materiali originali di pregio come la graniglia in marmo originale per i pavimenti (oltre ad alcune zone che presentano il cotto), e finiture originali molto ben conservate. La facciata è in pietra arenaria. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da linea comunale del metano. Per l’approvvigionamento idrico è presente l’acquedotto comunale. La dépendance ha bisogno di ristrutturazione totale ma presenta materiali originali di pregio come cotto antico per i pavimenti, soffitti con travi a vista in legno e facciata in pietra. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino di circa 500mq completamente recintato. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica villa in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle In posizione centralissima a Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico della Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Portion de villa historique sur deux niveaux d’environ 345 m² avec annexe et jardin à Pienza. Description: La propriété en question est située dans une villa historique des années 20 des années 900 dans un quartier central et pratique de Pienza, l’un des villages les plus recherchés de la Toscane. Il est réparti sur 2 des 3 niveaux totaux de la propriété et dispose d’un jardin et d’un accès privatif sur 3 côtés ainsi que d’une dépendance à restaurer à l’arrière. L’appartement de la villa a l’entrée par l’ancienne porte élégante qui mène à un grand atrium. Sur la gauche, il y a une première pièce avec des plafonds voûtés et décorés de fresques, ainsi qu’une grande cuisine avec cheminée et kitchenette. À droite de l’atrium se trouve une deuxième grande salle de réception ainsi qu’un bureau, une salle de bain de service avec douche et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l’étage supérieur. Au 1er étage un grand couloir sépare les 4 chambres et la grande salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, il y a une petite terrasse donnant sur l’avant de la maison, au-dessus du jardin. Équipement des accessoires : A l’arrière de la villa se trouve une dépendance d’environ 180m² à restaurer sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave et des entrepôts de différentes tailles. Un escalier intérieur mène à l’étage 1 où se trouvent deux chambres spacieuses avec différentes possibilités de destination. État et finitions : Le bâtiment principal est en excellent état, avec la dernière rénovation des années 90 concernant la toiture. Il dispose de matériaux originaux de qualité tels que le grain de marbre d’origine pour les sols (ainsi que certaines zones en terre cuite), et des finitions d’origine très bien conservées. La façade est en grès. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une ligne municipale de méthane. Pour l’approvisionnement en eau, il y a l’aqueduc municipal. L’annexe a besoin d’une rénovation totale mais dispose de matériaux de qualité d’origine tels que la terre cuite ancienne pour les sols, les plafonds avec poutres en bois apparentes et la façade en pierre. Espace: A l’extérieur de la propriété dispose d’un jardin d’environ 500m² entièrement clôturé. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une villa historique dans un emplacement idéal dans l’un des villages les plus célèbres de Toscane. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique. Emplacement et style de vie Dans une position très centrale à Pienza, la propriété est insérée dans le contexte unique du Val d’Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, à proximité des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 18 km de l’entrée de l’autoroute, la propriété dispose des principaux services accessibles à pied. À environ 10/15 minutes, il y a d’autres centres touristiques avec des services et des beautés à découvrir tels que Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni et San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Portion of historic villa on two levels of about 345sqm with annex and garden in Pienza. Description: The property in question is located in a historic villa of the 20s of the '900 in a central and convenient area of Pienza, one of the most sought-after villages in Tuscany. It is spread over 2 of the 3 total levels of the property and boasts a garden and private access on 3 sides as well as an outbuilding to be restored at the back. The apartment in the villa has the entrance from the ancient elegant door that leads to a large atrium. On the left there is a first room with vaulted and frescoed ceilings, as well as a large kitchen with fireplace and kitchenette. To the right of the atrium there is a second large reception room as well as a study, a service bathroom with shower and an ironing room. Two travertine staircases lead to the cellar and the upper floor. On the 1st floor a large corridor divides the 4 bedrooms and the large bathroom with bathtub. At the end of the corridor there is a small terrace overlooking the front of the house, above the garden. Accessory equipment: At the back of the villa there is an outbuilding of about 180sqm to be restored on 2 levels. On the ground floor there is a garage, a cellar and warehouses of various sizes. An internal staircase leads to floor 1 where there are two spacious rooms with different possibilities of destination. State and finishes: The main building is in excellent condition, with the last renovation of the 90s concerning the roof. It has original quality materials such as the original marble grit for the floors (as well as some areas that have terracotta), and very well preserved original finishes. The façade is made of sandstone. The heating is radiators powered by a municipal methane line. For the water supply there is the municipal aqueduct. The annex needs total renovation but has original quality materials such as ancient terracotta for the floors, ceilings with exposed wooden beams and stone façade. Outer space: Outside the property has a garden of about 500sqm completely fenced. Potential uses The property lends itself to being an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic villa in a convenient location in one of the most famous villages in Tuscany. It can also be optimal to be included in the tourist rental business. Location & Lifestyle In a very central position in Pienza, the property is inserted in the unique context of the Val d'Orcia which offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, close to the motorway connections to Arezzo, Florence and Rome and direct connections to Siena and Perugia. Located about 18 km from the entrance to the motorway, the property has primary services within walking distance. About 10/15 minutes away there are other tourist centers with services and beauties to discover such as Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni and San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Gedeelte van historische villa op twee niveaus van ongeveer 345m² met bijgebouw en tuin in Pienza. Beschrijving: De woning in kwestie is gelegen in een historische villa uit de jaren '20 van de jaren '900 in een centrale en gunstige omgeving van Pienza, een van de meest gewilde dorpen in Toscane. Het is verdeeld over 2 van de 3 totale niveaus van het pand en beschikt over een tuin en een eigen toegang aan 3 zijden, evenals een bijgebouw dat aan de achterkant moet worden gerestaureerd. Het appartement in de villa heeft de ingang vanaf de oude elegante deur die leidt naar een groot atrium. Aan de linkerkant is er een eerste kamer met gewelfde en beschilderde plafonds, evenals een grote keuken met open haard en kitchenette. Aan de rechterkant van het atrium is er een tweede grote ontvangstruimte, evenals een studeerkamer, een servicebadkamer met douche en een strijkkamer. Twee travertijnen trappen leiden naar de kelder en de bovenverdieping. Op de 1e verdieping scheidt een grote gang de 4 slaapkamers en de grote badkamer met ligbad. Aan het einde van de gang is er een klein terras met uitzicht op de voorkant van het huis, boven de tuin. Accessoire uitrusting: Aan de achterkant van de villa is er een bijgebouw van ongeveer 180m² dat moet worden gerestaureerd op 2 niveaus. Op de begane grond is er een garage, een kelder en magazijnen van verschillende groottes. Een interne trap leidt naar verdieping 1 waar zich twee ruime kamers bevinden met verschillende bestemmingsmogelijkheden. Staat en afwerkingen: Het hoofdgebouw is in uitstekende staat, met de laatste renovatie van de jaren 90 wat betreft het dak. Het heeft originele kwaliteitsmaterialen, zoals het originele marmergruis voor de vloeren (evenals sommige gebieden met terracotta) en zeer goed bewaard gebleven originele afwerkingen. De gevel is gemaakt van zandsteen. De verwarming bestaat uit radiatoren die worden aangedreven door een gemeentelijke methaanleiding. Voor de watervoorziening is er het gemeentelijk aquaduct. Het bijgebouw moet volledig worden gerenoveerd, maar heeft originele kwaliteitsmaterialen zoals oud terracotta voor de vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en stenen gevel. Ruimte: Buiten heeft het pand een tuin van ongeveer 500m² volledig omheind. Mogelijke toepassingen Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische villa op een gunstige locatie in een van de beroemdste dorpen van Toscane. Het kan ook optimaal zijn om opgenomen te worden in de toeristische verhuursector. Locatie & Levensstijl Op een zeer centrale locatie in Pienza, is het pand ingevoegd in de unieke context van de Val d'Orcia die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen met Siena en Perugia. Gelegen op ongeveer 18 km van de oprit van de snelweg, heeft de woning primaire voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 10/15 minuten afstand zijn er andere toeristische centra met diensten en schoonheden om te ontdekken, zoals Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni en San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Parte da villa histórica em dois níveis de cerca de 345m² com anexo e jardim em Pienza. Descrição: A propriedade em questão está localizada em uma vila histórica dos anos 20 dos anos 900 em uma área central e conveniente de Pienza, uma das aldeias mais procuradas da Toscana. Está distribuído por 2 dos 3 níveis totais da propriedade e possui um jardim e acesso privado em 3 lados, bem como um anexo a ser restaurado nas traseiras. O apartamento da moradia tem a entrada pela antiga porta elegante que leva a um grande átrio. À esquerda encontra-se uma primeira sala com tectos abobadados e com frescos, bem como uma grande cozinha com lareira e kitchenette. À direita do átrio há uma segunda grande sala de recepção, bem como um escritório, um banheiro de serviço com chuveiro e uma sala de passar roupa. Duas escadas de travertino levam ao porão e ao andar superior. No 1º andar um grande corredor divide os 4 quartos e a ampla casa de banho com banheira. No final do corredor há um pequeno terraço com vista para a frente da casa, acima do jardim. Equipamento acessório: Nas traseiras da moradia existe um anexo com cerca de 180m² para ser restaurado em 2 pisos. No rés-do-chão existe uma garagem, uma adega e armazéns de várias dimensões. Uma escada interna leva ao piso 1, onde existem duas salas espaçosas com diferentes possibilidades de destino. Estado e acabamentos: O edifício principal encontra-se em excelente estado de conservação, tendo a última renovação dos anos 90 no que diz respeito à cobertura. Possui materiais originais de qualidade, como o grão de mármore original para os pisos (assim como algumas áreas que possuem terracota), e acabamentos originais muito bem preservados. A fachada é feita de arenito. O aquecimento são radiadores alimentados por uma linha municipal de metano. Para o abastecimento de água existe o aqueduto municipal. O anexo necessita de renovação total mas tem materiais originais de qualidade como terracota antiga para os pavimentos, tetos com vigas de madeira expostas e fachada em pedra. Espaço: No exterior a propriedade tem um jardim com cerca de 500m² completamente vedado. Usos potenciais A propriedade se presta a ser uma excelente solução como primeira ou segunda casa para quem procura uma villa histórica em uma localização conveniente em uma das aldeias mais famosas da Toscana. Também pode ser ideal para ser incluído no negócio de aluguel turístico. Localização e estilo de vida Em uma posição muito central em Pienza, a propriedade está inserida no contexto único do Val d'Orcia, que oferece possibilidades únicas em termos de turismo, gastronomia e vinho e paisagem, perto das conexões rodoviárias para Arezzo, Florença e Roma e conexões diretas para Siena e Perugia. Localizada a cerca de 18 km da entrada da autoestrada, a propriedade tem serviços primários a uma curta distância. A cerca de 10/15 minutos de distância existem outros centros turísticos com serviços e belezas para descobrir como Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Časť historickej vily na dvoch poschodiach s rozlohou cca 345 m² s prístavbou a záhradou v Pienze. Popis: Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v historickej vile z 20. rokov 900. storočia v centrálnej a výhodnej oblasti Pienzy, jednej z najvyhľadávanejších dedín v Toskánsku. Rozprestiera sa na 2 z 3 celkových úrovní nehnuteľnosti a môže sa pochváliť záhradou a súkromným prístupom na 3 stranách, ako aj prístavbou, ktorá má byť zrekonštruovaná vzadu. Byt vo vile má vstup zo starobylých elegantných dverí, ktoré vedú do veľkého átria. Vľavo je prvá miestnosť s klenutými a freskovými stropmi, ako aj veľká kuchyňa s krbom a kuchynským kútom. Napravo od átria sa nachádza druhá veľká prijímacia miestnosť, pracovňa, servisná kúpeľňa so sprchovacím kútom a žehliaca miestnosť. Do pivnice a na horné poschodie vedú dve travertínové schodiská. Na 1. poschodí veľká chodba rozdeľuje 4 spálne a veľkú kúpeľňu s vaňou. Na konci chodby je malá terasa s výhľadom na prednú časť domu, nad záhradou. Doplnkové vybavenie: V zadnej časti vily sa nachádza prístavba s rozlohou asi 180 metrov štvorcových, ktorá sa má zrekonštruovať na 2 úrovniach. Na prízemí sa nachádza garáž, pivnica a sklady rôznych veľkostí. Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné izby s rôznymi možnosťami určenia. Stav a povrchové úpravy: Hlavná budova je vo výbornom stave, s poslednou rekonštrukciou 90. rokov týkajúcou sa strechy. Má originálne kvalitné materiály, ako je pôvodná mramorová drť na podlahy (ako aj niektoré plochy, ktoré majú terakotu) a veľmi dobre zachované pôvodné povrchové úpravy. Fasáda je z pieskovca. Vykurovanie sú radiátory poháňané mestským metánovým potrubím. Pre zásobovanie vodou je k dispozícii mestský akvadukt. Prístavba potrebuje celkovú rekonštrukciu, ale má originálne kvalitné materiály, ako je staroveká terakota na podlahy, stropy s odhalenými drevenými trámami a kamenná fasáda. Vesmíru: Vonku má záhrada s rozlohou cca 500 m² úplne oplotená. Potenciálne využitie Nehnuteľnosť sa hodí ako vynikajúce riešenie ako prvý alebo druhý domov pre tých, ktorí hľadajú historickú vilu na výhodnom mieste v jednej z najznámejších dedín v Toskánsku. Optimálne môže byť aj zaradenie do turistického prenájmu. Poloha a životný štýl Na veľmi centrálnej polohe v Pienze je nehnuteľnosť začlenená do jedinečného kontextu Val d'Orcia, ktoré ponúka jedinečné možnosti z hľadiska cestovného ruchu, jedla a vína a krajiny, v blízkosti diaľničných spojení s Arezzom, Florenciou a Rímom a priame spojenie so Sienou a Perugiou. Hotel sa nachádza asi 18 km od vjazdu na diaľnicu a ponúka základné služby v pešej vzdialenosti. Asi 10/15 minút odtiaľto sa nachádzajú ďalšie turistické centrá so službami a krásami, ktoré môžete objavovať, ako napríklad Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni a San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden