DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Peristeri
1.300.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
24 Z
345 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T100611765
/ 100611765
Aktenzeichen:
EDEN-T100611765
Land:
GR
Stadt:
Peristeri
Postleitzahl:
121 31
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
345 m²
Zimmer:
24
Möbliert:
Ja
Fahrstuhl:
Ja
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Athen | 2.138 EUR | 1.621 EUR |
| Großraum Athen | 2.091 EUR | 1.680 EUR |
| Glyfada | 3.608 EUR | 3.464 EUR |
| Attika | 2.290 EUR | 2.259 EUR |
| Peloponnes | 1.509 EUR | 1.166 EUR |
| Ägäische Inseln | 2.336 EUR | 1.853 EUR |
| Kreta | 1.961 EUR | 1.810 EUR |
| Lasithi | 1.768 EUR | - |
| Oblast Plowdiw | 191 EUR | 349 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 417 EUR |
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Πωλείται κτίριο 345 τ.μ. στο Περιστέρι, Αθήνα, με εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Το κτίριο αποτελείται από: - Υπόγειο 70 τ.μ., που μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα. - Ισόγειο εμπορικό κατάστημα 50 τ.μ., ήδη σε μίσθωση με καλή μηνιαία αμοιβή, με ολική ανακαίνιση το 2024 (ανακαίνιση ύψους 70.000 ευρώ, όλα καινούργια). - Διαμέρισμα 80 τ.μ. (ανακαίνιση 2024), με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα-σαλόνι, 1 μπάνιο (πρόσθετο μπάνιο θα κατασκευαστεί στο υπνοδωμάτιο), 1 WC, νέα θωρακισμένη πόρτα, 2 νέες μονάδες κλιματισμού και 2 τηλεοράσεις. - Μεζονέτα 145 τ.μ. (ανακαίνιση 2024), με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, BBQ, τζάκι, νέα θωρακισμένη πόρτα, 4 κλιματιστικά και 4 τηλεοράσεις. Η βεράντα του κτιρίου προσφέρει μοναδική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Το κτίριο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο. Όλα τα δωμάτια έχουν νέες μονάδες κλιματισμού και smart TV. Το κτίριο βάφτηκε εσωτερικά και εξωτερικά το 2023 και περιλαμβάνει 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, κοντά σε σχολεία, πισίνα, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Βρίσκεται 2 χλμ. από το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα, και κοντά στους δύο κεντρικούς αυτοκινητόδρομους που συνδέουν την πόλη με όλη την Ελλάδα. Είναι 15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 35 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Το κτίριο αποφέρει ετήσιο εισόδημα ... ευρώ από ενοίκια, με δυνατότητα ακόμα υψηλότερων αποδόσεων μέσω Airbnb, φτάνοντας τα ... ευρώ.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Immeuble de 345 m² à vendre. à Peristeri, Athènes, avec un excellent potentiel d'investissement. Le bâtiment se compose de : - Sous-sol de 70 m² pouvant être aménagé en appartement. - Magasin commercial au rez-de-chaussée de 50 m², déjà loué avec un bon tarif mensuel, avec rénovation totale en 2024 (rénovation de 70 000 euros, tout neuf). - Appartement 80 m² (rénovation 2024), avec 1 chambre, cuisine-séjour ouverte, 1 salle de bain (une salle de bain supplémentaire sera construite dans la chambre), 1 WC, nouvelle porte blindée, 2 nouvelles unités de climatisation et 2 TV. - Maisonnette 145 m² (rénovation 2024), avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, séjour, cuisine, BBQ, cheminée, porte blindée neuve, 4 climatiseurs et 4 TV. La terrasse du bâtiment offre une vue unique sur l'Acropole et le Lycabette. Le bâtiment est entièrement meublé et dispose du chauffage au gaz naturel. Toutes les chambres disposent de nouvelles unités de climatisation et de télévisions intelligentes. Le bâtiment a été repeint à l'intérieur et à l'extérieur en 2023 et comprend 2 places de parking ouvertes. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, de la piscine, des pharmacies et des supermarchés. Il est situé à 2 km du métro, offrant un accès facile à tout Athènes, et à proximité des deux principales autoroutes qui relient la ville au reste de la Grèce. Il se trouve à 15 minutes du port du Pirée et à 35 minutes de l'aéroport d'Athènes. Le bâtiment génère un revenu annuel de 40 000 à 50 000 euros grâce aux loyers, avec la possibilité de rendements encore plus élevés grâce à Airbnb, atteignant 70 000 à 80 000 euros.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning 345 sq.m. building for sale. in Peristeri, Athens, with excellent investment potential. The building consists of: - Basement 70 sq.m., which can be converted into an apartment. - Ground floor commercial store 50 sq.m., already leased with a good monthly fee, with total renovation in 2024 (renovation of 70,000 euros, all new). - Apartment 80 sq.m. (renovation 2024), with 1 bedroom, open kitchen-living room, 1 bathroom (an additional bathroom will be built in the bedroom), 1 WC, new armored door, 2 new air conditioning units and 2 TVs. - Maisonette 145 sq.m. (renovation 2024), with 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC, living room, kitchen, BBQ, fireplace, new armored door, 4 air conditioners and 4 TVs. The terrace of the building offers a unique view of the Acropolis and Lycabettus. The building is fully furnished and has natural gas heating. All rooms have new air conditioning units and smart TVs. The building was painted inside and out in 2023 and includes 2 open parking spaces. The location is privileged, close to schools, swimming pool, pharmacies and supermarkets. It is located 2 km from the metro, offering easy access to all of Athens, and close to the two main highways that connect the city to the rest of Greece. It is 15 minutes from the port of Piraeus and 35 minutes from Athens airport. The building generates an annual income of 40,000-50,000 euros from rents, with the possibility of even higher returns through Airbnb, reaching 70,000-80,000 euros.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning