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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Codeçoso
269.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100467527
/ 100467527
Aktenzeichen:
EDEN-T100467527
Land:
PT
Stadt:
Celorico De Basto
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
601 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
Villa with Local Accommodation License (airbnb)
- Renovated villa, like new, sold with AL license, fully equipped, furnished, and decorated.
Charming and newly renovated villa with 2 bedrooms, a marvelous pool, barbecue, gardens, terraces, parking, and storage. Located in Codeçoso, Celorico de Basto, facing south, east, and west, offering stunning mountain views.
Layout of the Villa:
Main House:
- Spacious entrance hall providing access to all rooms
- Living room with access to the terrace
- Open plan dining area
- Fully equipped kitchen
- Full bathroom
- Bedroom with wardrobe and access to south and east-facing terrace
- Bedroom facing south and west
- Lounge / Cellar with independent entrance
Exterior:
- Parking for 4 cars
- Terrace for the living room area
- Terrace with dining area
- Covered barbecue area
- Laundry and utility room
- Pool surrounded by gardens
- Upper garden area accessible from the pool
- Rear garden
- Access around the entire house
- Independent access to the pool, house, garage, and cellar
- Parking in front of the ground floor / cellar / storage
All equipment, furniture, and decorations are included in the sale, delivered exactly as shown in the photographs.
Solar Exposure: Natural light all day, predominantly south-facing.
Areas:
- Plot: 601 m2
- Building footprint: 55 m2
- Construction area: 110 m2
- Dependent area: 0 m2
- Utility area: 110 m2
Legal and Tax Information:
- IMI (Property Tax): €158 (estimated annually)
- Possibility of IMI exemption for the first 3 years, if purchased for permanent residence (art.º 46 of EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI)
- Use License: exempt due to original construction before 1951
- Local Accommodation License: valid and active (non-transferable)
- Energy Certificate: Energy Class D, valid until 2033
Location: Rua das Pedras Alvas, 404
4890-169 Codeçoso,
Celorico de Basto
https://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6
Location // Points of Interest:
- 10 minutes by car from Amarante Center
- 10 minutes by car from Amarante Hospital
- 12 minutes by car from Meu Super in Celorico de Basto
- 13 minutes by car from Pingo Doce in Celorico de Basto
- 14 minutes by car from Celorico de Basto River Beach
- 14 minutes by car from Parque Urbano Do Freixieiro
- 15 minutes by car from Mondim de Basto
- 15 minutes by car from Continente Modelo in Amarante
- 15 minutes by car from Amarante Municipal Stadium
- 32 minutes by car from Penafiel
- 35 minutes by car from Felgueiras
- 37 minutes by car from Marco de Canaveses
- 43 minutes by car from Paços de Ferreira
- 49 minutes by car from Guimarães
- 50 minutes by car from Porto Center
- 52 minutes by car from Vila Pouca de Aguiar
- 58 minutes by car from Braga
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In the most important purchase of your life... make the RIGHT decision!
WHY BUY WITH Zome?
We like to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle, needs, and desires. We specialize in working with people buying a home and would like to show you how you can buy your home with us.
WHEN YOU CHOOSE Zome, YOU GET:
- A professional and knowledgeable real estate agent
- A committed ally negotiating on your behalf
- The systems and tools needed to streamline the purchase of your home
- Support from a trusted company, Zome
WE ARE COMMITTED TO HELPING YOU BUY YOUR HOME BY:
- Previewing homes in advance
- Keeping you informed of new homes on the market
- Helping you search for homes on the web
- Providing information on other homes sold and their values
- Working until we find the home of your dreams
- Presenting the best financial solutions for purchasing the property
- Support in the financing process (if required)
- Being present at the property appraisal
- Support in scheduling and conducting the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale)
- Support in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale
Zome, with over 1,000 specialized collaborators, thanks customers for their trust in our work, allowing us to be a national reference today.
At your service, dedicating the entire workday to providing you with excellent service! I am at your complete disposal to help you buy this 2-bedroom villa in Codeçoso, Celorico de Basto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT568555
Moradia com Licença de Alojamento Local (airbnb)
- Moradia renovada, como nova, vendida com licença AL, totalmente equipada, mobilada e decorada.
Charmosa e recentemente renovada moradia com 2 quartos, uma maravilhosa piscina, churrasqueira, jardins, terraços, estacionamento, e arrumos. Localizada em Codeçoso, Celorico de Basto, virada a sul, nascente e poente, oferece vistas deslumbrantes sobre a serra.
Layout da Villa:
Casa Principal:
- Hall de entrada espaçoso com acesso a todos os quartos
- Sala de estar com acesso ao terraço
- Área de jantar em plano aberto
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho completa
- Quarto com roupeiro e acesso ao terraço virado a sul e nascente
- Quarto virado a sul e poente
- Lounge / Adega com entrada independente
Exterior:
- Estacionamento para 4 carros
- Terraço para a área da sala de estar
- Terraço com área de jantar
- Área de churrasco coberta
- Lavanderia e despensa
- Piscina rodeada de jardins
- Área do jardim superior acessível a partir da piscina
- Jardim traseiro
- Acesso ao redor de toda a casa
- Acesso independente à piscina, casa, garagem e adega
- Estacionamento em frente ao rés-do-chão / adega / arrumos
Todos os equipamentos, móveis e decorações estão incluídos na venda, entregues exatamente como mostrado nas fotografias.
Exposição Solar: Luz natural todo o dia, predominantemente virada a sul.
Áreas:
- Terreno: 601 m2
- Área de construção: 55 m2
- Área de construção: 110 m2
- Área dependente: 0 m2
- Área útil: 110 m2
Informações legais e fiscais:
- IMI: 158€ (estimado anualmente)
- Possibilidade de isenção de IMI nos primeiros 3 anos, se adquirido para residência permanente (art.º 46.º do EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI)
- Licença de uso: isenta devido à construção original antes de 1951
- Licença de Alojamento Local: válida e ativa (intransmissível)
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033
Localização: Rua das Pedras Alvas, 404
4890-169 Codeçoso,
Celorico de Basto
https://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6
Localização // Pontos de interesse:
- A 10 minutos de carro do Centro de Amarante
- A 10 minutos de carro do Hospital de Amarante
- 12 minutos de carro do Meu Super em Celorico de Basto
- A 13 minutos de carro do Pingo Doce em Celorico de Basto
- 14 minutos de carro da Praia Fluvial de Celorico de Basto
- 14 minutos de carro do Parque Urbano Do Freixieiro
- 15 minutos de carro de Mondim de Basto
- A 15 minutos de carro do Continente Modelo em Amarante
- A 15 minutos de carro do Estádio Municipal de Amarante
- 32 minutos de carro de Penafiel
- 35 minutos de carro de Felgueiras
- 37 minutos de carro de Marco de Canaveses
- 43 minutos de carro de Paços de Ferreira
- 49 minutos de carro de Guimarães
- 50 minutos de carro do centro do Porto
- 52 minutos de carro de Vila Pouca de Aguiar
- 58 minutos de carro de Braga
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Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!
POR QUE COMPRAR COM Zome?
Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especializados em trabalhar com pessoas que compram uma casa e gostaríamos de mostrar como você pode comprar sua casa conosco.
AO ESCOLHER A ZOME, VOCÊ OBTÉM:
- Um agente imobiliário profissional e experiente
- Um aliado comprometido negociando em seu nome
- Os sistemas e ferramentas necessários para agilizar a compra da sua casa
- Suporte de uma empresa confiável, Zome
ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDÁ-LO A COMPRAR SUA CASA:
- Visualizar as casas com antecedência
- Mantê-lo informado sobre novas casas no mercado
- Ajudando você a pesquisar casas na web
- Fornecer informações sobre outras casas vendidas e seus valores
- Trabalhando até encontrarmos a casa dos seus sonhos
- Apresentar as melhores soluções financeiras para a compra do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Estar presente na avaliação do imóvel
- Apoio no agendamento e condução do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda)
- Apoio no agendamento e condução da escritura pública de compra e venda
A Zome, com mais de 1.000 colaboradores especializados, agradece aos clientes pela confiança em nosso trabalho, permitindo-nos ser hoje referência nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho a prestar-lhe um serviço de excelência! Estou ao seu inteiro dispor para o ajudar a comprar esta moradia T2 em Codeçoso, Celorico de Basto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT568555
Villa with Local Accommodation License (airbnb)
- Renovated villa, like new, sold with AL license, fully equipped, furnished, and decorated.
Charming and newly renovated villa with 2 bedrooms, a marvelous pool, barbecue, gardens, terraces, parking, and storage. Located in Codeçoso, Celorico de Basto, facing south, east, and west, offering stunning mountain views.
Layout of the Villa:
Main House:
- Spacious entrance hall providing access to all rooms
- Living room with access to the terrace
- Open plan dining area
- Fully equipped kitchen
- Full bathroom
- Bedroom with wardrobe and access to south and east-facing terrace
- Bedroom facing south and west
- Lounge / Cellar with independent entrance
Exterior:
- Parking for 4 cars
- Terrace for the living room area
- Terrace with dining area
- Covered barbecue area
- Laundry and utility room
- Pool surrounded by gardens
- Upper garden area accessible from the pool
- Rear garden
- Access around the entire house
- Independent access to the pool, house, garage, and cellar
- Parking in front of the ground floor / cellar / storage
All equipment, furniture, and decorations are included in the sale, delivered exactly as shown in the photographs.
Solar Exposure: Natural light all day, predominantly south-facing.
Areas:
- Plot: 601 m2
- Building footprint: 55 m2
- Construction area: 110 m2
- Dependent area: 0 m2
- Utility area: 110 m2
Legal and Tax Information:
- IMI (Property Tax): €158 (estimated annually)
- Possibility of IMI exemption for the first 3 years, if purchased for permanent residence (art.º 46 of EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI)
- Use License: exempt due to original construction before 1951
- Local Accommodation License: valid and active (non-transferable)
- Energy Certificate: Energy Class D, valid until 2033
Location: Rua das Pedras Alvas, 404
4890-169 Codeçoso,
Celorico de Basto
https://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6
Location // Points of Interest:
- 10 minutes by car from Amarante Center
- 10 minutes by car from Amarante Hospital
- 12 minutes by car from Meu Super in Celorico de Basto
- 13 minutes by car from Pingo Doce in Celorico de Basto
- 14 minutes by car from Celorico de Basto River Beach
- 14 minutes by car from Parque Urbano Do Freixieiro
- 15 minutes by car from Mondim de Basto
- 15 minutes by car from Continente Modelo in Amarante
- 15 minutes by car from Amarante Municipal Stadium
- 32 minutes by car from Penafiel
- 35 minutes by car from Felgueiras
- 37 minutes by car from Marco de Canaveses
- 43 minutes by car from Paços de Ferreira
- 49 minutes by car from Guimarães
- 50 minutes by car from Porto Center
- 52 minutes by car from Vila Pouca de Aguiar
- 58 minutes by car from Braga
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WHY BUY WITH Zome?
We like to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle, needs, and desires. We specialize in working with people buying a home and would like to show you how you can buy your home with us.
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- Support in scheduling and conducting the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale)
- Support in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale
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At your service, dedicating the entire workday to providing you with excellent service! I am at your complete disposal to help you buy this 2-bedroom villa in Codeçoso, Celorico de Basto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT568555
Villa avec licence d’hébergement local (airbnb)
- Villa rénovée, comme neuve, vendue avec licence AL, entièrement équipée, meublée et décorée.
Charmante villa récemment rénovée avec 2 chambres, une merveilleuse piscine, un barbecue, des jardins, des terrasses, un parking et un débarras. Situé à Codeçoso, Celorico de Basto, orienté sud, est et ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Agencement de la villa :
Maison principale :
- Hall d’entrée spacieux donnant accès à toutes les pièces
- Salon avec accès à la terrasse
- Salle à manger ouverte
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain complète
- Chambre avec penderie et accès à la terrasse orientée sud et est
- Chambre exposée sud et ouest
- Salon / Cave avec entrée indépendante
Extérieur:
- Parking pour 4 voitures
- Terrasse pour le coin salon
- Terrasse avec coin repas
- Espace barbecue couvert
- Buanderie et buanderie
- Piscine entourée de jardins
- Jardin supérieur accessible depuis la piscine
- Jardin arrière
- Accès autour de toute la maison
- Accès indépendant à la piscine, à la maison, au garage et à la cave
- Parking devant le rez-de-chaussée / cave / stockage
Tout l’équipement, le mobilier et les décorations sont inclus dans la vente, livrés exactement comme le montrent les photographies.
Exposition solaire : Lumière naturelle toute la journée, principalement orientée au sud.
Zones:
- Parcelle : 601 m2
- Empreinte au sol du bâtiment : 55 m2
- Surface de construction : 110 m2
- Surface dépendante : 0 m2
- Surface buanderie : 110 m2
Informations juridiques et fiscales :
- IMI (taxe foncière) : 158 € (estimé annuellement)
- Possibilité d’exonération de l’IMI pendant les 3 premières années, en cas d’achat à titre de résidence permanente (art.º 46 de l’EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI)
- Licence d’utilisation : exemptée en raison de la construction d’origine avant 1951
- Licence d’hébergement local : valide et active (non transférable)
- Certificat énergétique : Classe énergétique D, valable jusqu’en 2033
Lieu : Rua das Pedras Alvas, 404
4890-169 Codeçoso,
Celorico de Basto
https://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6
Emplacement // Points d’intérêt :
- À 10 minutes en voiture du centre Amarante
- À 10 minutes en voiture de l’hôpital Amarante
- À 12 minutes en voiture de Meu Super à Celorico de Basto
- À 13 minutes en voiture de Pingo Doce à Celorico de Basto
- À 14 minutes en voiture de la plage de la rivière Celorico de Basto
- À 14 minutes en voiture du Parque Urbano Do Freixieiro
- À 15 minutes en voiture de Mondim de Basto
- À 15 minutes en voiture de Continente Modelo à Amarante
- À 15 minutes en voiture du stade municipal d’Amarante
- À 32 minutes en voiture de Penafiel
- À 35 minutes en voiture de Felgueiras
- À 37 minutes en voiture de Marco de Canaveses
- À 43 minutes en voiture de Paços de Ferreira
- À 49 minutes en voiture de Guimarães
- À 50 minutes en voiture du centre de Porto
- À 52 minutes en voiture de Vila Pouca de Aguiar
- À 58 minutes en voiture de Braga
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Dans l’achat le plus important de votre vie... prenez la BONNE décision !
POURQUOI ACHETER AVEC Zome ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et aimerions vous montrer comment vous pouvez acheter votre maison avec nous.
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- Prévisualiser les maisons à l’avance
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- Fournir des informations sur les autres maisons vendues et leur valeur
- Travailler jusqu’à ce que nous trouvions la maison de vos rêves
- Présenter les meilleures solutions financières pour l’achat du bien immobilier
- Soutien dans le processus de financement (si nécessaire)
- Être présent lors de l’évaluation du bien
- Soutien à la planification et à la réalisation du CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale)
- Accompagnement dans la programmation et la réalisation de l’acte public d’achat et de vente
Zome, avec plus de 1 000 collaborateurs spécialisés, remercie les clients de la confiance qu’ils accordent à notre travail, ce qui nous permet d’être aujourd’hui une référence nationale.
À votre service, en consacrant toute la journée de travail à vous fournir un excellent service ! Je suis à votre entière disposition pour vous aider à acheter cette villa de 2 chambres à Codeçoso, Celorico de Basto !
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
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Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT568555
Villa met licentie voor lokale accommodatie (airbnb)
- Gerenoveerde villa, als nieuw, verkocht met AL-licentie, volledig uitgerust, gemeubileerd en gedecoreerd.
Charmante en onlangs gerenoveerde villa met 2 slaapkamers, een prachtig zwembad, barbecue, tuinen, terrassen, parkeerplaats en opslag. Gelegen in Codeçoso, Celorico de Basto, op het zuiden, oosten en westen, met een prachtig uitzicht op de bergen.
Indeling van de villa:
Hoofdgebouw:
- Ruime entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken
- Woonkamer met toegang tot het terras
- Open eethoek
- Volledig ingerichte keuken
- Volledige badkamer
- Slaapkamer met kastenwand en toegang tot terras op het zuiden en oosten
- Slaapkamer op het zuiden en westen
- Lounge / Kelder met eigen ingang
Buitenkant:
- Parkeerplaats voor 4 auto's
- Terras voor de woonkamer
- Terras met eethoek
- Overdekte barbecueplaats
- Wasruimte en bijkeuken
- Zwembad omgeven door tuinen
- Bovenste tuin toegankelijk vanuit het zwembad
- Achtertuin
- Toegang rondom de gehele woning
- Onafhankelijke toegang tot het zwembad, huis, garage en kelder
- Parkeren voor de begane grond / kelder / berging
Alle apparatuur, meubels en decoraties zijn inbegrepen in de verkoop, precies geleverd zoals op de foto's te zien is.
Blootstelling aan de zon: de hele dag natuurlijk licht, voornamelijk op het zuiden.
Gebieden:
- Perceel: 601 m2
- Oppervlakte gebouw: 55 m2
- Bouwoppervlakte: 110 m2
- Afhankelijke oppervlakte: 0 m2
- Bijkeuken: 110 m2
Juridische en fiscale informatie:
- IMI (onroerendgoedbelasting): € 158 (geschat op jaarbasis)
- Mogelijkheid tot IMI-vrijstelling voor de eerste 3 jaar, indien gekocht voor permanente bewoning (art.º 46 van EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI)
- Gebruiksvergunning: vrijgesteld wegens oorspronkelijke constructie vóór 1951
- Lokale accommodatielicentie: geldig en actief (niet overdraagbaar)
- Energiecertificaat: Energieklasse D, geldig tot 2033
Locatie: Rua das Pedras Alvas, 404
4890-169 Codeçoso,
Celorico de Basto
https://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6
Locatie // Bezienswaardigheden:
- 10 minuten met de auto van Amarante Center
- 10 minuten met de auto van het Amarante Hospital
- 12 minuten met de auto van Meu Super in Celorico de Basto
- 13 minuten met de auto van Pingo Doce in Celorico de Basto
- 14 minuten met de auto van het strand van de rivier de Celorico de Basto
- 14 minuten met de auto van Parque Urbano Do Freixieiro
- 15 minuten met de auto van Mondim de Basto
- 15 minuten met de auto van Continente Modelo in Amarante
- 15 minuten met de auto van het gemeentelijk stadion van Amarante
- 32 minuten met de auto van Penafiel
- 35 minuten met de auto van Felgueiras
- 37 minuten met de auto van Marco de Canaveses
- 43 minuten met de auto vanaf Paços de Ferreira
- 49 minuten met de auto van Guimarães
- 50 minuten met de auto van Porto Centrum
- 52 minuten met de auto van Vila Pouca de Aguiar
- 58 minuten met de auto van Braga
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Bij de belangrijkste aankoop van je leven... neem de JUISTE beslissing!
WAAROM KOPEN MET Zome?
Wij helpen kopers graag bij het vinden van hun droomhuis! Daarom werken we met elke klant afzonderlijk en besteden we de nodige tijd om hun levensstijl, behoeften en wensen te begrijpen. Wij zijn gespecialiseerd in het werken met mensen die een huis kopen en willen u graag laten zien hoe u bij ons uw huis kunt kopen.
WANNEER U VOOR ZOME KIEST, KRIJGT U:
- Een professionele en deskundige makelaar
- Een toegewijde bondgenoot die namens u onderhandelt
- De systemen en tools die nodig zijn om de aankoop van uw huis te stroomlijnen
- Ondersteuning van een vertrouwd bedrijf, Zome
WIJ DOEN ER ALLES AAN OM U TE HELPEN BIJ HET KOPEN VAN UW HUIS DOOR:
- Vooraf voorbezichtigen van woningen
- U op de hoogte houden van nieuwe woningen op de markt
- Hulp bij het zoeken naar huizen op internet
- Het verstrekken van informatie over andere verkochte woningen en hun waarde
- Werken tot we het huis van je dromen hebben gevonden
- Presenteren van de beste financiële oplossingen voor de aankoop van het onroerend goed
- Ondersteuning in het financieringsproces (indien nodig)
- Aanwezig zijn bij de taxatie
- Ondersteuning bij het plannen en uitvoeren van de CPCV (Promesse Contract van Aan- en Verkoop)
- Ondersteuning bij het plannen en uitvoeren van de openbare koop- en verkoopakte
Zome, met meer dan 1.000 gespecialiseerde medewerkers, bedankt klanten voor hun vertrouwen in ons werk, waardoor we vandaag de dag een nationale referentie kunnen zijn.
Tot uw dienst, de hele werkdag gewijd aan het leveren van een uitstekende service! Ik sta tot uw beschikking om u te helpen bij het kopen van deze villa met 2 slaapkamers in Codeçoso, Celorico de Basto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ eenvoudige zaken
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Opmerking:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace